[爆卦]妨礙安寧是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇妨礙安寧鄉民發文沒有被收入到精華區:在妨礙安寧這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 妨礙安寧產品中有22篇Facebook貼文,粉絲數超過14萬的網紅自由高雄-即時火新聞,也在其Facebook貼文中提到, 太高調?...

 同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200722ETtoday 惡鄰退散!律師教「三招」抗噪音 拍賣惡鄰房屋 惡鄰居不斷製造噪音,讓人夜間難入眠;陣陣菸味不斷從通風管飄來,該如何處理?由資深司法記者蘇位榮主持的《行動法庭》,昨(21)日邀請律師蘇家宏、不動產經紀人陳泰源、北市大安區大學里里長吳沛璇,分別從法律和社區管理角度,探討惡鄰...

妨礙安寧 在 左撇子的電影博物館 Instagram 的最佳貼文

2021-09-03 10:33:25

【#左大嚴選】超「奇葩」的影帝自傳! #馬修麥康納 的《#綠燈》 如果你有很喜歡的演員,我覺得... 不論你看了這個演員多少部電影,#你永遠無法認識真正的他。 所以我常常分享演員私底下的互動反應,或是他們出的書。 今天要來分享的是「奧斯卡影帝」馬修麥康納 的親筆自傳書,這本《綠燈》(#Green...

妨礙安寧 在 何文海 Instagram 的最佳解答

2020-09-21 09:06:32

惡鄰退散!建請市府擬訂「惡鄰居自治條例」 文海時常接到民眾陳情,有一大部分是有關惡鄰居的荒謬行徑,舉凡發出噪音妨礙安寧,或擅自於公用樓梯間擺滿雜物,阻礙出入動線,甚至是堆滿垃圾,導致環境髒亂、臭氣沖天。但此種類似事件,據以往民眾陳情所述,就算報警處理也難以有效解決,最終只能不了了之。 俗稱的「惡...

  • 妨礙安寧 在 自由高雄-即時火新聞 Facebook 的最佳解答

    2021-08-27 13:01:11
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    太高調?

  • 妨礙安寧 在 Facebook 的最佳解答

    2021-08-19 16:51:54
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    【#左大嚴選】超「奇葩」的影帝自傳! #馬修麥康納 的《#綠燈》

    如果你有很喜歡的演員,我覺得...
    不論你看了這個演員多少部電影,#你永遠無法認識真正的他。
    所以我常常分享演員私底下的互動反應,或是他們出的書。

    今天要來分享的是「奧斯卡影帝」馬修麥康納 的親筆自傳書,這本《綠燈》(#Greenlights)有上紐約時報的暢銷榜、Amazon網路書店的非小說類「#總榜Top1」,是個銷售蠻好的暢銷書。台灣在今年8月初,也由 堡壘文化 引進出版囉,左撇子很榮幸也在書封上掛了名,同時也要來分享一下我的書評。

    「#綠燈」,跟綠燈俠(綠光戰警)無關,是貫徹整本書的一個概念,這是他一生追尋的一個指標,分享他遭遇到的事情中,哪些是「綠燈」(可行),哪些當時是黃燈甚至是紅燈。

    雖然綠燈是書名兼主軸,不過我覺得這不是最重要的,他也說他沒有要跟大家分享大道理的意思,比較多就是分享他發生了哪些事情,而這些事情我覺得只能用「#奇葩」來形容,很多是生活上的奇耙事情,並不是著重在什麼大事件。

    舉例來說,大部分的媒體都會主打馬修麥康納揭露自己 #15歲被迫性行為、#18歲被打昏性侵,我相信這是為了行銷話題,實際上書的內容他就是帶過,他沒有交代太多,因為他不覺得這影響到他太多。書中他只說「但 #我從來不覺得自己是一名受害者」「我有很多世界想讓我開心、快樂的證據。」

    所以本書著重在是他那些開心快樂的事情,基本上都是他過去36年來寫的日記,中文版也保留了相當多他的手寫原文,讓大家知道他的想法、他的字跡、他的風格。為了完成這本書,常常跑去世界旅遊歷練的他,再次前往了沙漠獨居,關了52天在沒有電的環境下完成了這本書。(綠燈是在沒有燈的環境下完成的...?)

    至於我說奇葩的原因,真的是...很特別。
    舉例來說,他的家庭就已經很「特別」了。

    他父母是個一對結了婚又離,離婚了又結,分分合合的一對有趣伴侶。(共計離婚了兩次,又再結婚三次)

    這些兒子們,要得到爸爸承認是男人,必須 #在外面揍過人,才是通過成年禮。(很德州😂)
    爸爸常常說,如果我哪天死了,一定是跟你媽在嘿咻的時候死的,然後他真的也這麼做了...確實是在跟媽媽性行為的時候心臟病過世。

    怎樣的爸爸會跟兒子這樣講,又怎樣的兒子會把這些都寫進人生回憶錄 😂

    他去澳洲交換學生時的經驗,對我來說也真的是奇耙到我以為是虛構的,還以為在看九把刀的作品,所以沒看完前一直不敢多說什麼,畢竟前一本我看的「#金凱瑞回憶錄」後面進入了世界大戰的半虛構自傳 😂

    其實他本來是要念律師的,突然間要轉成念電影學校...
    應該大家都會覺得一定家裡會反對,特別是德州是一個相對保守的地方。
    結果爸爸只說...別做半調子。
    這在台灣應該很難想像吧。

    有興趣的,我覺得可以直接去看他跟 #電影業相關的分享,大約在第六章:「箭矢不找目標,目標吸引箭矢」的部分。老實說,他的電影事業算是一帆風順了,不用像其他演員在那邊不斷地面試、努力追夢,因為他做對了一些事情,而這個觀念在我看《絕命毒師》的老白在演講時分享,也有提到相同概念。就是在面試時「表現的是想合作,而非迫切需求」,其實這個用在各行各業的合作都是一樣的,真的會提高成功機率,以及未來的合作表現。

    另外,也分享了他的 #口頭禪「Alright, alright, alright」的由來,他跟李奧納多時的合作,以及他為了得到影帝時所做的努力,都很值得看。

    博客來的連結,我放在留言區。

    最後來補充,他有一次在家抽了 #大麻,然後全裸打Bongo鼓,結果警察衝進了他的家壓制他、上銬他,警察發現他們抓到了名人,還很得意地跟另一位警察說「嘿!看我們抓到誰了。」然後跟馬修麥納說:「麥康納先生,你因為妨礙安寧,持有大麻,與「#拒捕」被補了。」

    馬修麥康納罵了一堆髒話後說「你們闖進我家,F***,對!我拒捕」
    有比較禮貌的員警給了他一條毛毯讓他遮身體,不過馬修麥康納說:「我什麼都不用穿!我的光屁股證明我只是在做我自己的事情」然後他就光著屁股進了警局。

    事件的結果,是法官也覺得「#警察不能未經警告就強制闖入他家」,拒捕是正當防衛,所以拒捕以及持有大麻的指控都被法官駁回。最後,#該名警察也被警方開除。

    #程序正義 這件事情,台灣還有很長的一條路要走呢。
    台灣還在發生更扯的事情,有興趣請看:https://www.facebook.com/leftymovie/posts/310865917070241

    最後,這本書我覺得,真的可以讓你了解馬修麥康納是怎樣的人,他確實有著非一般的家庭教育,以及一些奇葩的經歷,這是在別本書看不到的。

    同時,你可以更了解他為了從只能拍「浪漫喜劇」轉跑到變成影帝,花了多少的苦心與堅持,推一下! 書封也挑得不錯,放在我的新辦公室也很有質感。

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    🎁 左大市集:放空好物 好睡好心情
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  • 妨礙安寧 在 法律白話文運動 Plain Law Movement Facebook 的精選貼文

    2021-02-12 23:11:39
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    #我也是看法白才知道:百分之百合法!完全過年放炮指南!
    
    過年期間,半夜鞭炮聲音一直響起,有些人認為這是把去年的晦氣去掉;有些人卻認為這會影響到晚上的生活——那我們的法律管得到鞭炮嗎?
    -
    🧨 台北的公園不能放
    
    《台北市公園管理自治條例》的規定,公園不可以放鞭炮。如果你被抓到,可以處罰新台幣 1200~6000 元的罰鍰!
    
    所以各位台北人,如果想要放鞭炮,可以在空曠的地方放,但就是不要在公園。另外,依據《臺北市禁止從事妨礙安寧行為之區域範圍及時段》公告,原則上晚上 10 點到隔天早上 8 點,不可以放鞭炮。但因為除夕和年初一實在太特別,所以例外的放寬喔!
    
    除了春節之外,元旦、元宵節、端午節、中元節、中秋節、國慶日,都是屬於例外放寬的節日,所以如果你在台北,這時候可以放鞭炮,但不要在公園放,除夕和初一可以盡量放。其他日子就別在晚上放鞭炮囉!
    -
    🧨 小朋友要放鞭炮,爸媽不陪要被罰!
    
    《爆竹煙火管理條例》規定,如果小朋友要放鞭炮,一定要有父母陪同,如果爸媽不在身邊,會被罰新台幣 3000~15000 元的罰鍰!
    -
    🧨 放完鞭炮,記得垃圾一定要收!
    
    放完鞭炮,記得要把遺留下來的垃圾清乾淨。如果你不清理,可能會被處新台幣 1200~6000 元的罰鍰!
    
    《廢棄物清理法》規定,「指定清除地區」(每個縣市的範圍不太一樣,像台北市全市都是「指定清處區域」),嚴禁有「其他一般廢棄物」。
    
    因此放完鞭炮一定要好好收拾,不然你的紅包錢罰下去,國家會感謝你的。
    ——
    📖相關法條:

    1⃣️
    《台北市公園管理自治條例》第 13 條第 14 款:「公園內不得有下列行為:十四、擅自營火、野炊、夜宿、燃放鞭炮或搭設棚、帳。」

    2⃣️
    《台北市公園管理自治條例》第 17 條 :「違反第十三條第一款至第七款、第十款至第十六款及第二十款規定者,依中央法律裁處之;中央法律未規定者,得處行為人新臺幣一千二百元以上六千元以下罰鍰。」

    3⃣️
    《臺北市禁止從事妨礙安寧行為之區域範圍及時段》:二、於本市各類噪音管制區晚上十時至翌日上午八時不得從事下列行為:(一)施放專業爆竹煙火及會發出笛音或爆音之一般爆竹煙火。但元旦、春節(農曆一月一日)、元宵節、端午節、中元節、中秋節、國慶日、除夕及政府辦理文化活動或國際交流,經本府專案核准之民俗節慶,不在此限。

    4⃣️
    《爆竹煙火管理條例》第13條:「父母、監護人或其他實際照顧兒童之人於兒童施放一般爆竹煙火時,應行陪同。」

    5⃣️
    《爆竹煙火管理條例》第 30 條:「有下列各款情事之一者,處新臺幣三千元以上一萬五千元以下罰鍰:一、違反第九條第三項規定,持有未附加認可標示之爆竹煙火,達中央主管機關所定管制量五分之一。二、違反第十三條第一項規定。」

    6⃣️
    《廢棄物清理法》第50條:「有下列情形之一者,處新臺幣一千二百元以上六千元以下罰鍰。經限期改善,屆期仍未完成改善者,按日連續處罰:一、不依第十一條第一款至第七款規定清除一般廢棄物。二、違反第十二條之規定。三、為第二十七條各款行為之一。」

    7⃣️
    《廢棄物清理法》第 27 條:「在指定清除地區內嚴禁有下列行為:一、隨地吐痰、檳榔汁、檳榔渣,拋棄紙屑、煙蒂、口香糖、瓜果或其皮、核、汁、渣或其他一般廢棄物。」
    -
    #法律白話文運動 #過年 #鞭炮 #放鞭炮

  • 妨礙安寧 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文

    2020-07-30 15:57:28

    200722ETtoday 惡鄰退散!律師教「三招」抗噪音 拍賣惡鄰房屋

    惡鄰居不斷製造噪音,讓人夜間難入眠;陣陣菸味不斷從通風管飄來,該如何處理?由資深司法記者蘇位榮主持的《行動法庭》,昨(21)日邀請律師蘇家宏、不動產經紀人陳泰源、北市大安區大學里里長吳沛璇,分別從法律和社區管理角度,探討惡鄰該如何處置?

    新聞節目中心/綜合報導......↓

    魔音傳腦!律師教你「三招」抗噪音,面對半夜噪音,律師蘇家宏提供三種對應策略:

    第一走《民法》途徑,請求法院讓鄰居在特定時間內,不能發出噪音。

    第二報警,只要有「兩人以上」報案,就構成妨礙「公眾」安寧,警察可依《社會秩序維護法》開罰。

    報警的優點是不用上法院,甚至能讓警察幫忙蒐證,且報警會留下報案記錄,日後若上法院,只要法官調閱通聯記錄和筆錄,確認鄰居屢勸不聽,到時即使鄰居在法庭說自己很可憐,法官也可以判重一點。

    第三,依據《公寓大廈管理條例》開「區分所有權人大會」,決議要求住戶強制搬遷,並變賣他的房子,讓惡鄰直接從社區消失。

    善用「惡鄰條款」四步驟拍賣惡鄰房屋

    若對於惡鄰忍無可忍,希望他搬走,目前《公寓大廈管理條例》已有明確規範「惡鄰條款」,只要住戶同心協力,就能將社區內擾亂安寧的釘子戶強制驅離!

    具體作法如何操作,蘇家宏律師將過程簡化成四步驟:

    第一,公寓大廈必須先有明確的「社區規約」,而規約可由「區分所有權人會議決議」制定,讓住戶知道有哪些事情不能做,例如不能堆積、亂丟垃圾。

    第二,要求住戶改善,依據《公寓大廈管理條例》22條給予住戶「三個月」的改善期,可透過寄出「存證信函」的方式處理。

    第三,若三個月後沒改善,可依據《公寓大廈管理條例》31條召開「區分所有權人會議」,訴請法院強制出讓房屋。

    蘇家宏律師提醒,在召開住戶大會時,要特別注意法律對於區分所有權比例和出席人數的要求。以100戶的社區為例,若注意大會決議要符合法律要求,必須至少有2/3的住戶(即67戶)出席。而同意權的行使,必須是出席人數的3/4同意(即67戶的3/4)。

    在住戶大會決議結果做出後,管理負責人或管委會必須先經過「訴請法院強制遷離」的程序,才能要求惡鄰搬遷。

    第四,若惡鄰在法院判決確定「三個月內」,沒有搬遷完成移轉登記手續,《公寓大廈管理條例》22條規定,管理負責人或管委會可聲請法院拍賣房屋。

    像這類訴請法院強制遷離的情形,在法院已經累積不少案例。蘇家宏律師強調,「要讓你的房屋有價值,請自己要保護你的家。」只有好的管理,才會有高的房價。

    除了噪音問題,菸味也常影響社區居住品質。依據網路溫度計民調,十大惡鄰之首,抽菸就排在第一名!

    不動產經紀人陳泰源表示,有些人有躲在廁所抽菸的習慣,但有些大樓整棟的管線是互通的,過去曾發生有人在一樓廁所抽菸,結果透過浴室管線,連16樓住戶都聞得到菸味!

    陳泰源指出,在大直就有個高級住宅區,管委會就乾脆強制規定,抽菸必須到戶外,不可以在大樓內。住戶也很識相,因為一戶房要上億元,所以不論是抽菸或抽雪茄,住戶會走到住家外抽。因為在陽台抽菸,味道會飄散,影響到其他住戶。

    部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200722ettoday74-3.html

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