[爆卦]太平建材行是什麼?優點缺點精華區懶人包

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太平建材行 在 陳俊宇 Instagram 的最佳解答

2020-09-07 19:00:37

【縣政中心導覽】 #宜蘭縣議會 位於縣政大樓北面前方,外形如一艘破浪前進的大船,船首航向太平洋。下窄上寬的斜式屋頂,搶眼的視覺俯視縣政大樓,意含有監督之意,但雄偉的外型上,卻頂著柔波的屋頂,大廳則親民開放,鄉土意象濃厚,呈現出閩南磚造特有的醇厚氣氛,這棟建築曾榮獲第ㄧ屆公共工程金質獎殊榮! 欣賞議...

  • 太平建材行 在 Newtalk新聞 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-23 12:45:02
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    若台灣沒加入CPTPP,較可能受影響的產業包括:石化、鋼鐵金屬、塑膠、橡膠、化學與建材等,會面對較高的貿易障礙,還有服務業也會受到影響。
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  • 太平建材行 在 媽媽監督核電廠聯盟 Facebook 的精選貼文

    2021-08-12 13:01:17
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    從福島核災受災者的角度出發.....【投書】東京奧運稱得上「復興五輪」嗎?被遺忘的311重建視角(08/12/2021 報導者The Reporter)

    文字 : 陳威志

    因COVID-19而延期一年的東京奧運,在8月8日閉幕了。這種傾國家之力舉辦的國際賽事,常被視為國威的展現,傳達某種慶賀的訊息。然而,正因如此,日本國內一直存在不少質疑與反對聲浪。

    疫情方面的疑慮只是其一,許多人都忘了有關東日本大地震重建的問題。當初申辦奧運時,日本政府揭示的宗旨就是「向世界展現日本從大震災之中振作起來」(日語稱「復興五輪」),希望「東奧帶動重建復興」。對此,福島核災災民與支援重建的民間團體等有識之士,從申辦時就質問至今的正是:福島核災的後續還未妥善處理,豈是展現國威、舉國歡慶的時候?

    核災損害仍根結社會底層:土地未除汙、災民陷貧困⋯⋯

    10年了,核災尚未結束,災民的苦難還在繼續。避難指示區已大半被解編,但其依據的輻射劑量標準卻是災前的20倍,且除汙無法徹底,長居仍具健康疑慮。農、林、漁、牧等一級產業,所依賴的自然環境、土地受到輻射汙染、破壞,既有的維生方式遭到阻斷,以上諸種原因使得整體返鄉者少。
    311隔天就進入福島採訪記錄,至今拍下數萬張照片、出版多本攝影集及兩部紀錄片的資深戰地記者豐田直巳形容:「進入浪江町等地之後,我驚覺那和我過去曾造訪的戰地沒什麼兩樣,差別只在敵人是看不見的輻射。」福島在地農民菅野正壽先生也同樣用戰爭做了比喻:「戰爭都沒有奪走我們的故鄉,但核災卻讓我們有家歸不得。」

    更棘手的是,選擇不返鄉的災民,因為故鄉已非避難區,所以喪失了法定意義上的災民身分,他們因此也和住居未被劃入避難區、但擔憂輻射長期影響而自主避難的民眾一樣,都變成「擅自避難的人(勝手に逃げた人)」;本來獲得的經濟救助、住宅提供等都被陸續終止,導致貧困等問題叢生。由此可見,形式上的避難區縮減,並不表示避難者減少,更不表示福島重建復興已大半完成。所以支援災後重建的民間團體才說,核災影響逐漸被官方隱形化,幽微而難以察覺。

    福島電廠除役再延期、124萬公噸核汙水恐排入太平洋

    而關鍵的福島一核電廠的除役,也是難題不斷。歷經10年才好不容易進展到取出爐心熔毀的核燃料熔渣(燃料デブリ)這個步驟,但遇上疫情,所以又被延宕。官方承諾的「2051年以前完成除役」,恐怕得再延期。

    與此相關的,為了幫核燃料熔渣降溫而產生的核汙水後續該如何處置。暫放於廠區內大水槽的核污水,至今已累積124萬公噸6960立方公尺(截至2021年2月18日),以奧運泳池用水量體積標準約2500公噸計算,相當於498座以上的奧運標準游泳池水量,即將無處可放,即將無處可放。日本官方宣稱,核汙水經過處理後將與一般核電廠所排的氚廢水無異,所以計畫2023年排入太平洋,以解決燙手山芋。
    但後來媒體又揭露,廢水中含有鍶90(Strontium-90)等危險的放射性物質,不僅福島漁民和超過半數日本人反對,國際間亦有韃伐。即便民間團體也備有具體可行的替代方案,卻仍未見轉圜餘地。

    由上述可得知,日本民眾質疑日本政府如何藉東奧呈現重建成果,也不是沒道理。

    奧運聖火路線納入福島重災區,卻避開荒蕪景象

    福島核災的重災區,被下令全町撤離的雙葉町,10年來不斷除汙,但輻射劑量還是壓不下來,至今水田裡還堆放著大量除汙廢土,龜裂的柏油路縫雜草叢生,以前人聲鼎沸的商店街,如今彷彿變成廢棄房屋的倉庫。然而此次東奧,雙葉火車站前的一個小區塊,卻被解除避難指示,並規劃為聖火傳遞路線,這看在災民眼中,無疑呈現中央所做的重建並非站在基層民眾角度思考,只是急著做出一個樣子,以宣稱「復興有成」。

    根據《路透社》報導,雙葉町居民大沼勇治說,聖火傳遞要來這,也應該要經過如今已變成廢墟的地方,這樣外界才能知道我們失去了什麼,光看被整理過的,並無法知道實際狀況。大沼的家離福島第一核電廠約4公里,他小學時參加核電標語比賽得到優勝,他構思的「核能是象徵光明未來的能源」被做成看板,掛在町內的重要幹道上;災後他很自責,也希望保有這塊看板以作歷史教訓,但公所無視他的請求,仍將看板拆除。

    另外,福島縣浪江町的居民也對媒體表示,東奧使得營造業的人事成本與建材價格等漲價,缺工缺師傅,蓋間房子要等2~3年,對他們來說,東京奧運不僅沒帶動地方發展,甚至排擠重建的經費與人力。同樣地,遭遇海嘯侵襲的宮城縣多賀市市長菊地健次郎也表示,中央籌備奧運、蓋新場館,使地方重建的預算補助等縮水。反對排放核汙水入太平洋的磐城市漁會理事柳内孝之更批評,整個感覺就是把重建當成申辦奧運的一個話題與題材罷了。正是在上述背景下,讓受災三縣(岩手縣、宮城縣、福島縣)的民眾離心離德,深深覺得所謂「復興五輪」,僅只是公關話術。

    不過,東奧當然也不是完全沒有展現復興重建的意志。東京奧委會承諾,大會期間的電力使用,要百分百使用再生能源,其中太陽光電的部分就是計劃跟福島縣購買。福島核災之後,福島縣大力發展再生能源,一方面是對核電依賴的反省,一方面也希望成為再生能源的先驅地,以帶動復興,此舉跑得比中央還前面──2018年以後,自民黨政府才設定要將再生能源變成主力電源的目標──東奧的這個決定,可以說是對地方政府的肯定。

    體現於能源政策的官民落差:非核家園民心所向,卻未被執政黨接納

    而不僅福島對核電痛定思痛,日本全國民意也是這個趨勢。311之後的好幾年,日本都有6~7成的民意反對續用核電,到了今年2月,NHK的民調結果依舊顯示,67%的人希望非核家園,3月《京都新聞》聯合各地方報紙做的全國性民調更顯示,有82%的民眾要廢核。10年了!日本社會依舊想廢核。問題是,民意有反映在政策上嗎?

    事實上,福島核災之後,當時的民主黨政府曾決定要推動2039非核家園的政策(2012年9月通過內閣決議),但卻因為自民黨回鍋(2012年12月)而被腰斬,無法進一步訂出具體的能源計畫。這幾年,台灣常聽到「日本人恐核、懼核,但沒有選擇廢核」,但這是誤解。主張廢核的民主黨政府之所以下台,很大因為是民眾對311複合災害的救災的不滿情緒堆積,以及消費稅增稅與經濟政策不得人心。

    事實上,該次選舉幾乎所有主要政黨都主張日本應該走向非核家園,差別只在時程;另一方面,自民黨則是以「穩健減核」的說辭來含糊帶過,換句話說,正確的理解應該是,「日本民眾想要非核家園,但此項民意未被執政黨接納」。

    台灣之所以會有「基於現實,日本也不得不要繼續用核」的說法,很有可能也是出於對日本曾有兩年(2013年8月~2015年8月)零核電運轉的去脈絡解讀。簡言之,把台灣情境套在日本狀況上解讀,以為那是中央政府一次下令所有機組皆停而造成,並且其後因為遇到供電困難所以選擇重啟機組、續用核電。

    但實際上,日本核電廠並非國營,政府基本上不能直接下令停機。真正的來龍去脈是,福島核災後,核能管制機關為強化安全對策,而著手擬定更嚴格的新核安標準,但新的辦法一直到2013年7月才出爐,所以311之後依既定程序停機、實施定檢的機組必須等新辦法出現,才可以申請重啟動。而且,新辦法定案後,不是馬上可以提出申請,為符合新規範,還需要花錢花時間來建置新設備,零核電機組運轉的兩年空窗期,是這樣造成的。

    「復興五輪」,真正復興了誰?

    不過,就如同「復興五輪」的實際與其所宣稱的有差異一樣,自民黨的續用核電政策,並不順遂。自民黨重新執政之後,主張2030年的核電發電佔比維持在20%~22%,但所必要的核電機組重啟動並不順利,因為要符合核災後的新核安基準需要大把鈔票,若不划算,有的電力公司就乾脆除役。311之時,日本可用機組有54座,於今其中已有21座(包含福島第一核電廠的6座)已宣布除役。

    日本的核電機組重啟需要有所在地縣長同意,現在雖還有11座審查中,但並非所有核電廠所在地的縣長都正面看待,因此存有不小變數,同時亦可能面對民間發起的訴訟(如四國的伊方核電廠3號機),而出現通過審查、卻無法運轉的狀況。

    311發生前,日本核電發電量佔30%,但2020年只剩4.3%,僅10座可用(完成重啟動審查),核電實質上減少大半,一些中立派的日本學者已指出,自民黨的目標恐難達成。

    災民心中可能都在問,把辦東奧的經費拿來協助災民的生活重建,而不是投注在那些大而無當的硬體建設不是更好?何苦繞了那麼大一圈來宣稱是「復興五輪」?奧運,是運動員帶領運動迷與做為主場國民舉國歡騰的聖典,也是帶動國家經濟的大型商機。然而,疫情下的東奧,被迫在無觀眾的狀態下舉辦,激戰時無法聽到滿場的加油聲,勝利者也無法聽到民眾即時的歡呼與喝采,舉國歡騰的程度有限。不過最令人擔憂的是,這個史上花費最高(158億美元)的奧運,阻礙了真正的重建,不僅無法復興東日本,還將繼福島核災之後,追加更多債務給下一代子孫。

    完整內容請見:
    https://www.twreporter.org/a/opinion-tokyo-2020-olympics-forgotten-311

  • 太平建材行 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最讚貼文

    2021-02-21 13:08:16
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    210220中山北路七段 雅致三房贈美式木屋庭院頂加 晴園別墅114-36-14-7
    地址-台北市士林區天和里14鄰中山北路七段114巷36弄12~18號
    影片→https://youtu.be/-eFsIUjWUXY

    【物件資料】
    售價-2388萬;單價-68.4萬/坪
    格局-3房/2廳/2衛/1陽台;加蓋格局-1房/1廳/1衛
    建物登記-34.91坪
    主建物-27.85坪
    附屬建物-陽台2.87坪
    公設-4.19坪/12%

    土地-7.91坪
    月管理費-約1000元有找
    室內主要採光面朝向-南;邊間-否;採光-2面
    出售樓層-7樓;該層戶數-2戶;挑高-2.8米;共用電梯-1部

    【頂加說明】
    本物件之屋主為第一手持有,約15坪之頂加的所有/使用權,雖無白紙黑字,但長年經全體社區住戶們「默契默認近40個年頭」為七樓屋主「約定專用」之「既存緩拆」違建。房仲僅作現況陳述。

    【特色說明】
    一手屋主,原始乾淨屋況,標準方正三房格局
    南北座向,鳥語花香,綠意環繞,安靜天母好宅

    【社區資料】
    大樓外觀朝向-北
    警衛管理-無;車位規劃-無
    基地面積-238坪;路寬-8米
    建築完成日期-70年12月21日
    層/棟/戶數-地上7層/2棟/29戶
    構造-RC,鋼筋混凝土;外牆建材-二丁掛
    土地使用分區-住宅區;建物謄本用途-住家用
    建設公司-太平洋建設;設計人-陳士廉建築師

    【生活機能】
    其他-郵局、銀行、派出所
    學區-三玉國小、天母國中
    公園-東和公園、天和公園
    商場-新光三越台北天母店A館
    市場-家樂福便利購中北店、天母生活市集、全聯天母店
    公車-東和公園站、天母圖書館站、天母新村站、天母總站
    --
    【美商ERA易而安不動產】
    知見不動產仲介經紀股份有限公司
    經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
    接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
    ==
    1.若要看屋,請至少提前1天預約。
    2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
    3.響應環保與e化,看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
    4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210220-114-36-14-7.html

  • 太平建材行 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

    2021-02-21 13:01:47

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    建築完成日期-70年12月21日
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  • 太平建材行 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文

    2019-03-06 21:47:15

    190306通北街 木質自然系 力行新城忠孝區93-5
    地址─台北市中山區劍潭里22鄰通北街83~99號
    影片網址→https://youtu.be/5DlZHnSlv8I

    月租金─4.3萬元,含1車位,不含管理費,未稅
    格局─2房2廳2衛1室1陽台
    建物登記─61.52坪
    主建物─34.17坪
    附屬建物─陽台4.14坪
    公設─23.21坪(20.55+2.66)/38%(含車位坪數)

    月管理費─2300元
    室內主要採光面朝向─西南;邊間─是;採光─2面
    出租樓層─5樓;挑高─2.95米;該層戶數─2戶;共用電梯─1部

    【車位說明】
    坡道平面X1/B2-24號

    【社區資料】
    發照日期─87年05月25日
    使用分區─住3;路寬─15米
    警衛管理─有,全天候;天然瓦斯─有
    構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─二丁掛
    營造廠─太平洋建設;設計人─羅興華建築師
    樓層規劃─共2棟,地上9樓/地下2層;總戶數─101戶

    【生活機能】
    市場─大直市場、全家便利商店
    捷運─大直站google說步行16分鐘
    公車─圓山新城一、圓山新城二、力行新城
    學區─大直國小、北安國中/大直高中附設國中部

    【特色說明】
    高級木質感裝潢!
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    格局方正,綠意環繞,好山好水好景色!

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    2017-05-31 08:00:00

    (四年前開始上載的第一輯-更新版)卡薩羅馬堡壘主人亨利.米爾.柏拉特男爵(Sir Henry Mill Pellatt)於1859年出生, 17歲畢業於加拿大的阿波爾學院,隨後便進入了家族經營的柏拉特股票經紀公司工作. 1882年愛迪生發明了蒸氣發電機,機敏的亨利查覺到透過電力可以獲得龐大的利潤,於視訊樹成立了多倫多電力公司. 1889年亨利成功地獲得了獨家為多倫多提供30年電力的合約. 同時又斥資鉅額投資橫貫加拿大全國的太平洋鐵路, 大量購買加拿大東北的地產公司股票,短短幾年間投資獲利高達當時的400萬加幣. 1902年在尼加拉瀑布興建了加拿大第一座水力發電廠. 此舉讓亨利成為了加拿大金融界的當紅炸子雞. 其實亨利的發跡不僅僅只依靠他敏銳的膽識以及魄力,更是依靠在軍界的人脈, 亨利一生效忠於英國皇室,在學生時期即加入了女王步兵團. 1905年,亨利獲得英王愛德華七世冊封男爵頭銜,表彰他為加拿大軍界的服務以及為加拿大電力發展所作出的偉大貢獻.亨利男爵生性浪漫,為了讓行動不方便的妻子瑪麗可以欣賞美麗的歐洲建築,便請到最好的設計師使用最好的建材來修建一棟歐洲古典城堡樣式的房子, 以此做為送給愛妻的禮物. 1909由加拿大建築師E.J利諾斯繪製藍圖 開始興建他畢生的夢想, 在一個可以俯瞰多倫多市區的地方蓋一座中世紀風格的城堡. 卡薩羅馬是北美最大的私人住宅,主體是三層樓的中世紀城堡,主廳高達60英尺是整個古堡的焦點, 城堡內共有98個房間一部電梯等等整體設計追求英格蘭風格. 溫室花圃地面的大理石進口於義大利.花圃內還安裝了在當時十分罕見的蒸氣水管,以保持室內溫度. 其中也有一套客人房間採中國風設計裏頭收藏著亨利的東方骨董整個古堡內有如博物館美輪美奐,卡薩羅馬的美麗是絕對令人讚賞的,但令人更印象深刻的則是古堡主人戲劇般大起大落的人生.亨利夫婦樂善好施,資助女王步兵團 維多利亞護士團 以及多倫多天主教會,夫人瑪麗出任加拿大童子軍首任軍長並於1919年在卡薩羅馬家中獲得童子軍最高榮譽-銀魚獎章.亨利男爵以及他的夫人在城堡中度過了一生最美好的時光. 隨著第一次世界大戰的爆發,亨利投資的大量房地慘因為戰爭貶值,戰後經濟暴跌使他的股票變的一文不值.一連串的巨變使得亨利只能開始變賣家產. 1923年亨利為了不要失去爵士封號,同意銀行拍賣他位於卡薩羅馬家中的收藏骨董以及藝術品,5天的瘋狂拍賣,在這場被稱為世紀大削價的拍賣中,一座價值1500美元的野牛銅像只賣出50美元,總共拍賣獲得14萬元還不及當初亨利投資於這些藝術品的十分之一. 據說那天是亨利一生中最難過的一天. 亨利爵士一家黯然離開卡薩羅馬 一年之後他的夫人便去世了. 1937年同濟會俱樂部把卡薩羅馬租下並發展成一個旅遊勝地. 這棟美輪美奐的城堡因為亨利男爵的故事更增添了許多色彩.

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