為什麼這篇夫妻 合不合鄉民發文收入到精華區：因為在夫妻 合不合這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者wustand02 (cc)看板home-sale標題[請益] 父母當人頭買房的可行性？時間We...
夫妻 合不合 在 平底鍋夫妻Pan Couple •世界食旅 Instagram 的最佳貼文
2021-08-18 10:50:40
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想請問板上高手，現況是夫妻都有房，想再買新房，不過現在政策是同一個屋主名下的第
二間貸款沒有寬限期…..
想問如果是父或母當新房的屋主（父或母的收入約100萬/年，名下房子無貸款）
夫妻其中一人當新房保人（繳房貸）
這樣的方式應該是有寬限期嗎？
先謝謝大家幫忙，連假愉快！
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→ moyu75: 想到繼承或贈予的房地合一稅就頭痛 04/05 21:44
→ wustand02: 這倒是沒有想過，如果之後找代書把屋主再轉成夫或妻的 04/05 21:51
→ wustand02: 名字呢？ 04/05 21:51
推 angele: 屋主轉夫或妻不就是繼承或贈與嗎？XD 04/05 21:53
推 marsonele: 父母年紀大能貸多久？？？ 04/05 21:56
推 tienfei: 你算一下贈與稅每年的免稅額只有224萬+每次移轉還要繳契 04/05 22:03
→ tienfei: 你算一下贈與稅每年的免稅額只有224萬+每次移轉還要繳契 04/05 22:04
→ tienfei: 稅… 04/05 22:04
推 angele: 喔，還有二等親買賣，但是感覺真的是把事情變複雜。 04/05 22:08
推 freekid: 只是為了寬限期 沒必要這麼搞剛吧 04/05 22:13
推 shena30335: 直覺也是沒必要這樣搞，徒然複雜化也不會多省多少錢 04/05 22:16
→ m55: 為了寬限期真的很沒必要 04/05 22:43
→ wustand02: 了解！！ 謝謝樓上各位解答！ 04/05 22:48
推 william826: 沒人這樣搞 誰出錢就登記誰 父母拿去賭博欠債幫人作保 04/05 22:53
→ william826: 不就甲洨 04/05 22:53
→ william826: 風險跟未來負擔的稅不合 04/05 22:53
→ IBIZA: 沒錢就不要想太多 04/05 23:05
推 sss700304: 沒錢在那邊想一推 04/05 23:06
推 summerair11: 買新房的目的是什麼？不是說這樣的操作不行，還是要 04/05 23:08
→ summerair11: 看主要目的 04/05 23:08
推 Mithra: 今天連兩篇拼很大的... 04/05 23:11
推 panzer1224: 自住一間就夠了幹嘛多買 是不是把房子當投資 後～～ 04/05 23:26
→ panzer1224: ～～ 04/05 23:26
推 gerychen: 這是在製造問題 04/05 23:34
→ gerychen: 寬限期跟利率差一點相較於你之後的處理成本應該很低吧 04/05 23:35
推 jambojambo: 應該沒必要，會把事情弄的複雜，除非你很在意寬限期 04/05 23:44
→ jambojambo: 跟利率。 04/05 23:44
推 opencat: 貸款年限會少很多吧 04/05 23:49
推 maypcc: 贈與是242了 04/06 05:25
噓 jiinder: 沒錢還想炒房？ 04/06 06:35
噓 Best5566: 沒錢炒什麼房 04/06 10:05
推 frank111: 最直接的問題，未來要怎麼還你 04/06 10:53
→ LondonHot: 嘻嘻 04/06 12:00
推 a180310444a: 當然好呀！離婚還不用分妻子，讚啦 04/06 12:40
推 qwqmmmm: 244不是242 04/06 14:51
推 cka: 未來繼承後幾乎別想賣了,你拿到的金額快一半要繳稅 04/07 01:57