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在 學區查詢新北市產品中有3篇Facebook貼文，粉絲數超過1,751的網紅陳泰源-專任約房仲的斜槓人生，也在其Facebook貼文中提到， 191202三立 殺妻凶手出獄賣凶宅？專家提醒購屋客要小心 新聞連結→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=646308 殺妻案凶宅販售，售屋廣告卻未註明凶宅！10年前轟動新北市永和的「麵包師殺妻案」在服刑約10年後近日出獄，將當時的住家拿出來賣，但販售的...
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，121210蘋果 每坪141萬 大直億元宅曝光 實價登錄抑誇張開價 1坪下修50萬 影片網址→http://youtu.be/UA2pUtNKeVc 感謝記者張琬聆的報導，過去在大直「河岸景觀第一排」的豪宅，曾經一度有屋主「開價」到一坪250萬元，不過後來因為實價登錄的關係，讓房價透明化了一些...
學區查詢新北市 在 Nikki 小閃? Instagram 的精選貼文
2021-06-02 15:01:17
Summer Mummy camp🚩 ⬇️Many ways for staying home without get bored⬇️ - 這幾天在家，刻意減少出門機會，導致很多事情都要在家執行，工作、開會這些都是小事，頂多在家找個角落，再加多整理一下儀容就可以完成，育兒就不一樣了，育兒最需要的是幫...
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學區查詢新北市 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2012-12-13 13:10:30121210蘋果 每坪141萬 大直億元宅曝光 實價登錄抑誇張開價 1坪下修50萬
影片網址→http://youtu.be/UA2pUtNKeVc
感謝記者張琬聆的報導，過去在大直「河岸景觀第一排」的豪宅，曾經一度有屋主「開價」到一坪250萬元，不過後來因為實價登錄的關係，讓房價透明化了一些，現在才看到大直預售案才有開價破200萬，因此，多少算是抑制了誇張開價，讓房價合理化了些。
但，蘋果依舊是蘋果，芭樂還是芭樂，無敵河岸景觀+離塵不離城的絕佳地點+永安明星學區+名人集中入住加持等等效應，大直房市依舊抗跌保值、後勢看漲唷！
另外，想要知道《首泰三見─月河》是否還有建商餘屋出售？價格多少？歡迎來店找我詢問唷！
以下是新聞報導......↓
2012年12月10日【張琬聆╱台北報導】10月實價揭露至今，北市共有9戶總價逾億元的豪宅曝光，其中信義區有4個億元豪宅最多、並以「仁愛麗景」每坪推估單價175.5萬元最高。最新1筆億元豪宅則是大直重劃區新成屋「月河」，推估每坪不含車位約141萬元。
信義計劃區為北市高貴區，內政部與北市實價查詢網頁逐步揭露「仁愛麗景」、「冠德領袖」、「冠德遠見」與「台北信義」4個社區成交價格，以「仁愛麗景」每坪估計175.7萬元單價最高，且高出每坪120~130萬元的市場行情約38％。
但也有每坪估計僅113萬元的「台北信義」，跟目前的行情每坪250~300萬元來看，幾乎打了5折。
屋主看高買方看低
信義房屋101店專案執行協理張華雄說，有原本買不下手的買方，拿「台北信義」實價資料來議價，但新成屋「台北信義」怎可能比中古「冠德領袖」還便宜，估計登錄的應是3年前的預售價格。
張華雄說，「台北信義」去年轉手價每坪就達180萬元，現則有開價220~250萬元、總價2.8億元戶別在銷售；實價登錄後，變成屋主看最高價，買方看最低價的現象。
大安區也出現價格腰斬逾億元豪宅，開價每坪200萬元的「吾疆」，實價揭露每坪僅約107.9萬元；台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說，該戶登錄的應是當初預售價，不合常理的成交價難有參考價值。
除已曝光的「華固鼎苑」、「凱旋大道」、「遠雄米蘭苑」等億元豪宅外，「台北市不動產交易實價查詢服務網」最新揭露1筆1.4億元資料，該建物位中山區大直重劃區內的樂群二路30巷，推估不含車位每坪單價高達141萬元，該戶應為2年前預售「首泰三見」之一「月河」，雖非河岸第1排，但高樓層享有河景，該案預售時每坪開130~180萬元。
預售每坪200萬元
台灣房屋特許加盟店副店長陳泰源說，樂群一、二路與明水路間為大直重劃區最貴地段，預售案每坪開價都在250萬元以上，實價登錄後才下修到每坪200萬元左右。
新聞網址→http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20121210/34695754/
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/58586776![post-title]()
學區查詢新北市 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
191202三立 殺妻凶手出獄賣凶宅？專家提醒購屋客要小心
新聞連結→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=646308
殺妻案凶宅販售，售屋廣告卻未註明凶宅！10年前轟動新北市永和的「麵包師殺妻案」在服刑約10年後近日出獄，將當時的住家拿出來賣，但販售的仲介似乎都不知道該房屋就是當時的凶殺案現場，在售屋廣告上皆未註明「物之瑕疵」，而且調閱實價，販售價格都符合當地行情。
生活中心／綜合報導......↓
2009年5月5日台北縣（已升格為新北市）永和永元路麵包店的程姓麵包師，在住處與妻子發生口角，憤而持刀殺害妻子，程男父親與國三、小五的兒女親眼目睹整個過程，而程男父親在事發後立刻打電話報警，並要程男自首。
板橋地檢署在同年的7月2日宣告偵查終結，檢方認為妻子刀傷集中背部，且力道凶猛、凶殘，程男有致人於死之意，加上供詞避重就輕，又以憂鬱症為由欲卸責，依殺人罪起訴並求刑15年。
近日程男出獄，在地房仲向【三立新聞網】透露「程男將該屋拿出來販售，而未告知曾發生過的事情，僅說有人在裡面自然死亡，但實際查詢後發現，該公寓就是凶殺案現場。」
該公寓位於新北市永和區永元路巷道1樓，屋齡34年、29.97坪，調閱各房仲販售網站發現，販售價格1580萬、拆算單價每坪約52.7萬，對照實價登錄，約略就是當地行情。
在地房仲說「各同業廣告也沒有人標註物之瑕疵，雖然內政部僅規定不動產說明書上要說明，但看這樣的價格就是行情價，很有可能同業根本不知道有這件事情。」
依據不動產買賣說明書，買賣凶宅必須標註物之瑕疵部分，但售屋廣告則不用特別註明，美商ERA不動產資深經理陳泰源表示，房仲在刊登廣告時，會將房屋基本規格列出，包括格局、坪數、售價、學區等介紹。
但關於物之瑕疵的部分很少會去說明，原因是希望先吸引買家來電，不過專業的仲介，在對買家介紹屋況時，仍會詳細說明狀況，畢竟廣告就是要達到吸引買家的效果，而對於該物件開價而言，就有可能是在買家上門後，仲介希望再進行告知與議價的動作。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/191202.html
學區查詢新北市 在 豆豆媽咪健康生活家 Facebook 的最佳解答
📣📣📣計劃抽公幼的爸爸媽媽照過來📣📣📣
⚠️各縣市公立幼兒園的招生簡章已經陸續公布囉!!
大家快來看看自己所在縣市的簡章資料出來了嗎？
並且 #把抽籤時間用大紅筆畫星號記在行事曆上面
#千萬別錯過抽籤時間
#公幼抽籤大戰開打囉~ (摩拳擦掌)
豆豆媽咪正在準備 #公幼抽籤全攻略 以及 #挑選幼稚園全攻略
🔺到時候再分享給大家呦！
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🔔【107學年度全台已公布公立幼兒園招生簡章】🔔
🔺◎基隆市◎
https://kids.kl.edu.tw/?id=141
基隆市公立及非營利幼兒園招生要項
基隆市106學年度公立幼兒園尚有缺額彙整表
🔺◎台北市◎
●臺北市107學年度公立幼兒園招生公告 http://www.doe.gov.taipei/News_Content.aspx…
內容包括：
1.臺北市107學年度公立幼兒園招生公告(公告版)
2.107學年度臺北市公立幼兒園新生入園招生問答集(提供給市民參考)
3.臺北市107學年度國民小學學區里鄰對照表(未含新北市)
●臺北市107學年度非營利幼兒園招生公告
http://www.doe.gov.taipei/News_Content.aspx…
🔺◎新北市◎
新北市107學年度公立幼兒園及非營利幼兒園招生簡章
http://kidedu.ntpc.edu.tw/files/11-1000-154.php
🔺◎桃園市◎
目前只公告「桃園市公立及非營利幼兒園招生海報」，但備註4月17日公告招生簡章！
http://kids.shlps.tyc.edu.tw/Web/KIDS.html#/KIDSBulletin
🔺◎台中市◎
各校已經自行公告、可上各校查詢
台中市公立幼兒園招生相關資料 http://www.tc.edu.tw/m/414
🔺◎南投縣◎
南投縣公立幼兒園及非營利幼兒園107學年度招生注意事項
http://sso.ntct.edu.tw/Bulletin/Detail.aspx…
🔺◎南投市◎
南投市立幼兒園107學年度招生公告
http://www.ntc.gov.tw/content/index.asp?m=1&m1=6&m2=23
🔺◎彰化縣◎
縣府已公告公立幼兒園新生入園注意事項
http://www.boe.chc.edu.tw/sub/education_08/download_s1.php…
🔺◎彰化市◎
彰化市立幼兒園107學年度招生簡章
http://preschool.changhua.gov.tw/main.php…
◎雲林縣◎
雲林縣公立幼兒園及非營利幼兒園一百零七學年度新生入園注意事項
http://law.yunlin.gov.tw/NewsContent.aspx?id=1259
🔺◎嘉義市◎
嘉義市公立及非營利幼兒園107學年度招生簡章
http://case.cy.edu.tw/news/u_news_v2.asp…
🔺◎臺南市◎
臺南市107學年度公立幼兒園新生入園注意事項
http://boe.tn.edu.tw/boe/wSite/ct…
臺南市107學年度公立幼兒園新生入學管理系統
http://kid.tn.edu.tw/KidAdm/Default.aspx
🔺◎高雄市◎
107學年度高雄市公立幼兒園招生作業規範
http://www.kh.edu.tw/forms/getDirectory/404
🔺◎屏東縣◎
屏東縣107學年度公立幼兒園及非營利幼兒園新生入園注意事項及招生簡章
http://www.ptc.edu.tw/…/do…/1871d4026f062f9f7dbd9d7c0d1ed217
🔺◎花蓮縣◎
花蓮縣公立幼兒園新生入園注意事項
http://public.hlc.edu.tw/index_dt_web.asp?i=47917
🔺◎澎湖縣◎
澎湖縣一百零七學年度公立幼兒園招生注意事項
http://law.penghu.gov.tw/glrsnewsout/NewsContent.aspx…
🔺◎金門縣◎
金門縣107學年度公立幼兒園招生注意事項
http://www.km.edu.tw/news/11864
🔺◎連江縣◎
連江縣107學年度公立幼兒園招生注意事項與各園招生公告
http://www.matsu.edu.tw/Publish.aspx?cnid=36&p=2080
★目前缺『新竹市』、『新竹縣』、『苗栗』、『嘉義縣』、『宜蘭』、『台東』還沒有資料，如果大家有相關資料更新，也歡迎跟豆豆媽咪說喲~~~
學區查詢新北市 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答
內政部2014年8月16日揭露6月16-30日成交案件查詢及下載，預售市場有台北市大安區「大安富中」(懷生段二小段421~450地號)16筆套房產品登記過戶，總價1,280-2,050萬，坪數8.6-12.56坪，最高單價175.9萬，而同樣位在師大附中學區的還有「菁選集」(信義路三段91~120號)出現每坪單價163萬元、總價1,563萬元、9.59坪的新高單價紀錄。