今日，我連同容海恩議員及陳家珮議員約見地政總署署長陳松青先生以及副署長慕容漢先生，要求署方盡快跟進領展現有及已拆售物業涉嫌違反地契的事宜。

我認為，現時相關物業有兩類情況最影響居民生活，分別是商場長期丟空及供當區居民停車場不足。就此，我們在會上談及多個涉嫌違反地契的個案，署方承諾會從多方面徹查及跟進。當中包括成立一個特別小組，內裡有專人負責跟進領展相關的問題，特別是涉嫌違契的情況。對廣大的市民來說，這個消息無疑是遲來的好消息，相信有助監察業主，減少違契情況。

據了解，現時部分被領展拆售的物業，例如天馬苑及興民商場等，被新業主長期圍封，以進行各式各樣的工程，完工日子遙遙無期。我們在會上得悉，有關商場可能違反地契要求物業必須保持整潔的規定，地政總署亦會要求業主交代工程的整體時間表，務求令商場能夠盡快重開。

我亦留意到領展現時提供多種泊車優惠，令居民難以使用他們應有的設施。據報，逸東邨其中一棟停車場被長期圍封，情況更為嚴重。署方則向我們表示會要求領展盡快交待有何措施確保停車場的用家符合地契要求。

另外，署方亦向我提到，他們正計劃向公眾公開政府租契的主要條款（salient clauses），以提高透明度，讓公眾均可協助舉報涉嫌違反地契的個案。我希望，署方的多個措施能讓市民與我共同監察領展以及其他資助房屋商場的運作，改善各區市民的日常生活質素。