余晏專訪陳師孟老師，談他的新書司與惡的距離！尖尾為什麼要高唱秋蟬呢？

https://youtu.be/GNOQGXYheJE

※今日天氣：明起4天放晴！吳德榮：跨年急凍下探5℃　台北都會區也僅7℃

※今日來賓：
08：10 前監委 陳師孟 談「司法與惡的距離─陳師孟尖尾週記」
(※感謝允晨文化和陳師孟老師提供5本新書，請大家到寶島聯播網臉書粉絲團今天的貼文下方留下通關密語，我們在早上九點會抽出5衛幸運的聽眾朋友，歡迎來參加喔！)

※今日最大條
●表決通過　萊豬元旦開放進口 在野提零檢出遭封殺 藍轉戰明年公投　蔡英文：會確保食安
●勞動基金炒股》群益投信被搜索 3高層交保
●強生平安夜宣布 循加國貿協模式脫歐
●預售屋停車位 元旦起不計入持分
●【總疫報】德國發現變種病毒株病例　義大利累計逾200萬人染疫
●紐籍機師波及 五月天耶誕開唱延期
●面板超旺 雙虎春節不休假
●威盛金雞 威鋒掛牌首日大漲百元
●陽明獲利暴衝 11月賺贏十年
●七大惠民措施 元旦上路
●餘額連13個月新高 活期存款暴增 台股錢在燒
●變種病毒大亂竄 全球耶誕騷動
●中國高壓監管 阿里再遭反壟斷調查
●偉創力 無奈變賣珠海廠 李嘉誠也難救 長江汽車破產
●美西線長約價 明年將漲七成
●錼創攜工研院 卡位MicroLED
●廣達被點名 擬赴印度生產MacBook
●台股封關前 九成會漲
●被動元件將再掀漲價潮
●北北桃竹 二房產品激增
●11月失業率 3.75％ 近八個月最低 就業機會慢慢回來了…
●11月徵才 批發零售業 近三月新高 年終鋪貨及電商購物旺季

#司法與惡的距離 #陳師孟 #允晨文化
#汪潔民 #簡余晏 #新聞放輕鬆 #寶島聯播網

開放美萊豬進口 你的想法是?

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1224 #收盤 #重點
📍非凡推出─台股盤勢即時直播─啦 不用怕人在外頭錯過最新消息，敬請追蹤「非凡股市最前線」：https://tw.tv.yahoo.com/stock-watch/

#平安夜 #台幣 #台股
今天是平安夜外資放假去，不過台股今（24）日仍開高走高，在被動元件類股漲勢下，帶動指數一度漲百點，終場漲點收斂至57.19點，收在14280.28點，順利收復所有短期均線，成交額2218.94億元。而新台幣兌美元今天中午暫收28.122元，大升4.33角，成交金額5.29億美元。

#傳產 #紡織股
今（24）日傳產股多頭換手，國際油價蠢動，石化原料價格上揚，也帶動加工絲、尼龍價格，塑化、紡織股同步點火，聯發（1459）、新纖（1409）、宜進（1457）亮燈漲停，南紡（1440）、力鵬（1447）漲2~5%；台達化（1309）、中石化（1314）、台聚（1304）、上揚4~8%，台塑（1301）、南亞（1303）、國喬（1312）上漲逾1%。

#被動元件 #漲價題材
全球積層陶瓷電容（MLCC）龍頭日商村田、日本大廠太陽誘電近期二度拉長交期14～28天，最長甚至要等半年，顯見市場供需吃緊狀況；有法人預期，MLCC報價可望提前至明年農曆年後漲價，讓台灣的被動元件雙雄國巨（2327）、華新科（2492）今（24）日股價強勁上漲逾2%；，凱美（2375）昨日召開種訊，與奇力新互相轉讓子公司股權，今日股價亮燈漲停。

#威鋒電 #蜜月行情 #掛牌上市
高速傳輸晶片業者威鋒電子 (6756-TW) 今（24）日上市掛牌，昔日股王威盛集團旗下的小金雞「威鋒電子」今天（24）以每股承銷價168元掛牌上市後，一開盤就以256元開高，最終收在269元，漲幅高達60.1%。依據中間價差推算，等同於中籤戶一張現賺逾 10 萬元。對此，董事長陳文琦也坦言訂單爆發，目前產能處於非常缺貨的狀況，預期到明年上半年第2季才有望緩解。

#佳凌 #淳安 #車載鏡頭
全球車市復甦，且ADAS(車載輔助系統)逐漸成為汽車標配，帶動車載鏡頭需求大增，佳凌(4976)及淳安(6283)佈局車載鏡頭領域多年，可望搭上車載鏡頭高成長列車，兩家公司盤中股價同步亮燈漲停。

#鋼價 #第一銅
國際鋼價今年3月至今大漲逾7成，挾著銅價飆漲之勢，第一銅(2009)股價自11月19日收盤9.99元，僅一個月多時間，股價漲到今高28.65元，股價大漲逾1.8倍。第一銅受惠國際銅價止跌加上業外挹注，第三季單季EPS 0.43元，為2014年第三季以來新高。

#中石化 #AN報價 #不動產
中石化(1314)近年來持續採取「石化本業」與「土地開發」雙主軸並進策略，現階段營運成效逐漸浮現，AN報價持穩墊高，加上國內、國外不動產題材加溫，今開高走高，盤中拉高大漲逾5%，股價站上11.25元，創波段新高。

#紡織股 #漲價
低價紡織股受惠產品漲價，為營運帶來轉機，吸引買盤進駐。包括集盛（1455）、新纖（1409）、聯發（1459）、宜進（1457）盤中皆亮燈漲停，另宏益（1452）、南紡（1440）、力鵬（1447）、力麗（1444）等也全面挾量上攻、股價勁揚。法人表示，隨著國際品牌商逐漸恢復下單信心，紡織業從下游往上游復甦，包括尼龍、聚酯、加工絲等產品本季以來皆出現上漲，第4季營運可望創高。
#財經 #新聞 #非凡新聞 #ustvnews #news

土瓜灣車房及一樓一 - 第1811成交 (堅)。感覺5分。 九龍土瓜灣長寧街35B號地下連則閣，面積: 地下約1,000呎 + 則閣約600呎，租客: 威盛汽車美客及一樓一鳳 ，成交價約 $ 1,400萬。原叫價1900萬。

(2020年6月4日下午3時最新消息，堅 sold)

地舖汽車美容租約33000至2020年12月， 樓上一樓一鳳15000至2024年6月。闊15呎，深60呎。回報4.1%。

原業主關生，於2007年7月用460萬買入，13年升204%。

在香港現行法例，賣淫本身並不違法，所以「一樓一鳳」、做鳳姐本身是合法的。但是控制他人賣淫是違法，最高可以判處監禁14年。換言之，若有人以招攬生意、提供媒介等來維生，例如「龜公／婆」「皮條客」等等就是違法的。

簽約日期約是2020年6月2日。

成交比較:
長寧街一向每間舖大約1000萬至1500萬成交。
2017年，56號舖，吉舖，成交1000萬
2018年4月，51號舖，成交1050萬

長寧街是傳統的車房街， 街道較闊，人流好靜，兩邊泊車可以泊到四行。長寧街每間舖成交價一般都是約1000至1500萬。土瓜灣一帶車房需求很高。隨著好多市建局在該區的收購重建，及土瓜灣十三街分分鐘又重建，數百間車房被迫搬遷的個案只會越來越多，在市區找回車房的位置是很難的，因此長寧街車房段租值三至四萬元有一定保證。 不受社運及疫情影響。

可惜這間舖樓上多層都是經營一樓一鳳， 出入人品比較複雜，好多買家會卻步。我都怕? 因此厘數回報必定要過四厘才吸引。

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Air Fry /焗爐/蒸/Microwave 都得。

多謝我租客 Fei 在疫市中，於旺角通菜街1A號舖(女人街，近登打士街)開店。 專攻韓式 Air Fry 食材店 - Nun Kitchen。

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