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[爆卦]宜蘭市住宅區容積率是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1附件變更宜蘭市都市計畫(第三次通盤檢討)變更內容明細表變更 ...
項使用分區、公共設施用地計. 畫面積辦理變更。 照案通過. 住宅區. （0.03）. 道路用地 ... 容積率管. 制. 十三、加油站用地之建蔽率不得. 大於40％，容積率不得大.
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#2變更宜蘭市都市計畫（運動公園附近地區） 細部計畫（第二次 ...
三、計畫區內各使用分區之建蔽率、容積率及最. 小開發規模依下表規定：. 土地. 使用項目. 建蔽率容積率. 最小開發規模. 最小. 寬度. 最小. 深度. 第一種. 住宅區.
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#3宜蘭縣建蔽率容積率放寬～有進展【影音新聞】
有關非都市土地建蔽率容積率，應考量宜蘭縣整體之需要，縣府並已通函請各都市計畫擬定機關（含各鄉鎮市公所）檢討各該都市計畫商業區、住宅區建蔽、 ...
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#4變更宜蘭市都市計畫(第二次通盤檢討)書
表二宜蘭市都市計畫本次通盤檢討前土地使用計畫面積表........... 5. 表三宜蘭市及宜蘭市都市計 ... 一、本計畫住宅區現況容積率約為145％，商業區現況容積率約178％，.
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#5宜蘭縣政府地政局_標售網_法規介紹_第三種住宅區
管制項目. 第三種住宅區 .備註. 最小基地尺寸 1.一般 2.角地. 寬6公尺，深20公尺 寬8公尺，深20公尺 . 建築物規定： 1.建蔽率 2.容積率 3.建築物高度.
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#685 表二十二變更「宜蘭縣政中心地區細部計畫建築及土地使用 ...
一：為提高宜蘭縣治所在地都市計畫區生活環 ... 二等道路之住宅區、商業區建築基地均不得設置汽 ... (四)建築物之規定：建蔽率不得大於45%，容積率. 不得大於80％。
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#7「宜蘭縣各都市計畫建蔽容積一覽表」情報資訊整理 - 愛呷宜花東
愛呷宜花東「宜蘭縣各都市計畫建蔽容積一覽表」相關資訊整理- 宜蘭縣都市計畫土地使用分區便民系統. 鄉鎮：. 鄉鎮市區, 01 宜蘭市, 02 頭城鎮, 03 礁溪鄉, 04 壯圍鄉, ...
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#8宜蘭住宅區容積率的實價登入和評價，591和都這樣回答
建設處舉例，以宜蘭市住宅區容積率為一百八十％計算，若獲得一．三倍基準容積獎勵，容積從一百八十％放寬至二三四％，已接近商業區的兩百四十％基準 .
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#9宜蘭住宅區容積率在PTT/Dcard完整相關資訊
提供宜蘭住宅區容積率相關PTT/Dcard文章，想要了解更多宜蘭縣容積率查詢、宜蘭市容積率、宜蘭縣非都市土地使用管制規則有關電玩與手遊文章或書籍，歡迎來遊戲基地資訊 ...
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#102022宜蘭住宅區建蔽率-酒店飯店，精選在Youtube上的體驗影片
建物種類土地使用類別有哪些？都市規劃分為住宅區、商業區、工業區等十種，每個城市對於不同類別的建築物之建蔽率、容積率都有不同的規定。其中台北市土地 ...
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#11宜蘭縣各都市計畫建蔽容積一覽表 - IAS Ascensori
府建都字第1110003312B號再公開展覽「變更宜蘭市都市計畫(公共設施用地專案通盤 ... 特定區計畫（第二次通盤檢討表3 原高雄市各細部計畫區住宅及商業區之建蔽、容積率 ...
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#12低總價,方正建地-宜蘭買土地-宜蘭縣宜蘭市 - 我家網
低總價方正建地，增值可期。 · 環境優美寧靜，面稻田山景。 · 5分鐘到宜大商圈、文化中心。 · 現有住宅聚落，安全無虞。 · 建蔽率50%，容積率150%。 · 都市計畫內稀有農業區建地 ...
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#13「宜蘭市蘭城之星更新計畫案」 招商說明
住宅區. 17,946 33.02%. 中華民國臺灣鐵路管理局. 鐵路用地. 10,600 19.50% ... 容積率. 240%. 100%. 100%. --. 建蔽率. 60%. 60%. 60%. --. 法定容積. 39,840m2.
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#14宜蘭都市計畫
停車場用地：容積率不得大於240%，若依(都市計畫公共設施用地多目標使用 ... 二、 本變更宜蘭都市計畫(部分住宅區為機關用地)案85.03.11.30府建都字 ...
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#15宜蘭住宅區容積率 - 旅遊貼文懶人包
提供宜蘭住宅區容積率相關文章，想要了解更多宜蘭都市計畫施行細則、宜蘭都市更新、宜蘭縣非都市土地使用管制規則相關旅遊資訊或書籍，就來旅遊貼文懶人包.
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#16宜蘭縣土地使用分區管制要點、宜蘭分區圖、宜蘭住宅區容積率 ...
宜蘭縣都市計畫土地使用分區便民系統. 鄉鎮：. 鄉鎮市區, 01 宜蘭市, 02 頭城鎮, 03 礁溪鄉, 04 壯圍鄉, 05 員山鄉, ...
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#17附件頁碼1 - 總務處- 國立宜蘭大學
華路交叉口，為都市計畫住宅用地，土地坐落於宜蘭市坤門二段243 及295 地號共二 ... 容積率為: 依宜蘭市都市計畫住宅區法定容積率<180％。 附件頁碼14 ...
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#18宜蘭縣市 - 1787土地
（638坪）宜蘭縣宜蘭市縣政九街/ 住宅地總價1.7億。 ... 商業建地建蔽率50% 容積率300% 前後臨路 ... 地形寬廣，俯瞰全礁溪市區~景觀視野遼闊。
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#19宜蘭縣政府函為「變更五結(學進地區)都市計畫（第二次通盤 ...
五結學進有關陳情基地位於住宅區交通連繫問題應整合周邊其他地號土地之所有權人， ... 修條文本會決議無無十二、批發市場用地建蔽率不得大於60%，容積率不得大於120%。
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#20宜蘭縣議會公報
市計畫各種土地使用分區之容積率，非如請願人所陳皆統一標準訂定，. 而係依各都市發展現況及相關法令檢討後訂定不同容積標準（如：南澳. 南強都市計畫住宅區容積 ...
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#21宜蘭縣政住二建地- 喻婍霖
面前道路：8米， 面寬：13.50米， 深：26.00米. 地上物：, 無--坪(建蔽率：100%， 容積率：50%). 地址：, 宜蘭縣宜蘭市縣政五街. 今日訪客：1人 累計訪客：677人 ...
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#22宜蘭運動公園區塊與宜蘭縣政中心區塊發展上的差異(一 ...
宜蘭 運動公園附近地區市地重劃抵費地，將於3/5標售，三個區塊28筆土地， ... 宜蘭運動公園的建蔽率容積率高於宜蘭縣政中心，居住密度品質宜蘭縣政中心較優質，但對土地 ...
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#23宜蘭縣第16屆縣長視事各機關單位業務
住宅區 0.71 公頃, 建蔽率60% 容積率180% 宜蘭橋辦理情形1. 市地重劃 ... 13 重要都市計畫宜蘭健康休閒專用區細部計畫位於宜蘭市後火車站前, 大多數屬退輔會森保處土地.
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#24經濟部工業局龍德兼利澤工業區服務中心-- 土地使用配置
經濟部工業局為促進宜蘭縣地區工業發展，於民國六十九年編訂開發利澤工業區。 ... 面積共計236 公頃，其中工業用地173公頃、公共設施用地44公頃、社區住宅用地19公頃。
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#25宜蘭市宜科路一段279巷住宅用地 - 889法拍屋網
土地座落地段, 宜科路一段279巷, 土地用途, 可建蓋數棟豪華住宅別墅. 土地寬度, 土地深度. 使用分區, 住宅區, 使用地類別, 第二種住宅用地. 建敝率, 容積率.
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#26宜蘭縣政中心雙面臨路地形方正建地縣政七街 - 591房屋交易網
591售屋網為您提供宜蘭縣中古屋出售，宜蘭縣宜蘭市32巷房屋出售，宜蘭縣政中心雙面臨路地形方正建地縣政 ... 第三種住宅區 建蔽率不得大於55％，容積率不得大於130％。
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#27甲種建築用地︰建蔽率60%。 容積率180% 二、... | Facebook
「宜蘭的容積率大評比」 宜蘭縣現行規定一、 甲種建築用地︰建蔽率60%。 ... 容積率140% 與其他縣市相比較起來「宜蘭算是最嚴格的」 根據內政部非都市土地使用管制規則 ...
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#28宜蘭縣政府函
案由一:於規劃住宅社區時,各戶之污水處理設施是否可設置於私設通路上? 提請討論。 ... 容積樓地板面積以雙倍計算納入容積率檢討,得否適用前揭條文第二.
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#29宜縣非都容積、建蔽率低於中央標準林姿妙允諾通盤檢討
宜蘭 縣現行的非都市土地建蔽率及容積率仍較中央規定低，宜蘭縣議員 ... 已經請各鄉鎮市公所將都市計劃內容積提出來通盤檢討，在檢討都內容積率的同時 ...
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#30宜蘭縣都市計畫容積移轉許可審查條件
接受基地位於不同土地使用分區者，其基準容積率以面積加權平均計算之。 六、接受基地面積不得小於五百平方公尺，且應屬住宅區、商業區或都市計畫書明定準用都市計畫法 ...
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#31宜蘭房屋,宜蘭不動產(yes319房屋市集會員)
稀有縣政中心住四三面路建地~建蔽率55%容積率180%樓高不超過23公尺~緊鄰運動公園. ... 宜蘭大學運動公園三角窗店面建地，住宅區大面寬可蓋數間店面精華片段人口密集改 ...
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#32危險老屋重建宜蘭核准首案 - 自由時報
建設處舉例，以宜蘭市住宅區容積率為一百八十％計算，若獲得一．三倍基準容積獎勵，容積從一百八十％放寬至二三四％，已接近商業區的兩百四十％基準 ...
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#33博物館視野「走！到我們的南門公園散步去」漫步在宜蘭市 ...
這大部分是待標售的商業區和住宅區，有一部分是公園；土丘是區內整地之前保留下來 ... 若依原住宅區所訂之容積率200％扣除設治紀念館所佔基地面積，所剩餘基地容積率將 ...
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#34宜蘭縣建地
土地特色, 宜大商圈精華區域建地基地臨路8米面寬約24米深約38米地形漂亮完整基地無道路持份使用分區為都市計畫內住宅區建蔽率60%容積率180% 市中心建地開發一塊少一塊 ...
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#35非都市土地使用管制規則 - 全國法規資料庫
經主管機關核定之土地使用計畫，其建蔽率及容積率低於第一項之規定者，依核定計畫 ... 一、為各種建築用地、建築使用之特定目的事業用地或都市計畫住宅區、商業區、 ...
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#36宜蘭縣政中心住四土地- 戴德梁行
大樓名稱：宜蘭縣政中心住四土地. 基本資料. 產品類別, 土地. 地址, 宜蘭市建業段 ... 使用分區, 第四種住宅區, 容積率, 180% ...
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#37宜蘭運動公園第一排,宜蘭縣宜蘭市中山路一段(yes319房屋市集 ...
容積率. 150%. 使用分區. 住宅區. ・街景與地圖. ・特色. ○ 最有潛力的增值店面，臨30米中山路及12米公園北路。 ○ 宜蘭運動公園第一排，面對27公頃綠地草坪。
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#38土地使用分區查詢 - 內政部不動產資訊平台
住宅 補貼 · 社會住宅 · 住宅市場 · 居住品質 · 住宅統計 ... 請點選各縣市連結，開啟該縣市土地使用分區資料查詢功能。 ... 內政部地址： 10055台北市徐州路5號.
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#39宜蘭縣都市計畫
府建都字第1110003312B號再公開展覽「變更宜蘭市都市計畫(公共設施用地專案通盤 ... 議員陳鴻禧指出，林聰賢家族土地若被畫為住宅區，地價翻倍，縣長應說清楚講明白。
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#40宜蘭建地-台灣黃頁詢價平台
宜蘭建地土地坐落：宜蘭縣宜蘭市總價：21,500萬坪數：2,288.41坪使用分區：住宅區、道路用地容【華侖】神盾豬排(冷凍生食)400g/包積率：180%建蔽率：60%臨近道路：舊城 ...
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#41政策鬆綁！ 宜縣研議放寬鄉村旅館申請 - 環境資訊中心
宜縣旅館目前僅能建於都市計畫區內商業區、住宅區，以及非都土地丙種建地、遊憩 ... 陳長偉指出，申請設置旅館的建蔽與容積率，都是依據原本規定不會 ...
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#42標售標的簡介二、開標流程三、注意事項
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區-基本資料. 公設比：. 36.47%。 ... 二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區-抵費地位置. 住宅區. 建蔽率. 50%. 容積率.
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#43宜蘭縣政府對「變更羅東都市計畫（部分工業區及保護區通盤 ...
宜蘭 縣羅東鎮公所12月21日邀請鎮民代表、各里長舉開該鎮都市土地容積、建蔽比率 ... 展覽保護區附帶條件變更為景觀住宅區整體開發作業要點草案所擬建蔽率、容積率， ...
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#44住二／住三容積率、建蔽率用途規定總整理！ - 貸款通
建物種類土地使用類別有哪些？都市規劃分為住宅區、商業區、工業區等十種，每個城市對於不同類別的建築物之建蔽率、容積率都有不同的規定。其中台北市土地使用分區管制 ...
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#46壹、都市計畫草案貳
О 本計畫將規劃山城住宅區、商業及藝文展演區及旅遊服務區、特定專用區。 ◇規劃構想 ... 交流道入口區. 項目. 建蔽率. (%). 容積率. (%). 住宅. 區.
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#47都更諮詢工作站- 各地建蔽、容積率一覽表 - Google Sites
(若臨路面寬未滿16米，容積率比照住三) ... 新竹市. 新竹市極複雜, 請參考：新竹市容積率一覽表.pdf ... 例如：面臨計畫道路寬度未達8米者，其住宅區容積率不得大於…
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#48建蔽率、容積率是啥？怎麼查詢？建物高矮胖瘦他們決定！
查詢都市土地建蔽率、容積率. 以下步驟，會因為各縣市的土地使用分區資訊系統差異，而略有不同，詳細請參照（表 ...
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#49宜市縣政建地,宜蘭縣宜蘭市(yes319房屋市集會員) - 宜家房屋
強力訴求, 高鐵特區, 朝向. 位置, 宜蘭縣宜蘭市, 面前道路, 15米. 土地現況, 面寬, 17米. 用途, 縱深, 33米. 使用分區, 住宅區, 建蔽率. 分割出售, 不行, 容積率.
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#50縣政中心優美建地,宜蘭縣宜蘭市縣政十街(yes319房屋市集會員)
位置, 宜蘭縣宜蘭市縣政十街, 面前道路, 14米. 土地現況, 面寬, 13米. 用途, 縱深, 22.5米. 使用分區, 住宅區, 建蔽率, 100. 分割出售, 不行, 容積率, 50.
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#51宜蘭房屋,宜蘭不動產(yes319房屋市集會員)
頭城北關都市計畫住宅區美建地，面海第一排，風景美景觀佳，大坪數好規劃。 ... 住四三面路建地~建蔽率55%容積率180%樓高不超過23公尺~緊鄰運動公園.省道.正宜蘭.羅東.
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#52宜蘭放寬建物限高前陳定南祕書：陳地下有知，會不會仰天長嘆？
宜蘭新聞網報導，2000年，在宜蘭市都市計劃宜蘭縣運動公園附近地區的細部計畫裡，在原先計畫區內的第一住宅區建築物，簷高不得超過10.5公尺，第二住宅 ...
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#53漂亮128建地,宜蘭縣宜蘭市建業段(yes319房屋市集會員)
位置, 宜蘭縣宜蘭市建業段, 面前道路, 6米. 土地現況, 面寬, 16.5米. 用途, 縱深, 27米. 使用分區, 住宅區, 建蔽率. 分割出售, 不行, 容積率. 公告總值, 法拍件, 不是.
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#54礁溪溫泉區建地,宜蘭縣礁溪鄉(yes319房屋市集會員) - 金北宜房產
位置, 宜蘭縣礁溪鄉, 面前道路, 8米. 土地現況, 面寬, 7.3米. 用途, 縱深, 15米. 使用分區, 住宅區, 建蔽率. 分割出售, 不行, 容積率. 公告總值, 法拍件, 不是.
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#55宜蘭縣政中心雙面臨路地形方正建地 - 租屋
第三類住宅區. 面寬14米 深度26米. 地形方正~好規劃. 建蔽率不得大於55％，容積率不得大於130％。建築物高度不得大於11公尺，惟角地最小基地範圍內建築物高度不得 ...
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#56森活計畫土地活化說明會 - 榮民森林保育事業管理處
退輔會配合行政院國家發展計畫，爰開發所轄「健康休閒專用區」，帶動宜蘭 ... 商業區. 80%. 240%. ▫建蔽率、容積率規定. 健康休閒專區.
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#57縣政中心漂亮建地,宜蘭縣宜蘭市(yes319房屋市集會員) - 豐田地產
位置, 宜蘭縣宜蘭市, 面前道路, 5.5米. 土地現況, 面寬, 14米. 用途, 縱深, 29米. 使用分區, 住宅區, 建蔽率. 分割出售, 不行, 容積率. 公告總值, 49100元/M2, 法拍件 ...
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#58擬定臺中市太平地區都市計畫細部計畫書
住宅區. (0.3788ha). 由非都市土地納入. 都市計畫區變更為. 住宅區部分，應繳納 ... 「原太平(中平地區)範圍」土管，除另行增訂保存區容積率為160%外，其餘維持原管制.
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#59搶救宜蘭生活品質行動聯盟請願反對建蔽容積率放寬
張智欽教授表示，如果建蔽率、容積率輕率放寬，將使建物更為高聳，房屋更為密集， ... 則全面檢討空間發展計畫，實施差別土地使用管制規定，加速推動舊市區都市更新。
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#60台灣319鄉一網買進(宜蘭縣政中心三面路住四建地~ 總價 ...
yes319房屋市集，提供宜蘭土地,宜蘭農地,宜蘭建地,宜蘭農地買賣,. ... 稀有縣政中心住四三面路建地~建蔽率55%容積率180%樓高不超過23公尺~緊鄰運動 ...
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#61宜蘭土地分區 - Enercell
請選擇羅東鎮五結鄉冬山鄉蘇澳鎮三星鄉大同鄉南澳鄉宜蘭市頭城鎮礁溪鄉壯圍鄉員山鄉 ... 建蔽率(﹪) 容積率(﹪) 區位簡介擬結合之產業預定開發時程備註1 宜蘭縣宜蘭市 ...
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#62美景將消失？宜縣將建物限高升至50公尺挨批圖利財團 - 風傳媒
國民黨籍宜蘭縣議員10日召開記者會，批評宜蘭縣府2014年將宜蘭市運動公園附近的「變更宜蘭都市計畫細部計畫」中的第3種住宅區的建物高度，由21公尺升 ...
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#63宜蘭縣各都市計畫建蔽容積一覽表 - Isteriacucina
府建都字第1110003312B號再公開展覽「變更宜蘭市都市計畫(公共設施用地專案通盤 ... 特定區計畫（第二次通盤檢討表3 原高雄市各細部計畫區住宅及商業區之建蔽、容積率 ...
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#64宜縣非都容積、建蔽率低於中央標準林姿妙允諾通盤檢討 - LINE ...
宜蘭 縣現行的非都市土地建蔽率及容積率仍較中央規定低，議員建議恢復， ... 已經請各鄉鎮市公所將都市計劃內容積提出來通盤檢討，在檢討都內容積率的 ...
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#65容積率查詢 - Gophr
容積率 查詢 · 【不動產】如何查詢自己的住宅是屬於第幾種住宅區？ 查詢住宅分 · 臺中市政府都市發展局 · 新北市土地使用管制一覽表 · 臺北縣土地使用分區管制規定一覽表.
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#66土地新聞第2頁 - 好房網News
台南市新市區是白蓮霧的故鄉，2004年清查境內白蓮霧的歷史、地點、持有人，最後 ... 台中北屯區新興路18巷為同榮里內巷道，市府利用容積移轉受贈取得的道路用地打通 ...
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#67都市計畫容積移轉實施辦法 - 宜蘭縣不動產開發商業同業公會
... 為縣（市）政府。 第三條本辦法之適用地區，以實施容積率管制之都市計畫地區為限。 ... 三、送出基地：指得將全部或部分容積移轉至其他可建築土地建築使用之土地。
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#68公民社會理論與實踐: Civil Society: Theory and Praxis
許多宜蘭人希望在引進便利交通的同時,也要避免可能帶來的負面衝擊, ... 而為了維持縣民生活環境的品質,對於宜蘭縣的住宅環境必須安為規劃,以容積率與建蔽率來限制不同 ...
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#69機關用地變更住宅區?民進黨團抗議縣府用途不同而改回原住宅 ...
宜蘭 新聞,羅東公正路旁工保區內機6用地從原本的住三、住四自宅用地，變更為機關用地，宜蘭縣政府今年8月13又因用途不同而改回他宅用地，引起民意代表 ...