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同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋，也在其Youtube影片中提到，00:00 片頭 01:07 地理位置與發展 05:04 環境與生活機能 08:18 政府相關建設 11:22 房價與推案量 13:42 總結 奇岩重劃區 是全台灣唯⼀的⽣態重劃區 低密度開發 具有⽣態保育概念的純住宅區 #奇岩重劃區 #北投區 #區域分析 ---------- ↓↓🌟加入【V...
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奇岩重劃區房價 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
2021-06-04 21:00:1200:00 片頭
01:07 地理位置與發展
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奇岩重劃區房價 在 35線上賞屋/房屋管家 Facebook 的精選貼文
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奇岩重劃區房價 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳貼文
重劃區的生死，是看建商的貪婪，與買家的共犯。
這幾年沒有一個重劃區不死的，常常就是「蓋屋、爆量蓋屋、賣屋、拋售賣屋、丟法拍」這樣的循環，有的重劃區一下子就死掉，比如五股的洲子洋或青埔；有的重劃區比較大，好比淡海，早就殭屍化了。
你看奇岩的遠雄，不就才被住戶貼窗抗議，說買一間房要先買雨衣，不然你家漏水慘兮兮？好手好腳卻不認真蓋屋，只會貪贓枉法官商勾結，房子自然蓋不好。房價呢？當然也只有跌的份。
當初奇岩一開案，貪心的建商們馬上把價格拉到80萬/坪，超越了旁邊的捷運站區與市中心，這一下子就注定此重劃區必死。所以當市場開始反轉，後來的建商開始削價競爭，前案也通通死在高價上，大家一起躺平。
郊區就是郊區，郊區的價格絕對不該贏過市區，縱使你郊區蓋很高級的房子，那也是郊區，價格很難保，你願意買單但下一個消費者才不願意買單，房價就是很容易跌回原形。
所以不管你在台中的單元幾，建商聲稱有多少利多，請注意，郊區就是郊區，再怎麼塑造自己是超越七期，終究是郊區。江翠北側對板橋來說，是板橋人不愛的河邊地。
「可是為何他們總是賣得很貴？」因為你會買單，所以他當然賣得很貴。你看看淡海一字頭滿地開花了嗎？你看看新莊頭前副都心也是三字頭滿地開花嗎？
因為這兩地的消費者，早就學會如何看清房價，並且避開不該買的社區，如果預算不足真逼不得已要買，那就要買得很便宜再很便宜，把省下來的房價準備在修房子的預算上。
奇岩重劃區房價 在 Sway房市觀測站 Facebook 的精選貼文
<明天週二直播是晚上9:30>早叫你別買遠雄，講了那麼多年，還是想賭一把？
不要以為你是比較貴的台北市，遠雄就會認真幫你蓋房子，才交屋，房子就漏成這樣發霉成這樣，你以為遠雄只有官商勾結令人厭惡？其實施工品質才是最讓你賭爛的。
「公設漏水、噪音問題、房屋內部漏水…」新成屋ㄟ，蓋成這樣，這不是修不修的問題，當你歡天喜地搬入新家（花高價投資一個房子），然後漏水、噪音、發霉？已經花比較貴的房價，卻還是只有廉價的施工水準，嘖！
好好蓋間房子，很難嗎？
讓住戶貼這樣的控訴，想必是吃了不少委屈，又怕房價跌更多，只能往肚子裡吞，吞久會生病的，還不如放下執著，坦然告訴大家一切，至少讓下一個人不要再受一樣的苦難，然後自己擦乾眼淚，好好收拾一下，該修的修一修，該拿回的權利不要放棄，也不要被建商隨便就摸頭了事。
蘋果日報：「規劃80戶住家，坪數33~65坪、為2~3+1房產品，每坪開價95萬元。」一坪95萬開價的發霉漏水屋，現在行情掉了許多，住戶們恐怕連續吐血。此案沒有被報導工安意外，不然過去遠雄更著名的，就是連續殺工人案，死傷不少，很多案場都有死人。
「有溫泉、冷泉設施，健身中心則主打駐場教練及團體課程規劃。」溫泉？奇岩重劃區有溫泉？簡單版就是花錢運來泡泡，複雜版就自己往下挖一個地下水井，唬爛版就是用人造的。不知道是哪個，但管理費絕對很可觀，才80戶就還要養駐場健身教練，我看住戶的負擔會很恐怖，希望住戶都算好了，也不要是羊毛出在羊身上版，看似便宜的管理費其實都早就內含房價。
投訴潮如期出現了，全台都有，希望各媒體不要被各建商打壓、施壓、廣告壓，不然黎民百姓怎會知道建商的可惡！
如果你有相同或類似問題，請記得找你喜歡的媒體，然後告訴大家，你發生什麼事。閉嘴不談建商根本就隨便應付你，寶佳就是這樣被養大的。請各位公開談談，至少建商為了面子，會加速他該負的責任。