[爆卦]契約變更履約保證金是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 契約變更履約保證金產品中有5篇Facebook貼文,粉絲數超過2,111的網紅台東縣議員陳政宗 服務處,也在其Facebook貼文中提到, 《知本光電案第三度展延/卡大地部落聲明記者會》 0906.2021 陳政宗~ 「不公不義的開發案,造成部落的撕裂與對立,是踐踏部落的主權與尊嚴,完全不尊重部落的行為!」 以下為聲明稿全文: Katratripulr卡大地布部落聲明 【請站在土地正義的一方知本光電案應立即解約】 發佈日期:11...

 同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過60的網紅守望家園.改變金門董森堡,也在其Youtube影片中提到,「好話說盡,好自為之。」 城鎮之心已報開工,工程告示牌已豎立起來,各項工料已進場。本次臨時會在程序委員會安排下,城鎮之心再次排入議程,據縣府所述,唯有開工才有辦法提變更設計,才能解決規劃設計時程太趕所造成的錯誤,截至目前為止,但森堡與團隊在此次專案報告中「完全」沒有收到縣府提供的「預計變更」的任何...

  • 契約變更履約保證金 在 台東縣議員陳政宗 服務處 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-06 19:37:17
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    《知本光電案第三度展延/卡大地部落聲明記者會》
    0906.2021 陳政宗~

    「不公不義的開發案,造成部落的撕裂與對立,是踐踏部落的主權與尊嚴,完全不尊重部落的行為!」

    以下為聲明稿全文:

    Katratripulr卡大地布部落聲明

    【請站在土地正義的一方知本光電案應立即解約】
    發佈日期:110年9月6日(一)

    8月20日內政部營建署在卡大地布傳統領域進行知本光電案分區變更程序現勘,部落感到十分訝異,屬於這塊土地的「利害關係人」竟然沒有收到官方或申請人—盛力能源公司(韋能能源)以任何形式的通知!整個知本光電案發展至此,卡大地布部落對傳統領域的主權和權利,都在縣府、廠商所謂的行政程序中,不斷地遭受到霸凌。

    我們之所以堅決的反對知本光電開發案,就是因為它的影響力相當深遠。自107年4 月2日盛力籌備處 (韋能)以最高權利金25.19%得標,支持方的立場便限縮在回饋金的利益上,但知本光電案從一開始的可行性評估便注定是個錯誤;不當的選址對生態及卡大地布傳統領域的迫害,程序不正義對卡大地布部落造成的撕裂,能夠中止這一切的亂象的就是解約。

    目前廠商申請知本光電案第3次展延的公文正在上簽中,卡大地布再次提醒縣府:依照契約第4條第5款規定,如果盛力公司於簽約後二年內未能辦理完用地變更,縣府可以終止租賃契約,只需無息退還盛力公司已繳納的履約保證金,盛力公司不得異議,也不得以任何理由請求任何賠償或支付任何費用。

    饒慶鈴縣長,請審慎評估您即將做的決定,「最好客的城市」是以什樣的臺東想像做為背後支持推動的力量?臺東縣政府才剛花了6.29億為程序不正義的美麗灣開發案買單,難道還要再為充滿行政程序瑕疵的知本光電案再耗費幾個億?還是另一個17年?若一再的讓廠商進行展延,對部落、對縣府及廠商都是一種傷害。

    卡大地布在此呼籲台東縣民及所有關心原住民議題的國人,站在土地正義的一方,讓知本光電案立即解約。

  • 契約變更履約保證金 在 台東縣議員陳政宗 服務處 Facebook 的最佳貼文

    2021-04-01 18:04:36
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    《不再展延、立即終止-知本光電案記者會》
    ~陳政宗4/1 2021

    卡大地布傳統領域─Kanaluvang,自2018年被台東縣政府及廠商強制開發太陽能光電至今已三年有餘,部落多次表達反對,縣長承諾尊重部落,縣府動作卻未喊停。

    台東縣政府和盛力公司所簽訂之「臺東縣臺東市知本建康段設置太陽能發電設備及教育示範專區」租賃契約第4條第5款規定:「倘乙方自雙方簽約後二年內未能辦理完用地變更事宜,因不可歸責乙方之事由,雙方得以書面通知終止本租賃契約,並由甲方無息退還已繳納之履約保證金,乙方不得異議,亦不得以任何理由向甲方請求任何賠償或支付任何費用」。

    租賃契約是在民國107年4月23日簽訂,原本到去年(109年)4月24日就已經超過2年,可惜台東縣政府忽略這些年來部落和環保團體強烈的反對聲浪,給予盛力公司展延期限1年。但,到今年為止盛力公司還是沒有辦法完成用地變更,很明顯的,盛力公司顯然無法依約履行用地變更事宜,依據租賃契約第4條第5款規定,台東縣政府有權終止與盛力公司間的租賃契約。

    現在,盛力公司又再次的申請展延期限,正在台東縣政府跑簽呈,我們嚴正的呼籲,台東縣政府應果斷拒絕再次展延期限,切勿一再踐踏部落尊嚴,不顧知本溼地的生態疑慮。
    對此,卡大地部部落拉罕及傳統組織幹部決定於4月1日,在縣府前召開記者會,再次嚴正表達部落的訴求:

    #不再展延立即終止
    #尊重部落兌現承諾
    #傳領是主權不是金錢

  • 契約變更履約保證金 在 守望家園.改變金門-董森堡 Facebook 的最讚貼文

    2019-10-28 15:29:20
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    2019-10-28 金門縣議會第七屆第六次臨時會森堡質詢|城鎮之心專案報告

    「好話說盡,好自為之。」

    城鎮之心已報開工,工程告示牌已豎立起來,各項工料已進場。本次臨時會在程序委員會安排下,城鎮之心再次排入議程,據縣府所述,唯有開工才有辦法提變更設計,才能解決規劃設計時程太趕所造成的錯誤,截至目前為止,但森堡與團隊在此次專案報告中「完全」沒有收到縣府提供的「預計變更」的任何設計資料,本次專案報告亦沒有提供,我們只知道縣府會做「修正」卻無從得知其內容。

    ▶️ 本日質詢重點,文末我們亦將森堡的質詢稿附上:

    1. 「跨部門監督小組」成立之日遙遙無期:

    有鑒於「城鎮之心」或是「大膽島規劃設計」案件預算的浮編,責成單位皆以「誤植」一語帶過,森堡要求縣府能針對縣內之「工料」、「工率」、「工程設計」以及各項工程成本,成立一個跨部門小組,避免沒有監督下造成工程預算的浮編,楊鎮浯縣長認為成立專責小組有其困難,主因是「各單位都在發包工程,工程人才又多在工務處,在工務處人員不夠的狀況下」,實在很難成立「跨部門小組」,工務處處長許鴻志則認為「已有完善的監督機制」,不需刻意成立。

    以楊縣長的邏輯來看,是不是意指金門目前工程數太多,各單位都在發包工程(城鎮之心由建設處負責、大膽島由觀光處負責),有專業人才的工務處已不勝負荷,但是,要仰賴許處長所提的已不被信任的「監督機制」把關工程,我們如何確保不會有下一個「城鎮之心」或「大膽島」的案子發生?龐大的工程建設到底要如何確保其品質?

    2. 針對城鎮之心,相關懲處由誰承擔?

    一份二千六百萬的規劃設計,縣府單位一直告訴我們會「依約」要求廠商賠償,但「具體造成縣府多少損失、賠償金額是多少?」卻無從得知,建設處亦無法回答任何一項數字或內容,「誤植」一詞相當好用,但全民卻無從得知懲處到底在哪?誰呼攏了誰?

    3. 陶磚是否有綁標之嫌?

    縣府回文指稱規劃設計單位至少訪價過三家廠商,但卻無三家廠商的相關資料,是誰要矇混誰?

    4. 貍貓換太子,高級陶磚用低廉大陸製磚料替代?

    森堡與團隊獲報,手上拿到跟細部規劃設計幾乎一模一樣陶磚樣品,均價一片10元左右,擺滿陶磚的一平方公尺成本約為800台幣(再加上工費應不超過2000元台幣),但規劃設計內容報價6000元,進口磚料變成了中國貨,誰從中獲利?

    5. 濫竽充數的植栽訪價單,又是設計單位的「誤植」嗎?

    在上次質詢所得到的回文中,我們收到了一份「植栽報價單」,裡面項目與數量與細部規劃設計內容不符,報價單公信力到底在哪裡,我們致電該公司也取得不到相關報價資料,這中間的環節到底如何,誰能說清楚?

    6. 縣府一直強調植栽「保活兩年」,為確保廠商不會惡性倒閉有收取「履約保證金」,我們卻無從得知這些「履約保證金」金額是否足夠支付屆時廠商惡性倒閉後,縣府若需「收拾殘局」所要支應的預算數。

    現城鎮之心已報開工,狗吠火車的森堡與團隊還是得再次要求縣府建立「監督機制」確保公共建設的品質,亦請相關單位在本次臨時會結束之前,將我們所有疑問與解答送交議會。

    ▶️ 109 年的預算書已送交森堡與團隊,後續我們會有相關文章討論「縣庫短絀」情形。

    「我們好話說盡,請縣府好自為之。」

    ___

    ▶️ 森堡質詢原稿:

    按照縣府回文稱,確認工項設計或預算編列有未盡合理之處,不合理部份將依契約或公共工程慣例辦理變更設計檢討調整,請問「公共工程慣例」為何?按契約總價承攬的精神,契約單價不得變更,那如何修正?

    按照縣府回文稱,作業時間壓縮影響設計品質,但設計單位對於本府就相關疏漏依約辦理扣罰,請問扣罰金額是少?另外,造成的縣府損失,如何處理?可否供提本席瞭解和公告週知

    細部規劃設計鏈結式陶磚每平方尺6000元左右造價,本席在之前臨時會已提出工程單價不合理。縣府回稱陶磚無有專利侵權問題?請縣府列舉三家廠商?因為本席訪查市面上找不到?(縣府曾回覆設計單位曾訪問過三家廠商,報價在6850-8230元,廠商是佛心來著?倒貼幫忙做工程?)。

    另縣府回文稱:「實際決標才算是真正的市價」,又稱:本契約以採總價決標並以最低價決標,招標時各廠商只能知悉總預算及各工項數量與規範,設計預算單價並未公開。問題是設計時已明顯超量設計、浮編預算,何來總預算編列尚屬合理之說?明顯與前文自打嘴巴、不合理!

    回文指:相關工項後續若有追告減或變更調整,縣府將特別留意原單價之合理性,避免廠商藉由更變設計追加減來獲取不當利益。問題是原來所編的設計已經不合理!!

    回文指:已責成設計單位檢討變更減作或以它種植物替代,無說明更變更何種作物!請具文回覆本席。

    石材購入單價超過10倍,僅以「誤植」二個字帶過,其後還說明要單獨議價調整,試問調整狀況為何?回文指:回填改良厚土30公分為50公分之「誤植」,造成縣府損失如何處理?

    請問,步道以紅磚為主要設計,另步道以鋼筋綁紮固定,修復極不方便,與方便修復的說明不符

    據縣府回文指,無相關磚帶成品製造商,故該案採「馬賽克磁磚工法」自行顧工組裝,但本席接獲民眾揭發,指稱未來可能透過更變設計,改以低價大陸製磚料替代外國磚材之疑慮,請縣府嚴格落實工法製作!

    本案之保活措施以二年計,如果廠商倒閉或脫產,試問保活機制如何存續?另規劃單位提出的估價單根本無本席前次臨時會所指出浮報的紅毛草、白茅、香蒲、狼尾草!!疑似以另案的估價單替代!請建設處追查。

  • 契約變更履約保證金 在 守望家園.改變金門董森堡 Youtube 的最佳解答

    2019-10-28 15:53:50

    「好話說盡,好自為之。」

    城鎮之心已報開工,工程告示牌已豎立起來,各項工料已進場。本次臨時會在程序委員會安排下,城鎮之心再次排入議程,據縣府所述,唯有開工才有辦法提變更設計,才能解決規劃設計時程太趕所造成的錯誤,截至目前為止,但森堡與團隊在此次專案報告中「完全」沒有收到縣府提供的「預計變更」的任何設計資料,本次專案報告亦沒有提供,我們只知道縣府會做「修正」卻無從得知其內容。

    ▶️ 本日質詢重點,文末我們亦將森堡的質詢稿附上:

    1. 「跨部門監督小組」成立之日遙遙無期:

    有鑒於「城鎮之心」或是「大膽島規劃設計」案件預算的浮編,責成單位皆以「誤植」一語帶過,森堡要求縣府能針對縣內之「工料」、「工力」、「工程設計」以及各項工程成本,成立一個跨部門小組,避免沒有監督下造成工程預算的浮編,楊鎮浯縣長認為成立專責小組有其困難,主因是「各單位都在發包工程,工程人才又多在工務處,在工務處人員不夠的狀況下」,實在很難成立「跨部門小組」,工務處處長許鴻志則認為「已有完善的監督機制」,不需刻意成立。

    以楊縣長的邏輯來看,是不是意指金門目前工程數太多,各單位都在發包工程(城鎮之心由建設處負責、大膽島由觀光處負責),有專業人才的工務處已不勝負荷,但是,要仰賴許處長所提的已不被信任的「監督機制」把關工程,我們如何確保不會有下一個「城鎮之心」或「大膽島」的案子發生?龐大的工程建設到底要如何確保其品質?

    2. 針對城鎮之心,相關懲處由誰承擔?

    一份二千六百萬的規劃設計,縣府單位一直告訴我們會「依約」要求廠商賠償,但「具體造成縣府多少損失、賠償金額是多少?」卻無從得知,建設處亦無法回答任何一項數字或內容,「誤植」一詞相當好用,但全民卻無從得知懲處到底在哪?誰呼攏了誰?

    3. 陶磚是否有綁標之嫌?

    縣府回文指稱規劃設計單位至少訪價過三家廠商,但卻無三家廠商的相關資料,是誰要矇混誰?

    4. 貍貓換太子,高級陶磚用低廉大陸製磚料替代?

    森堡與團隊獲報,手上拿到跟細部規劃設計幾乎一模一樣陶磚樣品,均價一片10元左右,擺滿陶磚的一平方公尺成本約為800台幣(再加上工費應不超過2000元台幣),但規劃設計內容報價6000元,進口磚料變成了中國貨,誰從中獲利?

    5. 濫竽充數的植栽訪價單,又是設計單位的「誤植」嗎?

    在上次質詢所得到的回文中,我們收到了一份「植栽報價單」,裡面項目與數量與細部規劃設計內容不符,報價單公信力到底在哪裡,我們致電該公司也取得不到相關報價資料,這中間的環節到底如何,誰能說清楚?

    6. 縣府一直強調植栽「保活兩年」,為確保廠商不會惡性倒閉有收取「履約保證金」,我們卻無從得知這些「履約保證金」金額是否足夠支付屆時廠商惡性倒閉後,縣府若需「收拾殘局」所要支應的預算數。

    現城鎮之心已報開工,狗吠火車的森堡與團隊還是得再次要求縣府建立「監督機制」確保公共建設的品質,亦請相關單位在本次臨時會結束之前,將我們所有疑問與解答送交議會。

    ▶️ 109 年的預算書已送交森堡與團隊,後續我們會有相關文章討論「縣庫短絀」情形。

    「我們好話說盡,請縣府好自為之。」

    ___

    ▶️ 森堡質詢原稿:

    按照縣府回文稱,確認工項設計或預算編列有未盡合理之處,不合理部份將依契約或公共工程慣例辦理變更設計檢討調整,請問「公共工程慣例」為何?按契約總價承攬的精神,契約單價不得變更,那如何修正?

    按照縣府回文稱,作業時間壓縮影響設計品質,但設計單位對於本府就相關疏漏依約辦理扣罰,請問扣罰金額是少?另外,造成的縣府損失,如何處理?可否供提本席瞭解和公告週知

    細部規劃設計鏈結式陶磚每平方尺6000元左右造價,本席在之前臨時會已提出工程單價不合理。縣府回稱陶磚無有專利侵權問題?請縣府列舉三家廠商?因為本席訪查市面上找不到?(縣府曾回覆設計單位曾訪問過三家廠商,報價在6850-8230元,廠商是佛心來著?倒貼幫忙做工程?)。

    另縣府回文稱:「實際決標才算是真正的市價」,又稱:本契約以採總價決標並以最低價決標,招標時各廠商只能知悉總預算及各工項數量與規範,設計預算單價並未公開。問題是設計時已明顯超量設計、浮編預算,何來總預算編列尚屬合理之說?明顯與前文自打嘴巴、不合理!

    回文指:相關工項後續若有追告減或變更調整,縣府將特別留意原單價之合理性,避免廠商藉由更變設計追加減來獲取不當利益。問題是原來所編的設計已經不合理!!

    回文指:已責成設計單位檢討變更減作或以它種植物替代,無說明更變更何種作物!請具文回覆本席。

    石材購入單價超過10倍,僅以「誤植」二個字帶過,其後還說明要單獨議價調整,試問調整狀況為何?回文指:回填改良厚土30公分為50公分之「誤植」,造成縣府損失如何處理?

    請問,步道以紅磚為主要設計,另步道以鋼筋綁紮固定,修復極不方便,與方便修復的說明不符

    據縣府回文指,無相關磚帶成品製造商,故該案採「馬賽克磁磚工法」自行顧工組裝,但本席接獲民眾揭發,指稱未來可能透過更變設計,改以低價大陸製磚料替代外國磚材之疑慮,請縣府嚴格落實工法製作!

    本案之保活措施以二年計,如果廠商倒閉或脫產,試問保活機制如何存續?另規劃單位提出的估價單根本無本席前次臨時會所指出浮報的紅毛草、白茅、香蒲、狼尾草!!疑似以另案的估價單替代!請建設處追查。

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