房仲真的會玩死自己的市場

基隆的房仲店數量也直追便利商店
加盟店一直開一直開
加盟總部就可以一直收權利金月費
房仲公會更不會制止大家一直大量開店
當然 ,就吸引一群又一群的人 ,加入這個無底薪的爆肝工作

山坡地你賣不賣? 賣呀
土石流你賣不賣 ? 當然賣呀,反正還沒崩或是上次崩很久了
拿不到使用執照有官司 ,但號稱"落成"的你賣不賣?賣 !很多投資客轉售的一塊大田地 ,怎能不耕耘?

有那麼多物件可以成交 ? 沒有 ,台北都沒有 ,何況其他縣市
最好的台北市 ,如果有一萬個房仲人員 , 一個月10個人分不到3戶成交 ,也就是 有7個人要餓肚子

你也不看看粥少僧多的問題 公會從來不管
所以 ,有的房仲店開始砍高薪的老人 , 用低薪換取新鮮的肝
有的房仲店根本不管 ,反正無底薪 ,開支不大 ,加盟店虧錢總部仍然賺

公會說 ,他們有認真維護交易安全與糾紛
我說 , 公會根本就少處理投訴案件 ,民眾只能上法院解決糾紛
公會說 ,他們不炒作房價
我說 , 公會大老都是大投資客了,你們真的會寫 "炒"這個國字?

然後今天有個新聞 ,房仲說屋主不賣了 ,委售量大減
你看得懂新聞嗎?
不是屋主不賣 ,而是屋主不給他們賣了
因為舊委託都賣不掉 , 怎會有新的委託?
新聞稿內寫得是 "一個月內新增的委售量大降 "
屋主發現 ,讓這間房仲賣房屋都賣不掉 ,我幹嘛再給你賣?我手上那麼多的投資房 ,當然是找其他房仲賣賣看啦

況且 ,房仲自己表示 ,舊的都賣不掉 ,怎好意思去開發新的屋主?

http://www.appledaily.com.tw/…/prope…/20151109/729195/6都房仲倒店　這裡卻不斷展店/

150215東森 房仲一條龍服務 幫屋主大掃除
影片網址→http://youtu.be/uDxSaLKAybc

感謝記者 劉盈盈、魯品農的採訪，有時候屋主不在時，幫忙顧小孩、澆花、打掃等等，目地都是希望屋主可以把房子給我們賣，甚至進一步簽到專任約，一般加盟品牌的房仲多半是自己決定是否要這樣做，但有些直營的連鎖品牌甚至是直接廣告有免費清潔打掃的服務。

以下是新聞報導……↓

洗抹布擦桌子，再拿起掃把笨斗彎腰掃地，一整片落地窗更是不能馬虎，不過瞧瞧竟然穿襯衫打領帶在大掃除，原來這位老兄不是清潔員，而是房仲。

房仲業者 陳泰源 表示：有的時候是臨時出國大概半個月，可是因為家裡可能有種花種草，我們可能也要幫她澆個水，這個就等於是售後服務啦！

幫屋主澆澆花還是最基本的服務，有時候房仲還會幫熟客清潔環境，今年房仲公司就直接提供大掃除服務，包括住商協助年前清掃，信義房屋則是提供年後得清潔消毒，永慶比較多元，年前年後甚至還幫忙清潔寵物，中信則改提供搬家服務。

但這些服務都是房仲轉介清潔公司負責，一個小時收費500塊，比市場價格還低一點，目的還是想要提高屋主委託買賣的忠誠度。

房仲業者 陳泰源 表示：目的就是希望屋主除了把房子給他賣，甚至進一步希望可以專任約，就是不要一般約大家都可以賣，我幫你打掃，但是你只給我賣，給我專任，常常我們會用這樣的方式，那屋主也會不好意思拒絕。

不只要會賣房子，還要介紹清潔公司，甚至有的得親自動手來，現在房仲要拼業績，18般武藝都得樣樣精通。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/86141162