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[爆卦]宜蘭土地法拍是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇宜蘭土地法拍鄉民發文沒有被收入到精華區：在宜蘭土地法拍這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 宜蘭土地法拍產品中有5篇Facebook貼文，粉絲數超過27萬的網紅台視新聞台，也在其Facebook貼文中提到， 【#TTV焦點】欠繳罰單趕快繳！ 行政執行署鐵腕查封土地 #小力編：遵守規定~~ －－－ 日前基隆一名李姓女子，在三級警戒期間，違規群聚打麻將遭開罰六萬元，但她不理會，整起案件被移送到宜蘭分署強制執行，發現李姓女子還積欠交通罰鍰18萬6千元，兩個罰單相加共欠24萬多元，現在宜蘭分署查封她13筆土地，...

「宜蘭土地法拍」的推薦目錄
  • 台視新聞台

    宜蘭土地法拍 在 台視新聞台 Facebook 的精選貼文

    2021-09-14 15:10:01
    有 16 人按讚

    【#TTV焦點】欠繳罰單趕快繳！ 行政執行署鐵腕查封土地
    #小力編：遵守規定~~
    －－－
    日前基隆一名李姓女子，在三級警戒期間，違規群聚打麻將遭開罰六萬元，但她不理會，整起案件被移送到宜蘭分署強制執行，發現李姓女子還積欠交通罰鍰18萬6千元，兩個罰單相加共欠24萬多元，現在宜蘭分署查封她13筆土地，不排除法拍，抵繳欠款，另外在嘉義，也有一名男子從中國返台，違反居家檢疫規定搭乘大眾運輸工具，被罰十萬元，他同樣不理會，最後名下三筆土地也被查封。

    #行政執行署 #查封​ #罰單
    －－－
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  • 林智群律師（klaw）

    宜蘭土地法拍 在 林智群律師（klaw） Facebook 的最佳貼文

    2020-05-20 21:38:05
    有 772 人按讚

    新聞：基隆43歲陳姓男子欠繳1萬8000元交通罰鍰遭行政執行署法拍老宅，70歲老母到宜蘭分署下跪求情，引發社會關注。全案經陳男提出異議，行政執行署調查後認定並無陳男喊冤所稱的長期在外打工沒回家、老母親不識字、存款尚有4萬餘元可供執行等情形，不過宜蘭分署拍賣公告被查出標的物包括「木造房屋」與「磚造房屋」，但事實上木造部分已拆除，再於同址上興建磚造部分，因此拍賣公告有誤，今宣布撤銷對陳男老屋的拍賣程序。

    想法：
    1.程序有瑕疵，不代表一定要撤銷整個拍賣程序啊？
    重點是那個瑕疵是否重大．．．

    2.以這個案子來看，
    實際上只剩下磚造房屋（ａ），沒有木造房屋（ｂ），
    拍賣公告卻記載為ａ＋ｂ，是重大瑕疵嗎？
    我認為，這樣的程序瑕疵，
    是否為重大瑕疵，應該從拍定人的角度來看，
    因為公告的標的物是ａ＋ｂ，實際上只有ａ，
    真正受害的，是拍定人，
    因為他以為買了兩個房屋，拿錢出來，卻只拿到一個房屋，
    如果拍定人沒意見，
    那這個程序有什麼重大瑕疵呢？
    我看不出來！

    今天法院公告說有兩戶帝寶要賣1000萬元，
    我看到覺得很讚，連夜借了1000萬下標買到了，
    後來法院說
    不好意思，帝寶只有一戶，真的很對不起，
    我說沒關係，即使是這樣我還是覺得划算，
    請問一下，
    這個法拍程序需要因為那個我不在意的瑕疵而撤銷嗎？
    撤銷，才是對我這個拍定人最大的傷害吧？

    3.也許有人會說
    如果只有磚造房屋（ａ），起標價比較低，
    搞不好有其他人會來買啊！
    同意啊！
    但是既然已經拍定，那拍定人的信賴保護利益應該比較重要吧？！
    難道要為了不知道在哪裡的人（也許會出來買的人），
    傷害拍定人的信賴利益嗎？
    程序利益很重要，但可以壓過拍定人的信賴利益嗎？
    你說要撤銷，那有沒有先問過拍定人的意思？
    我是覺得很奇怪啦！

    4.依法論法，行政執行法第9條明文規定：
    「義務人或利害關係人對執行命令、執行方法、應遵守之程序
    或其他侵害利益之情事，
    得於執行程序終結前，向執行機關聲明異議。
    前項聲明異議，執行機關認其有理由者，應即停止執行，
    並撤銷或更正已為之執行行為。」

    關鍵字：「執行程序終結前」

    意思就是你債務人在執行程序終結前都可以異議，
    如果執行機關認為有道理，可以停止執行或撤銷執行程序，
    但這個案子已經拍定，執行程序已經終結，
    那債務人還可以異議嗎？執行機關可以撤銷執行嗎？
    我看是不行！

    結語：
    我認為執行機關這樣的作法，
    不但不是尊重程序，
    反倒是傷害程序正義，甚至傷害拍定人的信賴保護利益，
    反而引發更大的問題，
    這不啻是告訴民眾，只要抓到行政執行機關一點點小瑕疵，
    即使拍定了，還是可以要求行政執行機關撤銷法拍程序的！

    最高法院80台抗356號：
    「本件台灣新竹地方法院（下稱新竹地院）於民國八十年五月三日下午三時，公開拍賣債務人即再抗告人所有坐落新竹市○○○段○○○小段○○○之○號土地，已當場宣示由相對人彭聘得標拍定，有拍賣不動產筆錄在卷可稽，該拍賣程序業已終結甚明，縱該拍賣程序具有誤將已編定為住宅用地之土地當作農地拍賣，因而限制應買人資格之瑕疵，依上說明，亦不許執行法院予以撤銷。」

  • Sway房市觀測站

    宜蘭土地法拍 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳貼文

    2019-09-24 14:34:46
    有 1,797 人按讚

    花無百日紅，樹倒猢猻散，這是官場現形，報應。
    常常會突然在風景超級優美的地方，或者不應該有房子的地方，突然出現一棟巨宅，或是突然生出一個重劃區，然後查一下是誰的，通常就是黑心的立委高官們，或是地方黑道超大咖，這種血觀音的劇本，一直在台灣上演。

    要不是劉泰英失勢，到時候這棟飯店給你偷排大便，苗栗人不就吃外來屎了？這還小事，水庫旁亂開發，就是拿人命與用水開玩笑，到時萬一毀了水庫，你才知道這棟飯店或是附近的大型開發，多有問題！

    涵碧樓也常亂排放阿！也被拍到影片阿！也被罰過好幾次阿！你以為人家賴正鎰吃素的阿？可是日月潭就這麼被一點一點的毀了。好好的日月潭，旁邊一大堆高聳大樓，有這種蓋法的嗎？當然有！中華民國就有，只要你有關係，就啥都沒關係。

    就像宜蘭的烏石港，明明就該是大山大海，偏偏來個重劃區、蓋些巨宅，你是當東北季風吹假的啊？颱風來假的啊？都沒關係，可是如此突兀的海邊第一排，好好的烏石港就被毀了。

    拿錢的人爽吱吱，炒地的人爽吱吱，留下些啥？只會留些垃圾給別人的後代，那些拿錢的，出了事早就飛走了。

    就像只要誰在捧陶朱隱園，我就瞧不起誰，人家威京小沈是怎樣的人，多數人都狠狠地給忘了，可是他債留台灣、給台南帶來戴奧辛世紀之毒、殺了多少人，又想要扒出台灣人一坪六百萬的房價，買的人是欠虐待嗎？你怎麼可以捧一個殺人犯呢？

    你看最近台中山坡地也開始要解編了，人家盧秀燕一邊罵前朝、一邊賣了3500戶社宅用地不說，還要把大量的山坡地(沙鹿是吧，這顏清標的地盤也太明顯！)解編，說是要拚經濟來著。

    以後台中會怎樣？台中人自己決定啊！山坡地禁止了幾十年的開發，當然有他的原因，九二一有多慘烈，台中人自己最清楚。哪一天台中又走了山、又死了人、又弄倒了哪些「精華區」，也是自己決定的。

    就像韓國瑜說要挖石油而選上，而今又翻臉說誰說的，這種戲碼，高雄人決定的囉。

    沒關係，劉泰英會失勢，誰都會失勢的，而報應也會來的。

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