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[爆卦]安德康設計費是什麼？優點缺點精華區懶人包

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「安德康設計費」的推薦目錄
  • 江柏樂風水好好玩

    安德康設計費 在 江柏樂風水好好玩 Facebook 的最讚貼文

    2021-05-14 10:15:34
    有 188 人按讚

    養兒真的能防老嗎？ #如圖

    孩子終究成為什麼樣的人？
    未來是否孝順父母？這些種種攸關於平時的”家庭教育”。

    優質的家庭教育是父母自身都擁有良好的道德品行及和諧友愛互相尊重的氛圍，作為父母想要培養出孝順的孩子，必須注意約束自己的言行，要為孩子做好榜樣，跟著孩子一起成長

    很多人覺得自己年紀大了，理所當然要「享清福」，但是卻又說不明白自己想要享的「清福」是什麼？
    事實上，一個人如果成天發呆，看看連續劇看看政論節目輿論嘲笑或是謾罵，是不會感到幸福的！最後往往演變成一邊找孩子麻煩、一邊浪費生命，然後慢慢等死的局面

    真正孝順的孩子，怎麼忍心看著家人居住在這樣的屋簷下，論風水、論運勢、論健康都是極差之地
    身為父母，怎麼受的了讓自己及小孩居住在這樣的環境中

    這難道不是彼此之間的責任嗎？

    —
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  • 馮云

    安德康設計費 在 馮云 Facebook 的最佳解答

    2020-12-24 12:27:53
    有 9,008 人按讚

    ＃售樓 #我家好好樓找新主人 #目前還在銷售中呦 （若是簽約成交會在文中寫明）

    地點在台北市健康路和南京東路五段之間，走路約10分鐘到南京三民捷運站，約5分鐘過個馬路就到河濱公園慢跑。
    早上下樓漫步2分鐘就可以到旁邊的南京市場買食材或吃小吃。全聯超市走路5分鐘，離清幽的健康路比紛擾的南京東路更近些。

    樓房座落在舊區的的小弄裡，前後門的弄都小，所以車慢車少行人不會逗留在路上（吵架），所以很安靜，就像熱鬧市區裡的郊區，早上有蟲鳴鳥叫，偶然還有珍奇異獸飛來陽台露台小花園say Hi。

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    整棟樓最被稱讚也最重視的設計：是非常通風通氣～
    主要是自己這些年明白了『氣』是人體最重要的能量，所以在設計時一定會把這個擺在第一位，窗戶，對流，冷氣位置，房子的坐向...應該也可以說就是風水。
    我們自己住在5＋6＋7樓，都是用德製的折門大片落地窗（可全開一整面），另外可使用的面積還有1樓（停車）及B1和8F儲藏室。

    2/3/4/5.6.7樓一層一戶共四戶，每層樓都有大落地窗+大陽台+後陽台。外觀設計風格有人說是北歐簡約，我自己覺得是低調樸實。
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    地坪30坪。前後都有門出入。
    10年前我們買時候是三層透天樓，然後自己找建築師/設計師/營造廠，花了5年的光陰精氣神和近4000萬的設計費和營造裝潢成本，建了的這棟7級抗震要給自己住的樓。

    現在回頭想想自己真的好誇張，小到每一片磁磚，每一面牆的丹麥富洛克油漆色號，每一顆水龍頭臉盆材質造型到每一顆馬桶...都是我一選再選然後再選才用的（往事歷歷在目，到底為何要這麼辛苦這麼忙哈？逃不過的完美主義陷阱啊）。
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    12月10日晚上9點多，台北來了個有點強烈的地震，也是我們住進這樓5年多來經歷的最大一次地震，當天我和尢都在5樓，覺得這個地震在這樓裡的感覺很妙，像是坐在船上呢～整棟樓的搖擺可以用「So smooth滑順」來形容，我猜這可能就是建築師和結構技師說的『筏式抗震基礎建築』的感覺吧。
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    說到這裡，內心默默很感謝當初營造這棟樓的春越建設，每個樓板都建造的十分紮實，不僅建造時每週的建築進度都有照片和清楚的報告，下次建樓還是想找他們：）
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    體驗最深刻的是去年樓頂密封的花台蓄水造成七樓的地面插座進水，找來的泥作師傅幫我們抓漏抓到很驚訝密封的花壇內已是個小池塘，樓板也沒另做防水，六樓的屋頂卻完全沒有漏水痕跡，一直誇獎我們的建築：『水泥灌漿做得很紮實，竟然不用作防水』
    不過那次修漏為了一勞永逸，也同時重新整地做防水貼進口花磚。
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    #風水師精準計算過的好宅

    這棟樓從看地到興建到室內設計，都是風水.玉蘭老師指導鑑定過，我也很感謝她！每次買房都給我很多好的建議，也讓我這些年都可以順利的好好活：）

    記得當初建築物的角度都是老師用羅盤定出來的，坐正北朝正南，前面有101和W hotel，後面有新美館當靠山，上接天下接地，生活在這裡5年多，從重度牙周病全身都壞了了的住進來，到現在生活好好/身體好好，可以每天睡足8-9個小時，我想這裡的好風水的幫助是絕對大有的。
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    接下來（老廣告創意人的職業病） 想來談談什麼樣子的人（ＴＡ）適合這棟樓？
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    #很適合上有老下有小的家族呢
    整棟樓是符合嚴格中華民國法規下的無障礙空間，從入門到電梯都是輪椅可以上下樓的，所以很適合老人家或大型老狗居住，說來好笑，當初花了一百多萬裝置的永大電梯是為了我家古代牧羊犬咪咪，她走的最後那幾個月這電梯確實幫了我們大忙。
    一開始委託的信義仲介，已有幾位有興趣的買家來看，其中一組就是一對夫妻有兩個小孩還有長輩的，的確夫妻住五六七，小孩一人或兩人一層，長輩一層，一層客房的確很合適，如果你也是想要和婆婆有距離但又不能距離太遠的可以考慮。
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    #也適合想一起終老的好友們
    這棟樓權狀有四張，5.6樓一張，2.3.4各一張，我們直到現在並不打算分開銷售。
    今天跑完山突然想到也很適合想要住在一起，生活互相有個照應的好朋友們，一人一層，互相照應但也互不干擾。
    如果沒有停車需求，一樓也可以改裝成小店面或者美麗的工作室。
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    #更適合喜歡享有各自空間的夫妻
    我和尢～就是屬於這一種類型，平常他愛在一樓車庫創造他的手工刀，我呢喜歡在七樓泡澡寫文和靜坐按摩看書。
    五樓是廚房和起居室，六樓是臥室和淋浴間，想要在一起的時候相聚在這兩個樓層。

    2.3.4當客房給親友住，偶爾租給雜誌廣告拍片，也會收租，這幾年算下來房租的收入可以繳交整棟房貸的利息，是棟可以自給自足養活自己的好宅。
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    #也挺適合投資兼自住的頂客族
    九月有個十幾年好友，來我家頂樓看夕陽喝酒烤肉後隔兩天，他就很有感的私訊我說也想要買一棟這樣的樓房，頂樓自己住，樓下租給別人收租（做國王）⋯哈如果你手上有一筆頭款想要投資房地產同時收租，這樓很適合呦。
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    我因為沒有家世背景白手起家，出社會後發現想要做為一個追求品質，不熬夜，要睡飽又要帶著快樂良心的 廣告導演/創業家/好老闆...在工作拼搏真的很難賺到錢。

    於是在三十出頭就看破了『工作無法賺錢，要理財才可能會有財』，於是看書上課學理財學投資房地產，十幾年前台北房產起飛前每年在台北市買一兩棟房，到現在手上房有點（太）多了，年過半百此時突然想開，漸漸想要生活簡單點，也計畫要往山裡森林邊去住了👉如果你想問為何會這樓這麼好為何會想要出售這大概就是原因嘍，我接下來的計畫是想買座可以自己種菜種香草的森林來蓋幾棟有機宅：-）想到就很美好❤️
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    房屋權狀136.11坪，土地權狀30坪，可使用面積B1-8Ｆ大約150坪左右。若你想進一步知道每個樓層的細節可 #點入照片看各樓層的文字說明。
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    若你對買這棟樓有興趣，可私訊我訊問售價和其他細節
    但你我人生都短，一樣也是非誠勿擾嘍～
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    ＃售我家好好樓
    ＃呼喚新的好好主人
    ＃來呦

  • 謝金魚

    安德康設計費 在 謝金魚 Facebook 的最佳解答

    2016-01-05 14:04:09
    有 441 人按讚


    中國史從來就不是中國自己的歷史，尤其清帝國是一個複雜的國家，它根本不是什麼華夏根源，而是中國史上累代與外族對話的結果

    二○○○年阿扁執政
    本土化的政治思潮似乎見到曙光
    在臺北故宮空間不足及南北平衡的考量下
    出現了故宮分院的構想
    歷經政策酬庸與配合高鐵特定區等選址考量決定落腳嘉義
    因大清江浙提督太子太保王得祿故居所在而得名的太保
    竟也與清朝宮廷文物遙遠的扯上關係
    二○○四年透過國際競圖
    美國建築師安東尼普里塔克（Antoine Predock）以玉山為主題
    本土象徵意涵強烈的方案雀屏中選獲得首獎
    當時的故宮院長杜正勝致力呈現故宮與中國以外文化體系的關係
    試圖打造一座定位為含括亞洲文化放眼世界的博物館
    在競圖緣起與目標中說得很明白
    「一般人對故宮的印象，總認為是典藏華夏菁華文物的殿堂，其實故宮在華夏文物之外，還有不少珍貴的亞洲文物寶藏。例如：中亞伊斯蘭玉器、藏傳佛教器物、唐卡、日本蒔繪、繪畫、抄寫本、流通於亞洲各地間的貿易瓷、亞洲各國往來文書、地理誌、輿圖。受到刻板印象的約束，故宮典藏一向被認為即是華夏文物，於是這些非華夏的文物便受到忽略，無法做多元比較。連帶地，對華夏文物的脈絡，我們也難以深入地理解，這是一件非常可惜的事。」
    「亞洲歷史文化充滿動態的交流，長期相互影響，各區域透過貨物貿易、宗教傳播、使節往還，甚至戰爭，吸納外來的元素，同時也將自身的文化特點向外傳播。」「為呈現亞洲文化的多元性，分院的策展規劃將著重比較的觀點，呈現各區域的特色，以及跨區域的對話。例如：從瓷器貿易的流通，呈現亞洲各區域間動態的連結。另一方面，故宮典藏中最重要的華夏文物部分，也將得到更寬廣的研究與展示角度。從全亞洲的觀點關照思考，才能重新理解華夏文明與亞洲多元文化的互動。在故宮分院，將會看見一個多元的，動態的，貿易與文化網絡交織的亞洲。從古至今皆是如此。」
    在這樣的競圖目標下
    於太保平緩地貌上遙望玉山的意象脫穎而出也就不難理解
    評審來自各國的頂尖專業者
    包括荷蘭建築協會會長、賓大建築學院院長、康乃爾建築藝術規劃學院院長
    曾主導中庭改建計畫的大英博物館前館長等
    對於首獎團隊的方案皆讚譽有加
    認為具體呈現了臺灣主體精神與意涵
    普里塔克也很看重這個案子
    把事務所搬來臺北
    聽說當時不時會看到建築師騎著小折穿梭在城市裡的公部門間跑流程

    爾後因為整地和氣候等各種工程難以克服的因素
    到了又一次的政黨輪替南院主體工程還沒開始蓋
    馬政府執政時故宮館長周功鑫改弦更張
    微調前朝目標
    在《國立故宮博物院九十七年年報》中強調故宮是以華夏文化單一體系為展示主軸的立場
    「二○○八年是國立故宮博物院成立的第八十四年。它是世界重要文化與知識的寶庫，也是傳遞華夏藝術之美的殿堂」
    並開始積極進行與北京正版故宮的各項交流
    以及將封存的孫文銅像再次呈現
    在野島剛《兩個故宮的離合－－歷史翻弄下兩岸故宮的命運》一書
    對周功鑫的專訪亦可見改朝換代的文化意涵詮釋鬥爭
    明顯是一個去臺灣主體化的國家工程
    「他們（前朝）的做法會把故宮本來的特色打散。博物館的經營不能太博，中華文化才是故宮的特色。杜先生本來的想法不是多元化，而是去中國化。方向不對，表示他對博物館的認識和專業性不夠。因為故宮本來就是以宮中收藏為主，不可能再去結合其他亞洲的文物」
    但周院長對南院的看法卻又是「臺北故宮的文物不會搬過去，但是可以協助。... ...我們了解如果只是在嘉義設立一個博物館，可能很難吸引觀光客，如果旁邊有個例如和西遊記相關的主題樂園，也可以達到振興嘉義觀光的功能。」
    就像是呼應這樣的政策轉向
    已與臺灣合作多年但做了好幾年連設計費也沒拿到
    （後來和故宮經歷漫長官司後拿到了）
    甚至已經完成細部設計的原競圖首獎普里塔克方案
    突然間問題百出
    一會兒是發現該案不符合生態趨勢潮流下的綠建築指標
    一會兒是大地工程是否屬於建築師事務所業務範圍責任不清
    一會兒是在原物料上漲、變更設計等因素追加近三十億元的造價預算不被核准
    在各種條件不利的情形下
    普里塔克的公司決定放棄設計權退出本案

    微妙的是當初的競圖首獎普里塔克退出後
    新建築師卻不是由獲得二獎
    曾設計柏林猶太紀念館、曼徹斯特帝國戰爭博物館北館的丹尼爾李伯斯金（Daniel Libeskind）事務所遞補
    而是由當初競圖獲得三獎的大元建築師事務所以參加公共工程投標評選的方式取得設計權
    故宮並表示有信心「光靠國內的建築團隊就可以做得比老外好」
    更有趣的是
    大元也不是採用二○○四年獲選三獎的方案
    而是以二○○八年參加高雄衛武營藝術文化中心競圖的佳作作品
    縮小規模後成為南院的現況
    之前的國際競圖辦辛酸的就是了
    新版南院建築好壞不在本文評論範圍
    但可以明顯的觀察到原本以臺灣為主體的設計意涵消失了
    成為現況如故宮官網所述
    「為『龍』、『象』、『馬』文化象徵的隱喻」
    或如大元官網所述
    「藉由代表中國書法中濃墨、飛白、渲染三種筆法，在嘉南平原中一片綠色的蔗田與稻田中，顯現出墨黑色行雲流水般的流動造型」
    本案可說是當年漢寶德先生把從抽象概念發想設計的建築教育理念帶到東海建築的開花結果了

    現況的慘不忍睹其實不能咎責建築師與營造廠
    而是陳腐的剪綵文化陋習使然
    但馬政府趕在卸任前草率剪綵開幕倒也好
    這般落漆的品質正好做為中華民國在臺灣的歷史註腳
    也反映臺灣在中華民國治下一直都是一個人治的前現代化區域
    以中華文化為主題的南院
    若是在小英手上剪綵應該也是很尷尬的
    （同理，當初郝龍斌的大巨蛋要是孵快點，柯文哲也會省去很多麻煩）
    未來或許要從名稱到館藏都重新定位
    才有脫胎換骨的機會

    普里塔克方案圖片來源
    http://www.predock.com/NPM/NPM.html

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