屏東縣議會第19屆第16.17次臨時會提案表
臨時動議 10/19
動議人 蔣月惠 附議人
案由 建請教育處參考雲林縣調整代用國中比照公立國中每班招收新生30人為上限，俾保障公立國中師生權益。
說明 1. 依據教育部102年10月28日，召開研商代用國中未來發展及國民中小學班級編制等相關事宜，會議記錄中提到國中以每班40人為目標。
2. 會議中提到國中以每班40人為上限，依目前少子化局勢，非得一定按規定得招收40人為上限嗎?雲林縣調整比照公立國中每班招收新生30人為上限，屏東縣是否比照雲林縣?
3. 代用國中之學生由本府劃定學區並將該學區內之當學年度國民小學畢 業生分發入學。 代用國中之學生及其父、母或法定監護人戶籍應設於學區內，且非寄 居身分，並有居住事實（住宅證明、租屋契約及其他可資證明文件）者。屏東縣教育處對於代用國中新生入學之查核之依據及相關規定為?

辦法 請縣政府研議辦理。
決議

210918民視 5坪雅房月租1千 限女大生還要照顧小孩
民視YT→https://youtu.be/pdyV_A6swJw
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021918F04M1

台北房價高漲，租金也跟著漲，但卻有網友發現，房屋交易網一則租屋資訊，位於台北市5坪雅房，每個月租金只要1千元，不過，附帶條件，就是要找幫忙照顧小孩的女大學生，也讓不少民眾質疑，房東的目的其實是要找保母。

（民視新聞／呂中漁、陳聖翰 台北報導）……↓

房屋交易網上，斗大的標題，台北士林5坪大的雅房，月租只要1千元，不只租金夠便宜，還包水包電又含網路，地點更鄰近捷運站。真有這麼好康？再仔細一看，房東在說明欄位中提到，因為家裡有兩個小孩，希望找到喜歡跟小孩相處的女大生。

民眾說，「我覺得好像有點太便宜了，會有點怕怕的因為跟小朋友相處，會不會有點像是保母的感覺，租屋都要滿小心的，可能就是太便宜的，我可能也會再考慮一下。」、「租金應該也要7、8千吧，應該是不會考慮啦，因為他已經低於市場價格了，就不會去考慮這樣子。」

民眾反應很直接，表示房東應該是要找褓母，而非房客，但其實早在5個月前，這名房東就已經張貼過，一樣的租屋廣告，只是當時不只房租1千元外，女房客還可以領到5千～1萬的生活費，並另附三餐，只是同樣要幫忙顧小孩，和打掃家裡，在網路上掀起熱議。

東龍不動產資深經理陳泰源說，「以士林承德路一代的租金行情來講，如果說是隔間雅套房的話，最便宜一個單位，至少也要3、4千塊起跳，明顯低於行情的價格來出租，那他勢必有附帶其他的條件，那要獨立另外一份契約，把他寫清楚，這樣對雙方比較有保障。」

根據統計，台北市套房1坪租金就要1839元、雅房1坪租金也要1567元，若以雅房3～5坪來計算，在台北也要4701～7835元。低廉的房租，對大學生或剛出社會的新鮮人，或許有吸引力，但房仲建議，如果有加附特別條件，建議民眾應該再簽另一份租約，把合約內容寫清楚，才能避免後續紛爭。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210925-51.html

📢111年度社會福利津貼複查，免臨櫃辦理（不需要來公所送資料），公所主動審查。

📍今年疫情嚴峻，避免群聚，只要您具備110年度福利資格， 111年度的社會救助複查，就「免臨櫃送件辦理」。意味著您完全不用出門來公所送資料，公所就會主動幫您審查111年度的福利資格！

📍公所將於110年9月24日(五)寄出公文，請您「不必來公所送件」，您收到公文之後，不用來電、也不用有任何表示，安心等待年底的審查結果就好囉！

📍如有下列情況，仍請您需要補資料，可用郵寄、傳真(三重區公所02-2971-4763或02-2981-0259）(蘆洲區公所02-2281-6024或02-2282-4780)方式補件。

🔸如戶內人口有 高中(含)以上學生，仍須補附最新學期在學證明「正本」或學生證正反面影本(須加蓋110學年度上學期註冊章)。
🔸身障租屋補助者，若租賃契約「年底前到期」，仍須補附「最新契約」。
🔸中低失能老人機構安置補助，如「有更換機構」，請補附「入住證明」（←請機構開立）。
🔸其他經查調後認定有需要補件之情況。

#新北市三重蘆洲
#把愛傳出去
#李翁月娥

210925民視 5坪雅房月租1千 限女大生還要照顧小孩
民視YT→https://youtu.be/pdyV_A6swJw
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021918F04M1

台北房價高漲，租金也跟著漲，但卻有網友發現，房屋交易網一則租屋資訊，位於台北市5坪雅房，每個月租金只要1千元，不過，附帶條件，就是要找幫忙照顧小孩的女大學生，也讓不少民眾質疑，房東的目的其實是要找保母。

（民視新聞／呂中漁、陳聖翰 台北報導）……↓

房屋交易網上，斗大的標題，台北士林5坪大的雅房，月租只要1千元，不只租金夠便宜，還包水包電又含網路，地點更鄰近捷運站。真有這麼好康？再仔細一看，房東在說明欄位中提到，因為家裡有兩個小孩，希望找到喜歡跟小孩相處的女大生。

民眾說，「我覺得好像有點太便宜了，會有點怕怕的因為跟小朋友相處，會不會有點像是保母的感覺，租屋都要滿小心的，可能就是太便宜的，我可能也會再考慮一下。」、「租金應該也要7、8千吧，應該是不會考慮啦，因為他已經低於市場價格了，就不會去考慮這樣子。」

民眾反應很直接，表示房東應該是要找褓母，而非房客，但其實早在5個月前，這名房東就已經張貼過，一樣的租屋廣告，只是當時不只房租1千元外，女房客還可以領到5千～1萬的生活費，並另附三餐，只是同樣要幫忙顧小孩，和打掃家裡，在網路上掀起熱議。

東龍不動產資深經理陳泰源說，「以士林承德路一代的租金行情來講，如果說是隔間雅套房的話，最便宜一個單位，至少也要3、4千塊起跳，明顯低於行情的價格來出租，那他勢必有附帶其他的條件，那要獨立另外一份契約，把他寫清楚，這樣對雙方比較有保障。」

根據統計，台北市套房1坪租金就要1839元、雅房1坪租金也要1567元，若以雅房3～5坪來計算，在台北也要4701～7835元。低廉的房租，對大學生或剛出社會的新鮮人，或許有吸引力，但房仲建議，如果有加附特別條件，建議民眾應該再簽另一份租約，把合約內容寫清楚，才能避免後續紛爭。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210925-51.html

本公司（租客平台有限公司，以下稱本公司）日前接獲有不肖人士假冒本公司名義進行商業行為，此舉已嚴重影響本公司商譽。特此發表此澄清聲明影片，並呼籲房東和房客們在簽約時多加注意。

【事情發生過程】

有位房東聯絡本公司Facebook的粉絲專頁，質疑本公司不守誠信，當初承租時只告知說會拿來當員工宿舍，事後卻拿來做違法二次轉租，並且積欠房租不繳，也連絡不到人，於是房東便聯繫到我們這邊。

經過調查後，我們發現是有不肖人士利用ZUKER租客的名義，去和房東或房客做行銷，最後用自己公司名義和房東或房客簽約，誤導他人其為本公司之負責人。

本公司在此聲明，ZUKER租客（租客平台有限公司）唯一的公司負責人為黃聖皓（Robyn）。且我們和目前合作的房東都有包租代管契約，並無做違法轉租以及積欠房租不繳之行為。

【ZUKER租客會如何和房東或房客簽約？】

本公司在和房東簽約時，不論是包租或代管契約，目前都是由Robyn（黃聖皓，公司負責人）本人去和房東接洽和簽約。

在和房客簽約時，則一定會經過我們的官網（www.zuker.com.tw）簽署線上契約。若有人聲稱為本公司管理之房源，卻是使用紙本契約，或並非在本公司官網簽屬線上合約，請特別注意，這並非本公司的員工。

若有其他疑慮可撥打本公司電話02-23712272，或私訊本公司管理之臉書專頁 https://zuker.cc/Facebook 以多加確認。



#澄清聲明 #租屋詐騙 #租屋簽約請小心

你有在外面租屋嗎？那你有去申請租屋補貼嗎？就讓房市專家SWAY、屋比房屋總經理葉國華來告訴我們，到底政府給的租金補貼，是真利多？還是為了騙選票呢？而年輕的小資族們，又該如何在最有限的租金範圍內，住到豪宅般的等級的好房呢？快跟著下班經濟學一起來看看吧！

#SWAY #葉國華 #下班經濟學 #謝哲青 #路怡珍

本節目與來賓所推介個股無不當財務利益關係，資料僅供參考，投資人應獨立判斷，審慎評估並自負投資風險

02:36 年輕人快看過來!專家驚爆政府租屋津貼內幕?
05:25 給顆糖要你乖乖的?一語道破居住正義的神話!
07:05 政府究竟該怎麼做?租客才能真避免任人魚肉?
08:46 租屋族不可不知!房租超過這範圍就是太奢侈?
10:35 租屋處意外頻傳!保障自己的租房安全三要點!
13:02 超級重要的租房五要件!你確定你都租對了嗎?
15:46 小路在外租屋被闖空門!牆上竟還留不明液體?
17:00 這些都是房東偷設下的陷阱?不只賠錢還危險!
18:25 專家點名三大陷阱宅!千萬不要拿生命開玩笑!
21:57 租屋精打細算靠自己!教你大台北租便宜好房!

✓ 點我加入《風傳媒》Line 好友（ID：@dyp8323m）　http://bit.ly/2hETgWE
✓ 點我訂閱《風傳媒》YouTube 頻道　http://bit.ly/2grkAJ6
✓ 點我追蹤《下班經濟學》IG頻道（ID：@worked_money） https://bit.ly/2WZ1Dnb

【Facebook粉絲團】
風傳媒►► https://www.facebook.com/stormmedia
風生活►► https://www.facebook.com/SMediaLife
下班經濟學►►https://www.facebook.com/workedmoney

飲酒過量 有礙健康 以上言論不代表本頻道立場