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[爆卦]如何辦理繼承登記是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇如何辦理繼承登記鄉民發文沒有被收入到精華區：在如何辦理繼承登記這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 如何辦理繼承登記產品中有2篇Facebook貼文，粉絲數超過36萬的網紅律師娘講悄悄話，也在其Facebook貼文中提到， 你知道，死後遺留下來的財產可能是不定時炸彈嗎？ 今天想來跟大家聊聊預立遺囑、遺囑信託、繼承登記還有遺產分割方式的重要性 大家可以先看看這個新聞： 「…2月27日晚間8點多，在高雄市前鎮區一間連鎖美式大賣場門口，兩派人馬持械對砍，造成一人命危，砍人的是榮泉彈珠汽水老闆娘陳滿卿的侄子，被砍的則是陳女...

「如何辦理繼承登記」的推薦目錄
  • 律師娘講悄悄話

    如何辦理繼承登記 在 律師娘講悄悄話 Facebook 的精選貼文

    2020-12-15 21:02:22
    有 1,646 人按讚

    你知道，死後遺留下來的財產可能是不定時炸彈嗎？

    今天想來跟大家聊聊預立遺囑、遺囑信託、繼承登記還有遺產分割方式的重要性

    大家可以先看看這個新聞：
    「…2月27日晚間8點多，在高雄市前鎮區一間連鎖美式大賣場門口，兩派人馬持械對砍，造成一人命危，砍人的是榮泉彈珠汽水老闆娘陳滿卿的侄子，被砍的則是陳女大哥陳文顓，接下來兩派人馬三天兩頭就上演街頭追逐。親戚間會如此對立，起因於1年多前，陳文顓不滿父親過世前將名下造船廠登記給七妹，持棍痛打逼走親妹妹，引發其他兄弟姊妹不滿，雙方開始撂人互砍，如此複雜的家族糾紛，也讓榮泉彈珠汽水董娘相當憂心，因為手心手背都是肉，如何解決，恐怕是個棘手難題 。…」出TVBS網路新聞2018年4月22日上午8:47。

    國人除了有「養兒防老」的觀念外，存錢防老也是常見的確保老年生活的方式，但是世事無常，人生的長度往往不是我們能夠決定的，因此決定自己生後財產的最後歸屬，讓他作為自己的親人或喜愛之人的離別禮物就顯得格外重要，然而，早期國人總是抱持著「留下財產就是給予兒孫最好的禮物」的態度，遺產留是留了，但卻未做妥善分配與安排，而徒留手足紛爭、家族失和，因此，如果你所重視的價值觀為「家和萬事興」，就應該再深入思考，還要做哪些事才能再降低家族為遺產爭吵不和的風險呢？答案是了解在法律上如何辦理繼承登記、如何進行有效的遺產分割，並進而預立遺囑，並辦理遺囑信託，妥善的為自己的生後財作安排。
    留給親人一封跨越生與死的情書-預立遺囑與遺囑信託
    遺囑信託是什麼?
    遺囑是指立遺囑人在生前，可以依照自己的意願，決定自己死後所遺留下來的財產要如何分配，在我國民法上是一種可以自己獨自完成而不需要像買賣一樣有相對人存在的法律行為，而這種法律行為特別的地方在於，他不是在完成遺囑時發生效力，而是在遺囑人死後才發生效力，如民法第1187條規定：「遺囑人於不違反關於特留分規定之範圍內，得以遺囑自由處分遺產。」、民法第1199條規定：「自遺囑人死亡時發生效力。」。

    遺囑信託的運作模式可以分為兩個流程。首先，依信託法第2條規定：「信託，除法律另有規定外，應以契約或遺囑為之。」，因此立遺囑人應在遺囑中，表明將全部或部分的財產交由受託人以信託方式保管。再者，依信託法第1條規定：「稱信託者，謂委託人將財產權移轉或為其他處分，使受託人依信託本旨，為受益人之利益或為特定之目的，管理或處分信託財產之關係。」因此，立遺囑人應將財產交給受託人，於立遺囑人過世後，受託人應依信託契約與遺囑的內容處理信託財產的相關事宜。

    最為著名的例子，即香港富豪許世勳，為了避免子女揮霍遺產或遺產遭人侵占，因此於生前訂立了遺產信託，依照遺囑信託的內容規定，其死後並非由其子女ㄧ次繼承全部遺產，而是由子女以月領港幣200萬元（約台幣786萬元）生活費的方式繼承，以確保遺產能被子孫妥善利用、細水長流。

    老年人一般很牴觸立遺囑或是在生前即就死後財產進行規劃這件事，認為在其生前就開始討論遺產的規劃不僅觸霉頭，也會認為子女與自己就遺產安排進行規畫是為了貪圖繼承利益。也有很多人會認為，預立遺囑、辦理遺囑信託是有錢人才存在的煩惱，但事實上，一般小資家庭也會碰到這方面的問題。預立遺囑即辦理遺囑信託有很多優點，能夠在遇到突如其來的意外後，就自己的遺產妥善進行規劃，運用這些財產來照顧自己生前所愛及所在意的人，可以說是死後留給親人的一封跨越生與死的情書。

  • 陳美梅 議員

    如何辦理繼承登記 在 陳美梅 議員 Facebook 的最佳貼文

    2017-09-21 16:47:46
    有 26 人按讚

    繼承要登記，祖產保權益

    桃園市政府地政局表示，依據土地法第73條之1規定，不動產所有權人自死亡之日起逾1年未辦理繼承登記，經地政機關查明後，於每年4月1日公告繼承人於3個月內聲請登記，公告期滿後如仍未有繼承人申請，即予列冊管理15年；期滿仍未辦理，則移請國有財產署公開標售。公開標售價款將存入國庫設立的專戶，各繼承人得檢具證明文件，依法定應繼分領取，若逾10年仍無繼承人申請提領則歸屬國庫。
    地政局同時籲請民眾注意，本市目前仍未辦繼承登記的土地及建物，以106年公告土地現值估算，價值超過新臺幣996億元，其中91年度未辦繼承之列冊管理已於106年9月9日屆滿15年，將移請國有財產署辦理公開標售，為保障您的權益，請繼承人儘速辦理繼承登記。
    地政局另外提醒，繼承登記實務作業上，常因繼承關係複雜、部分繼承人移居國外等原因，短時間難以整合繼承人間的意見，致遺產協議分配或會同辦理繼承登記有所困難，建議民眾可先依據民法繼承編及土地登記規則第120條相關規定，由繼承人其中一人或數人代表全體繼承人，就被繼承人之不動產，申請登記為公同共有，等到將來全體繼承人達成協議後，再辦理遺產分割，就可以避免不動產被列管標售，至於如需了解如何辦理繼承登記事宜，可就近向本市各地政事務所洽詢。
    本市逾期未辦繼承登記公告及歷年列冊管理資料，民眾可利用桃園市地政資訊網(http://land.tycg.gov.tw)或桃園市各地政事務所網頁查詢。

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