【@marketfocus.hk 】【龔成專欄】小富由儉 儲蓄目標可高至超乎現實 緊記儲錢三絕招：拒借卡數 每天記賬 做兼職或小生意增收入 . 不少打工仔都希望能藉短炒快速獲巨利及致富，但往往輸多贏少，事與願違。投資書籍作者及股評人龔成強調小富由儉，故欲想致富，最重要不是在股場炒賣，而是學懂堅持儲蓄，「勿因為薪金少而不儲蓄，因每個分毫也不能忽視」。龔成指出，儲蓄目標可以高至不合邏輯超乎現實，例如多年前月入八千元的他，曾定下月儲一萬的驚人目標，因看似不可能的儲蓄任務可以用很多方法協助完成，包括狂做兼職。他提出自己曾用過的儲錢三絕招，包括：拒絕信用卡誘惑免欠卡數、每天記賬盡量省下每筆非必要支出，以及用空閒時間兼職或做小生意。任何人只要有決心，達到小富並不困難。 . 【打工仔，一步步累積財富方法】 . 累積財富有很多方法，例如做生意、炒股、炒樓等，但這些方法未必適合每個人，而當中亦可能存有風險。故對於大部分打工仔來說，最適合的方法是「儲蓄及投資」，這兩個都是十分重要的元素。 . --初期資金最重要-- . 儲蓄是累積財富的源頭，沒有這些本金也就沒有往後的財富。因此，不要因為剩少錢而不去儲蓄，每個分毫也不能忽視。 . 對於一個普通的打工仔，如何更有效去提高儲蓄呢？方法就是增加收入與減少支出，可能你心想這是廢話。但一些看似平凡的道理，只要你肯認真運用，也能為你創造不一樣的結果。 . 當年我月入$8000，為了累積初期資金，定出一個目標——「每月儲$10000」，這是一個不合邏輯的目標，但我當時只想「心底想擁有的」，而不去想「現實所限制的」，而我憑著我的努力與堅持，最終真的做到這目標。 . 我是如何做到？就是增加額外的收入，以及嚴格控制支出。增加收入有很多方法，打工仔可利用空閒時間，去做小生意，以及做一些兼職，而這就是我增加收入的方法。至於控制支出，我會利用每天記賬、分清想要與需要、不用信用卡等這些方法，從而輕易控制開支。 . --追求合理回報-- . 打工仔只要開源節流，就能積少成多，擁有初期資金，由於這些資金都是得來不易，故一定要好好管理。雖然每個人都想獲得愈高愈好的回報，但大家要明白，這是不切實際的想法，而比起高回報，合理回報反而是我們追求的目標。 . 即是說，我們要做的是將財富合理增值，穩健投資，其實這對大部分人都不難做到，只是他們沒有認真學習投資。只要用正確的投資方法，爭取合理回報，要令財富合理增值根本是一件合理的事，而我亦是憑穩健增值方法，成功在5年內累積過百萬財富。 . =============================================== 龔成老師簡介 . ‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《財務自由行》作者 . ‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，解答網友理財問題逾20,000條 . ‧ 證券業持牌人士 . ‧ 股票課程導師，學生人數逾4,000人 . Facebook專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人 . 若然你有問題想向龔成老師發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成。 . =============================================== . Text by BusinessFocus Editorial . 免責聲明：本網頁一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關言論招致損失，概與本公司無涉。投資涉及風險，證券價格可升可跌。 . #bf投資專欄 . @marketfocus.hk 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management

【@marketfocus.hk 】 【龔成專欄】日本樓升值潛力較遜宜先沽售獲利 中概科網股股價低殘 可買ETF分注吸納 . 有投資者收入不高，手上乏收息或增長型股票，但他早年曾以低價買入香港樓及日本樓收租，故希望想法增加每月被動式收入。投資書籍作者及股評人龔成認為，日本物業長遠增長力遜於香港物業，故認為投資者可考慮沽出日本樓套現，改為投資有潛力及增長力的股票。尤其是近來優質中概科網股股價低殘，龔成認為若賣樓後有資金，可考慮買入安碩恒生科技（3067）一類ETF，以分散方式投資於騰訊、阿里巴巴、小米及美團等優質股，使風險降低之餘亦可爭取長遠更高的回報率。若擔心股市再跌，宜以月供方式小注慢慢收集理想股票或ETF，以作長期持有。 . 【理財個案--40歲自顧人士的乘法投資】 . 龔老師你好，看完你的80後 1、2 後,真獲益良多, 使我明白「乘」的重要性。 . 本人今年40歲, 已婚, 月入約兩萬多, 自顧人士。有1自住樓, 因買入約200萬日本樓, 所以日本樓收的租可以cover自住樓的供款。 . 另外有1層未供完的樓收租。 但如出售, 可拿回300萬, 用來投資股票, 6厘回報, 每月可有15000。請問是否應該賣掉層樓, 用來投資股票比較明智? . 如我想每月有40000被動收入, 應如何投資好? 謝謝 個案重點： ‧40歲，已婚， ‧自顧人士，月入2萬多 ‧有2香港物業，一日本樓 . 重點目標： ‧每月有4萬被動收入 ‧應否賣掉香港收租樓套現 ‧投資樓市或股市較好 . 龔成老師分析： . 以你這個年齡，其實應強化「增值」的層面，因為你40歲，財富仍有增長能力，只要不太進取就得，你本身有一香港物業及一日本物業，物業方面的資產，如果以整個財富比例計，已略多。 . 而我地會分析，你香港及日本物業的增長力如何。去決定如何配置。 . 簡單來說，你想有4萬被動收入，但不要這刻強行追求現金流，因此不用這刻集中投資收息股。 . 我而會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較多增值類資產，之後則應投資較多現金流項目。 . 例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。 . 在長遠來說，香港樓的增長力比日本樓較強，因此如真的要賣物業，反而應賣日本物業，然後將資金投資較高增長力的股票，到股票有一定的增長後，才轉到其他收息股。 . 以你的年齡，財富仍有增長力，所以投資的可考慮有增長力的，例如物業方法，日本樓未必最好，至於股票方面，則可以考慮增加潛力股（適量）就得。 . 如果不懂選股，就考慮安碩恒生科技（3067），有長線投資價值。 . 這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。 . 所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。 . 上述不少潛力股，已由貴回落至合理水平，你可分注投資。最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨（例如每月買一次、或2個月買一次），總之慢慢入，不能用盡現金，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。 . =============================================== 龔成老師簡介 . ‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《財務自由行》作者 . ‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，解答網友理財問題逾20,000條 . ‧ 證券業持牌人士 . ‧ 股票課程導師，學生人數逾4,000人 . Facebook專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人 . 若然你有問題想向龔成老師發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成。 . =============================================== . Text by BusinessFocus Editorial . 免責聲明：本網頁一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關言論招致損失，概與本公司無涉。投資涉及風險，證券價格可升可跌。 . #bf投資專欄 . @marketfocus.hk 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management

【@marketfocus.hk 】【龔成專欄】會考零分健談少女 搵啱工月入變7萬 成功關鍵：肯苦學成為專家 個人興趣都可致富 . 不少人即使中學時代考試成績不錯，但因入錯行，在自己不喜歡的行業鬱鬱不得志。投資書籍作者及股評人龔成認為，最理想是把自己的興趣提升成賺錢的專業工作，如此再辛苦也能樂在其中。他曾認識一位20歲出頭的少女，她中五會考零分，原本做文職僅月入數千元，但天她生健談兼朋友滿天下，機緣巧合下她按朋友建議轉行去銷售理財產品，結果兩年後她已月入七萬，上班也很開心。龔成鼓勵讀者，若希望能把興趣變成搵錢的專業及取得成功，便一定要努力掌握更多知識成為專家，而且要懂推銷及包裝自己，增加知名度。但切忌貪心同時沉醉於多種興趣之中，以免樣樣都「半桶水」，一事無成。 . 《80後百萬富翁》【思維篇--發展真正的自己】 . 筆者有一個20出頭的女性朋友，中五學歷會考零分，原本做普通文職工作，月入幾千。由於她有很強的人脈網絡，而且很健談，有朋友建議她轉做一些更好發揮的工作，於是她在兩年前投身銷售理財產品行業，現時她已經有5個下屬，平均月入$70,000，筆者也問過她：「辛苦嗎？」她答：「每天返工就像玩一樣，很開心」。 . 很多人賺不到錢的原因，就是因為沒有去發展自己強的一面。凡是賺到錢的人，都著眼於自己的強項，自己擁有的、獨特的、熱愛的，他們將自己放在最適當的位置，最有利的位置，使自己的才能強項發揮到極至。 . 若你認為自己很普通，只因你沒有細心發掘出不同之處。你有著獨特的優勢，一些只有你才有的特質，就算一個人如何平凡，也是獨一無二，只要他認為自己不凡，他已經是不凡。 . 之前曾提及過的力克，他天生沒有四肢，他絕對可以平凡地過一生，但他相信自己來到這世界是可以很有意義，他不著眼於沒有的，而著眼於擁有的，他因而鍛練口才，甚至他將天生沒有四肢的缺陷，化成獨有的「特點」，成功激勵無數人的心。他曾說過：「我或許並不完美，但我卻是完美的力克！」若你看看他的相片，他的笑容比很多人還要開朗。 . 如何去用興趣來賺錢、致富？其實有很多表面上僅是娛樂的興趣，都有機會賺錢，無論是旅遊、飲飲食食、唱歌、運動、攝影、化妝、烹飪、交朋友、玩電腦、打機、養寵物……只是人們不知道可以藉此而賺錢，因為從來沒有認真思考過及有所行動，以及被現實限制了思維。 . 但如要以興趣來賺更多的錢，便要成為專家，而踏上專家之路，首要是努力增加提升相關的專業知識；亦要懂得推銷自己、包裝自己，並利用任何途徑擴大自己的網絡及提高知名度，收入將會以倍增的形式快速增長。而更重要的，是全程集中發展單一興趣，成為真正專業；若同時沉醉於多種興趣當中，很有可能令你不湯不水，一事無成。 . =============================================== 龔成老師簡介 . ‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《財務自由行》作者 . ‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，解答網友理財問題逾20,000條 . ‧ 證券業持牌人士 . ‧ 股票課程導師，學生人數逾4,000人 . Facebook專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人 . 若然你有問題想向龔成老師發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成。 . =============================================== . Text by BusinessFocus Editorial . 免責聲明：本網頁一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關言論招致損失，概與本公司無涉。投資涉及風險，證券價格可升可跌。 . #bf投資專欄 . @marketfocus.hk 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management