這是位於台北市13坪的小宅
坪數不大但是要在不做夾層的狀況下塞下兩房
加上又是單面採光的關係
所以勢必有一間房間必須是暗房

於是我們在設計操作上
讓牆不做到頂 企圖讓光線引入
也將房間的床跟臥榻結合
利用積木概念的塊體變成樓梯
延伸到廁所上方的空間再利用
變成一個小小休息角落
盡可能將空間利用到最大

公共空間部分覺得放餐桌會很擁擠
所以我們設計一種旋轉五金
可以將餐桌整個收進去櫃子裡
這樣當收起時客廳空間就會變大很多
也讓沙發結合臥榻
與餐櫃餐桌椅及廚具洗衣機等等全部整合在一面
這樣才能將空間釋放最大化

寸土寸金的台北能有一間房子也是不容易
好不容易才能買到一間小宅
這時候只能靠一些設計手法
把空間利用做到最大了

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蟲點子IG : https://www.instagram.com/hair2bug/
蟲點子官網 : https://www.indotdesign.com/homes

▍這個家太適合發呆放鬆了吧🤗

#樓中樓 最怕夾層壓迫的問題
透過 #更改樓梯位置 #開放式隔間 做調整

不但解決夾層的問題
室內動線也更流暢了
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CASE DATA
居住成員：大人×2
房屋坪數：20坪（室內）
設計風格：北歐風、無印良品風
房屋類型：挑高樓層
房屋狀況：老屋翻新
空間格局：3房、1廳、1衛
主要建材：木皮、鐵件、系統櫃
粉絲專頁： 澄境室內設計有限公司
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今天來談房間風水之｢樓梯設於房間內｣房間內設樓梯，現今之建築規劃相當複雜，因為居住空間有限，
所以常會有意想不到之規劃設計產生，造成可能為方便將樓梯設置於房間內，
殊不知此種情形犯了「寡婦煞」， 會有身體變差，疾病開刀之效應。
近年來房價高漲所以夾層屋或是樓中樓的建築越來越多，
常常看到住戶為了節省空間，就在臥室內做個樓梯通往樓上小孩房或是倉庫內，
在房間內設樓梯或樓梯設於房間內，這種情形在風水上斷言為｢寡婦煞｣，
只要流年一到，人的身體健康就會產生不好的情形和病痛。
另外房間內設樓梯或樓梯設於房間內人睡在床鋪上，
還會直接受到樓梯造型所構成的｢斜刀煞和鋸齒煞｣，這會有｢意外血光不斷、開刀｣
之情形發生，不可不慎。
房內的格局以動線流暢為優先考量，有好的動線才會給空間帶來寬敞之感覺，
這樣讓人看起來才會舒暢、就會產生正向的內分泌，好的因子就會在體內產生，
自然就會有好的財運、事業和健康。
因此如果房子規劃過於複雜，人的問題相對也會複雜起來，
就會產生互相沖剋之問題，在房內設置樓梯就是其中一種，這會嚴重損及健康
所以請大家須特別注意，不要為一時方便而種下後患無窮的傷害。

DIY化解方式請參考以下網址：https://www.ailan.idv.tw/in/in4/in39.html

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#Ailan風水研究室

170217東森財經 內科夾層屋違建除罪？擬用容積代金就地合法
影片網址→https://youtu.be/ruQUg8UFcqM

記者 江敏欣 ：「內湖地區很多房子都挑高3米6，民眾會在裡頭自行加蓋夾層，不過現在這些違法建築，現在北市府卻給出解套。」

記者 江敏欣、林晏任 採訪報導……↓

一間間小宅都加裝樓梯，生出小閣樓來增加坪效，根據北市府統計，內湖科學園區約有147戶夾層違建，現在首度開放讓他們繳納容積代金來補辦建照和使用執照，估計約有120戶就能就地合法。

北市建管處發言人 洪德豪 表示：「工業廠房會採這個挑高的設計，後來是修正都市計畫變為科學園區，所以有些辦公室就進駐，因此就會衍生這種夾層屋的問題。」

八成內科夾層違建，未來不必躲躲藏藏，北市府估計平均每戶違建戶得上繳千萬容積代金，預計將有1.2億能進市府口袋。

房仲業者 陳泰源 表示：「等於開了一個先例之後，對於非本區、外區的人，他們一來會覺得不公平，二來是不是覺得說，是不是開了一個方便之門，以後我蓋夾層比較不用那麼擔心害怕，我可不可以也參照這樣的模式。」

北市建管處發言人 洪德豪 表示：「必須土地共有人“全部同意”，才有辦法合法化。所以如果說建築物產權複雜，很多人共同共有，那合法化的可能性就相對很低。」

不過目前市議會還沒通過代金換容積的修正草案，能否讓夾層違建除罪化，還有待觀察。

部落格網址→https://youtu.be/ruQUg8UFcqM

111102年代靠夾層賺坪數？房屋主結構恐遭破壞
影片網址→http://youtu.be/5r1RaHkT6fM

感謝婉柔的報導，其實阿我個人認為啦！只要是內使用空間夠用的話，我自己也不是很喜歡做夾層，爬上爬下的，很容易摔倒受傷，而且很有壓迫感(當然也要看是挑高幾米啦！)。不過，這則新聞有一個致命的錯誤，就是記者把上下的高度標錯了，應該是下面比較高，上面比較矮吧？XD！被我發現了喔~~~以下是關於夾層屋的文章，與您分享↓

夾層屋事件的省思
行政院消保會消保官 黃鈺生

二、「夾層屋」的產生
夾層屋產生源於房價飆漲之後，建商因土地取得成本提高，再加上容積管制，為了降低土地在房價所含成本，表面上使經濟狀況不佳而需購買足敷使用的空間的消費者，能在預算可負擔的範圍內達成願望，坐擁窮人別墅，事實上係為建築業不景氣注入強心針，刺激消費者購屋意願，為建設公司解套；尤其，七十九年建商首次在臺北市推出挑高設計之建築，短期之內立即銷售一空之後，其他建商競相仿效，八十年後只要號稱「買一房變兩房」、「神奇的四米二，加一個樓梯多一倍使用空間」、「創意空間」或「魔術空間」等字眼之「挑高」、「樓中樓」推案，均為票房保證，銷售較一般傳統高度設計之房屋為佳，也因此，此類房屋由臺北市市郊延伸至臺北縣汐止、林口等地，至八十二年後甚至臺中、高雄及臺北市市區之推案也都陸續推出，樓層高度也從三米六、四米二、四米五、五米六、甚至出現七米二的設計，估計現在房屋市場的推案，約現有將近二成採取挑高設計。

四、「夾層屋」的後遺症
購買夾層屋的挑戰，首先就必須面對涉及違法的問題，依照建築法規的規定，二次施工未經許可者，均屬違章建築，將遭到拆除與罰鍰處分的命運；其次，夾層屋的安全亦是不容忽視的問題，如果建築師在設計時，已考量建物二次施工的結構安全係數，對消費者的安全尚有保障，如否，則這些二次施工建材增加原結構設計未考量的載重，再加上採用鋼筋混凝土進行二次施工而涉及樑柱破壞、銲接鋼筋及增加載重等，對整棟大樓結構安全之影響很大，一旦發生地震時，因剛性結構樓板會造成應力重新分配，如應力重新分配集中於房柱時，可能造成房柱扭曲變形或剪斷，對建物安全影響甚鉅，另外，因樓層不同，其防火區劃、消防等設計規定亦不相同，如未於設計時事先予以周詳考量，就不應容許夾層存在。除了違法性與安全性之考量外，適住性問題亦應納入考量，就以挑高三米六之房屋為例，夾層高度僅有一米五左右，根本不適合正常起居作息，而且夾層之採光、通風亦較一般住房臥室為差，最後只有將其當做儲藏室了。由於挑高房屋之價格原已較一般房屋為高，再加上二次施工所付出之費用，每坪房屋較正常高度房屋高出六萬元以上，但銀行估價貸款成數又往往不將所增加使用的坪數列入計算，因此貸款成數相較為低，再加上夾層之設計因屋主之喜好不同而有不同之型式，因此當房屋轉手時，其轉手價格也無法如願將夾層費用完全包涵在內，這些都是購買夾層屋所產生的後遺症。

文章網址→http://home.educities.edu.tw/yushengh/%A7%A8%BCh%AB%CE.htm
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/43890343

詳情請至幸福空間網站www.hhh.com.tw。已有三十年屋齡的樓中樓卻因為動線不良、採光不佳，不敷三代同堂共享天倫之樂，設計師大舉拆除夾層及樓梯，加大窗戶讓光線湧進還原屋況最原始的狀態，以淺白的色系搭配木作紋理，打造現代人文的敞朗居家。