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[爆卦]太平區租屋我家網是什麼？優點缺點精華區懶人包

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  • 龔成

    太平區租屋我家網 在 龔成 Facebook 的最讚貼文

    2020-12-11 18:00:13
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    【龔成問答信箱】（Q18561-Q18580）

    Q18561：

    老師，我係進階班學生，想問下隻京東健康如何以數據分析呢?

    網上資料如2019年市銷率，京東健康目標估值1560億港元，市銷率14.4倍；阿里健康25.8倍；平安好醫生22.3倍。所以數字上京東賺錢能力較強?

    而營業額阿里又高過平安好醫生。我想知點解你會覺得平安好醫生較平衡。因為數據上佢又似三個中表現最差。

    但如課堂你提過平安好醫生係市場先行者，同時擁有大數據庫, 這刻未賺錢因為支出資金投放於業務發展，所以有爆發潛力？請問分析時重點你會放在那幾點呢？謝謝

    龔成老師：

    其實要正式分析招股書，就有更多資料可以睇到，財務數據，發展等。

    你利用市銷率去比較，都是其中一個估值的方向，不過，如果上述數字假設能反映出這3間公司的合理價值，反而代表市認為場京東健康賺錢能力及增長力，未必及另外兩間公司。

    市銷率數字較低，的確代表較平，但我地分析時，要思考「為甚麼市場覺得佢比另外兩間公司較平？」

    因此，一定要重點分析佢的業務，比較大家的經營模式那個較賺錢，以及增長力那個較強，如果大家都是接近，而京東健康較平，就反映佢的投資值博率較高。

    至於你比較營業額，見到阿里（0241）又高過平安好醫生（1833），其實在這個行業，最重要是「長遠的潛力」，因為那間公司的業務較好，最好長遠吸引客戶，就能成為贏家，而這刻的數據未必是最重點。

    在業務上整體來說，平安好醫生會較強的，當然，佢同阿里都會成為勝利者，只是平安各方較平衡。

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    Q18562：

    你好龔老師。想問吓：

    1. 而家我月供港鐵金沙各二千同埋中生小米各三千都差唔多有兩年，而家個市升到咁就唔需要停一停留返多啲現金等機會呢？

    2. 最近買左1337出既電競滑鼠要成千蚊，佢算唔算一間可以播種既公司呢？

    3. 其實你做左股票分析咁耐，講真有冇人叫你收聲？

    謝謝

    龔成老師：

    1）有些升得較多的，已經升過了合理區的，如小米（1810）、中生（1177），你可以減金額或停一停，餘下就保持進行。

    適當儲下現金都是重要的。

    2）雷蛇（1337）有潛力，但本質好波動，盈利不足，所有的市值，都只是基於「將來預期」去產生，這個預期可以變得好快，因為大家都只是「估」。

    同時，電競行業的真正營運模式，賺錢能力如何，充滿了未知數，一個遊戲可以好受歡迎，亦可以好快無人玩。

    另外，佢近年都有發展一些新興業務，潛力度有的，但仍左有不確定性。

    因此，這股有前景，但有風險，無人知真正的價值。而佢另一些業務較是較新興，同樣有危有機類，所以，佢有可能有潛力，但風險方面就要注意。

    3）我成日叫人唔好短炒，加上搶左某d多行家生意，同時有時會講某些問題上市公司，叫人小心老千股，我相信已得罪左好多人。

    試過有上市公司直接比電郵我，反擊我的文章，不過就無叫我收聲。過往試過寫專欄，編輯唔比我登某些對某上市公司不利的文，怕得罰人。

    其實直接叫我收聲的，就唔多，但我知出面已有人，暗中打擊我，例如在不同討論區等派打手唱衰我。不過唔緊要，我做好自己就得，有智慧的網友會知是打手，無智慧的網友，我都無辦法。

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    Q18563：

    你好，龔成老師！我係超級投資新手，之前從未買過股票！因為第一無興趣，第二，我自己無尼方面既認知，完全[0]概念，亦聽過好多人炒賣都輸多，所以更加吾敢掂同接觸，驚輸哂D$！

    但我都深明靠打工無岀路，所以決定儲錢買磚頭較為實際，8年前我開始迫自己儲錢，最終係4年前成功置業一層細價樓 (現在仍然持有)，首期不多，做高成數按揭，因此租金吾夠cover供款，每月要補貼幾千蚊屬負現金流!

    真的認識得老師你太遲，相逢恨晚！我在今年年頭才留意到你的貼文同文章，覺得你所講既野非常貼地，加上我本身都係80後，亦係公屋出身，所以感覺更加大，因為大家年紀相若，見到你甘成功，我都好想仿效你，就算一半都好，好想好想可以財務自由！

    幾個月前，我開始買你嘅書睇(本人從中學畢業之後也沒有閱讀的習慣，可以話係厭惡)，我都唔敢相信自己會睇書！

    但我明白唔改變自己，吾去增值自己增加投資知識，係無可能達致財務自由！所以我迫自己睇你既書學股票，希望做到股樓並行，因工作關係，一直就不到時間去上你股票班堂，唯有睇書學習住先！

    疫情關係，被迫停工前後足足3個月，收入大減所以暫時未入市！好後悔錯過咗之前好多入市良機(前幾年既大牛市同今年三月見底既熊市反彈)，唯有急起直追，靜靜再等待機會！

    而且我覺得現在個市好難入，好多新經濟股都好貴，你介紹嘅潛力股都倍升左好多，所以我唔知從何入手好！
    希望你可以俾少少意見我，指點迷津

    多謝你推介好書同你所寫的實用書籍，獲益良多

    亦好佩服阿Sir你每日都耐心回答網友問題，有問必答！我一定繼續支持你

    龔成老師：

    第一，你要了解自己的財政、風險承受程度、投資目標等。

    然後就設計一個長遠的財富比例方向，例如潛力股比例，平穩增長股比例，如果你投資知識、經濟唔多，就唔太建議投資潛力股，又唔只投資少少就算。

    這刻，我會建議你先投資優質，平穩增長類股票。

    第二，你如果收入不穩，中短期有風險，就應該多留現金，我地投資要攻守兼備，你做好防守先，之後先進攻，投資只能動用「閒錢」。

    例如你擁有$20萬，可能要留$8萬作備用。餘下$12萬投資，而這$12萬並不是一次過買入，而是分注進行，同時要留一定的現金。

    你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

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    Q18564：

    你好呀成老師，我係最近先開始學投資既新手，而家二十七歲，最近開始追讀你既文章 我自己整左一個投資組合想請教一下老師

    現持有
    9988 阿里巴巴2手 @279.5=$55900
    388 港交所 1手 @380=$38000
    3331 維達國際 2手@25.5 =$51000
    778. 置富產業 1手 @6.81 =$6810
    410 SOHO中國3手@2.47=$3705
    Total cost= around 150k
    可上資金=400k

    現時的投資粗合會否缺乏平穩增長型股票和太高風險嗎？

    手上的股票和價位適合長遠地持有嗎？如果想增加平穩收息嘅股票應該加入那一種股票？Thanks a lot

    龔成老師：

    現時持有的股票，基本上無太大問題，你可以長線持有風險唔算高。

    你27歲，其實唔需要加入太多收息股。

    當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

    例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

    27歲這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

    你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

    你可以好好利用持有的$40萬，但這刻大市未平，因此不能一次過用，要分注，同時留現金。

    你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

    如果想增長力高少少，可考慮：華夏恆生科技ETF（3088）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。

    現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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    Q18565：

    老師你好，屋企人好耐之前買咗以下股票，想問係咪應該止蝕轉去其他收息或有潛力股？想請教應該點部署？

    806 （$7.06 買入）
    2600 （$5.75 買入）
    604 （$3.6 買入）
    665 （$5.7 買入）

    龔成老師：

    首先你地要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買為我地買股票就是買企業。

    買入價，你的賺蝕，只是一個心理因素，該企業長遠的發展，才是我地是否值得持有的重點。

    如果企業有質素，但股價短期下跌，就不用擔心。

    如果企業無質素，但你現時蝕錢中，繼續持有只會令你財富繼續貶值，因此要賣出。

    惠理集團（0806）質素中等，這股唔建議持有太多。

    中國鋁業（2600）質素一般般，長遠宜賣出，可以等有反彈時賣出。

    深圳控股（0604）可持有。

    海通國際（0665）質素中等，這股唔建議持有太多。

    之後將資金轉去盈富（2800），亦可考慮：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

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    Q18566：

    龔sir，本人今年36歲，收入尚算穩定正識$22000
    Pt $3000-6000，沒有積蓄，一家三口
    租屋$8000，扣除所有開支機本上入不敷支。

    負債30多萬，仲要還多3，4年。
    手持788 152000股
    136 32000股
    1762 4000股

    買股票經驗1-2年，都係學人炒炒賣賣，都輸左20多萬，成日都想追返。

    自從一生第一次投資學人炒仙股輸左15萬，我都有諗我輸左係咩地方度。直至有一次係屋企搵到你第一本出嘅書80後百萬富翁，先開始去了解金錢係咩，可謂資產，可謂儲蓄，係思維上開始有所改變，先多謝你對我的啟發！

    只可惜自己賭仔性格，成日都想搵快錢，所以一路都係輸多贏少。

    我好想脫離現狀，有時候都會覺得好累，所以想請教你，我應該如重整我的理財。
    請指點迷津

    龔成老師：

    理財要一步步，不能急，你最缺的就是耐性，你要學正確的理財方法。

    首先，心態上唔好成日想「追翻輸的錢」，理財要合理，要一步步。另外，要明白投資方向，唔好再炒炒賣賣，要做好配置。同一隻股唔能夠太集中。

    由於你現時有負債，因此唔能夠太進取，加上你有家庭，有負擔，理財上要小心。

    你這刻要做的，就是收支平衡，這是重要的第一步。

    除增加收入外，控制減出都重要。

    第二，你要持有基本的現金，你唔能夠完全無現金。

    中國鐵塔（0788）有質素，但太集中。

    恒騰網絡（0136）有危有機類。

    現時企業盈利不多，但市值極高，市場對「前景」有無限幻想，有時炒作會升好多，但跌都可以好勁。

    如果長遠業務成功，會爆得好勁，但失敗，會跌得好勁。因此，長線投資不是不可，但唔建議你持有太多。

    萬咖壹聯（1762）不過不失。

    佢幫助企業與中國智能手機用戶建立聯繫，向尋求移動廣告、網絡視頻產品分發及遊戲聯運服務的行業客戶提供安卓內容分發服務。

    集團專有的平台，設有數據挖掘、數據分析及場景分析等技術，以定位於智能手機用戶，並通過智能手機製造商自帶移動應用程序及用戶界面發佈行業客戶的個性化、實時及基於場景的內容。

    不過，業務就較為波動，過往雖然有增長，但近年的中期業績出現生意與盈利下跌的情況。業務波動。

    這類股有危有機，可能有潛力，但唔建議你持有太多。

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    Q18567：

    龔成老師你好 近一年於股市因不了解衍生工具加上貪心想賺取急財

    輸了全部資產接近30% 請問應該如何調節和建立心態呢？ 可以如何回本...

    另外想問 我早前在高位@$26買了小米的認購證（三月到期） 請問建議擺多一陣等佢升番嗎？ 現時已蝕5-60%

    龔成老師：

    我20年前，都是短炒者，玩衍生工具，用左幾年，輸足幾年，之後長線投資，就開始不斷賺錢。

    之後做銀行同證券行，見大部分輸錢的客，就是玩衍生工具的一群！這是我10年見到的情況，這是行內的秘密，根本大家都衍生工具一定輸，但業界一定唔會講！

    這是好多投資者都會經歷的一課，發行商食價多到你唔信，有人會醒，有人唔識醒。

    你要立刻停止再玩衍生工具！

    下一步，就是好好學習，正確的理財、投資方法，明白理財是一價長期配置的過程，並不是炒賣。

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    Q18568：

    Hello 龔Sir，我係一個大學生，呢兩個月先開始接觸股票，想問一啲基本問題同意見

    1. 我宜家做PT有$3000左右一個月，我打算開始月供盈富2000同港交所1000，請問咁嘅組合有冇問題？

    2. 我本身仲有儲到幾萬蚊，打算用2萬投資，我會有咩選擇或者選股技巧？同埋普遍長期投資係幾耐叫長期？因為見到好多人短炒，但自己試過好似唔work...

    麻煩晒你呀！Sorry問嘅問題可能好無謂

    同埋想問埋月供要去到咩情況會選擇停供同放？麻煩晒！

    龔成老師：

    1）可以，這些都是有質素的股，你可以長期進行月供。但建議你手上點都要有基本現金，唔能夠100%股票。

    2）短炒無用的，我20年前試過，你用長線投資，原理就是將現金轉為真財富，長期持有。

    我會建議你留基本的現金，等到大市有較大下跌先用，唔好太心急。

    你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

    你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

    3）如果該股一直都有質素，有增長力，可以長線，甚至永遠持有。

    月供股票一般5年以上。

    如果這股已貴，又或對你組合佔比已夠，就可以停。到倍升，明顯貴時，可考慮賣。

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    Q18569：

    你好，本人今年43歲，持有以下的股票，有些已經持貨多年，一直不捨得沽。由於好擔心滙豐持續下跌，勁心痛，我是否應該沽出一部分，再重新作投資？

    0005 買入$72.5 持 4000股
    945 買入$252 持 700股
    2628 買入$35.8 持 2000股
    6886 買入$24.8 持 400股

    由於經常坐艇，所以盡量不夠膽買細股。我有點想將部分沽後入盈富或電能，你認為值得嗎？希望你能指點一下，感謝

    龔成老師：

    基本上，你上述持有的所有股票，都是金融保險證券類，當中都有一定的相關性。

    我地理財，要設計一個適合自己，優質股，以及平衡的組合，同一股不能過多15%，同一行業不能多過30%，雖然嚴格來算上述不是同一行業，但對金融與投資市場的相關性高，因此，合共佔比去到40%已是上限。

    你賣出部分持股，轉其他，是大方向。轉盈富（2800）及電能（0006）是可以的。

    這是大方向。

    問題是如何轉，因為你最大問題是匯豐（0005），而這股近期股價較弱，這刻賣出未必是最好時機，相信已中短期仍一般，但如果見到有反彈時，其實應減少少先，然後等到過1、2年，經濟好翻D後，再減部分，目的是令這股佔你合比例，去翻合適水平。

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    Q18570：

    龔Sir你好，你嘅書我已經買左好幾本，遲下會再上埋你啲堂，因為你徹底改變左我人生。

    今年三十五歲，跟隨你嘅指導，數年前由一個月光族變成今天都叫做有三十五萬現金同二十五萬股票嘅廢中，老實講對比起你，屋邨大變成千萬人士，中產家庭出生嘅我真係自愧不如。

    情況如下:

    現時收入四萬左右，可儲兩萬，月供一萬至萬二左右，視乎大市再改動個別股票月供金額-
    1. 中電 1000
    2. 中煤 500
    3. 港鐵 1000
    4. 港交所 500
    5. 阿里巴巴 1000
    6. 騰訊 1000
    7. 越秀REITS 500
    8. 冠君REITS 500
    9. 宏利 500
    10. 匯控 500
    11. 恆生銀行500
    12. 銀娛1000
    13. 比亞迪1000
    14. 盈富 500
    15. 恆生ETF 500
    16. 長建 1000
    17. 電能 500

    若想在四十歲擁150萬，該如何處理?
    請龔Sir繼續引導!

    Thanks so much Mr Kung!
    永遠感激你的小弟上

    龔成老師：

    第一，你持貨太散，隻數太多，這會出現管理上的困難，我地買入股票，要經過仔細研究，買入價要持續檢討，你持有太多管理較難，要調整翻。

    第二，你唔應該投資太多收息股。

    當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

    例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

    你35歲，應該以「增值」為主。

    上述很多銀行股都只是收息股，無乜增長力，可停。部分公用股雖然有質素，但同樣未必適合你這刻，可停。

    另外，我會建議你加大盈富（2800）金額。

    同時你這年齡，加多少少潛力股都可以，可考慮：華夏恆生科技ETF（3088）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177），你可從中選股，但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。

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    Q18571：

    龔老師你好！
    40歲， 女性，單身，月薪$33K， 沒有物業。

    上年才接觸股票，一直都係向保險公司買儲蓄保險，儲蓄基金一筆過基金同MPF自願性供款

    現有資產：

    股票:
    HSBC(00005) 4800股 （平均$62入）
    領展(00823) 900股 （平均 85入）
    阿里巴巴(09988) 100股 （180入）

    保險：

    Plan 1: 月供保險（人壽+ 醫療+少少儲蓄成份）
    Plan 2: 月供保險（人壽+危疾+ 少少儲蓄成份）

    基金投資：

    Plan 3 ：一筆過基金，東歐基金買2013年用$80K買一手， 但到宜家都仲蝕緊， 我應唔應該放咗佢或轉買其他基金？

    Plan 4: 之前月供額外強積金計劃，已有$90K (現在沒有再供，放係等價格上升，由2018年停供一路放要宜家都有25-30%升幅）

    Plan 5: 一份剛剛供完的純儲蓄保險：全數供了$130K (要放多三年才開始break even ）

    Plan 6: 另外有一份月供$5000 純儲蓄保險，仲要供多四年，供完都要放多幾年才會break even , 之後才收息。

    Plan 7: 一份要供30年的基金plan : 2006年開始月供$1800， 大約仲有16年才供斷。呢份單由2008年開始一直都蝕，直到今年才有升幅， 應該退保攞返出來嗎？

    現金:

    外幣戶口： $150K
    港幣：$500K

    扣除必須開支同現在仲要借的保險同儲蓄計劃，我大約可以額外攞多$9000儲蓄

    目標：

    好想買樓 （好想擁有自己的小天地）
    三年內將所有資產總和增加3倍，可行嗎？會否不切實際
    希望每用被動收入有$30000

    我應否終止plan 3, plan 4 同plan 7 ，然後買股票嗎？

    我已買了你的股票勝經，還有什麼書可以介紹？

    謝謝你抽空閱讀我的提問。
    一位讀者敬上

    龔成老師：

    我地理財，要攻守兼備，要建立一個平衡的財富配置，同時，你現時年齡財富仍有增長力，可投資一些平穩增長型的工具。

    你上述買了大多保險儲蓄計劃，其實應該調整翻。

    另外，匯豐（0005）只是收息股，以你年齡不應太多，同時你唔應該同一隻股票，太過集中。

    首先，你要想清楚自己是否買樓，目標是幾時買，起碼有大約的方向，因為這個計劃，會影響你之後的配置。

    如果你打算1、2年內買，你就要開始準備現金，賣出部分保險儲蓄計劃，持有現金，等機會買樓，同時唔好在這段時間買入太多股票。

    相反，如果你打算3年後才買樓，你現時就要投資翻一些股票，目標是平穩增長股，等你財富有基本增值。

    你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

    現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

    另外，你可以睇《80後百萬富翁》《財務自由行》，之後再睇其他。

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    Q18572：

    Hello~成哥~想問下你意見呀!
    我27歲,手頭上有以下股票,
    （1） 303-偉易達/2手/$51
    （2） 857-中國石油/1手/$3.41
    （3） 788-中國鐵塔/1手/$1.6
    （4） 405-越秀房託/2手/$3.62
    （5） 1830-必瘦站/2手/$2.47
    （6） 152-深圳國際/1手/$12.66

    請問成哥,我D股票係咪優質股呀?算係水桶幾呀?可長線嗎?

    我現在可用現金有5萬,應唔應該加注係呢幾隻股到呀?

    定投資其他好呢?我有留意阿里同小米~但現價有點高~可入嗎?

    唔該成哥!!!!

    龔成老師︰

    水桶1︰(3)。而阿里（9988）、小米（1810）都是
    水桶2︰(2)(5)(6)
    水桶3︰(1)(4)

    上述都是有質素的。

    我地選擇投資邊個水桶時，會因應自已架年紀。如果你年青，應集中在一些有增長力股（水桶1和2）。相反，你將近退休，但應該集中一些收息類股份（水桶3）。

    你可以因應翻自已年紀，去慢慢調節。

    阿里巴巴（9988）和小米（1810）現價計都係偏貴，要回2成多才算合理區，到時才用分注模式去入貨會較好。

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    Q18573：

    成哥你好

    1）請問638，你點睇。。我係你舊生，跟你教我知識同點分識同上網篩選，搵到依隻，問你意見如果

    2）638，成交量超低，有時係無，跟好定唔好？

    3）如上，有638既貨，但市場又零成交，甘有貨係身放唔放到貨出去架？

    唔該成哥。

    龔成老師︰

    1） 建溢集團（0638）主要從事設計、製造及銷售電器及電子產品、摩打驅動產品、其他製造業務，以及房地產發展。

    佢都有一定業務，但睇翻佢過往幾年，盈利都幾波動。再加上負債上再有點偏高，都係會被扣分架地方。

    整體而言，質素只是中等。

    2） 若成交不多，代表股票流動性低。買賣差價一般會較高，影響到你利潤。

    3） 如果成交量零，唔一定代表你放唔倒。有機會只係"買家最高買入價"和"賣家最低賣出價"依然有差距，所以未能成交。只要你賣出價，能配合倒買家出價要求，咁就會成交倒。

    但此股成交量好低，加上市值唔大，個價好易會出現較大波動。唔建議持有太多此股，同時你要明白當中風險。

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    Q18574：

    老師你好，想問下香港電訊（6823）為何股價跌了咁多？

    我在11.64價位買入作收息用途，但見最近股價跌到10.40之下，有點擔心，請老師指點一下，謝謝。

    龔成老師︰

    就算再優質企業，中短期股價都會有機會波動。原因不一定是本質出問題，可以係一些與其本質無關的因素。只要長線質素無變，中短期波動我地唔需要理會，長線持有就可以。

    香港電訊（6823）在2020年中期盈利出現下跌，由於疫情關係令各國實施的旅遊限制及其他預防措施，導致漫遊收益大幅下跌。

    但這個只會係中短線影響，長期業務穩定，加上用100%派息的政策，雖然增長力不強，但類收息，這股絕對不錯。

    暫時睇唔倒佢長線質素有大改變，長線持有無問題。

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    Q18575：

    老師 想問下8153法諾集團 我$0.25 買入160000股
    應該止蝕嗎？

    呢隻股算唔算是炒股？
    感謝你耐心回答我們

    龔成老師︰

    法諾集團（8153）主要於中國從事提供數字電視廣播和廣告服務；提供按揭貸款及短期貸款；證券投資及買賣。

    見佢之前出現過"四合一"、"十合一"，係典型財技股。

    過去多年，核數師意見都係"不表示意見"，代表佢盤數好大機會有問題，我建議你盡快沽出較好。

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    Q18576：

    你好龔sir，閱讀過你的著作後獲益良多，對財富管理有了基本的概念，非常感謝！

    我今年25歲，持有一層7.2M的新樓 （借銀行4M，每月還14.5k），下年年尾才收樓，所以每個月只能騰出8000-10000作儲蓄投資。下年收樓後放租，應該可以騰出15000-18000作儲蓄投資。層樓將來會收回自住，現在和父母同住。

    另外
    - 180k cash放在高息戶口 （H按）
    - 150k 放在股票
    - 由於工作性質，人工雖然穩定，但不會上漲，一定跑輸通脹的。
    - 我可以承擔中度的風險。

    1） 以我的情況，你認為只買平穩增值股可以在50歲前達到財務自由嗎? （我暫時的財務自由目標是30k一個月）

    連利息，年回報有10%的可能性有大?

    2） 我預計租金回報率有2.66%，利息cap是2.35%，但扣除雜費後每個月仍然是負1k現金流，你看好康城區的發展及其租金升幅嗎？

    需不需要換樓提高回報率呢？

    以現時的政策，幾多年後買第二層物業較好，還是買股票的回報率會更好呢？

    3） 現持有
    兩手2800 （25.04買入，佔倉17%）
    兩手1928 （34.3買入，佔倉18%）
    一手823 （62.85買入，佔倉5%）
    一手9988 （267.8買入，佔倉18%）
    兩手1137 （9.64買入，佔倉14%）
    美股 （佔倉13%）

    非常感激和佩服你為我們解答疑難，改變到很多人的生命，在此祝你生活愉快，身體健康!

    龔成老師︰

    1） 以你年紀計，係財富增長架黃金時期，唔應該咁保守。你應用"平穏增長股" + "潛力股"，去做一個的組合。現在你每月儲到的錢，可以5成去做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

    月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、港交所（0388）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）或潛力股︰比亞迪（1211），中生（1177）或福壽園（1448）。

    至於餘下的現金，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。

    如果想退50歲有3萬現金流，以5%股息率計，需要720萬資金。

    以恆指過去年平均回報10%計（連股息再投資），你每月投資$15000，25年後大約會增值至1700萬，故這樣安排相信很大機會達至你的財務目標。

    2）坦白講，當區大多供應，投資價值不算高，不過，我唔建議轉來轉去，因為香港買賣物業成本高，你照持有先，反正啟德發展會增加就業機會，加上將軍澳區有新路出九龍，因此並不是完全負面。

    另外，第二間物業，最好跟今年相隔5-8年左右，會較理想。除非中間出現很吸引價錢，否則相隔些時間，會較為穏當。

    3） 這個組合可以，但留意翻香港電視（1137）業務雖有前景，但有兩點都存有風險的。

    第一，佢都會依靠人的因素，王維基成為了公司最值錢的資產，佢的想法好多，有生意頭腦，但我對這類太依靠個人的企業，不建議太過大注。

    第二，這企業現時搞網購，有增長力的，但同時存有一定的未知數。疫情過後的增長力會否減慢？另外就是估值方面，我都好難講這刻的估值，只能話唔算平。你可以持有，但唔好太大比重。

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    Q18577：

    老師，本人30歲，月入2萬，平時都有儲錢習慣$5000左右，前排先開始研究股票，最近買左80後百萬富翁，令我對資料產生興趣。

    1.問了解下月入股票可以減少風險，但同我係合理位置/低位買貨有咩分別？

    2.優質股票我當有10手，佢高位時我放一半或2/3，等佢回落我再入貨，不過最少擁有1手就可以？

    3.本人有1810 $19.45 三手，1928 $34.55 一手，應該放定留？

    4.點解睇一隻股票既合理位置？
    多謝老師指點

    龔成老師：

    1）例如，每月以相同金額$10,000 買入盈富基金（2800），假設第一個月股價為$25，就能買入400股；第二個月升至$35，就能買入286 股；第三個月跌回$30，就能買入333股。

    總結這三個月，投入了的資金為$30,000，累積股票為1019股，平均買入價為$29.4。

    由於月供股票每月投入的金額相同，因此當股價上升時，買入的股數自然減少，而當股價下跌時，就自然會買入較多股數，如同自行調節一樣。

    因為你自行買入，未必知這刻是否合理，事後睇可能是高位，如果用月供的策略，就可以減少一次過在高位買入的風險。

    2）都可以，但不建議賣出太多，因為你永遠唔知佢個價會唔會跌翻落去，因此，我一般只建議賣出一半。

    3）都是優質股，可持有。唔需要理中短期股價波動。

    4）要知合理價，就要計企業的價值，但過程比較複雜，好難三言兩語就講到，就算在我的股票班，都要講5小時，裡面會講3種估值方法，有難有易，但同學都用到的。

    簡單來說，你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據，同時要比較行業，考慮這企業的經營情況，之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。

    如果要深入計算，基本上要好仔細的研究企業，要分析好多財務數據用比率，先至有較完整的答案。

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    Q18578：

    龔成先生你好,係上年好早時間唔小心入左少少股一隻叫00996 嘉年華國際，估價已去到0.01所以不能出售，近兩日有新聞話會再重組

    但新聞內容唔係太明白，我
    地小股民有啲咩要注意？？thank

    龔成老師：

    初步睇佢的通告，將會進行25股合1股，因為現時股價太低根本無法進行買賣，佢合股就可以令股價增加，從而可以買賣。

    舉例說，你現時持有10000股，現時股價0.01。

    佢合股後你會變成持有400股，而股價會上升至0.25。當然如果佢現時的實質價值低於0.01，到時的價值都會少過0.25。

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    Q18579：

    HELLO 龔成,朋友介紹我睇你的PAGE, 發現很有啟發性, 有一些問題想你俾下意見請教一下, 多謝!

    我依家36歲, 月入$42K, 每月可儲約$13K. 兩年前因搞小生意損手失掉約30萬積蓄.

    之後重新再儲錢, 依家每月供緊 $2K (0003) 同 $2K (0006)供左差不多兩年. 再有2手823. 現金大概有8萬
    想問, 月供的組合可以嘛?

    還是要加碼/換其他組合
    亦想早日儲到100萬去為屋企裝修, 組織小家庭等.感謝!

    龔成老師：

    以你的年齡，其實可以投資高少少增長力的股票。

    你現時月供，領展（0823）無問題，但另外兩隻都只是收息股，增長力不強。

    當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

    例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

    因此，你之後可以將資金，月供盈富（2800）及其他較有少少增長力的股。

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    Q18580：

    老師 1076 呢隻仙股我留意左好耐 佢已經系0.01價位好耐 但每日既成交量都好多 系咩原因？

    龔成老師：

    唔清楚，博華太平洋（1076）無研究過，但佢年年虧損，投資價值不高。

    你永遠唔知成交多的原因是有人收貨，還是造假像。

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    若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

    另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

    由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

  • 龔成

    太平區租屋我家網 在 龔成 Facebook 的最佳貼文

    2020-10-12 23:00:46
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    【龔成問答信箱】（Q17701-Q17720）

    Q17701：

    老師你好，一直是你的粉絲。
    看了你最新50優質潛力股，發現你推介的

    1.太古地產
    2.深圳高速公路股份
    3.港鐵公司
    現在因受疫情影響，股價跌左
    現在我25歲，辛苦地儲下36萬
    （運用你的收入-儲蓄=支出）

    所以想請教一下你：
    1.值得現在all in3隻股票嗎？

    2.我的投資組合應該怎樣？

    3.還是有其它股票/意見給我？
    再一次感激你寫的書本，因我都是公屋出身，令我覺得投資讓人生有希望。

    龔成老師：

    1）上述3股都是有質素的股票，但考慮到最新的疫情與經濟，這刻只能視佢為合理區中下部，有投資價值，但不能全部資金投資，你以分注投資模式較好。

    相信中短期仍會弱，而長遠就差。

    2）你可以建立一個平衡的投資組合，上述的組合可以在其中，但不能唯一，否則，你會好集中在「受疫情影響的類別」。

    建立一個平衡的組合，是管理風險的重要一步。

    你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

    你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

    你可以考慮盈富（2800）。

    另外再加銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

    如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

    現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

    3）加油，起點不等如終點，好多野只要肯努力，都是可以做到的！

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    Q17702：

    成哥你好 小弟30歲 出黎社會工作斷斷續續已有12年 一個標準月光族 直到最近開始留意你FB 多謝你令我醒覺左好多野

    我對股票完全係零知識 有關財經的更加不用說 完全唔識同唔明 完全無從入手 但最近我都有買你2本書開始睇

    80後百萬富翁同80後2百萬富翁 我想問就係對於我呢D對呢方面乜都唔識既人

    應該由邊一方面入手會比較好? 睇多D入門既書定還是去上1D基礎班?書有介紹嗎 謝謝

    龔成老師：

    你要做三樣野，第一，增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。《股票勝經》適合初階者的。

    第二，了解銀行及證券行，去開一個證券戶口，並準備做月供股票。

    其實兩者都可以，銀行就較方便，但手續費就較貴，證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。

    第三，將每月的部分資金，去做月供股票，供盈富（2800）。對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。

    原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。

    另外，盈富是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。

    如果可以的話，我建議你每月供$3000-$5000，當儲下錢。

    當你在做上述三件事的同時，開始學下股票，了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富，當你過幾個月，有知識及少少經驗後，就可以利用你手上的資金，其中一部分，去投資股票。

    另外，我的「股票班」都適合初學者的，因為整個課程的設計都是針對初中階投資者的，課堂頭3堂都是初階的內容，只要你課後好好溫習，能跟到之後的內容。

    每一課後都會有指引比你，要你在一星期內找那些資料，溫那些內容，只要你跟著去完成，到你讀完整個課程後，你已能自己選股、投資、評估平貴，在投資上已掌握了一定的知識。

    另外，你上課之前，多睇理財、股票類的書，留意一下財經新聞，到時就較易跟到。

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    Q17703：

    龔成老師， 之前買落匯豐0005同 中石油0857, 貪佢地定期派息。。。 依家兩隻都跌左差唔多一半。。。

    係咪應該止蝕賣左佢地啦？ 我怕佢地再跌到時渣都冇。。。

    龔成老師：

    匯豐（0005）暫時唔好有特別期望，你可以當佢長遠是收息股（中短期則無息），而股價增長有限。如果這股佔你組合太多，可以等經濟好翻D時，股價上翻D時，賣出部分，平衡翻個組合，你預股價上翻去不易。

    至於中石油（0857），商品企業，這股不是無質素，但賺錢能力被動，唔會持有太多。你可以等經濟好轉，油價都會上翻D，到時先賣，這股唔會永遠下跌的，不過中短期都唔好有太大期望。

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    Q17704：

    你好， 龔成老師， follow你的facebook一段時間， 但是我還在學習中。

    首先介紹自己小小背景， 我因為需要照顧屋企，所以上年開始放棄了月薪大概二萬多的工作。

    辭職時只儲了好幾萬，之後一直做一些簡單的part time，到而家存款已經用盡，因為疫情工作而減少 ，現在變了月光族。

    現在每月收入大概八至九千（因為一個月只可以大概返十幾日工， 其他時間要照顧屋企）， 每月畀家用，卡數，保險大概用6000。希望計劃在穩定之後能做一些能夠承受的風險的投資。

    明白而家暫時狀況比較差， 但也希望在這些多餘的時間開始學習投資。

    老師，請問我之後應該向哪些方面 入手才對， 我現在開始留意一些優質股，但也感覺需要一些入場費較低的股票開始。

    有朋友教我牛熊，但我因為不熟悉意比較怕嘗試，看來風險也比較高。 所以藉此希望老師能夠幫助我，能夠給我一些建議。 真係非常感激!!

    龔成老師：

    我地不是炒賣，不是賭，是「理財」，在資源的有效運用，在可承受風險的前題下，去爭取回報，因此，牛熊證並不建議，高風險投資，也不適合你現時的情況。

    這刻你要做的，不是心急投資，而是做好基本的理財，例如收支平衡，儲現金，投資就不用急。

    你要想想怎樣增加收入，以及在家庭上，取一個平衡點。例如找一些時薪較高的兼職。試下一些在家也能產生收入的工作。

    下一步就是建立儲蓄，唔好停在零儲蓄的狀態，這好危險的。你做好這些先，之後先慢慢投資。

    ------------------------------------------------

    Q17705：

    你好，龔sir ，想請教一下，2800 未持有貨，如現在開始月供投資，咩價位先入得，定係無所謂，每個月定左一日月供嘅日子就照買就可以呢？

    另外，14, 939, 1310, 1810, 2800，30萬資金，選擇兩至三隻供股，應該點選擇好，同埋係咪一次過將資金買入，定還是都係每個月入一手，用平均買入方法，感謝

    龔成老師：

    盈富（2800）現價合理，已經可以開始進行月供，只要你保持長期進行，同時唔好用盡現金就得。

    至於另外4隻股，都是有質素的，你可以月供月供，或分注入（建議你同時持有，這可以有分散風險的作用）。

    另外，唔建議一次過用盡資金，最好用分注模式，例如每月一手，又或月供，去進行。

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    Q17706：

    你好龔sir, 我而家做銷售員，但技巧唔好，同時，屋企有生意，可能日後有機會加入。

    我想問下有冇方法可以令到說話圓滑d，同埋我應該繼續鍛練下先定係去幫屋企人手會比較好?

    龔成老師

    你應該繼續做，這是一個好好的訓練，無人一開始就識，但你可以不斷與習，之後就會做到。

    你最好同時出去上下堂，一些教說話及銷售的課程，然後不斷將公司作為實戰場地，對你的進步會好大。

    如果你有睇過《富爸爸，窮爸爸》這書，作者都有講過，佢自己最初都唔識說話技巧，但明白要做大生意，一定要強化這方面，所以佢去在大公司做銷售員，一做就做了4年，目的只有一個，就是訓練。佢最最初一個好差的銷售員，差D被人炒，去到最後成為第一銷售員，用了4年時間，當佢做到第一，明白已達到目的，所以辭職。

    我相信你現時是一個訓練，目的是將來的生意，你要唔怕錯，多練習，大膽做，這樣會進步得好快。

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    Q17707：

    成老師，您好，本人係住澳門~已經follow左你一段時間，多謝你一直以黎ga分享，我明白到月供ga好處，但係係澳門月供手續費不太划算。我而家持有下列ga股票，希望你有時間可以俾d意見：

    2800 3手 平均26.28
    9988 1手 188.5
    1928 1手 30.25
    1398 2手 平均5.34
    3688 11手 平均3.568

    本人30歲，準備同男朋友結婚，幸好有男朋友屋企人幫手，住ga方面唔需要擔心。

    我手上可動用ga 資金大約係hkd23萬，我應該繼續買上面ga股票好，定係考慮買其他股票，就好似你提過ga比亞迪、小米、希慎、領展，佢地而家ga價位可唔可以入？咁樣買又怕唔怕股票太散？

    我已經持有3688 2-3年，但一直未見佢有起色，所以就冇做任何動作。請問龔老師對於3688有咩意見？

    感謝你的意見

    龔成老師：

    萊蒙國際（3688）質素只是一般，最好找機會賣出。至於其他股票，都了質素，可長線。

    至於你手上的資金，可以買入盈富（2800）及其他股。

    領展（0823）可以分注投資，至於比亞迪（1211）就等回多D先。小米（1810）這刻小注都可。

    你可以以盈富作核心，同時配以5-10隻股，這已經是一個平衡的組合。暫時你可以動用$10萬，分注投資，餘下就留現金。

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    Q17708：

    老師，我本身月供緊2800, 與2822會否重叠呢？

    如果我一手手買2822, 什麼價位可以開始入？
    謝謝！

    龔成老師：

    會有少少重覆，始終部分都是中資企業。

    不過又唔需要太過擔心，因為始終是組合，當中有多隻股票，因此風險的集中度有限，因此，仍是可以繼續，但你要明白會較集中在中資類別。

    南方Ａ５０（2822）現價合理，其實已經可以分注投資，只要你同時留有現金就得。

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    Q17709：

    老師，我21歲，大學生，未有儲錢習慣，每月有兼職收入$4000左右，第一次接觸股票，想試下月供2000盈富，請問依家呢啲時勢買唔買好？

    我唔係太有股票知識但想盡快儲資產，同埋，除左盈富 會唔會有其他選擇？公用股會唔會好啲？用黎收息？建議咩時候買好？萬分感謝老師

    龔成老師：

    你利用月供盈富（2800），都是一個很好的儲蓄方法，但就不是儲現金，而是儲股票。

    現時盈富在合理區，你可以開始進行月供，每月$2000可以，如果可以的話，最好每月仍能有少少現金剩，等你可以有現金在手。

    盈富是一個50隻股的組合，因此比其他股適合你。

    當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

    例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

    你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

    你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股只能小注。

    我建議你暫時只供盈富，到你之後有更見知識及資金，先加入其他股。

    ------------------------------------------------

    Q17710：

    龔sir，我今年24歲 月入萬八 因為自己搬出去住又要俾原本家用 每月大約儲6000 現有以下投資組合

    683 嘉里建設 [email protected]
    572 未來世界金融 [email protected]
    1972 太古地產 [email protected]
    1558 東陽光藥 [email protected]
    14 希慎 [email protected]

    (A) 請問以上投資組合有何建議？

    (B) 請問1972仍有投資價值嗎？現價是否合理區中下？本人打算短期收入主要供這股票。

    (C) 請問如果覺得盈富太保守的話，現在有其他價格的潛力股推薦嗎？萬分感謝

    龔成老師：

    A）並不是無質素，但地產相關股較多，之後宜增加其他股。

    未來世界金融（0572）年年虧損，無持有價值。

    你可以增加盈富（2800）及其他股，小注新經濟股都得，以平衡組合。

    B）有價值，中短期會較弱，但長遠無問題。這股可以持有，但就要留意地產相關股較多。

    C）如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。最好當然等佢地回翻D先買。

    ------------------------------------------------

    Q17711：

    你好龔sir ，投資經驗只有數月

    我25歲 手上持有1810 2013 及1076
    前兩者都只有一手 看過你不少的評述都表示優質股可以
    長線投資
    所以現階段而言應該都會先繼續持有

    較想聽一下龔sir對1076的見解
    0.42買入 感謝

    龔成老師：

    小米集團（1810）持有無問題，微盟集團（2013）雖然有潛力，但現價唔算平，股價波動，你要明白風險。

    至於博華太平洋（1076）生意下跌，持續虧損，投資價值無乜，賣出較好。

    另外，雖然你年輕可進取少少，但由於你投資經驗不多，唔建議太集中在潛力股類別，最好同時持有平穩增長股，建立一個較平衡的組合。同時，要留有一定的現金。

    ------------------------------------------------

    Q17712：

    我是剛到社會工作，月薪約一萬四，同朋友合租屋我需付三千五，剩餘寵物開支及自己開支，每月供銀行儲蓄計劃若供六百。

    我想增加我的財富，請問我月供 盈富$1500 港鐵$1500。你認為可行嗎？謝謝你

    龔成老師：

    你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

    你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先。

    如果想優化組合，你可以月供盈富（2800）$2000、港鐵（0066）$1000，這樣會較平衡。

    另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

    現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

    ------------------------------------------------

    Q17713：

    請問老師，點解要月供盈富嘅？如果月供類似煤氣會唔會好回報過盈富？

    另外，我之前比較散亂嘅股票組合，質素不算差但又股數不多的，是否都應該繼續放著？

    另外，之前你提議餘下資金做定期，但有感定期回報低，若轉做大額債券（10厘）會是一個好選擇嗎？

    另外除了買債券外，若投資一些高質美股如google Amazon 等會是好選擇嗎？（見長升長有）

    龔成老師：

    盈富（2800）是一個「組合」，當中有50隻股票，能產生平衡組合風險的作用，因此比起單一股票，盈富是較好的。

    我地投資，一定是「先想風險，後想回報」。

    算差但又股數不多的，其實最好都賣出，不過有D股如果你覺得賣唔賣都一樣，就持有住先，但絕對唔好增持。

    債券如果有10%，反映背後有一定的風險，世界沒有免費午餐，你要明白這點

    另外，你在組合中加上一些優質美股，可以，只要金額唔太多就得，因為部分並不便宜。

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    Q17714：

    龔老師您好，本人31歲，自顧人士，月入6萬，月儲4.5萬，無物業無置業需要，但不抗拒買樓投資。現有資產如下，希望可以給予意見：

    港幣現金　85萬

    人民幣定存　50萬rmb

    美金 1萬usd

    美元債劵基金（派息）　1萬usd，3.7厘回報

    安聯澳元對沖基金（派息）　5萬aus，7厘回報

    股票　現市值155萬

    0002（中電）　　 460股

    0019（太古）　　 1,000股

    0027（銀娛）　　 2,000股

    0066（港鐵）　　 6,000股

    0175（吉利）　　 7,000股

    0388（港交所）　 300股

    0435（陽光地產） 10,000股

    0737（彎區發展） 4,000股

    0753（中國航空） 18,000股

    0788（中國鐵塔） 32,000股

    0823（領展） 　　 1,400股

    0868（信義玻璃） 2,000股

    0883（中海石）　 11,000股

    0941（中移動）　 1,500股

    1299（友邦）　　 800股

    1810（小米）　　 600股

    1928（金沙）　　 2,000股

    1972（太古地產） 2,000股

    1997（九倉） 　　 1,000股

    2318（平安）　　 1,000股

    2388（中銀香港） 1,400股

    2800（盈富） 　　 1,000股

    3328（交通銀行） 12,000股

    3988（中國銀行） 20,000股

    9988（阿里巴巴） 100股

    (1) 記得龔老師說過股票組合儘量維持15隻以內，我應如何從新組合較好？

    (2) 銀紙近來貶值很快，但樓價也很高，買樓投資合適嗎？我應該放置多少資產在物業較為恰當？

    龔成老師：

    當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

    例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

    你31歲，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

    你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股只能小注。

    因此，派息基金、債券、收息股（2、19、737、941、3328、3988），以你的年齡來說，未必太適合，或者只宜投資小部分。

    1）你的組合的確太多，你要從「優質度」著手，減去部分股，除上述收息股外，你可考慮減753、883。

    你要好好分析長遠的投資組合結構，唔好太急去買貨。要建立一個「長期的組合」。

    2）如果可以，最好做到股票平衡，持有物業要有，但唔好因為這動作而令你無晒股票與現金，因此你可以考慮一些細價樓。

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    Q17715：

    老師，你好，我最近開始閱讀你既作品《80後百萬富翁》，《股票勝經》，《財務自由行》，你講得好啱，我地買入股票應視為買入一間企業，公司。

    我就黎34了，我早幾年開始買股票，同好散戶投資者一樣，虧損收場，賬面已損失15萬左右，以下係我之前買入既股票，希望老師能夠幫我睇睇，有邊啲可以留底，邊啲最好賣出，謝謝老師

    000001 長和 $75.3買入3000股
    000002 中電 $72.4買入500股
    000066 港鐵 $38.8買入500股
    000435 陽光 $6.23買入12000股
    000981 中芯 $35.15買入1000股

    001011 泰凌 $4.54買入500股
    001038 長建 $39.2買入500股
    001448 福壽園 $7.5買入1000股
    001716 毛記 $4.3買入4000股
    001972 太古 $17.62買入2000股
    006886 HTSC $17.787買入3000股

    老師，請問以上咁多隻股，有邊啲可以留，邊啲可以繼續持有啊？希望老師解答，謝謝

    龔成老師：

    決定我地繼續持有一隻股票與否，最重要是「業務與質素」，買入價只是一個心理因素。

    泰凌醫藥（1011）年年虧揚，加上核數師報告有問題，賣出較好。

    毛記（1716）要上翻去較難，之前明顯估值太高。暫時睇發展力一般，如果股價上翻D，可考慮減持或賣出。

    中芯（0981）相信是你最近買入的，這股業務雖然有增長力，但估值貴，上翻去最好賣出，同時唔建議持有太多。

    至於其他股，就持有住先，有得守。

    你最近買入中芯，反映你的投資行為有問題，出現了「跟風熱炒」的情況，之前的毛記都是一樣，相信你會較關注市場近期多人買賣及討論的，而這些股，往往都是估值過高，已經被炒起。

    所以，你之後應該要學識自行選股能力，而不是投資近期多人買賣的。

    ------------------------------------------------

    Q17716：

    龔成老師，最近因為香港經濟政治都不穩，我又未買過股票，所以之前一直猶疑不決。現要的起心肝先投資爸爸的退休金，但買之前仍有問題：

    1. 用銀行／證券行買收息股會有大分別嗎？如果長線投資和一年只交易幾次(?)

    2. 之前你回覆「50萬以股息率6%計，每年可以為你爸爸增加6萬現金流」，我不明如何計算，50萬x0.06,不是只有3萬嗎？

    3. 以息率和派息穩定作比較選股是否足夠？例如燈息率是4.04%，而你書中也有介紹中電，現在息率是4.25%。表面上中電較高息，業務也較穩賺？另息率只有4點幾值得投資嗎？

    4. 你也推介了置富(息率7.56%)／陽光(息率7.17%)，地產是否仍然投資得過？當中零售對兩隻股票都佔比重，這令我擔心。而我對置富較有信心，因為做屋苑商場好像會較穩定？

    5. 80萬退休金中，我想先分注入50萬，下面的比例合理嗎？現在每隻股先入約2-3萬／一手，還是可以加大力度？

    -港燈 $20萬
    -置富 $20萬
    -工行 $10萬 (但工行剛於今日派息，且一年只派一次，是否無須急於買入，還是趁低買入？)

    除左上述，我想追加兩條問題關於我自己投資，現有儲蓄$10萬可用，加上每月儲約$8000, 初步想月供以下股票：

    盈富$5000
    港鐡$3000

    但想問以現在價位可以先各入一手，加快入貨嗎？ 謝謝！

    龔成老師：

    1）最主是收費的問題，銀行一般會高少少的，你最好問清楚收費，而香港監管不差的，基本上都穩陣。

    2）應該是我計錯，$3萬才是正確。

    3）其實你可以同時投資這兩股，都有質素的。

    4）都可以投資，但你最重要是建立一個平衡的組合，同一行業佔比唔好太多，如你計算後較多，宜減少少。

    5）這幾隻股都可以投資，但要分注，慢慢入，唔好急，同時要留意單一股票佔比。

    你最緊要計算「總股票組合，與每一隻股票的比例，如果單一股票去到2、3成，就是過多」，例如你長遠會設計的總股票組合金額為$100萬，而一隻股票佔$20萬，這就是上限。

    6）這兩股都可以長期月供的，如果你這刻現金較多，就可以買一手先。

    ------------------------------------------------

    Q17717：

    老師我想代朋友問問一個問題，因我解釋得很表面，不像老師般深入解釋，令他仍處於沉思的局面。

    我想問的是，在盈富基金中的一個問題。假設我在＄20價位買入，當然這優質股長期向好，會持續平穩增值，例如到＄30價位等等。

    我朋友問我股價時升時跌時如何賺錢的？當如在＄20價位買入一手時，但遇着大跌市時可能跌到＄15價位

    那當中是否等於輸錢？（假設）他明言知道來緊數月將有大跌市的情況出現，那當時就不用急入一手盈富基金，取而代之是在跌市時分注買入，這樣做法對嗎？

    他不太清楚股票分別賺在哪裏，不論平穩增值股，潛力股不知賺在哪裡，他只知道收息股例如買港燈有穩定的現金流。

    希望老師指教一下，讓我可解答他的問題，謝謝！

    龔成老師：

    買入價$20，升到$30再跌到$15，如果在$15賣出，的確有虧損。

    問題是，我地能否知道，在$30之後，會否升到去$40？

    我地會偏向長線投資，因為優質股長期會向上，同時，我地都會配合「平貴」去分析，在適當的位置，如果見到貴，都可以賣出。

    太多散戶著重中短期買賣，例如我多年前做銀行，見證了大量散戶在$15-$18買入港交所（0388），可惜，有95%的人，在$20賣出，有99%的人，在$30賣晒！

    其實佢地原本都可以賺到幾百萬！但就因為認為賣出後會跌能再買翻，所以升少少賣出，因此，長線投資是好重要的。

    至於你話佢「明言知道來緊數月將有大跌市的情況出現」，我過往做了10年銀行與證券行，聽到了大易散戶說自己懂得分析走勢，到最後絕大部分都錯。

    就算巴菲特都話，佢無能力預測股市，但一般散戶卻認為自己強過巴菲特？？

    至於不同的股票類別，你要解釋，股票就是企業，不是數字，如果這點都不明白，就好難再投資。

    ------------------------------------------------

    Q17718：

    老師！我一直有留意1211 同1177
    由36蚊睇到而家80蚊(1211)
    都無買到，而家仲係合理價嗎？

    1177你講話而家仲偏貴，所以遲遲未入。

    2800已經有月供緊
    多謝老師，呢一年因為你，我人生改變左好多

    我睇到希望同財富。

    琴日睇左你嘅好書推介，急不及待要買黎睇！

    龔成老師：

    比亞迪（1211），現價已在合理區頂，值博率已不高。

    如果你想進步，可以細心思考下自己的心理。你過往的行為，反映你投資策略做得不夠好，你往往等更平的價，但心理上去到該價出現恐慌，最好的做法是設計一套投資策略，例如預定好投資組合的比例，計定入市價位與策略，而不是見步行步。另外，月供股票其實都好適合你的。

    至於中生製（1177），現價仍略貴，如想投資，月供好了。

    暫時，你保持月供盈富，如果想組合有增長力，都可小注月供上述兩股（小注好了）。當然，你同時要留有一定的現金在手。

    你要保持進步，財富都會穩步向上。加油！

    ------------------------------------------------

    Q17719：

    龔成Sir,因我還未懂計算估值,有感現時香港經濟環境係近10年最差,我反而覺得係機會,我現時資金股票比例係50%/50%,我儲左10年資金先儲到100萬

    我覺得而加經濟唔好係一個機會,我今年都唔細34歲了,我想問來緊應唔應該張股票比例增加到70%-90%?會唔會太過進取?

    我偏向平穩增值股+潛力股,謝謝你回覆!

    龔成老師：

    對，經濟不景反而是投資機會。

    你現時現金約50%，如果出現大市下跌，要好好在這經濟週期中好好運用。你平穩增值股+潛力股，這方向正確。

    我會建議你潛力股，上限去到70%，除非出現好明顯的機會，就提高到80%。

    加大組合潛力的心態，是正常的，但投資需要理性與冷靜財不入急門，要小心取平衡。

    ------------------------------------------------

    Q17720：

    龔sir 您好！我懷疑自己中了股票騙局⋯⋯
    我購入了0660瑋俊生物科技 (HKSE)，高位估唔到，依家不斷暴跌！好想請教我應該現價全沽 還是等？跪求指引！不知所措中...

    龔成老師：

    瑋俊生物科技（0660）在過往的核數師報告中，出現了「修定報告」，字眼，雖然不代表佢盤數有問題，但都反映盤數「有dd古怪」，這類股，通常都會小心。

    另外，佢年年虧損，基本上無投資價值，賣出較好。

    如果是一位你從未見過的網上「朋友」，推介你買，仲叫你買完後影相比佢睇，就一定是騙案。

    ----------------------------------------------

    若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

    另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

    由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

  • 馮光遠

    太平區租屋我家網 在 馮光遠 Facebook 的精選貼文

    2019-07-15 21:26:56
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    給我報報新聞八大排行榜
    0708-0714
    （每週一刊出）
    8⃣️ 因為在臉書發文要空服員送「special meal」，以及在Line群組揚言對機長的餐點「加料」，長榮一機師一空服員被免職
    眉批：在此之前，大概只有商務艙的乘客有「special meal」跟「加料」的餐點，所以，這兩人擺明了要讓長榮提高成本，當然要滾！

    7⃣️ 中國國台辦旗下媒體發表批蔡總統文章，台灣有23家網媒，一字不漏全文轉貼
    眉批：用刑時，那些把簡體字轉為繁體字的網媒，可以少打幾板

    6⃣️ 日前發生在台中市太平區的保母虐童案，號召民眾前往保母租屋處滋事的劉姓直播主等十多人，遭檢方拘提到案
    眉批：要是檢方也用臉書號召警察去抓人，這事會超越「遏止私刑」的層次

    5⃣️ 預定前往中國武漢大學當交換生的台師大柯姓研究生，遭中國網友起底，指他曾在臉書上發表「精日台獨」言論，柯生最後放棄去當交換生
    眉批：此事，我們學到一件事：要讓中國玻璃碎滿地，大聲提精日（精神日本人），要比大聲喊台獨有效！精日！精日！精日！（豎起耳朵）

    4⃣️ 經濟部「亞泥礦業權展限案」，遭法院判決撤銷，太魯閣族人獲勝
    眉批：太魯閣族應該讓亞泥保留一個用水泥塑出來的徐旭東雕像，以為留念

    3⃣️ 美國售我M1A2T戰車，國防部表示：美對台軍售正常化，中國外交部發言人耿爽則要求撤回
    眉批：撤回？國防部立刻表示，M1A2T沒有倒檔，怎麼撤回？嘻嘻

    2⃣️ 國民黨總統初選民調登場
    眉批：關於此事，整個星期，台灣人最津津樂道的一件事，就算「大哥拜託你了」，問題是，竟然沒有前金後謝的確切數字，這算哪門拜託？

    1⃣️ 蔡總統出訪友邦，過境紐約時，於紐約辦事處會見友邦聯合國代表
    眉批：小英別在套裝上的國旗徽章小小的，可是怎麼看，就是比郭老闆的國旗帽好看，可見，土豪的重要任務，就是當對照組

    （圖說：與女兒搭公車，見此廣告，問女兒，可知大獎是什麼？「是什麼？」她問，「嗶嗶嗶狂響之後，車就是妳的了！」）

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