為什麼這篇存水彎堵塞鄉民發文收入到精華區:因為在存水彎堵塞這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者brendas (cc)看板PttLifeLaw標題[其他] 新成屋交屋2年以來水管阻塞始終修不...
存水彎堵塞 在 Eson慈慈?高雄台南台中新竹台北 Instagram 的最佳貼文
2020-09-21 13:20:56
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事實經過:
購買新成屋3樓(共15樓),101年6月交屋後,尚未入住時就發生廚房流理檯底部落水孔
冒水導致廚房地板淹水情形。
聯絡建商處理,前2次以住戶本身用水量太大為由,處理方式是用手調整流理台排水管;
但後續仍發生廚房淹水,建商再以橡膠圈緊套流理台排水管、塞入落水孔,此後廚房
免於再淹水,但改從廚房外的後陽台落水孔冒出。
此後約1-3個月會發生後陽台淹水情形,發現時陽台地板的水已消退留下淹水痕跡,
某次早上上班前發現後陽台正在淹水,當場拍照存證;或是小規模的冒水,再慢慢消退。
每次都連絡請建商處理,一開始回覆處理情形,表示從樓下後陽台檢視明管部分,
有清出一些水泥塊,管線暢通沒問題。但是仍然持續每幾個月,後陽台淹水情形。
最近一次(5/11)再請建商前來處理,這次師傅請樓上4樓住戶在後陽台洗衣服放水測試,
但無冒水情形,故表示水管沒有阻塞,並由樓下2樓後陽台天花板的明管存水彎加長,
「原則上應該不會再淹水了」。
經反映若淹水為偶發,是否為樓上多戶同時排水所造成?師傅回答他不敢保證、有可能。
若再次淹水,將在樓下後陽台做雙重的存水彎來解決。
問題:
建商未找出問題癥點(ex.是否主幹管堵塞變狹窄),僅在明管(支管)部分做檢查,
然後表示有做處理、檢查也沒有阻塞,但是問題始終無法被正確的解決。
請問可以向建商表明由住戶另找廠商檢查、處理,釐清責任後,若為主幹管阻塞、
則由建商負擔費用嗎?這項問題是否可向縣市政府消保官申訴?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
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※ 編輯: brendas (175.181.144.186), 05/11/2014 12:34:08
因為之前廠商判斷應該是主幹管阻塞,所以我請管委會出面解決,
直到事發兩年後,廠商才拿圖出來看,發現本建案三樓是管線末端,
1/2樓的管道是獨立的,因此先前的處理都是白費...
幸好一樓店面尚未使用,由天花板敲擊共管發現有阻塞情形,建商表明已過保固期不管
由管委會簽約的廠商鋸下共管,發現裡面塞滿1/2的水泥,最後建商乖乖付錢。
家裡也不再聽到水管傳來咕嚕的響聲,應該是順利解決了吧~
寶喀喀盛名當之無愧啊!
※ 編輯: brendas (175.181.140.160), 06/26/2014 14:51:41