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同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210324三立 黑心建商違法用AB約作價 超貸+固行情+避房地合一稅 三立原影→https://youtu.be/0VuuC64SBi0 買房、換屋，除了到現場看一看，不少民眾還會參考實價登錄，但要小心不見得準。 記者/張珈瑄、曾建勳 採訪報導……↓ 過去高雄就曾被爆出當時的新建案華鳳特區，...
契稅申報書 在 傑克 ｜ 生活理財 Instagram 的精選貼文
2021-09-15 16:37:47
-今日的傑克理財教室 「無本買房大揭密! 背後風險是什麼?」 最近很常在FB或IG看到「零元買房」嗎？ 月薪2、3萬塊投資人生的第一套房這種影片嗎? 其實呢坊間推廣的買賣手法就是俗稱的「AB合約」，亦即真實房價若為600萬元，買賣合約卻提高至800萬元，讓買方可向銀行拿到更多貸款，減少買房的自備...
契稅申報書 在 黃靖芸律師 Instagram 的最佳貼文
2020-05-03 00:17:25
#租屋族 注意！！！106年1月1日租約新制上路，#承租人 有什麼權益？ - 這幾天為 #生活法律沙龍 尋找新的辦公場所😊，有個密碼鎖才能進入的獨立個人辦公室、輕鬆的公共空間，也有能保障客戶隱私的獨立會議室，地點就在的忠孝東路四段（#忠孝敦化 #頂呱呱 樓上），還蠻喜歡的，決定與房東開始洽談「租賃」...
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契稅申報書 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2021-03-25 14:36:39210324三立 黑心建商違法用AB約作價 超貸+固行情+避房地合一稅
三立原影→https://youtu.be/0VuuC64SBi0
買房、換屋，除了到現場看一看，不少民眾還會參考實價登錄，但要小心不見得準。
記者/張珈瑄、曾建勳 採訪報導……↓
過去高雄就曾被爆出當時的新建案華鳳特區，有民眾以500多萬購屋，實價登錄卻是600萬，被建商浮報100萬。甚至連台北市1年內也出現2件假實登。
根據瞭解，一件在內湖區，明明買的是1300萬，卻以2150萬來申報，另一見出現在大同區雖然買價跟申報價都是980萬，但卻向銀行貸款1660萬，涉及詐貸，通通被揪出來。
北市地政局地價科長/鄭益昌：我們每天都會去做查核，如果發現有問題的話，我們會調查他的契約書，有違法的話就會移送檢調去偵辦。
房仲業者/陳泰源：第一個，它可以鞏固行情，第二個，對於買家而言，他可以全額貸甚至是超貸。
專家坦言，登錄高價、隱藏低價，確實普遍存在，建商哄抬花招很多。
記者/張珈瑄：買屋的時候可要注意，如果建商說要送你像是冰箱還有電視，整個家電或者是整個裝潢，這時候可要注意，因為可能是塑造高房價的假象。
送裝潢、送家電其實早把成本墊到房價裡，墊高房屋單價可能已經觸法。
房仲業者/陳泰源：還是盡量避免，到底買價多少，實價登錄裡，沒有所謂的「房子」和「裝潢家具家電」切開來另外計算的。
實價登錄參考用，防止自己掉入陷阱中，慎選比價才是關鍵。
陳泰源youtube→https://youtu.be/UHPHJRbVHXU
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210324-ab.html![post-title]()
契稅申報書 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最讚貼文
📣📣善用契稅申報書附聯，一次申請房地優惠稅率🏘🏘
李小姐來電詢問，購買 #房屋 時，如何申請 #房屋稅 及 #地價稅 優惠稅率？
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契稅申報書 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文
📢📢房屋移轉請於30日內「要做這件事」🏠🏠
#新北市 政府稅捐稽徵處表示，房屋因 #買賣、#交換、#贈與 及 #分割 等移轉案件，應於契約成立之日起30日內，填寫契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅。未依規定期限申報者，每超過3天，會加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣15,000元。
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契稅申報書 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文
📌📌房屋移轉應何時申報契稅？未依規定有罰則？🏠🏠
近來有民眾詢問 #房屋 移轉應何時申報 #契稅？未依規定申報是否有罰則？#稅務局 表示，依契稅條例第16條規定，納稅義務人應於 #不動產 #買賣、#承典、#交換、#贈與 及 #分割 契約成立之日起，或因占有而依法申請為所有人之日起30日內，填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅。又同條例第24條規定，納稅義務人未依規定期限申報者，每超過3天，會加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣1萬5千元。
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