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[爆卦]夫妻不同戶籍自用住宅是什麼?優點缺點精華區懶人包
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#1夫妻持有多處房屋用這招能省地價稅 - 經濟日報
2021年10月15日 — 屏東縣財稅局說明,依《土地稅法》第17條第3項規定,土地所有權人與其配偶及未成年的受扶養親屬,適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者,應以一處為限,因此 ...
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#2夫妻各自擁有房地,能否同時申請適用地價稅自用住宅用地稅率?
高雄市稅捐稽徵處表示,依土地稅法第9條規定,自用住宅用地,是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地。同 ...
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#3夫妻各持有一屋,自用住宅稅率問題 - Mobile01
請問各位一下,如果我老婆有一間房,我也有一間,但國稅局說夫妻只能申請一間自用住宅,我父母本身有一間房也申請自用住宅,若我爸媽其中一個戶籍遷入我這間,能讓我這 ...
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#4夫妻婚前各適用地價稅自用住宅用地稅率, 婚後是否可以繼續 ...
該局進一步表示,夫妻如果僅可擇定一處,可以選擇地價總額較高之一處適用;如將「成年」子女或父母、祖父母等直系親屬於另一處設立戶籍,則夫妻各自在都市土地300平方公尺 ...
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#5夫妻婚前各自擁有自用住宅用地,於婚後僅有一處得繼續適用
夫妻 結婚前各自擁有按自用住宅用地稅率課徵地價稅的人注意囉!稅務局指出,依據土地稅法第17條第3項規定,土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬 ...
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#6想婚了嗎?新婚夫妻省地價稅有撇步 - 新竹縣政府
因為土地稅法第9條規定,自用住宅用地,指土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用的住宅用地,因此,父母、祖父母、成年子女設籍也可享 ...
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#7《夫妻節稅》 申報地價稅自用住宅用途,若配偶戶籍在兩地可以 ...
《 夫妻節稅》申報地價稅自用住宅用途,若配偶戶籍在兩地可以申報嗎九月份要申報地價稅了,因為我的申報的房子中只有我的戶籍,配偶的戶籍不在一起,分別在不同縣市, ...
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#8僅能選擇一處適用自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎?
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示,依據土地稅法第9條及第17條規定,土地所有權人與其配偶及未成年子女,適用地價稅自用住宅用地稅率以一處為限,可以選擇夫妻各自 ...
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#9筆記起來!地價稅自用住宅有夫妻一處限制? | 房地產 - Yahoo ...
該處並提醒,發生上開情形的土地所有權人,如欲重新適用自用住宅用地稅率,可審視自身與配偶有無其他成年直系親屬可遷入戶籍,於其遷入戶籍後在當年9月22 ...
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#10夫妻持有多處房屋用這招能省地價稅
屏東縣財稅局說明,依《土地稅法》第17條第3項規定,土地所有權人與其配偶及未成年的受扶養親屬,適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者,應以一處為限,因此 ...
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#11自用住宅優惠有眉角夫妻都申請就不用繳冤枉稅 - 好房網News
2014年11月25日 — 基隆市稅務局指出,一般民眾會誤以為夫妻持分共有的土地,只要夫妻任一方提出申請就可以按照自用住宅用地稅率課徵地價稅,且夫妻皆可適用,不過稅務局解釋 ...
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#12夫妻共同持有房產地價稅竟被收不同金額 - 蘋果日報
楊祥銘提醒民眾,持有同一房產的配偶,雙方戶籍是可以設在不同地方,但若要申請「自用住宅」的地價稅稅率,除了物件在2年內不得有公證紀錄、也就是拿 ...
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#13地價稅11月開徵離婚同住還能申請自用住宅嗎? - 工商時報
3本人或配偶或直系親屬有一個戶籍掛在房子裡。 4房子沒有出租及營業使用。 5都市土地以3公畝(90.75坪)為限,非都市土地以7公 ...
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#14合法節稅夫妻婚前各享自用住宅優惠稅率,婚後「這麼辦」!
因戶籍被遷出所涉自用住宅用地地價稅問題,財政部說明,依土地稅法第9條、第17條及第41條規定,適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅,需符合土地所有權人 ...
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#15常見問答 - 基隆市稅務局
例外:成年子女或其他成年直系親屬於另一處辦竣戶籍登記且無出租或營業情形,亦可申請自用。 110. 裝飾性資料. 問: 夫妻各有土地適用自用住宅用地之範圍?
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#16結婚沒遷戶籍的推薦與評價,DCARD、PTT
tekamolo : 叫妳爸媽把戶籍遷過去啊一樣是自用住宅 10/12 00:50. 推raines86 : 連遷戶籍都要 ... 推oji3663 : 夫妻不同戶籍,所以這2間都可用自用稅率嗎? 10/13 22:18.
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#17訂定「適用自用住宅用地稅率課徵地價稅認定原則」,自即日 ...
(一) 自用住宅用地定義1、 土地稅法第九條規定,自用住宅用地,指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地。
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#18Re: [求助] 地價稅VS遷戶籍- PTT看板marriage - 干饭人
稅: 可能會增加(因某些因素她爸媽無法遷到她戶籍下),她希望可以遷回去原戶籍,才不會多: 繳地價稅, ... 推focusjj101 : 我記得夫妻只能選一間當自用住宅?遷戶籍也沒 ...
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#19兩戶打通可同享自用住宅用地稅率但要注意這兩點
若是將兩戶房屋打通合併使用,戶籍僅設立在其中1戶,但所有權人都是同一人或分別登記為夫妻所有,經另外1戶住家也可以按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
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#20申請按自用住宅稅率課徵地價稅之條件為何? 答
月1 日至11 月30 日,按自用住宅稅率課徵地價稅應具備條件如下: ... 築物為課徵對象,依房屋使用情形不同課徵不同稅率(如下表),每年 ... 與身障者不同戶籍)。
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#212020.09.15 夫妻持分共有的土地,雙方須提出申請 - 蔡麗華 ...
依稅法規定,登記為夫妻名義之分別共有土地,要適用自用住宅優惠稅率, ... 地辦竣戶籍登記,此時夫妻雙方要向土地所在地稽徵機關提出申請按自用住宅 ...
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#22地價稅篇:自用住宅優惠稅率要怎麼申請,有甚麼節稅秘訣嗎?
但前提是,政府並不會主動給你自用住宅稅率的優惠,你得要自己去申報才有。 ... (1)戶口名簿影本(土地如果供直系親屬設籍,夫妻非設同一戶籍者,需額外附雙方戶口 ...
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#23房屋稅 - 臺北市稅捐稽徵處
註1:家戶持有全國單一自住並設立戶籍,且符合本市都市計畫規定可作住宅使用的房屋,自109年7 ... 如出租供他人使用,則視承租人實際使用情形適用不同稅率課徵房屋稅。
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#24稅務專區- 地價稅 - 臺南市政府財政稅務局
土地所有權人申報的自用住宅用地,面積超過稅法所定面積時,要如何認定計算? ... 夫妻二人在不同縣、市分別設籍,要如何認定按自用住宅用地課徵地價稅?
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#25買房少做一件事,稅金直接多4倍!首購族必知眉角 - 風傳媒
房屋稅以房屋使用情形做依據. 然而與地價稅不同的是,很多人以為房屋稅的自用住宅優惠稅率也必須遷入戶籍才能享有,台北市 ...
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#26地價稅申請按自用住宅用地稅率計徵 - 新竹市稅務局
地價稅申請按自用住宅用地稅率計徵. ... 申請人夫妻雙方塈受扶養直系親屬設於不同戶籍時,請註明每個人正確之身分證統一編號及戶籍地址或郵寄、傳真戶口名簿至本局地價 ...
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#27轉知彰化縣地方稅務局租稅宣導
... 再以配偶名義新購土地,雖是夫妻,但因土地所有權人不同,仍不得申請。 ... 戶籍遷出無法適用地價稅自用住宅用地稅率彰化縣地方稅務局表示,土地 ...
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#28Re: [求助] 地價稅VS遷戶籍- marriage | PTT職涯區
如果已是自用住宅,之後有他人借戶籍或掛戶籍要記得主動告知,不然你之後會被改 ... 25 F →littleyu: 不同戶籍到底有甚麼關係,不懂介意的長輩,夫妻小 ...
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#29戶籍分散登記少繳地價稅 - Smart自學網
另外,有些人如果同時有兩間、或是更多房子,還是有辦法可以降低地價稅。節稅方法就是善用家中符合自用住宅條件的直系親屬,把他們的戶籍分散到不同的房子 ...
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#30夫妻共有土地須共同申請才適用優惠稅率
一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地,僅由夫妻任一方申請按自用住宅用地稅率課徵地 ... 按自用住宅用地稅率課稅,方可適用,否則將產生同一房屋之土地所有權人適用不同 ...
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#31夫妻不同户籍各有房屋时,地价税是否都可以申请自用住宅??
这zhi样的话,我97/10月买的房子dao还可以符合地价税自用住宅的申请条件吗?报告版大,夫妻本来就要合并申报,跟户籍无关,自用住宅只可以申请一间最高 ...
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#32地價稅 房屋稅 土地增值稅
由於自用住宅用地優惠稅率全國以一處為限,夫妻不同戶籍也只能選擇1處,. 要突破1處的限制,可以找直系尊親屬(父母、祖父母、岳父母)或已成年直系.
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#33夫妻持分共有的土地,雙方須提出申請,核准後才可以適用優惠 ...
登記為夫妻名義之共有土地,要適用自用住宅優惠稅率,夫妻皆要提出申請,才可以都 ... 稅,夫妻土地方可適用,否則將產生同一房屋之土地所有權人適用不同稅率的情形。
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#34臺東縣稅務局便民服務宣導及教育常見Q&A
自用住宅 用地,指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦妥戶籍登記,且 ... 夫妻二人在不同縣、市分別設籍,要如何認定按自用住宅用地課徵地價稅?
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#35地價稅巷道或騎樓用地申請 - 新竹縣政府稅務局
自用住宅 ; 地價稅; 房屋稅. 進階搜尋. 分享. Facebook · Twitter · line; Email. 關於本局 · 局長簡介 · 組織與職掌 · 沿革與組織 · 業務區域圖 · 轄區劃分、地理位置 ...
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#36重大突破!地價稅自用住宅用地之適用已修正,可由納稅義務人 ...
... 對於夫妻名下分別持有不動產但無成年直系親屬設戶籍時,與以往適用情形有所不同! 修法前修正後土地所有權人與其配偶及未成年子女,適用一處自用住宅用地, ...
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#37夫妻共同持有房產地價稅竟被收不同金額| 蘋果新聞網 ...
然而,有人最近卻在準備繳納地價稅時,赫然發現夫妻倆被徵收的稅額...許多,因此很多人都以為夫妻 ... 夫妻共有土地,必須分別提出自用住宅用地稅率申請,否則只有.
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#38申辦服務-臺中市政府地稅局-地價稅自用住宅用地申請 - E政府
申請人夫妻雙方暨受扶養直系親屬設於不同戶籍時,已註明每個人正確之身分證統一編號及戶籍地址者免附戶口名簿影本,或將戶口名簿,郵寄、傳真至本局。 若有他人設籍時,請 ...
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#392 - 桃園市政府地方稅務局
自用住宅 用地優惠稅率善用您的租稅權益,. ... 房屋同時作住家及非住家使用可以適用不同税率...20 ... 22日以前將戶籍遷出又遷回,就必須再重新申請。 沒有出租或營業.
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#40新婚夫妻如何省地價稅? - 元照
根據土地稅法第9條:「本法所稱自用住宅用地,指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地。」因此地方稅務官員 ...
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#41[求助] 地價稅VS遷戶籍- 看板marriage - 批踢踢實業坊
推meichyun : 那個,如果是稅金的問題,夫妻婚後即使戶籍分開在 10/12 01:36. → meichyun : 兩個房屋,地價稅仍然只有一處可以選擇自用住宅稅率 ...
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#42雙收入家庭-稅務-MoneyDJ理財網
是否符合自用住宅條件及申報重點 ... 夫妻申報所得稅,從原來只有「全部所得合併」與「夫或妻薪資單獨計稅」兩種選擇。 ... 假設夫妻所得如下,且無扶養任何親屬 ...
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#43婚後房子該歸誰名下?夫妻「共同持有」優缺一次看
不過你知道「共同持有」與「個人持有」最大的不同在哪裡嗎? ... 這邊要注意,在辦理房產登記後,夫妻雙方需分別申請「自用住宅稅率」,若只有一方 ...
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#44房地產新聞-地價稅自用住宅有夫妻一處限制? - 中信房屋
高雄市稅捐稽徵處表示,地價稅適用自用住宅用地稅率課徵的條件,除都市土地與非都市土地的面積限制、土地本身用途、地上房屋所有權人及辦竣戶籍登記的 ...
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#45地價稅有做這步驟稅金至少省5倍! 一次搞懂什麼是地價稅!
地價稅自用住宅用地優惠是全台以一處為限, 即使夫妻不同戶籍, 也只能選一處, 因此可以找成年直系親屬(父母、祖父母或成年子女) 在其它的土地辦理戶籍登記, ...
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#46房屋共同持有的夫妻,無論贈與或一起買,税金要注意! - 果仁家
提醒:在辦理房屋共同持有後,夫妻雙方要記得分別申請「自用住宅 ... 是直系親屬的戶籍在該房屋下,在販售房屋時,即可享有土地增值稅10% 優惠稅率。
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#47土地增值稅「自用住宅」優惠稅率,一生不只有一次! - 房地讚 ...
本法所稱自用住宅用地,指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地。 直系親屬:包含爸爸、媽媽、阿公、阿媽、 ...
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#49夫妻持分共有的土地,雙方須提出申請,核准後才可以適用優惠 ...
... 辦竣戶籍登記,此時夫妻雙方要向土地所在地稽徵機關提出申請按自用住宅用地稅率課稅,方可適用,否則將產生同一房屋之土地所有權人適用不同稅率的 ...
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#50[求助] 地價稅VS遷戶籍- marriage - PTT情感投資事業版
73樓 推jennyfish102: 我跟先生戶籍分開,因為這樣才算自用住宅,省稅,你 ... 125樓 推janea0358: 結婚時沒遷戶籍,生小孩後戶籍也跟我們不同戶籍( ...
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#51房屋供自住使用,不需遷戶口!((房屋稅))
基隆市稅務局表示,地價稅的自用住宅用地與房屋稅的自住用房屋,兩者法律規定條件不盡相同,適用之稅率亦不同。其中. 地價稅:自用住宅用地稅率為2‰.
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#52換房想登記自己名下,老公卻說這樣土增稅就不能退稅 ... - 今周刊
舉例來說,老王出售自用住宅100萬,繳增值稅20萬,隔年看上三棟新房,想選 ... 用途、出租他人或遷出戶籍,也不可以移轉他人,即使是夫妻之間贈與都不 ...
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#53稅務新知 - 金典記帳士事務所
(不論戶籍有沒有遷進去),並無自用與否之差別。 ... (千分之2), 自用住宅稅率須先將戶籍遷入後, ... 全戶戶口名簿影本或戶籍謄本(夫妻不同戶籍者, 二者皆要)。
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#55106.03.10<稅務法務>北市單一自住宅享租稅優惠 - 社團法人 ...
目前土地稅與房屋稅對於「自住」的條件認定不同,以至於出現房屋自住、座落土地非自用時,課稅標準不同的情況,台北市財政局研擬鼓勵設籍台北市的單一 ...
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#56地價稅自用住宅用地申請 - 臺中市政府服務e櫃檯
項目: 地價稅自用住宅用地申請 ... 戶籍證明文件。 ... 申請人夫妻雙方暨受扶養直系親屬設於不同戶籍時,已註明每個人正確之身分證統一編號及戶籍地址者免附戶口名簿 ...
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#57地價稅自用住宅優惠政策之探討
土地稅法第三條與平均地權條例第三條定義自用住宅用地為「指土地所. 有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住.
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#58「自用住宅」有4種... 你分的清楚嗎?
至於房地合一稅,目前的自用住宅條件為「夫妻及未成年子女設有戶籍、持有,並有居住 ... 若2016年起房地合一稅上路,奢侈稅則宣告終結,但2者的自用住宅定義略有不同, ...
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#59土地增值稅節稅
4.土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前,在該地設有戶籍且持有該. 自用住宅連續滿六年。 5.出售前5 年內,無供營業使用或出租。 Page 2 ...
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#60房屋與土地由不同人持有,彼此若非夫妻或直系親屬
該局說明,土地稅法第9條所稱自用住宅用地,係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業使用之住宅用地。
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#61地價稅簡介 - 南投縣政府稅務局
部分自用、部分非自用住宅. 一人所有房地各層使用情形不同,按比 ... 准按自用住宅用地稅率課徵地價稅,惟嗣 ... 夫妻非設同一戶籍時,附雙方戶口名簿影本。
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#62房子登記在夫妻誰名下,稅費大不同 - 有巢氏房屋
如自用條件符合者,得按自用增值稅率計徵。 應備文件. 登記申請書; 贈與契約書; 夫妻印鑑證明各乙份; 夫妻戶籍謄本各3份; 土地增值稅申報書; 契稅申報書; 贈與稅申報書 ...
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#63夫妻持分共有的土地,雙方須提出申請,核准後才可以適用優惠 ...
依稅法規定,登記為夫妻名義之分別共有土地,要適用自用住宅優惠稅率, ... 地辦竣戶籍登記,此時夫妻雙方要向土地所在地稽徵機關提出申請按自用住宅 ...
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#64自用住宅和非自用住宅的差別 - 淮誠會計師事務所
地價稅用住宅用地之申請: 1. 申請書一份。 2. 全戶戶口名簿影本或戶籍謄本(夫妻不同戶籍者,. 二者皆要) ...
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但「一生一屋」要求土地所有權人或配偶、未成年子女在土地出售前,需已設籍且持有連續滿6年,及無該自用住宅以外之房屋,適用條件較為嚴格。 另,如夫妻其中一方已使用過 ...
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#66善用夫妻贈與,一生一次,各用一次自用土增稅| 房地稅務
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中國信託商銀表示,若民眾有自用住宅購屋借款,這筆房貸利息在報所得稅 ... 不用設戶籍,但本人、配偶及申報受扶養親屬必須在該年度有設籍才可申報。
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#68地價稅是什麼?地價稅怎麼計算?2022公告地價漲幅?自用 ...
所有權人、配偶、未成年子女設藉一處為限(夫妻如果分別在不同戶籍,會以地價較高的那個自動轉成自用住宅稅率); 都市面積不超過300 ...
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#69MyGonews/夫妻持分共有土地記得這步驟| 房產 - 三立新聞
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#70「青年安心成家」問與答| 中華民國內政部營建署全球資訊網
同一家庭可以同時申請「租金補貼」及「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」嗎? ... 夫妻分戶者或戶籍內之直系親屬與其配偶分戶者,應同時檢具其配偶、戶籍內直系親屬 ...
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土地增值稅稅率分為自用住宅用地及一般用地等2種稅率: ... 所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前,在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿六年。 ... 夫妻各一次.
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#73夫妻贈與不動產流程說明 - 禾佳屋
檢附受贈配偶的身分證正影本及印章,向轄區稅捐稽徵處查詢是否未曾使用自用住宅用地土地增值稅。 ; 向不動產所在地稅捐稽徵處申報契稅、增值稅。 ; 三)向贈與人戶籍所在地的 ...
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#74留言板紀錄 - 新竹市東區戶政事務所
目前剛在新竹買房,請問要將戶籍遷過來,並申請自用住宅要準備哪些資料才能辦理, 身份證(現場辦新的?) ... 但網路上的版本依然是舊版(105.6.15修正), 兩版本內容不同.
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#75Re: [求助] 地價稅VS遷戶籍 - Mo PTT 鄉公所
例如:高雄、台南生育補助津貼可能不同,其他托育補助...等) ... 推focusjj101 : 我記得夫妻只能選一間當自用住宅?遷戶籍也沒用10/12 13:31.
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#76詳細了解自用住宅用地優惠稅率[一生一次] VS [一生一屋]
曾享用一生一次曾使用過土地增值稅一生一次自用住宅用地稅率。 辦竣戶籍登記土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前,在該地設有戶籍且持有該自用 ...
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#78市政新聞 - 基隆市政府
依稅法規定,登記為夫妻名義之分別共有土地,要適用自用住宅優惠稅率, ... 課稅,方可適用,否則將產生同一房屋之土地所有權人適用不同稅率的情形。
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#79如何賣房節稅? 善用一生一屋夫妻贈與| PHEW!好險網
陳先生出售房屋,土地按一般用地稅率20%課徵土地增值稅,可是自己已住了這房子10年,為什麼不能以自用住宅地用稅率10%來計算?原來,他的戶口在不在這 ...
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#80房屋稅自用住宅夫妻限1戶學者:傷到善良百姓
一般來說,地價稅、房屋稅以及奢侈稅的「自用住宅」認定不同,房屋稅是依照「使用現況」,跟戶籍是否遷入完全無關,舉例來說,假設某A擁有100戶房屋, ...
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#81夫妻共有房屋眉角多少這步地價稅差4倍 - 591新聞
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#83新聞轉載-三個月內遷籍售自宅才免奢侈稅
不過,這項解釋令對單身和夫妻的適用不同。依照「奢侈稅條例」規定,夫妻若將個別戶籍登記在2間不同的自用住宅,自完成新房子移轉登記日起算1年內出售其中1間房地, ...
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#84如果我有1處以上的土地,有什麼地價稅節稅的方法? - 法律百科
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#85土增稅重購退稅有三要件 - 上立會計師事務所
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每年5月報稅季總讓荷包大失血,究竟夫妻報稅該分開還是合併,怎樣最划算? ... 申報憑單,使用標準扣除額,沒有投資抵減稅額或沒有重購自用住宅扣抵 ...
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#87雲林縣稅務局全球資訊網
111-01-17戶政事務所辦理戶籍遷入可一併申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅 · 111-01-13車輛於查獲違規後始辦理分期繳納使用牌照稅,仍會受罰.
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該處進一步說明,夫妻各自擁有房地,且分別申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅,如有其他成年直系親屬於該地設立戶籍,例如成年子女或父母, ...
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#92还没拿香港身份的人,永远想不到2022年有这么多隐藏福利
对于免试招生录取的要求,各个高校条件不同,需要自行向心仪学校查询。 ... 此外,拥有香港身份购买大湾区住宅还可申请在香港本地银行进行按揭,按揭 ...