[爆卦]定型化契約爭議是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇定型化契約爭議鄉民發文沒有被收入到精華區:在定型化契約爭議這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 定型化契約爭議產品中有1篇Facebook貼文,粉絲數超過1萬的網紅MyGoNews不動產網路新聞粉絲團,也在其Facebook貼文中提到, 👨‍💻👨‍💻#新北市 #抽查不動產定型化契約,過半不合格🏠🏠 為預防 不動產交易廣告不實及定型化契約爭議,新北巿政府 #消費者保護官(以下簡稱消保官)特於日前會同新北巿府地政局人員,前往 #新莊、#新店 及 #林口 抽查9家 #建設公司 及 #仲介業者 使用之定型化契約及銷售廣告,結果發現有5家 ...

 同時也有12部Youtube影片,追蹤數超過134的網紅桃園市議員簡智翔,也在其Youtube影片中提到,【智翔的議會質詢-地政局(3/25)】 #不動產廣告業者資訊認證 台北市政府為避免不動產從業人員刊登不實廣告及私接業務之違規情形,與科技公司合作,由地政局提供台北市不動產經紀人員未涉及個資的公開歸業資料,給予像是591這樣的房屋交易平台,建立房仲廣告刊登者的認證機制,也就是說,在不動產廣告刊登時...

定型化契約爭議 在 法律白話文運動 Plain Law Movement Instagram 的最佳解答

2021-07-11 09:09:20

#我也是看法白才知道:網拍賣家如何對付奧客! —— 大家應該都聽過有一部法律叫做《消費者保護法》,消保法簡單來說,就是用來保障比較弱勢的「買家」。 像是你今天在某個大電商網站買東西時,可能會簽訂「定型化契約」(就是你每次同意啦哪次不同意的部分)。 就是因為知道大家哪次不同意,所以消保...

定型化契約爭議 在 法律白話文運動 Plain Law Movement Instagram 的最佳解答

2021-08-03 15:23:54

【我在網路上買東西,法律會保護我嗎?】  大家應該都聽過有一部法律叫做《消費者保護法》,消保法簡單來說,就是用來保障比較弱勢的「買家」。  像是你今天在某個大電商網站買東西時,可能會簽訂「定型化契約」(就是你每次同意啦哪次不同意的部分)。  就是因為知道大家哪次不同意,所以消保法的規定有...

定型化契約爭議 在 Lightbox攝影圖書室 Instagram 的最佳貼文

2020-05-09 21:37:45

喜愛攝影的朋友們,多少都有拍攝人像的經驗。然而,不論是攝影師或模特兒,在攝製過程中或影像完成後,腦中可能都曾閃過一些疑問與擔憂。我們發現,在雙方對彼此的基本權益與合作關係,皆不確定的情形下,很容易導致糾紛。 有感於此,Lightbox 決定延續今年7月「#MeToo運動與當代攝影」的討論會,在「台...

  • 定型化契約爭議 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳貼文

    2019-11-13 17:37:54
    有 2 人按讚

    👨‍💻👨‍💻#新北市 #抽查不動產定型化契約,過半不合格🏠🏠

    為預防 不動產交易廣告不實及定型化契約爭議,新北巿政府 #消費者保護官(以下簡稱消保官)特於日前會同新北巿府地政局人員,前往 #新莊、#新店 及 #林口 抽查9家 #建設公司 及 #仲介業者 使用之定型化契約及銷售廣告,結果發現有5家 #預售屋 與 #成屋之定型化契約 有缺失,#地政局 已令該5家不符規定之業者限期改善完成(詳如附表)。

    MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

  • 定型化契約爭議 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最佳解答

    2021-03-25 17:00:16

    【智翔的議會質詢-地政局(3/25)】

    #不動產廣告業者資訊認證

    台北市政府為避免不動產從業人員刊登不實廣告及私接業務之違規情形,與科技公司合作,由地政局提供台北市不動產經紀人員未涉及個資的公開歸業資料,給予像是591這樣的房屋交易平台,建立房仲廣告刊登者的認證機制,也就是說,在不動產廣告刊登時,強制來揭露刊登業者的名稱。

    對於這個做法,桃園市地政局是否評估跟進? 局長表示,若是該做法或其他新進做法,其他六都有跟進,桃園市絕對會做到,甚至超前做法。

    期待地政局後續的進度。

    #實價登錄2.0拚七月上路

    爭議許久的實價登錄2.0終於在立法院三讀通過後,將於七月份實施,其中有許多地方政府的權責,如預售屋全面納管,銷售前需備查;交易後需申報,以及預售屋買賣的定型化契約備查等,都屬於地方政府辦理事項。

    桃園重劃區眾多,許多地方正在開發,關於即將到來的繁重業務,地政局在人力、業務分配上準備好了嗎?

    局長則回答,目前相關的配套措施正在與內政部研商,若是往後業務量增加,也會向人事單位爭取增加員額。

    除此之外,過去兩年的預售屋定型化契約,根據查核結果顯示,在13個查核項目中,竟有8個項目的不及格率是成長的,到了實價登錄2.0時代,這些不符合規定的定型化契約,可處新台幣6-30萬的罰鍰,地政局能否硬起來?

    智翔認為,有如此多的案件被查出不合規定,代表地政局非常認真在審核這些定型化契約,這點智翔也給予肯定,但為何不合格率在大多項目中不減反增? 是否業者根本有恃無恐? 基於買屋成本越來越高,減少不動產消費糾紛,為市民把關買房大事,地政局應則無房貸,希望未來對違規業者該開罰就要開罰。

    另外智翔也再次提到,過去會期曾建議預售屋定型化契約的審查,是否可以尋求委外單位的協助,減輕業務負擔,地政局亦表示可以來研究。

  • 定型化契約爭議 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

    2020-12-26 21:25:04

    201225三立 明年元旦起新規上路 購買車位取消土地持分僅有使用權
    三立原影→https://youtu.be/p6K37CQATf4

    代銷人員賣房推銷車位,但常見的另購車位,面積、價格怎麼計算爭議不少。

    記者/謝抒珉、郭翊軒 採訪報導……↓

    行政院消保處修正定型化契約規範,取消停車位的土地持分,因為回歸民法,停車位屬共有部分,能買的只是使用權。

    行政院消保處簡任秘書/陳星宏:「所有的住戶都有使用權在,由購買停車位使用權的人來專用,但是專用本身不是所有權的專用,是使用權上的專用。」

    停車位坪數一般包含停車格和車道,但目前預售屋市場常見亂象,把機電房、儲藏室都灌進停車位坪數,有些甚至標出15坪藉此墊高價格,修正後讓車位回歸使用權,杜絕虛灌坪數,對購屋族來說,少了車位土地持分也不影響貸款。

    房仲業者/陳泰源 表示:「有時候建商它自己本身就是地主或住戶之一,它可能多分配到幾個車位,卻分配的大量的土地持分,遇到要都更的時候才會發現,民眾就會變相地被稀釋了土地持分。」

    不能再透過多買停車位來增加土地持分,避免日後都更談判爭議,另外消費者也不用再繳車位的地價稅,規範修正後2021年元旦上路,再出現不合規定的契約,最高能開罰50萬元。

    陳泰源youtube→https://youtu.be/hbPv15OcAOo

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201225.html

  • 定型化契約爭議 在 新聞挖挖哇! Youtube 的精選貼文

    2020-03-25 11:00:00

    導遊林龍曝光旅行業慘況...日本櫻花團退團後旅行社為何挨告?
    #StayHome#消費爭議#日本櫻花團#疫區#退團#消費者#旅行社#退費#台灣防疫#新冠肺炎#武漢肺炎#團費#退款#挨告#國外旅遊定型化契約#新聞挖挖哇
    【台灣萬人歸國逃難!】▶▶https://youtu.be/Bu7DBZH4EK0
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