為什麼這篇學貸 影響房貸 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在學貸 影響房貸 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者genius1031 (genius)看板home-sale標題[請益] 還有學貸會影響房貸利率...
請教版上各位專業的大大三個問題
小叔我還有快7萬的學貸
去年下訂了人生第一間房子（預售屋）
預計明年3月左右要申請房貸
學貸利率才0.9% 所以我都慢慢還
把錢拿去做其他投資
以下是我目前的經濟狀況
目前有穩定工作 底薪年收入有100萬
有一台買剛滿兩年的代步車（沒貸款）
平時信用卡除了活動外都不分期
也都準時還清
急用金的存款大概40萬
這兩年大的開銷就繳房屋工程款投資
想問
1.學貸會影響房貸利率嗎？
會影響房貸利率打算年底就先把他還清
2.剛出社會為了投資有貸7年的個人信貸
都有準時還錢 並在第六年就把餘額還清
提前還有加分嗎？還是銀行少賺
反而會被扣分...
3.有沒有需要把投資的錢先換成現金存款？
投資的部分是美股 除了個人的帳號
還有和朋友合資的共同帳戶
在想把共同帳戶的錢先轉回自己的現金
這樣會不會比較好
以上三個問題 謝謝
祝各位發大財住豪宅
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※ 編輯: genius1031 (118.165.85.71 臺灣), 09/02/2021 23:24:52
推 junior020486: 為什麼不去Loan版問09/02 23:39
推 Jimmy540i: 7萬沒差啦= =09/02 23:45
→ guanole: 不會 當初房貸 之前還有信貸 還是1.31 還寬限期09/02 23:57
推 yjhaoo: 不會影響09/03 00:33
推 jimmyx2: 學貸正常繳付絕對不會影響房貸09/03 06:55
→ jimmyx2: 甚至普通信貸也一樣09/03 06:56
了解 那我就一樣慢慢還了，謝謝各位※ 編輯: genius1031 (42.73.249.169 臺灣), 09/03/2021 08:04:49
推 phrygian: 不會，重點是正常繳款，分數會比較高09/03 08:56
推 Nightu05: 有信貸一樣1.3109/03 09:48
→ IBIZA: 貸款不會影響利率, 但會影響負債比09/03 10:44
→ IBIZA: 負債比70%, 月收入10萬, 你的每月貸款還款上限就是7萬09/03 10:45
→ IBIZA: 沒有其他貸款的話, 大概可以貸到2000萬, 如果學貸佔走1萬09/03 10:45
→ IBIZA: 你的還款上限就變6萬, 可以貸到1700萬09/03 10:46
推 carolgilbert: 所以要貸多一點最好把貸款還掉再重貸，可以搬到比較09/03 15:23
→ carolgilbert: 多錢09/03 15:23
推 pppwww: 不會，但是你身上有負債，要擔心的點是負債比算的過去嗎09/03 17:26
推 carolgilbert: 所以要把負債換掉，負債比才會高，你的所得才能如09/03 19:19
→ carolgilbert: 數貸滿最高額度09/03 19:19
感謝以上幾位熱心回答我再來去研究一下負債比
※ 編輯: genius1031 (118.165.85.71 臺灣), 09/04/2021 00:02:19