0409新加坡聯合早報

*【幾卡車士兵前來驅散人群 緬西北城鎮反政變衝突11示威者身亡】
緬甸塔茲鎮反政變示威者與安全部隊暴發衝突，示威者用狩獵步槍和炸彈對抗安全部隊，至少11名示威者身亡。另外，同日在吉靈廟爆發的血腥衝突中，軍方開槍鎮壓當地示威群眾，導致至少11人死亡。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210409-1138027

*【消息：至少6名前緬甸議員目前藏身在印度】
緬甸原民選政府一名顧問透露，至少六名原國會議員因擔心被軍方拘捕而逃到了印度。路透社報導，印度一名警官確認自2月底以來已有1800名緬甸人越境進入印度境內，其中包括六名緬甸前國會議員。大部分緬甸難民目前在印度東北部的米左拉姆邦（Mizoram）避難。緬甸“聯邦議會代表委員會”一名要求不具名的顧問週四（8日）說，逃到印度的六名議員包括欽邦和實皆地區的州議員和聯邦議員，並指他們都是全國民主聯盟黨員。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210409-1138121

*【駐緬大使見軍政府部長遭批評 馬外交部：是為表明國油暫停開發一天然氣田】
馬來西亞駐緬甸大使扎海裡前天與緬甸軍政府電力及能源部長翁丹烏會面而引起爭議。反對黨認為這如同承認發動政變的緬甸軍人政權。馬國外交部表示，扎海裡是向緬方表明國家石油公司（國油）將暫停在當地一處天然氣田的開發。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210409-1138028

*【濫殺無辜非法拘留施酷刑 民盟收集緬軍方18萬暴行證據】
緬甸軍方鎮壓反政變示威者的手段日益嚴酷，遭軍方政變罷免的全國民主聯盟（民盟）前國會議員宣佈搜集了18萬相關罪證，其中包括酷刑與濫殺無辜。國際評級機構惠譽指緬甸逐漸成為“失敗國家”。遭軍方逐出緬甸聯邦議會的民盟國會議員組成的“聯邦議會代表委員會”（CRPH）週三發佈聲明表示，他們的律師將與聯合國特別調查員見面並討論軍政府種種暴行。“CRPH搜集了18萬項證據，這些證據將證明軍方犯下大規模侵犯人權罪行。”
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210408-1137759

*【緬甸駐英國大使被逐出使館】
緬甸駐英國大使表示，親緬甸軍方的外交官“佔領”了該國駐倫敦的使館，並將他逐出使館。法新社報導，當被問及誰在大使館內時，緬甸駐英國大使佐綏敏（Kyaw Zwar Minn）回答說：“國防專員，他們佔領了我的大使館”。緬甸軍方上個月在佐綏敏發表聲明呼籲軍方釋放民選領導人翁山蘇姬和原總統溫敏後，召回佐綏敏。佐綏敏通過英國外交部長拉布發出一則推文聲明說：“外交是對當前僵局的唯一回應和答案。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210408-1137937

*【世衛承認： 接種阿斯特捷利康疫苗與血栓或存因果關聯】
歐洲聯盟和英國的藥品監管機構發現阿斯特捷利康冠病疫苗存在血栓副作用之後，世界衛生組織也承認，接種阿斯特捷利康冠病疫苗與發生血栓之間可能存在因果關聯。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210409-1138033

*【變種病毒肆虐多國 英B117變種病毒成為美國最常見毒株】
變種冠病病毒持續肆虐多國，最早在英國發現的B117變種病毒已成為美國最常見毒株。與此同時，美國鄰國加拿大安大略省因變種病毒導致疫情加劇而再次實施緊急狀態，巴西也首次發現感染最先在南非出現的B1351變種病毒的病例。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210409-1138034

*【24國際科學家發公開信 無論中國是否參與 應再嚴謹進行冠病溯源】
一組國際科學家和研究員指出，世界衛生組織與中國所作的冠狀病毒溯源調查報告未對疫情源頭提供可信的答案，因此，無論中國是否參與，都應對此再進行更嚴謹的調查。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210409-1138035

*【曼谷及泰國40府娛樂場所 因疫情嚴峻今起關閉至少兩周】
泰國第三波冠病疫情來勢兇猛，與此同時還出現英國變種病毒確診病例，當局宣佈將從今天起關閉首都曼谷和另外40個府的娛樂場所至少兩個星期，以遏阻疫情擴散。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210409-1138029

*【每日病例激增內閣成員確診 泰國潑水節前或收緊防疫措施】
泰國新一波冠病疫情來勢洶洶。當地近來每日新增病例激增，交通部長薩克謝姆週三也承認感染冠病，還有至少10名內閣部長和數十名國會議員正居家隔離。首相巴育暗示當局可能收緊防疫措施以應付這波疫情。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210408-1137760

*【澳洲暫停為50歲以下者接種阿斯特捷利康疫苗】
澳洲政府宣佈，將暫停為50歲以下的人接種阿斯特捷利康疫苗，並建議該群體接種輝瑞疫苗。不過當局表示，該群體若已接種第一劑阿斯特捷利康疫苗，在沒有出現副作用的情況下，可繼續完成接種第二劑。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210408-1137965

*【印度單日冠病確診再破10萬起 疫苗供應出現短缺】
印度新增冠病確診病例居高不下；根據印度衛生部8日發佈的最新資料，過去24小時，印度新增12萬6789起病例，是今年以來第二次單日新增病例超過10萬起。法新社報導，印度累計確診病例已逾1290萬起，疫情嚴重程度在全球排名第三。當地新增685起死亡病例，累計達到16萬6800多起。隨著第二波疫情日益惡化，地方當局紛紛下達了新的封鎖令和其他限制措施，以遏制病毒傳播。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210408-1137948

*【王瑞傑請辭第四代團隊領軍者 李顯龍留任至有繼任人選】
兩年前由第四代領導團隊推舉為領軍人物的新加坡副總理兼經濟政策統籌部長及財政部長王瑞傑，8日發函向李顯龍總理提出請辭，希望讓位給跑道更長的相對年輕人選。他也將在兩周後內閣改組時，卸下財政部長一職。30位擔任政治職務者、國會議長和全國職工總會秘書長，前天在特別召開的會議上討論後發出聲明，形容這突如其來的決定對領導接替計畫是一個挫折，但是對王瑞傑的決定表示理解。他們要求李顯龍繼續帶領國家走出冠病疫情陰霾，好讓他們有足夠的時間另外選出領軍者。
https://www.zaobao.com.sg/news/singapore/story20210409-1137984

*【馮德萊恩沒與總統並排坐 引發土耳其歧視女性熱議】
歐洲聯盟理事會主席米歇爾和歐洲聯盟委員會主席馮德萊恩6日一同出訪土耳其，並與土耳其總統埃爾多安舉行會談。可是，土方卻沒有安排三人並排而坐，引起歐洲議員的抗議與網民的熱議。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210409-1138037

*【首爾和釜山市長補選 文在寅執政黨一敗塗地 分析：近年政策失民心】
面對政治醜聞和房屋政策失敗，韓國總統文在寅的執政黨在首爾和釜山市長補選中一敗塗地。分析指出，執政黨這次慘敗是因近一年來實施政策不得民心所致，民眾用選票懲罰文在寅政府的結果。首爾和釜山市長補選結果昨日出爐，最大在野的保守派國民力量黨候選人吳世勳在首爾市25個區獲得勝利，以57.5%得票率擊敗執政黨共同民主黨候選人朴映宣。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210409-1138038

*【港府今年宣傳憲法基本法預算按年增91%】
香港政制及內地事務局今天回應立法會議員提問時表示，在2021至22財政年度，就宣傳《憲法》及《基本法》的相關預算約為2300萬元港元。根據《星島日報》報導，政制及內地事務局表示，透過不同管道以多元方式進行宣傳推廣工作，讓市民對《憲法》及《基本法》有更全面和深入的認識。在過去三個財政年度，政制及內地事務局每年用於宣傳《憲法》及《基本法》的實際開支分別約為1700萬元、1500萬元及1200萬元。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210408-1137971

*【美疾控中心：因接觸表面感染冠病概率不到萬份之一】
根據美國疾病控制與預防中心（CDC）的最新防疫指引，因觸摸被冠病病毒污染的表面而感染冠病的概率，在每1萬人中還不到一人。《紐約時報》報導，美國疾控中心主任瓦倫斯基在白宮的新聞發佈會上說：“人們可以通過通過接觸受污染的表面和物體而感染冠病病毒。但是，證據表明通過這種途徑感染冠病的風險其實是非常低的。”維吉尼亞理工大學空氣傳播病毒專家瑪律說：“總算真相大白了。這是我們早已知道的事，但人們一直堅持必須清潔物體的表面。”她說：“從來沒有證據證明有任何人因為觸摸了被污染的表面而確診冠病。"
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210409-1138126

*【日本醫院為冠病患者進行活體肺移植】
日本京都大學醫院8日表示，院方為一名喪失兩邊肺部功能的冠病女患者進行了活體肺部移植，這相信是世界首例。該名患者是日本西部的一名婦女，手術後目前在加護病房接受治療。醫院表示，婦女接受了其丈夫和兒子捐獻的肺部，手術後情況穩定。醫院稱，手術共花費了約11個小時，若一切進展順利，患者預計將在兩個月內出院。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210408-1137981

*【瑞典一項研究表明，輕度冠病患者常出現長期症狀】
瑞典電視臺報導，十分之一的冠病患者在染病八個月後，冠病的長期症狀依然持續，甚至對他們的工作和家庭生活造成負面影響。最常見的症狀是喪失味覺和嗅覺、疲勞和呼吸困難。研究也發現，四分之一的症狀持續至少兩個月。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210408-1137940

*【COVAX已為逾百國提供超過3800萬劑冠病疫苗】
根據8日發佈的一份聲明，世界衛生組織的冠病疫苗全球獲取機制（COVAX）開始交付疫苗六周後，至今已為102個國家和經濟體交付了近3840萬劑冠病疫苗。但是，全球疫苗免疫聯盟和世界衛生組織在一份聲明中說，在交付疫苗上出現了一些延誤。路透社報導，由於冠病疫苗供應減少，3月和4月的部分交付遭到延誤。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210408-1137977

*【美公佈2040全球趨勢報告 冠病影響深遠地緣政治更動盪】
美國情報機構說，在未來數十年，疾病、貧富差距、氣候變化、國家內部以及國與國之間的衝突將帶來更大的挑戰，而冠病大流行已使得其中一些問題更為嚴重。路透社報導，美國國家情報委員會（NIC）發佈的《2040年全球趨勢：一個爭議更多的世界》報告中指出，受軍事權力轉移、人口、技術和“政府模式的強化分歧”的影響，中國與以美國為首的西方聯盟之間的對抗關係預計將會進一步加劇。這份每四年發佈一次的報告是由美國的資深情報分析師編寫，主要評估未來20年內影響美國國家安全環境的政治、經濟、社會與其他趨勢。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210409-1138117

*【福島輻射水儲藏容量快達頂限 下週二後或排入大海】
日本福島核事故所排出的輻射污水儲藏容量就快達到頂限。日本當局召集漁業團體，透露最快將在下週二下達指令讓東京電力公司將污水排進大海。由於這項指令對日本漁業造成負面影響，結果引來一片抗議聲。據報導，10年前發生的福島核電廠事故，導致廠內的四個反應堆破損。負責收拾殘局的東電日前指出，用於冷卻反應堆的輻射廢水在今年3月已達到125萬噸，如果不儘快進行處理的話，就沒有地方可進行儲藏。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210409-1138032

*【拜登宣佈行政令遏制槍支暴力】
美國總統拜登宣佈多項針對槍支暴力的行政命令。他說，這是遏制美國大規模槍擊事件、社區血腥暴力和自殺案的第一步，並敦促國會通過更嚴格的控槍法律。拜登在白宮玫瑰園的記者會上說，美國槍支暴力如同大流行病，令美國在國際上感到難堪。拜登說：‘我們今天採取的措施不僅是為了應對槍支危機，它事實上是一個公共健康危機。”美國副總統賀錦麗、司法部長賈蘭德和一些槍支暴力遇難者的家屬出席了當天的記者會。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210409-1138103

*【美參院推出兩黨議案 加強與中國的全面戰略競爭】
參議院外交委員會主席、民主黨籍參議員Bob Menendez推出加強與中國開展全面戰略競爭的“2021年戰略競爭法案”，並宣佈獲得兩黨議員的支持，計畫未來幾天內提交參議院外交委員會進行審議。參議院外交委員會說，這個新法案經過與外交委員會首席共和黨參議員jim Risch的協商，是民主共和兩黨參議員首度共同推出的與北京開展戰略競爭的重要議案。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210409-1138102

*【韓國N號房主犯文炯旭一審被判監34年】
韓國安東地方法院對韓國“N號房”主犯、“N號房”創建者文炯旭進行一審宣判，判處其有期徒刑34年。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210408-1137973

*【美墨邊境非法移民創十幾年來單月新高】
美國海關與邊境保護局3月在美墨邊境攔截非法移民總數達17.2萬，創下歷史新高。美國政府公佈的資料顯示，3月美墨邊境攔截的非法移民總數比2月增加71%，為十幾年來單月新高，其中多數人是單身成年人；3月攔截的非法移民中包括近1.9萬名無人陪伴未成年非法移民，這一數字是2009年開始公佈資料以來的單月最高紀錄。此外，截至4月6日，美國國土安全部和衛生部監護的無人陪伴未成年非法移民數量已超過兩萬人，這一數字再次突破紀錄。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210409-1138130

2019-2020自己朋友圈收了大量萌移民念頭的訊息，一個灰過一個。
自己人生有1/3時間生活在加拿大🇨🇦安大略省Ontario嘅多倫多Toronto.
1980-1985 大學後回港發展歌演藝
1995-2012 移民之後回流至今，2019開始心底裡多了份責任；
多倫多最多香港人移民之Top 3 地點
有一定數目嘅多倫多人回港工作建立了事業和家庭已定居香港。直至2019一塲民主運動，2020再加一埸武漢疫情，不少香港人再次醖釀移民，甚至決定又一次回流。所以希望建立一個FB專頁，不論大家最終身在那裡，大家必須要繼續關注香港人，在國際層面上通過這專頁能集結於Toronto , Ontario, Canada 嘅香港朋友為留守嘅香港人繼續同時同步發聲。與此同時也能為決定要移民或再次回流嘅香港人提供加拿大第一手貼身當地政府政策及其他相關資訊去適應這個一家人都是覆天覆地大改變嘅決定。

T.O.A.S.T.多事男人
Toronto 多倫多
Ontario. 安省
Asia 亞洲
Social 社會
Talk 熱話

Please Follow us：
https://www.facebook.com/TOAST-%E5%A4%9A%E4%BA%8B%E7%94%B7%E4%BA%BA-104623677754239/

澳洲房價在過去15年裡暴漲了超過140%，推動悉尼超過倫敦和紐約，成為全球房價第二高的市場。

幾乎90%的澳洲人擔心未來幾代人買不起房子。

無法解決房地產問題使澳洲政府壓力倍增，而此前由於投資490億澳元的國家高速網絡試運行表現不佳，能源政策失誤導致電費飆升，讓人們擔憂2017年夏天會出現大面積停電，澳洲政府已經受到不少批評。

「人們用於償還抵押貸款的錢越多，意味著其他方面的消費越少，這拖累了經濟增長」。

「對於債務負擔沉重的家庭來說，利率漲不了幾次，他們的經濟狀況就會開始亮起黃燈和紅燈。」

「我們沒有辦法完全把魔鬼放回瓶子裡，」科茨說，「你見到的35歲以下的絕大多數人都很難」買得起房子，除非他們是高收入群體。

與此同時，政界人士也只給出了治標不治本的解決方案。

「政界人士迄今為止提出的建議可能是短期內受歡迎的解決方案，但是長期來看沒有成效，」

【即時頭條】澳洲購房熱潮背後　年輕人置業舉步維艱

澳洲年輕人的住房自有率已跌至歷史最低水平，因為繁榮的房地產熱潮把所有人趕出了市場，只留下最富有的購房者。
在利率降至歷史新低、住房供應短缺和稅收制度有利於房地產投資者的共同作用下，澳洲房價在過去15年裡暴漲了超過140%，推動悉尼超過倫敦和紐約，成為全球房價第二高的市場。過去七年連續被經濟學人智庫(Economist Intelligence Unit)評為全世界最宜居城市的墨爾本，現在卻是全世界房價排名第六的城市。

結果，澳洲年輕人的房屋自有率持續下滑：在25至34歲的年輕人中，只有45%的人擁有自己的住房，比20世紀80年代下降了16個百分點，僅在過去十年就減少了近8個百分點。與此同時，鉅額抵押貸款推動家庭債務創下歷史新高，拖累了澳洲經濟26年持續增長的勢頭。隨著越來越多的人退休時仍有抵押貸款債務或租房居住，他們更有可能獲得領取政府福利待遇的資格，從而削弱總額2.3萬億澳元（約合1.8萬億美元）的養老金儲蓄制度。

「澳洲人擁有自己住房的美夢變成了噩夢，」格拉坦學會(Grattan Institute)的房屋政策專家科茨(Brendan Coates)說，「這歸結於政府政策的集體失誤，至少需要20年時間才能解決這個問題。」

澳洲國立大學(Australian National University)的一項調查顯示，選民對住房負擔能力的擔憂與日俱增：幾乎90%的澳洲人擔心未來幾代人買不起房子。無法解決房地產問題使澳洲政府壓力倍增，而此前由於投資490億澳元的國家高速網絡試運行表現不佳，能源政策失誤導致電費飆升，讓人們擔憂2017年夏天會出現大面積停電，澳洲政府已經受到不少批評。

稅收優惠把住房變成投機性金融資產，是最大的導火索之一。首次置業者們抱怨稱，他們無法與投資者競爭，因為投資者可以通過稱為「負扣稅政策」的稅收優惠，利用包括抵押貸款利息在內的房產出租成本，抵扣其他收入所繳納的稅金。1999年，澳洲的資產利得稅降低了50%，投資房地產的吸引力大大增加。投資者認為房價會一路上漲，紛紛進入房地產市場。

超過200萬的澳洲人（佔澳洲人口的十二分之一）擁有投資性房產，其中近30%的人擁有兩處以上的投資物業。

「人們用於償還抵押貸款的錢越多，意味著其他方面的消費越少，這拖累了經濟增長，」諮詢公司Capital Economics的澳洲首席經濟學家戴爾斯(Paul Dales)表示，「對於債務負擔沉重的家庭來說，利率漲不了幾次，他們的經濟狀況就會開始亮起黃燈和紅燈。」

過去十年，嚴重的黨派對立困擾著首都堪培拉，導致政府決策陷入癱瘓狀態，隨著悉尼住房均價超過100萬澳元，住房負擔能力也淪為了黨爭的犧牲品。在2016年的聯邦大選期間，反對派的工黨提議改變負扣稅政策，將其只應用於新建房屋，減少資本利得稅優惠，而澳洲總理特恩布爾(Malcolm Turnbull)進行了反擊，他排除了任何改變負扣稅政策的可能性，並且指責工黨的做法會「沉重打擊」房地產市場，「傷害」家庭投資者。

澳洲5月推出的聯邦預算包括旨在提高住房負擔能力的一攬子措施，不過只是隔靴搔癢，比如對空置私人住房的海外投資者徵收空置稅，為使用儲蓄買房的首次置業者提供稅收優惠。各州政府推出印花稅優惠或者為首次置業者提供補貼等政策，對於解決住房問題沒起多少作用，反而進一步推高了房價。

「我們沒有辦法完全把魔鬼放回瓶子裡，」科茨說，「你見到的35歲以下的絕大多數人都很難」買得起房子，除非他們是高收入群體。

與此同時，政界人士也只給出了治標不治本的解決方案。前財政部長霍基(Joe Hockey)表示，那些費盡周折進入房地產市場的買家應該「找份賺錢多的好工作」。副總理喬伊斯(Barnaby Joyce)認為，被高房價趕出悉尼的人應該有「魄力」搬到鄉村地區，比如內陸地區昆士蘭州的查爾維爾，當地的房價只有悉尼的六分之一左右，可是年輕人失業率位居全國第一。

「政界人士迄今為止提出的建議可能是短期內受歡迎的解決方案，但是長期來看沒有成效，」耶茨(Judith Yates)說，「現在還沒有什麼良策可以解決住房負擔能力下降的根源性問題。」她是澳洲政府的住房政策顧問，並擔任悉尼大學的名譽副教授。

相比之下，全球其他城市採取更嚴厲的措施來控制房價。新加坡推出了一系列措施，包括禁止只付息貸款，提高印花稅，使得新加坡房價持續三年下跌。在加拿大，多倫多的房價已經下降，此前安大略省政府宣佈採取一系列措施，包括對外國買家徵收15%的附加稅，實行租金控制。

除了住房需求的壓力以外，2006年以來，澳洲移民計劃使人口增長了近400萬，其中絕大部分人定居在大城市。而房屋供應一直未能跟上，過去十多年的建成住宅數量都低於基本需求。大多數新建住房是針對投資者的小型公寓，而不是面向家庭的住宅。

房價上漲也帶來了社會成本。教師、護士等群體和其他中低收入勞動者不能居住在他們服務的社羣，而長期住在家裡攢錢買房的年輕人可能會推遲結婚和生育。
「澳洲的氛圍非常與眾不同，」阿姆斯特丹大學城市研究中心教授理羅納德(Richard Ronald)說，「『租房一代』是歷史性的根本轉變，人們對理解這個概念的抵觸心理，我在其他地方還從未見過。」撰文/Emily Cadman、Hannah Dormido
#澳洲房市 #租房一代 #上車