感謝大家的支持與鼓勵，我都有看到...沈澱過後，還是覺得很抱歉沒有把最好的表現呈現出來回饋給支持我的你們。這次的遺憾我會放在心底，期望自己在下一次的「2024法國巴黎奧運」發揮出來，請大家繼續支持我，支持台灣體育，支持田徑。也謝謝第一次認識 #110公尺跨欄 的人。 從109年11月受傷到現在8個多月，其實很慶幸自己能夠站上 #奧運 這個最高殿堂，傷後一度懷疑自己成績能否再回來，花了很多心力調適自己，在訓練上與教練一再修正與加強，身體素質也調整到比以往更好，只想好好在這難得的舞台上展現給世界看見，也許田徑這個項目真的很難擠進世界列強，但歷史上有人做到了，所以我一直相信自己一定可以做到。接下來我會繼續挑戰世界，「2022美國奧勒崗世錦賽」 「2022杭州亞運」 「2024巴黎奧運」 謝謝一路提拔帶我走到 #奧運殿堂 我的教練 #王國慧 長期贊助我的 #新竹物流 #NIKE 謝謝 #體育署 #中華奧會 #國訓中心 #田徑協會 #雲林縣政府 #國立體育大學 #體育署黃金計畫 #台北市東華扶輪社 隨時協助照顧我身體的物理治療師 柴惠敏 老師 陳品瀚 李瑋君老師 隨時支應照顧我的 營養師 國體運科團隊 在我受傷時盡力協助我的 林瀛洲 醫生 劉宏輝 醫生 #還有許多在我受傷期間幫助我的醫生們 一路上協助過我的 #昇恆昌 #聯新國際醫療 #國揚建設 #豐泰文教基金會 #科正國際 #亞科太克 謝謝一直陪伴我的放鬆神器 #unix氣壓式按摩器 各位每日辛苦奔波到各場館的 #媒體記者 #攝影大哥 還有我最強的後盾 我所有的 家人 朋友 和所有支持我 為我加油 吶喊 的人 這一路走來真的很多貴人幫助，如果有漏掉的真的很抱歉，希望您們繼續支持我 謝謝，大家晚安，睡一覺起來又是重新的開始💪2021/8/4 沒有跨不過的障礙，沒有創造不了的歷史，未來沒有極限 📷照片來源：謝謝 李天助 助哥 #2020東京奧運 #tokyo2020 #110mhurdles #110mh

【@businessfocus.io】美官員近期扎堆訪東南亞欲恢復影響力 強調不強迫東盟國在中美之間站隊 . 美國國務卿布林肯將在本月2日至6日與東南亞官員召開視像會議，包括與東盟（ASEAN）外長的年度會議，以及與緬甸、柬埔寨、寮國、越南和泰國等湄公河下游國家的個別會議。有分析指，拜登政府繼早前頻繁接觸東北亞國家後，今次再同東南亞國家「密密傾」，凸顯其急於在區域內建立「對華同盟」，並彌補特朗普時期外交上的不足。 . 特朗普執政數年奉行「美國優先」政策，不僅主動退出《跨太平洋夥伴協定》，錯失同東南亞經濟整合的機會，更鮮有高階官員來訪，僅派遣事務性官員出席地區峰會。與此同時，中國積極推動在東南亞地區擴大其政治和經濟影響力，並加入全球最大貿易協定之一的《區域全面經濟夥伴關係協定》（RCEP），成為該區域最重要的貿易對象，而東盟也在今年2月成為中國最大貨物貿易夥伴。此外，中國領導人習近平等高級官員自去年以來，先後造訪東南亞國家至少五次，雙方攻守易位。 . 不僅在經濟領域，美國在地緣政治和軍事上過去數年也落中國下風。2016年，聯合國常設仲裁法院裁定中國「九段線」不符合國際法，判定菲律賓勝訴後，美國並未如預期發起支持區域國家的軍事行動。包括菲律賓、越南在內區域「鷹派」國家意識到自身同中國軍力間巨大差距，轉向更綏靖的外交政策，承認北京在多個爭議島嶼建設軍事設施的既成事實。而伴隨菲律賓總統杜特爾特取代原本「反華」的阿基諾；以及「親中」的越共總書記阮富仲在權力鬥爭中擊敗黨內其他寡頭，大權獨攬。美國在南海競爭中更顯劣勢。 . 拜登上台後，顯然極力想修補前朝留下的外交漏洞。副國務卿謝爾曼（Wendy Sherman）分別在5月和6月時到訪印度尼西亞、柬埔寨和泰國；國防部長奧斯汀（Lloyd Austin）7月到訪越南、菲律賓和新加坡；副總統賀錦麗（Kamala Harris）也將於本月出訪新加坡和越南；如今，布林肯也將與東南亞國家開展馬拉松會議。
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美國更趁早前國內疫苗供應充足，但亞太地區疫情大規模爆發的節點，向泰國、柬埔寨、越南等國家運送出數百萬劑的新冠疫苗。 . 美國國務院發言人辦公室指出，布林肯今次與東南亞國家的會議中，將就迫切的區域和國際議題，與印太地區領導人進行接觸，並提出中國在新疆、西藏和香港侵犯人權的議題。同時，他會重申美國對東協中心地位的承諾，並尋求與東協和國際合作夥伴合作，共同打擊新冠疫情，幫助經濟復甦。 . 值得注意的是，布林肯今次也將同早前並不願承認的緬甸軍政府接觸。早前緬甸國防軍總司令敏昂萊口說將舉行多黨派選舉，以「需要6個月籌備」為藉口，將緬甸的「緊急狀態」推遲到2023年8月結束。布林肯此時同軍政府接觸，無疑為其「倒行逆施」行為打了一劑強心針。美國國務院為平外界批評，發出聲明批評緬甸軍方有意為自身利益而拖延時間，又對外放話稱「布林肯與緬甸軍政府開視訊會議，不代表美國間接承認緬甸軍政府的合法性，只是傳遞訊息給緬甸軍政府一次機會。」 . Text by BusinessFocus Editorial . #BF環球視野 . @businessfocus.io 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management #company #expert

【@marketfocus.hk 】【狙擊內房】房產業再成內地狙擊目標板塊全面瀉 據報內房買地金額不得超年度銷售額40% . 內地近期加緊整頓房地產行業，成為新的狙擊目標，其中，內地媒體周一（7月26日）報道，內地監管部門規管內房企業買地金額，不得超過年度銷售額40%。 . 內地媒體周一引述知情人士透露指，據報被納入「三道紅線」試點的數十家重點房地產企業，已被監管部門要求，其買地金額不得超過年度銷售額的40%。報道稱，當中的比例不但包括內房企業在公開市場取得土地的支出，亦包括通過併購獲得土地的支出。據了解，今年6月底，人民銀行等監管部門已經出手，把「三道紅線」試點房企的商票數據納入其監控範圍，要求房企將商票數據隨「三道紅線」監測數據每月上報，但據知情人士透露，目前商票數據暫未被納入「三道紅線」計算指標，不排除未來被納入計算的可能性，一旦商票數據日後被納入重難「三道紅線」指標中的有息負債指標計算，未來房企降負債壓力將進一步加大。據了解，2020年8月內地監管部門為控制房地産企業有息負債規模，對重點房企按「紅、橙、黃、綠」四檔管理，並設置了「三道紅線」，具體為剔除預收款後的資産負債率大於70%、淨負債率大於100%，以及現金短債比小於1倍，而且試點房企須在2023年6月30日前完成降負債目標 . 此外，住建部及發改委等8部門發布《關於持續整治規範房地產市場秩序的通知》，列出房地產開發、買賣、租賃及物業服務4方面的整治重點，強調持續加大懲處力度，包括對逾期不能償還債務、大規模延期交樓及負面輿情較多等重大經營風險企業實施重點監管，目標用3年左右時間，達致樓市秩序明顯好轉。文件指出，要持續開展整治規範房地產市場秩序工作，其中房地產開發的整治重點，涵蓋開發企業違法違規開工建設；未按施工圖設計文件開發建設；未依照房屋買賣合同約定如期交付；房屋滲漏、開裂、空鼓等明顯質量問題；未跟完整居住社區建設標準建設配套設施。房屋買賣方面，整治重點包括：發布虛假違法房地產廣告、虛假房源訊息；捂盤惜售，囤積房源；挪用交易監管資金；套取或協助套取「經營貸」、「消費貸」等非個人住房貸款用於置業；協助置業者非法規避房屋交易稅費；違規收取預付款、「茶水費」等費用變相加價；利用不公平格式條款侵害消費者權益；綑綁銷售車位、儲藏室；捏造、散布不實訊息，擾亂市場秩序。至於整治住房租賃問題，內容覆蓋未提交開業報告便開展經營；未按規定如實完整報送相關租賃訊息；剋扣租金押金；採取暴力、威脅等手段強制驅趕租戶；未按規定辦理租金監管等。對於物業服務，要整治未按照物業服務合同約定內容及標準提供服務；未按規定公示物業服務收費項目標準、業主共有部分的經營與收益情況、維修資金使用情況等相關訊息。 . 廣東省住房政策研究中心研究員李宇嘉表示，對樓市進行市場整治和巡查，過去一直都有，比如2019年住建部等6部門聯合開展住房租賃中介機構亂象專項整治工作，此次從源頭上規範房地產市場秩序，整治是八部門聯手，而且是從上到下的監管，力度大、範圍廣、覆蓋全，並在多部門聯合下推進。 . 業內人士表示，由於早年中國恒大（3333）出現「每月有地買」的情況，最終當遇到經濟情況稍有差池時，便出現資金鏈斷層問題，最後更需要中央出手解困，而有關措施正時未雨綢繆，以防止有關情況惡化，以及杜絕同類事件再次發生，但這也限制了內房企業的盈利能力，以及憂慮調控措施陸續有來。 . 一眾內房股周一全面下跌，其中，合景泰富 （01813） 收市跌8.7%，曾創52周新低；近期受負面消息困擾的恒大 （03333） 再跌7.5%；時代中國 （01233） 跌近6.9%；萬科 （02202）及綠成中國 （03900）跌近7.1%。 . 另一方面，物管股周一也全線重挫，住建部等8部門上周發布有關整頓房地產行業聲明，當中提及針對物管行業整改一些不良行業及習慣。摩根士丹利周一把物管行業評級由「吸引」下調至「與市場同步」，認為行業短線缺乏催化劑，而內房去槓桿及流動性問題繼續影響投資者情緒。 . 大摩指出，中央繼續要求內房股去槓桿，部分內房發展商出現流動性問題，投資者憂慮發展商的財政狀況，而持續的去槓桿將會影響發展商買地能力及增長前景，間接令物管公司的在管總建築面積增長面臨下行壓力，預期2021至2023年物管行業來自母公司的在管總建築面積增長27%至30%，而母公司的合約銷售總建築面積則升5%，認為如果是合約銷售增幅由5%降至0%，將會令物管股的總建築面積增幅減少1至2個百分點，影響雖不大，但會對行業情緒構成負面影響。 . 一眾物管股周一全面下跌，當中世茂服務 （00873） 收市瀉近兩成、金科服務 （09666）瀉18% 、碧桂園服務 （06098）跌近17% 、合景悠活 （03913）跌近16% 、華潤萬象生活 （01209）及融創服務 （01516）挫14% 、越秀服務（06626）跌逾13% 、時代鄰里 （09928） 跌11%。 . Text by Business Focus Editorial . #BF環球視野 . @marketfocus.hk 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management