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🌟本日焦點🌟

週一(9月6日)美元指數小幅上漲，由於美國適逢勞工節假期休市，市場交投清淡。

金價從七周高點附近小幅下跌，收於1823美元附近。

油價延續跌勢，此前沙特阿拉伯對亞洲買家降價的舉動令產油國發生激烈競爭的可能性升高，與此同時，新冠疫情的捲土重來繼續令需求前景蒙上陰影。

🔔多莉小提醒🔔

🇨🇳10:00 中國8月貿易帳
🇦🇺12:30 澳洲聯儲公佈利率決議
🇨🇭13:45 瑞士8月季調後失業率
🇩🇪14:00 德國7月季調後工業產出月率
🇫🇷14:00 英國8月Halifax季調後房價指數月率
🇨🇳16:00 中國8月外匯儲備
🇪🇺17:00 歐元區第二季度GDP年率終值
🇪🇺17:00 歐元區第二季度季調後就業人數季率
🇪🇺17:00 德國及歐元區9月ZEW經濟景氣指數

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「狂賀，房價飆漲，真的看得到、查得到了」
　
看得到？實價登錄2.0草案何時送來？
查得到？重罰百萬建商表示？
課得到？說好的囤房稅？
住得到？說好的可負擔計算基準？
防投機？喝咖啡道德勸說銀行自律？
　
房價飆漲，真的看得到、查得到了，房地合一稅課得到，明年稅收又要創新高了。
　
問題是，你住得到嗎？投資客防得到嗎？行政院再不拿出有效對策，明年的這個時候，投機炒作恐怕更難以收拾了。
　
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以實價登錄中古屋為基礎，尚未包含這波大炒特炒的預售屋的清華安富房價指數，2020年10月房價年增率，僅宜蘭下跌，嘉義縣市暴漲8%，台中、台南六都領漲5%。
全國 2.55%
嘉義 8.78%
台南 5.81%
台中 5.12%
雲林 4.48%
彰化 4.47%
新竹 3.96%
屏東 3.92%
桃園 3.34%
基隆 2.00%
高雄 1.22%
花蓮 1.03%
新北 0.97%
台北 0.93%
苗栗 0.71%
南投 0.46%
宜蘭 -0.57%

#頭城新聞

「過卻有民眾感嘆宜蘭頭城的房價變幻莫測，直指當地透天厝從2010年起8年價漲近千萬元，自己於2年前入手800萬的房子，孰料房價開始下跌，如今更有740萬的物件。」

在哪裡？我想去買.....

180427TVBS 房市低迷 雙北新屋預售價 跌回5年前水位
影片網址→https://youtu.be/JaAqVn7Witg

北台灣預售、新成屋房價持續下探，雙北市新屋房價雙雙回到5年前的水位，反觀新竹呈現正成長，房仲業者指出，因為台北市人口外流嚴重，置產率低導致房價下跌，新竹因為竹科人口數穩定，呈現上漲狀態，不過北市蛋白區價格也還是很熱。

記者 楊雅琳 / 攝影 鍾尹倫 報導……↓

建屋蓋好近5年，卻還是高掛接待會館代表新屋出售中，房市買氣低迷，統計就顯示首季雙北地區桃園基隆和宜蘭地區等5大區預售，新成屋價格繼續下跌，各縣市房價仍維持盤整向下修正趨勢，其中雙北市走勢相對疲軟。

大台北地區首季房價創下2014年景氣反轉以來新低，其中台北市新屋每坪成交均價82.9萬元，新北市預售新屋每坪38萬元，雙北都重回2013年79.3和38.2的水位，等於這5年都沒漲到，但反觀新竹倒是從一坪20.5萬一路攀升到一坪23萬不跌反漲。

房仲業者陳泰源：「新竹它相對是一個正成長的地方，尤其是南新竹竹科那一帶，所以我們會反而說，為什麼其他地方逆勢下跌，可是新竹反而是逆勢成長的，最主要還是在人口紅利。」

人口流失置產率也跟著低，相較起來北市扶養比10年增加了4.6個百分點，新北市增加1.6個百分點，恐怕5年內會失去人口紅利，也反映在新屋成交價上。雖然新成屋成交價普遍下跌，但房仲業者也說北市外圍蛋白區，像是大同、萬華、北投、文山、南港價格還是很熱。

房仲業者陳泰源：「多數人仍然置產，會有台北市門牌這樣的迷思，會優先選擇台北市蛋白區。」

像是大同區新成屋，中山文華成交價一坪120萬，興洋興天地一坪113萬，捷麗都還是將近百萬，但建商也說，雖然台北市出現熱銷高價案，但只能算少數，多數建案成交價還是得向市場低頭。

新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/909579

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/04/180427tvbs-5.html