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[爆卦]如何換掉社區總幹事是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1如何換掉社區總幹事的推薦與評價，MOBILE01、PTT
如何換掉社區總幹事 在請問社區內的總幹事可以是該社區的住戶（區分所有權人嗎... 的評價; 如何換掉社區總幹事在【TVBS】 換保全非住戶說了算管委會決議才開除- YouTube 的 ...
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#2社區總幹事何處詢? - Mobile01
姑且不論有沒有辦法處理,根本就是一點回應也沒有!住戶寫信催他,他還是沒反應. 主委完全不管.管理費白繳的, 想換掉他, 又不知道循什麼管道去找新的總幹事.
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#3如何換掉社區總幹事 - 火鍋推薦評價懶人包
如何換掉社區總幹事 在管委會主委擺爛不做事怎麼辦？ - Mobile01的討論與評價. 應該是20年以上的舊社區? 10年內的新社區大多管理很良好梯間連放雙鞋子都不行停車 ...
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#4總幹事今天被莫名其妙換掉
有誰有那麼大的權力說要換誰就換誰，不用開會或告知？ 主委知道這總幹事有犯什麼過錯？沒錯就可以隨意換人就是了？ 還跟保全說總幹事不換就換您保全，憑什麼？
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#5各位是否滿意自己社區的物業管理公司呢? - iBeta 愛北大論壇
我覺得我們社區的物業和保全非常有禮貌耶總幹事也是好人一枚而且他們人都非常好有 ... 經理氣焰也很囂張當初評選也是第二名，沒想到第一名做不到一個月就莫名被換掉了.
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#7社區總幹事行為,因總幹事不適任, 本屆已於6/1 通知物業公司 ...
交接會議定於7/1, 但總幹事私下召集下一屆臨時管委會會議的會議紀錄便已經紀錄更換社區銀行帳戶印鑑, 且六月份財報已經讓新委員用印完畢. 社區財務大章仍在本屆主委手上, ...
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#8[其他] 標題:我把總幹事給撤換- 看板Property_M - PTT職涯區
其實從去年11月我再次接任社區主委時便發現總幹事上班經常遲到，遲到一個 ... 我把她給換掉了，我們社區只要開例會的當天總幹事是下午1點到班，而我 ...
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#9限制總年齡幹事公寓大廈[M98QRW] - 市號松山路156 健康台北區
總幹事條件、社區管理表格在PTT/mobile01評價與討論關於函詢公寓大廈管理 ... 會總幹事執照如何換掉社區總幹事檢舉總幹事社區一定要有總幹事嗎社區總 ...
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#10社區大總管2／智慧宅太科技？1年換4位總幹事不 ... - 中時新聞網
大樓逐漸取代公寓的居住型態，社區管理變得更加複雜，CTWANT接獲讀者吳小姐投訴，「我的社區，不到一年已換了4位總幹事」「有的考了證照不會用電腦， ...
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#11「更換總幹事」+1 - 藥師家
不住集合式公寓大樓的人永遠不能理解社區總幹事能握有多大權力、撈多少油水； ... ,一老闆換成管委會，並必須針對建商驗收公設機電設備等，過程與驗收標準往往會與社區 ...
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#12公寓大廈總年齡幹事限制
公寓大廈總幹事年齡限制社區總幹事薪水管委會總幹事管委會總幹事執照如何換掉社區總幹事檢舉總幹事社區一定要有總幹事嗎社區總幹事工作內容如何換掉 ...
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#13一樣的薪水, 大家會選那個工作[ MIS [ [ 大廈總幹事] - iT 邦幫忙
+1，MIS呆久了，反正不是人呆的工作，換呆大樓總幹事也不賴 ... 社區管委會異動或保全公司決定(人手調度)而隨時改變，像有些社區規定一兩年必須換掉所有警衛及總幹事， ...
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#14社區最怕遇到的事 - 理想社區(勇哥) - 痞客邦
外包則是跟保全公司或物業管理公司簽約，由他們派有合格證照的專業人員來担任，最大的好處就是萬一發生捲款可以向公司求償較有保障，這種總幹事通常專業 ...
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#15社區總幹事自雇或外包,宜考量週詳再做決定@ 追求真善美的園地
如此，員工又會如何用心在自己工作職務上。 (二)我們考核物管公司或保全公司的工作績效，做為明年是否續約的標準，如果，社區不滿意物管及保全公司而不再續約，其旗下員工 ...
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#16主委日記2觀察建商與託管期- - 智邦不動產
話說回來，總幹事為了熟悉住戶，最快的方法也是靠著八卦來了解對方，並幫助建商收集社區情報，比如他就多次旁敲側擊的問過我，要不要選管理委員，只是我始終笑而不答。 換 ...
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#17【TVBS】 換保全非住戶說了算管委會決議才開除 - YouTube
保全跟住戶有糾紛，還是要有「失職證據」才會被 換掉 ，或是管委會決議要求換人，保全業者通常不會拒絕，而 ... 社區 控保全公司亂派人遭 總幹事 A走400萬.
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#18社區總幹事 - 無宅不豪...
社區總幹事 或稱社區主任在公寓法中的正式名稱為"管理服務人"， ... 不熟，總幹事驗收採低標，得過且過，其下場也大多拖不過第二屆管委會即被換掉。
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#19社區一定要有總幹事嗎 :: 非營利組織網
非營利組織網，如何換掉社區總幹事,社區自聘總幹事的注意事項,管委會總幹事薪水, ... 是以，所謂總幹事應係指依據公寓大廈管理服務人，法律並無社區一定要聘請總幹事 ...
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#20社區通各社區網站-新北市新店區希望之河社區
昨晚回家時，剛好瞧見總幹事和工人，正在將「請勿停車」的柵欄連接在地上的三根 ... 在的廠商比價比服務，好廠商留下，做不理想的就換掉，幹嘛硬要簽下自己找來的廠商?
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#21內政部營建署新聞- 台北市公寓大廈暨社區服務協會 - 總幹事證照
許秋華日前就近買下原診所斜對面的「文林苑」大樓店面，欲做為診所新址，裝潢接近尾聲時，施工單位接到管委會以「車輛違停、未換證件及未穿著施工背心」等為由...
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#22對社區物管不滿意？ 施伯欣教你三招
「請問，在您們社區，保全人員會常常更換嗎? 我們會，常常有新面孔，秘書小姐的更換頻率也很高，現在來的總幹事，能力很差……」網路上越來越多對於社區 ...
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#23預售屋首屆管委會經驗談：建商廣告時常說的「免管理費」是 ...
... 董事長，委員們就是股東，而總幹事就是總經理，代替委員們執行社區大大小小的事務，所以如果社區的總幹事沒有在做事，那這家物業就可以換掉了。
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#24住戶大樓管理員該做的事
去年我當了半年的總幹事，將四名管理員都換掉改成另三人。本社區共七十七戶，為三棟有中庭花園的社區，管理員工作時間為一次十二小時，負則門禁安全、停車場管理、收 ...
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#25【社區管委會自聘管理員適用勞基法嗎】與【公寓大廈管理 ...
事務管理人員（總幹事） - 台北市公寓大廈暨社區服務協會為使勞工基本勞動權… ... 聘管理員伯伯沒有職照是違法的要把現在的管理員伯伯換掉（本來要換成他爸爸來做，現…
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#26【心得】新手社區總幹事(已離職)含粗淺物管及保全雜談心得與 ...
你選社區時有沒有注意社區財務狀況，固定支出是否與收入非常緊。你的收入取決於社區與物業公司簽的合約。 你的薪水何時漲就是一年一換約時你跟物業 ...
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#27住戶如何控告管委會 - 社團法人中華公寓大廈管理服務人員協會
2012年11月18日星期日管委會A錢社區住戶除非精通法律，否則，通常都拿牠們沒輒！ ... 有時牠們會推說資料是由總幹事保管的！
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#28如何趕走大樓管理員?? - morryyau 秋森~的部落格
我家是住大樓,有請管理公司,可是白天值班的那位管理員A跟總幹事B非常討厭,他們非常喜歡跟婆婆媽媽嚼舌根,A還會在白天睡覺不管事的,B則是看漫畫看小說 ...
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#29沒有證照還敢來當總幹事算不算詐欺? - 陸光恩仇錄 - Udn 部落格
為何杜主委說油掉了三千公升，實際沒有掉？而且還阻止報案？沒有說明？這是不是在社區興風作浪？ LGNC 於2009/08 ...
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#30證照考試,事務管理人員證照考試,技術服務人員證照考試,總幹事 ...
住家最近遭不明人士入屋連續兩次抹布被丟到窗戶外，第三次門鎖被人打開，想查看社區的監視器，但是畫面盡然是黑的。保全管理員和總幹事一下子推說簡約能源監視器關掉 ...
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#31社區大總管2／智慧宅太科技？1年換4位總 ... - Yahoo奇摩汽車
[周刊王CTWANT] 大樓逐漸取代公寓的居住型態，社區管理變得更加複雜，CTWANT接獲讀者吳小姐投訴，「我的社區，不到一年已換了4位總幹事」「有的考了 ...
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#32社區總幹事.. - BabyHome親子討論區
因在入住前一天跟總幹事發生一件事. ... PS:總幹事不是社區花錢請的嗎?? ... 我們前些日子總幹事才被換掉耶,不會那麼巧是同個社區吧 社區總幹事.
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#33工作社會學期末報告 - 個人網頁空間
員。此外，管委會會另外聘請總幹事，或由保全公司委任總幹事來管理管理員。 ... 答：我哪敢，說了一下就把我換掉，顧生活顧肚子阿。 (受訪者04). 與家庭的關係.
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#34總統般的權力。雖然主委是法定的社區最高代表人
或許應該說很多社區主委會出現這樣"權力無限大"的行為跟保全公司有相當大的關係，最常看到的是社區的總幹事或保全人員，每當一看到主委或管委會任一委員出現在社區時， ...
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#35年齡幹事公寓大廈限制總
總幹事證照好考嗎- 職業工會大補帖社區一定要有總幹事嗎、總幹事條件- 台鐵 ... 總幹事工作內容如何換掉社區總幹事事務管理員就是俗稱的社區總幹事。
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#36總大廈幹事年齡公寓限制 - 借款提款卡
公寓大廈總幹事年齡限制. ... 管委會總幹事管委會總幹事執照如何換掉社區總幹事檢舉總幹事社區一定要有總幹事嗎社區總幹事工作內容如何換掉社區總幹事 ...
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#37勵志！高學歷的他從管理員應徵⋯現在變董事長 - 好房網News
管他起薪多少，只渴求一份工作的郭紀子，當時連社區保全都應徵不上，有 ... 有一次，郭紀子穿著正式服裝去區公所開社區總幹事大會，卻見到一群穿著 ...
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#38-羊羊得意迎好年！ - 東京都物業管理機構
好社區住宅情報網：www.housearch.com.tw ... 區管委會、總幹事及保全公司判賠407萬元。大台北 ... 現場主管黃照興總幹事表示：「因為社區屋齡較.
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#39回覆網友「一樣的薪水，選MIS還是大廈總幹事？」 台灣未來 ...
不過這個工作環境(地點)並不穩定，常會受社區管委會異動或保全公司決定(人手調度)而隨時改變，像有些社區規定一兩年必須換掉所有警衛及總幹事，避免內外 ...
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#40[請益] fire管理員是誰的權責? - 看板home-sale
dans: 你要是想問大家的經驗，通常連整家保全公司換掉都不用召開 09/28 10:20 ... TFTOLED: 以前換總幹事的經驗，整個社區亂了4-5個月 09/28 10:24.
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#41精通十八般武藝還要當潤滑劑總幹事最怕碰到「這檔事」 | 財經
據1111人力銀行調查，社區總幹事職缺共1693個，求供比2.11，意指每一個人可以得到2.11個工作機會，有經驗的總幹事職缺薪水約在4萬元左右，強調高品質 ...
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#42[問題] 社區總幹事或主任費用 - PTT 熱門文章Hito
9 F →forsakesheep: 總幹事我們社區是3萬吧，請物業公司的，包一起可能 ... 柏克萊的太貴丶之前皇警因為當時看不清爛的是經理也換掉了 03/22 22:06.
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#43想換掉管委會可以嗎？ - 住展討論區
我家社區之前也是想要換掉管委會的委員，但是最後失敗，委外的保全公司派來的總幹事說要等任期結束才可以換，由於積極的人也不多，最後就不了了之，好像受 ...
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#44政策執行力指標之建構 - 第 216 頁 - Google 圖書結果
(受訪者DO9)「社區發展協會當初來申請的時候是這一個理事長跟這一個總幹事, ... 這樣子造成效率一直沒辦法提升,這樣的狀況之下我們也只能快刀斬亂麻,把這個點換掉。
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#45home-sale - [請益] fire管理員是誰的權責? - PTT情感投資事業版
多年前在別的社區有人對管理員不滿，還辦了全住戶投票，後來留任。 換管理 ... 39樓 → IS0987: 我自己在管委會快5年了，老實講換總幹事就亂成這樣是你們 09/28 10:34.
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#46內壇見聞：天官武財神扶鸞濟世實錄 - Google 圖書結果
總幹事 不以為意的獨自在會客室裡等他,不料前民代帶了一票人進來,看起來不大像只是要「聊聊」。前民代說明了來意,說他不久前搬到武德宮旁的社區,住下來後,發現武德宮在 ...
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#47買房勝經 - Google 圖書結果
如果只是燒掉廚房或某個房間這類比較輕微的情況,反正買中古屋大多都會重新整牆、換管線, ... 問問「隔壁社區」的管理員或總幹事是好方法,一般人對自己社區三緘其口, ...
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#48『社區總幹事』甘苦談面試經驗暨工作甘苦談 - 1111人力銀行
總幹事 是責任制，雖然是週休二日，但社區有突發狀況還是要趕回社區處理，如車道柵欄故障或斷掉、發電機不會動、水電等電機設備故障，都是須要即時性處理， ...
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#49社區總幹事心得整理文 - 釘犬
真的只有一個幹字我在420戶社區之前是110戶的總幹事， 公司幹部說沒經驗 ... 於上次會議的機電廠商招標時，把這一屆的機電保養廠商換掉， 原因就是這 ...
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#50宅得安心: 公寓大廈管理原則與完整解決方案
限制總幹事不能從事門禁管制或指揮車輛進出,又是出自於何種道理?政府法令規定,是否只保護到少數業者的利益、卻犧牲掉整個社會公寓大廈的管理效率?
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#51關於社區保全公司-管理員素質問題
但我從沒見過保全公司有多認真，有多辛苦，問總幹事或拜託總幹事事情，沒一件 ... 平平都是同條街多戶數就是有這好處不過對面保全公司最近也才換掉
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#52滯留結界的無辜者 - Google 圖書結果
三分鐘後,兩名騎摩托車的派陳先生表示,女友蘇慧旻是保險線上警網趕抵現場,先向等在社區門口的報案人與大樓總幹事了解狀況。經紀人。她跟原本預定半小時就能將公務處理 ...
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#53內政部營建署–證照課程(總幹事) - 台灣公寓大廈品質管理協會
※「事務管理服務人員班」為社區總幹事必備證照※「設備安全管理服務人員班」以及「防火避難設施管理人員班」是社區總幹事加分證照，也是物業管理、社區保全、警衛必備 ...
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#54臺灣省諮議會諮議員小傳及前傳(第一屆至第五屆)
1989 年陳諮議員成為臺北縣雲林同鄉會理事,1991 年為總幹事,1995 年左右為副 ... 陳諮議員的提案與建言如下:一、大臺北地區下水道系統、老舊社區的管線,都需要汰換。
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#55【突然調職記】之冰凍三尺非一日之寒
原本想回去那個社區的頂樓直接跳樓 ... 整個社區的總幹事ˋ早班ˋ夜班ˋ代班都沒戴帽子 ... 副主委也想要把他換掉,還叫我去考總幹事.
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#56台東連震／強震致玉里水圳毀二期稻作無水灌溉 - 公視新聞網
山區居民感概，今（2022）年的金針花季因地震毀壞，現在道路又一直崩塌，生計將受嚴重影響。 赤柯山社區發展協會總幹事李光濱說道，「包括連網路線都斷掉 ...
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#57陳其邁10/22設競總8立委當總幹事- 高雄市 - 自由時報
交通換空間北客夢寐以求的別墅人生 · 上一則. 《台中重量級抬轎》賴清德︰支持蔡英文就是支持蔡其昌 · 下一則.
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#58睡夢中驚醒！新店某社區天花板崩塌輕鋼架散落一地 - 民視新聞網
... 可能是近期地震頻繁所導致，社區總幹事已經連絡廠商，會盡快修復。大樓外，輕鋼架掉落，巨大板子散落一地，凌亂不堪，天花板的骨架，也跟著外露， ...
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#59限制大廈公寓幹事年齡總
祥盛公寓大廈大樓管理員不適用勞基法:: 非營利組織網社區總幹事年齡 ... 公寓大廈總幹事年齡限制社區總幹事薪水管委會總幹事管委會總幹事執照如何換掉 ...
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#60換保全非住戶說了算管委會決議才開除
2016年7月5日 — 保全工作單純，主要是維護安全、盯監視器、分辨陌生訪客、代收包裹及協助社區運作，通常也不會因為單一住戶反映，不喜歡就把保全換掉，還是要有失職 ...
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張斯綱質疑，陳時中的競選團隊有許多幕僚和士林北投的議員，包括總幹事吳思瑤正是該區立委，「號稱總統級的幕僚團隊，怎會如此掉漆！
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#62社區安居要的是專業！不是抓人頭負責 - 閱政治Read Gov News
未來管委會要把社區的大小事做好，聘僱全職的專業人士（法定證照稱為事務管理人）似已是必然的邏輯。以百戶以上的較大社區，光是任務分工便包括總幹事、 ...
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赤科山社區發展協會總幹事李光濱表示，針對易崩塌路段，居民建議應興建明隧道才是解決之道，由於這條產業道路是居民主要經濟命脈，路斷了等同斷了 ...
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1、代表民進黨競選團隊的總幹事吳思瑤，在臉書砲轟黃珊珊擔任副市長期間「卡空總」，讓其發展受阻。吳思瑤表示，這幾年來，「空總園區」被柯市府， ...
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社區 管理委員會自聘社區總幹事之風險，說明如下： 一、民法第四百八十七條之一第一項，「受僱人服勞務，因非可歸責於自己之事由，致受損害者，得向僱用人請求賠償」， ...