[爆卦]姓陳的有錢人是什麼?優點缺點精華區懶人包

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姓陳的有錢人 在 AJ 談電影 Instagram 的最佳貼文

2020-07-02 20:48:00

【電影小雜談】 ⠀⠀ 《北非諜影》一直以來是電影史中的經典再經典,隨便問路上美國人一定都會知道的電影。其實第一次看時並沒有覺得有什麼特別驚天動地,但是隨著時間拉長,越陳越香,偶爾腦中會閃過幾句台詞,幾個畫面。這部片不只是好萊塢黃金時代的俊男美女大明星電影,它更是是二戰實的社會縮影,大至當時國際政治情...

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2020-04-26 14:51:15

我家有個聚寶盆(上) . 每個人都曾經幻想,自己可以一夜暴富。 . 暴富後要點樣分配啲錢?鍾意邊區嘅豪宅?分幾多畀屋企人? . 大家都有周詳嘅計劃,唯一嘅問題係,到底如何暴富? . 無計可施,唯有買吓六合彩。 . , 我都係咁諗㗎,估唔到我仲未中六合彩,就喺屋企櫃底發現咗個聚寶盆。 . 雖然睇落只...

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2020-05-13 01:30:18

M- 大佛普拉斯(2017) The Great Buddha + / 黑白電影有種非常獨特的魅力,而黃信堯導演不僅讓那樣的魅力很完整的顯現出來,也添加了很多的趣味在裡面;不得不說,本片的美術設計及音樂都非常的用心,很多的巧思讓我在觀影時一直像發現新大陸般的雀躍。 這部電影絕對會是本年度數一數二的國...

  • 姓陳的有錢人 在 自由高雄-即時火新聞 Facebook 的最佳解答

    2021-08-17 17:01:18
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    不幸運的有錢人

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  • 姓陳的有錢人 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-08-11 10:49:08
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    210810好房網 陰煞沖「帝王座」豪宅!士林富女淪法拍...6999萬收:揭秘有錢人思維
    新聞原址→https://news.housefun.com.tw/news/article/249981306918.html

    疫情趨緩、資金熱潮,再締造噴出行情!今(10)日故宮對面豪宅「至善天下」在士林地院進行第三拍,由於底價5653萬元,總坪數118.74坪含車位,每坪55萬元低於社區行情,竟吸引10組投標,一名自住客最終加價1346萬元,以6999萬元拍出,單坪約70萬元,穩住社區行情。

    好房網News記者蔡佩蓉/台北報導......↓

    細數「至善天下」近年法拍紀錄,包括2011年與2014年曾出現法拍戶,但都為低樓層2樓戶,其中2014年2樓戶總共244坪,最終以1.35億元拍出,但僅1人投標。本次法拍的10樓戶,為「ㄇ字型社區」直對中庭綠地與至善路,屋主為第一手持有,樓層位置佳。

    本次第三拍,總底價5653萬元,總坪數118.74坪,若拆算2個車位共560萬元,每坪底價約55萬元。寬頻房訊發言人徐華辰指出,拍定價格拆算單價約70.07萬元,趨近去年成交戶的7字頭行情,顯示房市熱加上游資多,因而吸引10組搶標。

    徐華辰補充,本次拍定總價貼近二拍底價,先前流標其中一項原因是第三人占用不點交,後來筆錄內容有變更,法院排除借貸佔用關係,改為點交物件。而外雙溪、故宮周邊環境仍能吸引特定偏好買家,包括退休族、企業主等高資產族群,在物件轉為點交後,買家出手意願也增高。據悉本次富邦金、中信金旗下的資產公司,皆有到現場投標,而最終拍定的吳姓民眾是由律師陪同前往投標,為自住使用。

    東龍不動產資深經理陳泰源表示,「至善天下」社區規劃豪氣,建材使用佳,即便為中古豪宅,仍具指名度。

    而當年宏國建設興建的「至善天下」ㄇ字型社區,猶如「帝王座」之姿,更是直對故宮,不過,風水大師太子真人也提醒,雖然社區有豪宅帝王座規劃,但故宮古物極陰煞,是直衝該社區,因此長年居住未必能持盈保泰,才會出現10年3戶豪宅流入法拍市場的狀況。

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210810-6999.html

  • 姓陳的有錢人 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-07-24 01:58:46
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    [國際學校嘅嘢]感覺呢間嘢都幾唔掂,「仲要海濱花園」,「仲要出埋中文廣告」。一係就出簡體字算啦。「但我懷疑簡體字人未必吼」

    1. 即係,我英文都唔係十分好(拎個B仔啫,況且畀高我啦)。所以一般都唔會指正人或乜。況且有時語文嘅嘢,都真係幾多主觀,約定俗成,現代用法同五十年前又唔同,鬼佬日常用同你讀書又唔同,搞搞下就變成語文塔利班或者何文匯,十分煩膠。

    2. 不過啦喎,真係久病成良醫,我睇得多英文,自己寫就唔得啦,但大約都識分邊啲好邊啲唔好。呢段東西,唔少位我都覺得怪怪地,「完全好似我寫咁」,等你地專家出嚟指正。

    3. 但,30,000 square foot,係feet 下話?

    4. 而我相當肯定,個advance是錯的。陳芷菁mode,話晒本人啲Proof Reading都幾高分的。

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    5. 順手自抽,我本新書都唔少錯字。有個讀者全部幫我列晒出嚟整咗個list,都好似有廿幾三十個(未計佢未見到嘅),7萬字,「兩千幾三千字先一個,又好似唔係好多」

    6. 但實情,編輯嗰邊已經睇咗第一次(係有捉到不少錯字的),我又都睇咗第二次。都仲係有二三十個,所以我同個讀者講,早知搵你做義工校對。

    7. 不過啦喎,「都仲係有啲唔同」,首先我嗰啲好多係打錯字,意義上有啲唔同。二來,我唔係出廣告嘛。三來,我唔係教人Grammer或開國際學校嘛。四來,你出個Post圈我啲錯字,咁都係冇得投訴的,因為真係錯嘛。五來,我篇文仲要講多兩千字幾多嘢嘛!

    8. 講開國際學校,本人識條鐵,反正又冇小朋友。不過呢,第一印象當然係「逃學威龍」。第二印象就係大學年代有一期我在浸會(大學,唔係醫院)返暑期工,做打雜,咁放工成日都在又一城,睇下書(Page One)睇下戲(AMC)睇下女(好大個冰場,但我係睇看台上面嗰啲女,唔係踩冰嗰啲)。呢,台上面嗰啲女,就好多係附近國際學校的。

    9. 後來到我表妹都讀國際學校,就詳情不方便透露啦,陣間又有人唔高興。不過呢,我就未變態(其實有乜咁戀態?)J我表妹的,我大佢十幾年,「雖然佢啲仔仲老過我」,但我舅父好撚煩的

    10. (好似以前都寫過文講我舅父,我對佢嘅感情就複雜啲,外甥多似舅,是真的,我情況絶對係,我唔似任何親戚,但真係講最似,唔係老母唔係老豆唔係叔伯父表哥,而係舅父。都話佢比我十五六年入港大,雖然係雞科,但都係勁,仲要真係窮門,石圍角公屋咋,唔好話自己房,係連碌架床都冇,在廳瞓帆布床咋。而當年我就係睇佢啲讀者文摘呀,地球的奧秘呀,甚麼二十世紀大事回顧呀,咁學埋好多嘢,所以影響我幾大)

    11. 之後呢,港大年代,我都周圍幫人補習,托賴高考成績好,港大個招牌又呃得下人,啲家長都唔介意我係大西北窮書生(雖然有啲會擔心我溝咗佢個女,事實亦有啲家長幫個女補習唔會請男仔,咁又事實我第一次上床就係同個補習女學生,可見啲家長嘅擔心合理,雖然擺明條女唔係第一次,應該係我老母去投訴佢個女多啲)。

    12. 嗰時都補唔少名校學生,咁又出得起錢呢,況且太雞嘅我都費事補。咁除咗令我見到啲有錢人嘅屋企外,亦都真係發現—屌,有錢人啲女仔都真係靚啲,冇得講。反而仔我覺得分嘢冇咁大,有啲幾有錢讀名校嘅都係七六一條。

    13. 咁當然,國際學校嘅女都有補,so happy,係靚啲的,打扮都唔同。有啲仲要講英文添,都有啲吃力,但又令我啲英文冇大幅下降。旨意讀港大就真係含得撚。我一路都話我港大畢業後嘅英文水平,一定低過中七嗰時。當然都好大程度係我自作自受,刁,我年代嘅價值觀呢,大學唔係教埋你英文下話(而家就大學中學化,教埋你普通話,教埋你英文,甚至教埋你見工,教你創業,爭在未教你點扑嘢)

    14. 國際學校啲女,係真係唔同的。有個當年隊草添,真係對我嘅三觀造成幾大嘅衝擊。放心,冇甜,不過佢wing 下 wing下,我就錢照數。而我當然係幾年後去到英國先知嗰啲係草味。

    15. 回想返,當時我都真係一個補習之霸。雖然我年代其實唔係好多地方洗錢:你見我暑假返浸會大學做打雜咋,嗰時邊撚興咩一年去幾次日本,澳門都冇得你去啦。咁有女,但梗係帶返宿舍或自己屋搞啦。又冇埃瘋,真係冇咁多嘢洗錢的。但冇法,嗰時真係開始接觸到花花世界,瘋狂補習,係多到有錢剩的 — 我仲要交租喎(第二年我在正街住,第三年住西邊街)。

    16. 另外都要再提,嗰時有個好過癮嘅補習學生,其實應該相認到,皇仁仔,讀醫,住置富的(你老母不如開埋人地名丫,好似姓劉的)。過癮在,佢會考係9A的,勁過我,但都搵我補。佢老母(真係佢老母!)有玩試鐘(有錢畀返啦,都唔係罕見),個仔同我就一拍即合。高手過招呀,佢都叻,但我就數學叻佢些少咁多,就係可以幫佢突破到再多一層。補足兩年,佢如願讀醫,十分生,老母都好安慰(冇病),臨尾好似醒咗一兩皮嘢酬金畀我,真係十分感動。

    17. 而家諗返,雖然補習嘅經歷都唔少(甚至令我有得做愛,雖然就算冇嗰個學生都遲早有愛做),但都係有啲後悔的。亦係我書有講嘅嘢。學生年代,真係唔好去搵錢,因為你根本搵得唔多(你去援交另計,但有其他問題,例如會衝擊你三觀,另文講)。後生細仔吸收力大,你畀我揀多次,我就寧願唔好補咁多習。講真咪多幾千蚊個月,一萬蚊好未?小錢嚟的。但當時應該去裝備自己,睇多啲書又好,學好啲煲冬瓜又好,學好啲德文法文日文韓文又好,睇多啲戲又好,乜都好。就係拎去搵錢,唔化算。因小失大

    18. 呢個亦係我搞呢個「馬蘭頭獎學金」嘅原因,雖然十劃未大一撇。順手澄清返,我本書,128蚊本,初版2000,你當賣晒,你估我好多錢落袋咩。根本就算賣晒都係我倒貼啦,定你以為我啲獎學金一千幾百咁仆街?所以唔使小人之心覺得我借呢啲嘢cap 水。我又係嗰句。「我打次方榮記都千幾銀,使唔使寫7萬字呃你錢?」

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