[爆卦]宏泰建設是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇宏泰建設鄉民發文沒有被收入到精華區:在宏泰建設這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 宏泰建設產品中有7篇Facebook貼文,粉絲數超過30萬的網紅報時光UDNtime,也在其Facebook貼文中提到, 【專家歷史文-用聽的臺灣企業史】你聽過大同廣告歌的黑膠嗎? #黑膠 #林太崴 #報時光UDNtime 用聽的臺灣企業史:黑膠裡的非主流聲響 文、圖︱林太崴(類比音聲玩家) 在所謂「音樂專輯」之外,有沒有什麼娛樂人心的鏘音? 我想,大多數人會去購買一張實體專輯,應該都懷抱著想要聆賞好音樂的浪漫心...

 同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,110905年代寶徠傳墜樓意外住戶憂恐影響房價 影片網址→http://youtu.be/RfUGtoaqA0o 寶徠花園廣場事件頻傳 爭議性恐影響豪宅身價鉅亨網記者詹宜軒 台北2011/09/05星期一 10:40 前總統陳水扁曾住過的信義區豪宅寶徠花園廣場,4日發生墜樓事件,死...

  • 宏泰建設 在 報時光UDNtime Facebook 的最讚貼文

    2021-02-09 13:01:41
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    【專家歷史文-用聽的臺灣企業史】你聽過大同廣告歌的黑膠嗎?
    #黑膠 #林太崴 #報時光UDNtime

    用聽的臺灣企業史:黑膠裡的非主流聲響
    文、圖︱林太崴(類比音聲玩家)

    在所謂「音樂專輯」之外,有沒有什麼娛樂人心的鏘音?

    我想,大多數人會去購買一張實體專輯,應該都懷抱著想要聆賞好音樂的浪漫心情。專輯裡面也許會是時下的流行歌、摩登的舞曲,或甚至是來自世界各地的民謠或古典等等種類。然而,在黑膠盛行時期,黑膠不僅僅是用來裝載純音樂的載體,作為50年代後強勢的科技產物,它同時也兼具媒體功能。因此,有許多公司行號或政府單位,都會利用黑膠來裝載企業形象美化的目的和政令宣導的功能。這些黑膠常是免費索取,但也有的是有條件的非賣品,專門服務某些特定族群,在消費主商品後額外得到的贈品,買菜頭送青蔥。這些非以音樂本身為主角的唱片,我們在此稱之為「企業盤」。在企業盤當中,大致又區分為三款不同的內容方向,包含「自創企業廣告歌曲盤」、「企業形象塑造盤」及「公部門宣導盤」。「自創企業廣告歌曲盤」大多都有自創詞曲,甚至找來知名歌手演唱,創製過程非常慎重;「企業形象塑造盤」通常是贈品,或者企業的音響測試片。最後一款「公部門宣導盤」則是以宣導各種理念為主的公部門相關政令宣導盤。

    #自創企業廣告歌曲盤

    在企業盤當中,〈大同之歌〉應該稱得上是台灣最成功企業歌曲之一。大同公司創立於1917年,已是台灣百年企業。二戰後創作的〈大同之歌〉(或稱大同頌),在廣播及電視台上密集大力播送,各種家電產品置入在廣告歌當中,形塑優良國產的企業形象。歌詞唱道:「大同大同國貨好,大同電視最可靠,大同冰箱式樣新,電扇電鍋洗衣機。家家歡迎人人愛,品質優秀最老牌。大同大同服務好,大同產品最可靠!」。該曲調與歌詞,至今仍被大眾深深地刻在回憶裡,說它是最流行的非流行歌也不為過。

    〈大同之歌〉並非唯一以黑膠形式印製廣告歌的公司,當時大大小小的企業,都懂得如何利用黑膠載體去擴張企業影響力。另外一首廣告歌,對老一輩的民眾同樣印象深刻,那就是〈撒隆巴斯之歌〉。「撒隆巴斯」算是國民級酸痛貼布。較少人知道的是,製造廠商叫做久光,全名是:久光製藥株式會社,是一家日本製藥會社,總部位於東京。成立於1847年,歷史相當悠久。所產製的物件中,「撒隆巴斯」是台灣人最熟悉的一款。由於註冊商標上有一隻駱駝,很多長輩還以「駱駝標」稱呼該品牌。收錄在紀念黑膠的廣告歌由知名女歌手邱蘭芬演唱,包含〈撒隆巴斯擦劑歌〉及〈撒隆巴斯之歌〉國語、台語版各一首。其中歌詞唱道:「只要一貼撒隆巴斯,你就不再痛,只要一貼撒隆巴斯,再會吧痛痛痛!再會吧,痛痛!再會吧,腰痛、再會吧,跌打傷痛、再會吧風濕痛......」,讓大眾聆樂時,也想到該藥品。另,國泰人壽於1957年成立,後亦製作了《美妙的旋律》七吋小黑膠的廣告盤,其中企業代表曲為〈國泰歌〉,歌詞唱道:「國泰的伙伴大家一起來,美麗的遠景待我們來開創,人人保險,家家幸福!」搭配芭雷舞者的唱片封套,顯示出國泰人壽在行銷上的企圖心;「可口可樂」公司也以軟膠唱片形式出品了〈只有可口可樂才是真正可樂〉,敬告愛用者們千萬別買錯品牌,在汽水界相當競爭的氣氛下,建立品牌忠誠度。

    #企業形象塑造盤

    70年代前後,許多大大小小的企業也紛紛加入製作「企業形象塑造盤」的行列,包含新光集團、宏泰建設、新力、金盈瀑布等等。這類企業形象塑造盤大多並非自創詞曲,而是以該公司企業的名義,再版發行市面上知名歌曲或音樂的黑膠唱片,通常以贈品形式,嘉惠消費者。

    新光集團於1972年成立「新光百貨」,該百貨於1989年與日本三越百貨合資並成立「新光三越百貨」,在合併之前的新光百貨時期,出版了企業形象塑造的黑膠唱片,該盤並非自創新曲,而是以時下流行音樂搭配印刷精美的「彩膠」唱片-亦即非傳統黑色膠片來壓製音軌,而是整張皆採彩色圓碟的特殊膠盤。民眾在欣賞該彩膠唱片時,便會看到印在封套上的百貨企業資訊;此外,宏泰建設則出版了《阿波羅大廈》七吋黑膠,在義大利民謠〈O Sole Mio〉(我的太陽)開始放音之前,加入預錄的口白讚頌宏泰建設的詞句,讚美該建築之鬼斧神工與宏偉巨大,後才進入音樂歌聲。頗具時代感的讚頌詞,配搭上世紀特殊的咬字與遣詞,讓人無違和地進入80年代的懷舊氛圍中。

    Sony,當時譯為新力(現稱索尼),出版了〈Sony Song〉,亦製作了企業形象鮮明的黑膠,盤面的封套上印製:「買彩色(電視)送高級旅行袋」,跟現代促銷手法頗為類似。此外,就連較小的行號,例如「金曲純喫茶」店,也出版了贈品軟黑膠,標榜喝咖啡免費看摔角比賽節目。這類形象塑造盤當中,企劃內容可謂琳瑯滿目。除上述大小企業之外,較特殊的是宜蘭頭城「金盈瀑布」出版的七吋彩膠,該公司為了彰顯瀑布與山林間的情境特色,特地請編劇編了一部有聲情境劇,並請來一男一女聲優進行演出,透過情境的口語描繪,讓聽眾彷彿進入開闊山林瀑布間,聽聲遊歷,引君入林。

    #公部門宣導盤

    企業擅長利用黑膠唱片來進行各種資訊的傳遞,政府單位當然也常利用這個新興的聲音媒體優勢來跟大眾喊話。1950年台灣開始施行統一發票制度,同時頒布相關辦法,並在隔年施行。鼓勵民眾向消費店家索取發票,藉以防止商家逃漏稅。但在施行初期,仍有許多民眾缺乏索取發票的意識,於是特別創作了〈統一發票宣傳歌〉,唱道:「你到街口買東西,可記住要發票,統一發票拿到手,好處真不少......要是字號對得巧,財神爺就來到。」;此外,跟財神爺相關的除了統一發票歌之外,樂透彩的前身「愛國獎券」也是與大眾息息相關的國民彩券。愛國獎券與統一發票,皆由時任財政廳長任顯群進行推動,以獎券方式吸引民眾購買政府公債。1950年起4月11日起正式發行,首期最高獎金為新台幣20萬元,獎額在當年甚至可在台北市購得透天厝。發行後彩券與獎金金額數度調整,風行時期在整個台灣大街小巷皆可看到愛國獎券兜售的販者身影,〈愛國獎券後天開獎〉黑膠於1966年順勢製作發行。該黑膠採放送輪播方式,基本上是向民眾吆喝購買愛國獎券的「罐頭錄音」,該唱片不停重複播放:「愛國獎券後天要開獎了,愛國的先生、太太、小姐請注意,後天要開獎了,趕快來買,趕快來買!10塊錢可以中獎50萬,既愛國又發財,大好機會請不要錯過!」。除了跟生活息息相關的發財歌曲之外,行的安全也是當時政府竭力推動的目標。1967年,台灣鐵路管理局製作了《行車安全》七吋小黑膠,研判應是在火車站等公共場所放送,內容則呼籲民眾注意行車安全:別闖越平交道、行車時頭部手部勿伸出窗外、紅燈停綠燈行......等等警語,可算是以交通安全宣導為主軸的宣導錄音。

    在各個不同的時代當中,流行歌引領風騷、帶動潮流,但實際透過錄音載體穿越時代走來,亦會發現有許多非主流的錄音與聲響,而這些熟悉的點點滴滴,都陪伴著我們走過台灣日常,雖非名為流行歌,但的確曾經廣流傳。

  • 宏泰建設 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳解答

    2019-05-08 17:21:24
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    有這種惡劣公司?你用人壽客戶繳的錢,並用公司的名義買賣宏泰建設的土地,或是直接用人壽的名義買了一大堆淡水的土地,現在公司大虧錢了就被媒體寫說要賣,這等於是不管你的客戶死活,賺錢你拿、虧錢要丟包?

    還是只是在假裝叫慘,目的是對誰求饒或退出市場?有沒有要填補虧損阿?你還住帝寶手上滿把土地,喊啥虧損呢?

    宏泰人壽也被列入過五大爛的壽險公司,可是他明明就很有錢,明明就是地王,信義計畫區一堆土地,而今不知帳怎麼做,公司出現虧損,真是太恐怖。

    你還敢買他的壽險產品、公司蓋的房子?我是不推薦,也請你小心,自保為上。

    會擺爛的公司,我是不會推薦的。

    信義計畫區租給威秀影城,新聞說有漲租風聲來打算逼退,我則是想到過去他淡海新市鎮的開發案,那不實廣告的部分:「樓下就是威秀影城」,後來威秀算一算可能覺得不划算,或是有其他原因,就不去淡海蓋影城,所以信義計畫區就要來弄一下?這倒是很合理。

    我覺得人格很重要,商戰歸商戰,人格低劣或是傷害到無辜第三者,這樣的人就不值得同情。

    遠雄值得同情?有人說他大巨蛋也是被政治惡搞阿!但我看到的,是他屢屢殺他的工人,頻率之高已經到了髮指的階段,且又被抓到隱匿未報,代表他已經沒有資格可以蓋房子,也代表:他的房子可能都有死人!

    所以我盡量在直播中講這些道理給大家聽。在前幾天新聞挖挖哇節目中,鄭弘儀驚訝我這樣做,但我心中只覺得,要不然咧?當然節目中我也講了「寶豐昌茂遠日盛我不推薦喔」,挑戰一下節目尺度,試著偷渡我認為該讓大家知道的訊息。

    怎樣,你還想買宏盛宏泰的房子?你以為他是個認真負責的建商?

  • 宏泰建設 在 智慧家庭實驗室-智家嚴選 Facebook 的最佳解答

    2018-05-07 09:24:39
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    「向來在房地產業界神秘低調但資金雄厚的茂德國際集團總裁張高祥,今年年初才剛成功收購東森電視,讓原東森電視大股東凱雷順利獲利出場,同樣在房地產業界具有雄厚資金的林鴻南,才剛全面接掌宏泰建設,這個月就出手併購中嘉,更讓各界見識到兩位房地產大亨多角化擴張版圖的實力,並且已將觸角延伸至媒體及數位匯流市場。」

    地產大亨紛紛投入數位匯流的市場,有線電視全面回歸本土企業所有,不論是新零售、媒體、家庭相關的服務與內容,下一場打的就是以 #智慧家庭 為核心的戰爭,打的是一場科技與應用場域的戰爭,整體策略更重於戰術層面的發揮,絕對是場艱苦的戰役。

    到底是外資在高點獲利了結,或是本土企業可以在智慧生活服務上做出有價值的服務?讓我們繼續觀察下去~🙄
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  • 宏泰建設 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文

    2011-09-08 10:43:17

    110905年代寶徠傳墜樓意外住戶憂恐影響房價
    影片網址→http://youtu.be/RfUGtoaqA0o

    寶徠花園廣場事件頻傳 爭議性恐影響豪宅身價鉅亨網記者詹宜軒 台北2011/09/05星期一 10:40

    前總統陳水扁曾住過的信義區豪宅寶徠花園廣場,4日發生墜樓事件,死者經證實為全聯社及元利建設董座林敏雄之女林佩樺, 據了解,該棟豪宅由吉美建設、元利建設及宏泰建設共同成立的寶徠建設所興建,林敏雄在建案完工後,即保留頂樓27樓共4戶,而林敏雄與二子一女皆同住在此。......↓

    而墜樓事件傳出,不少業界人士認為,爭議度頗高的寶徠花園廣場,勢必將面臨一波價格上的考驗,住商不動產企研室主任徐佳馨表示,2008年該豪宅因陳水扁、吳淑珍入住,引起媒體大批圍堵,被冠上「寶徠休息站」,引起住戶不滿,出現拋售潮,最多同時有15戶求售,「但因為賣方多為有錢人,沒有急售的壓力,因此房價沒有明顯跌幅。」

    徐佳馨指出,3年多來隨著該案周圍包括「台北信義」等案開出破盤價,寶徠雖從每坪85至90萬元,跟著漲至近期的160萬元,但是詢問度偏低,身價亦不如同區單價已坐穩200至250萬元的「御之苑」、「信義富邦」。

    台灣房屋仁愛圓環店長施光明透露,「寶徠花園廣場」求售物件相較其他知名度亦高的豪宅,一向就較多,「基本上寶徠的住戶輪替率高,目前也還有待售物件在市場上,據悉會先採取潛銷方式,其議價空間也將增加。」而房仲業者認為,林佩樺墜樓事件雖無凶宅認定問題,但確定將嚴重影響該棟豪宅未來增值性。

    新聞網址→http://house.cnyes.com/News/Views/20110905095051828855410/Content.htm

    部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/41570617