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定作人解除契約 在 伊織 Instagram 的最佳解答
2020-04-21 12:53:56
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定作人解除契約 在 伊織 Instagram 的最佳解答
2020-04-21 12:44:46
キミノマワリ。 3月18日 2nd写真集発売です 台湾で活動できるキミノマワリのメンバーを募集してます!日本人でも台湾に住める子、通える子、是非面接に来てください。 @kiminomawari @lilith_in_wonderland_liw 台灣版キミノマワリ。(Kimi no Mawa...
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定作人解除契約 在 舒翠玲 Youtube 的最讚貼文
2016-04-08 10:35:23105.03.17桃園市議會第一屆第三次定期大會
市長施政報告及質詢:
桃園燈會的內幕:什麼是官商勾結? 桃園燈會風光落幕 但「金玉其外、 敗絮其中」 ㄧ個廠商需自備2900萬 營業收入將近7千萬的標案 竟由ㄧ個成立才1個多月 沒有全職工作人員 沒有任何相關活動承辦經驗 會員只有45人、會費收入只有18萬的社團 不用審議信用證明、完稅資料 可以打敗9家經驗豐富 備有信用證明、完稅資料及營利事業登記的公司 結果 嚴重違反契約規定 該於燈會舉辦前匯入2650萬進市府公庫的錢 不見了!!! 不得轉包的契約竟轉包給流氓 不得向攤販收取超過10萬的攤位費竟飆漲到20萬 契約明訂違反上述規定 桃園市政府得解除契約、終止契約 但、放著尚方寶劍不用 眼睜睜的看著小攤販被坑殺 擺明的讓公庫損失權益 什麼是官商勾結? 這如果不是?什麼才是!
定作人解除契約 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的最讚貼文
怎麼會這樣......
開開心心想為寶貝重新佈置💕
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屋主親自呼籲大家千萬要小心!
想避免裝修糾紛你可以這樣做💪
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屋主(定作人)與設計公司(承攬人)因房屋裝修工程進行中發生糾紛之事 件,時有所聞。那麼屋主可否以設計公司未向內政部辦理許可登記為由,解除雙方承攬契約,並要求設計公司退款呢?
定作人與承攬人間因承攬工作發生糾紛,屬於民事糾紛範疇,應適用民法之相關規定。依據民法之規定,定作人欲行使契約解除權至少必須有下列情形之一:
約定解除權:
例如雙方於裝修承攬契約中約定:承攬人應具備經內政部許可登記之室內裝修從業者資格,否則定作人可解除承攬契約之類的約定條款。
法定解除權:
一般法定解除權:設計公司給付遲延(民法第254條、第255條);可歸責於設計公司事由致給付不能(民法第256條);或因設計公司之給付不完全(民法第227條)等,行使契約解除權。
特殊法定解除權:民法第494條承攬工作之瑕疵、民法第503條承攬工作期前遲延。
本件案例,設計公司若無符合上開一般或特殊法定解除權之違約清形,依前述民法的規定可知,縱使設計公司未向內政部辦理許可登記,除經雙方當事人曾約定以此作為解除契約之事由,可作為定作人解除契約之依據外,並不符合其餘解除權行使之法定事由,定作人要以此主張解除契約並請求承攬人退款,似有困難。
至於設計公司倘未辦理許可登記,依建築法第95條之1第2項及第3項規定:「室內裝修從業者違反第七十七條之二第三項規定者(即未經向內政部辦理許可登記),處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰,並得勒令其停止業務,必要時並撤銷其登記;其為公司組織者,通知該管主管機關撤銷其登記。」、「經依前項規定勒令停止業務,不遵從而繼續執業者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣三十萬元以下罰金;其為公司組織者,處罰其負責人及行為人。」換言之,設計公司等雖應受行政法及刑法上的處罰,但若無其餘違約情事,亦不因未辦理許可登記即當然負有民事責任。
因此,建議定作人於簽訂承攬契約前,仍應查詢設計公司是否為合法的室內裝修業者,並仔細閱讀雙方承攬契約條款,尤其是承攬期限、工作物材料品質、遲延損害賠償等等的相關規定,才能確實保障自己的權益。(台灣司法人權進步協會關心您)💕
(本文由協會會員新北地檢署檢察官陳雅譽提供)