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契稅費用 在 Cheer Lin??? Instagram 的最讚貼文
2020-05-14 08:21:41
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契稅費用 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2015-10-20 21:34:39151020台視 房東不得限制房客報稅 房仲：租金恐漲1成
影片網址→https://youtu.be/h4Vygf1w9nQ
租屋糾紛多，為了遏止惡房東，內政部地政司草擬「房屋租賃定型化契約」，新增了21點應記載事項，和8點不得記載事項，像是明訂房東不得限制房客報稅，如果房東負擔的稅費增加了，也不可以轉嫁到房客身上。藉此保障房客，也可望揪出有心逃漏稅的房東。
新法最快年底上路，不過，房仲業者說，到時候房東可能會乾脆訂定「加稅價」，租金可能會上漲一成左右！
記者 謝抒珉、林益新 採訪報導……↓
想租屋，不只得考慮租金和屋況，更重要的是，合約可得看清楚！像是這條寫著：「租賃所得稅，如果比出租前增加，增加部分要由房客來負擔」，未來可不能再這樣規定！
內政部地政司草擬「房屋租賃定型化契約」，新增21條應記載事項，包括：契約審閱期、租賃期間、租金約定和支付等。還有八條不得記載事項，像是不得約定增加的租稅費用要由房客負擔，也不能禁止租客遷入戶籍等，規範租屋市場，也抓出逃漏稅！
房仲業者 陳泰源 表示：房客如果遷戶籍到租屋處，變成同一個門牌有兩家人的戶籍，房東的租賃所得稅就無所遁形了。
地政司副司長 施明賜：租賃雙方的一個權利，承租人租賃的費用支出，你房東不能限制人家房客不能申報。
消失的稅冒出來了，但就怕又反映到租金上！
房仲業者 陳泰源 表示：租房子都是未稅價，也就是行情價，新法上路後，以後租房子都是加稅價，租金可能又墊個一成上去。
新法最快年底上路，違反規定可以開罰3到30萬元，但這回，規範對象是「企業經營者」，像引發高度爭議的房東張淑晶這樣的職業房東，在不在規範範圍，到時候，還得由地方政府來認定。
新聞網址→http://www.ttv.com.tw/news/view/?i=10410200014000I&from=579
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/108314657![post-title]()
契稅費用 在 Yahoo奇摩股市理財 Facebook 的精選貼文
買房簽約前，務必要睜大眼睛看清楚這些問題！
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⚠更正啟事：影片0:58處，契稅費用算法「房屋核定現值x6 ‰」之句，「6 ‰」應為「6%」，特此更正，並向讀者粉絲致歉。
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