下雨天房子開始漏水發霉掉漆？
有這瓶衣麗亮白防水耐火壁癌噴，
輕鬆把壁癌趕走！壁癌噴有百合白/透明兩色可選擇哦！
家裡潮濕已有壁癌的人，可選百合白，輕鬆遮蓋壁癌、縫隙、發霉、掉漆。
而家裡還沒有壁癌的人，可選透明色，防水防潮，能減少壁癌發生機率!

📌新一代奈米滲透技術，地表最強噴霧，壁癌牆面整修的指定專業工具!
📌特別添加耐火材質《全台唯一》
📌簡易操作，修繕DIY一瓶搞定!
📌輕鬆遮蓋壁癌、縫隙、發霉、小孩塗鴉、掉漆!
📌無甲醛，使用安心。
📌Fiber Reinforced Plastics(FRP)特殊配方，可快速滲入縫隙，密封隔絕空氣和水分瞬間填補覆蓋孔隙，使用簡單迅速方便不沾手!
📌耐火高溫800度C兩小時，減低其可燃性延緩燃燒!
📌防水防潮，能減少壁癌發生機率!
📌適用於各種材質防水防火
📌 壁癌修復、防滲漏水、牆壁、磁磚、天花板、浴室廁所、水管接縫、窗框、門框、馬桶、浴缸...等都適用。

衣麗亮白防水耐火壁癌噴好好用，輕鬆遮蓋我租房的壁癌囉！✌🏻

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【＃宜君來問政】
<關心公共工程品質>

會勘 #旭光高中空手道館 漏水問題

旭光高中空手道館於109年2月6日驗收，才一年多露臺PU防水鋪面嚴重破損，造成一樓多處漏水，也導致樓層天花板油漆剝落，影響選手使用訓練室。

今日宜君跟母親（南投縣空手道委員會主委）、建設處張力文科長、教育處陳校長、旭光高中何光明校長、空手道黃泰吉教練、綠能屋頂單位、甲捷營造廠、陳永川建築師事務所，一同針對漏水情形進行會勘。

勘查後發現，露臺因洩水坡度設計不良，導致驟雨時無法排水，又因太陽能熱水器高溫貼合，使地面防水層侵蝕破損，造成多處漏水。

開會後決議：為了解決漏水與PU防水鋪面破損問題，建設處將與廠商釐清之前施工細節，並於下週提出改善方案；委託綠能屋頂單位評估架設遮陽屋頂的費用。

要求建設處責陳廠商負起責任，在保固期間做好所有修繕工程！

#南投縣議員陳宜君
#旭光高中空手道館

我們家的天花板
從去年12月開始漏水
通常這種狀況會有兩個可能成因
一是外牆防水出問題
二是樓上的冷熱水管漏水

我是房客
一開始不想介入房東與樓上鄰居的協調
但隨著時間過去 我也開始有點急了

樓上先找了防水
但防水弄好2、3個月 依舊滲水
隨著樓上的鄰居越來越不開心
我強烈建議他們從冷熱管下手

認識的水電師傅說冷水管漏了
趕緊修復起來
施工完畢後1個月
才慢慢沒有水滴下來

房東趁著假日來關心
確定沒漏以後
準備重新做防水跟上漆

我趕緊讓DA準備一朵康乃馨
因為 去年房東家
發生了很大的變故
希望藉著花朵 祝福房東揮別陰霾

「媽媽，為什麼要給房東？」
「感謝她租我們這個好房子，讓我們能安心住著啊！」

好房客難尋
好房東更是稀有
互相 互相

#焦糖綠玫瑰

140723TVBS 颱風賞屋黃金期 滲漏水無所遁形
影片網址→http://youtu.be/IuBps3pZ08o

感謝記者 陳佳雯 的採訪，選擇颱風天、或豪大雨過後來看屋，確實是可以讓漏水屋無所遁形的。

舊房子，特別是邊間的房子，對外採光的那一道牆，特別容易發生漏水與壁癌，這就是想要擁有「3面採光」同時必須承擔的風險。

新房子，也有可能因為施工品質不佳、或者是雜牌劣質附屬品而導致漏水，例如不密實的窗框，或者是浴室理的浴缸有裂縫。

頂樓的房子，想要擁有絕佳的景觀，通常有些人會選擇頂樓，但要注意，看房除了屋內，也要到頂樓平台看，屋齡超過10年以上的頂樓平台，如果沒有塗上防水漆，通常都會有清晰可見的磁磚裂縫，還有，每每颱風來之前，也記得去頂樓平台看一下排水孔是否有堵塞喔！

下是新聞報導……↓

有不少人怕買到漏水屋，把颱風天「當成最佳賞屋期」，不管是漏水、潮濕還是其他問題，通通無所遁形，房仲也提供了一些技巧，像是天花板、窗框、房屋接縫處，是最容易發生滲漏跟壁癌的地方，而且不管是新房子還是中古屋，都可能發生漏水，買屋前，一定得張大眼睛，仔細檢查。

外頭颱風下大雨，誰知道屋子裡頭也在下小雨，水珠從天花板滴滴答答一路延伸到地板，就怕買房子還生一肚子氣，不少人把颱風天「當成最佳賞屋期」，要讓漏水無所遁形。

房仲施能弘：「我們來看一下，像這種30年的老公寓，90%都有一點滲漏水的問題。」

屋齡30年的老公寓，一開門，牆壁上脫落一大片的油漆，還有壁癌清楚可見，這邊房子幾日大雨，牆角出現油漆剝落，就算已經多次重新上漆，一樣耐不住潮濕，經年累月，甚至已經出現大片發霉，窗戶下的水氣已經滲進牆壁裡，留下清楚可見的水痕。

天花板、窗框、接縫處都是檢查重點，但可別以為老房子才有這些問題，屋齡沒幾年的新房子，也得注意。

房仲陳泰源：「像窗戶如果是用雜牌的，當初本來就不夠密實，那就會從窗縫漏水，這在新房子很容易遇到。」

想選擇頂樓漂亮的View，卻沒注意到屋頂排水，一樣容易漏不停，幾個小撇步，可得張大眼睛多看看，最保險的方法，就是在買屋前簽訂「屋況說明書」，一旦發生「漏水」問題，賣方付全責，才不會買房子卻吃大虧。

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/540070

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/76756301

130714非凡 風雨後漏水藏不住 民眾趁機看房
影片網址→http://youtu.be/V4uxvBRcV60

感謝記者 許娸雯 的採訪，真正專業級的買方，肯定是會挑颱風過後的一天馬上就約看房子，這樣，一些房子是否有被刻意掩飾漏水的疑慮，很容易就顯現出來，換言之，如果風雨過後，房子依舊完好，那就沒問題啦！

當然，如果要挑颱風當下約看房子，小弟我也是樂意奉陪啦！只是被淋成落湯雞，或者是發生意外，恕小弟難負責，XD

以下是新聞報導......↓

房仲業者 陳泰源：像我這兩天，我就接到4~5通屋主打來的電話，包含買方說要來看房子，像這一間我就會特別過來巡視。像我們也會過來特地先把窗戶打開，讓空氣流通一點，因為颱風來了嘛！我們一定要把窗戶全部關起來，這是這樣子會很悶，甚至會有霉味。

颱風天過後，房仲簡直忙翻了，一早九點不只接到看屋民眾的電話，屋主委託檢查屋況的案子也不少。就是怕颱風過後「屋況說明書」出現誤差。

房仲業者 陳泰源 表示：我們看到這種邊間的房子，窗戶外面就確定是戶外了，特別是這一道牆，你一定要特別注意，因為像這樣的房子，特別是中古屋，容易發生壁癌。

也難怪13號蘇力颱風海陸警報都還沒完全解除，就有兩家仲介業者發出簡訊，因為風雨趨緩，要求下午1:30恢復正常上班，讓不少仲介私下抱怨，難道業務人員就沒有家庭要顧嗎？

不過房仲業者解釋，並沒有強制召回，但13號下午因為天氣放晴，確實有不少買方要求看屋，業務的確忙不過來。

房仲業者 陳泰源 表示：買房子的會想說，真正專業級的，他一定會趁這個時候來看房子。

記者 許娸雯：颱風過後該怎麼檢查房子呢？特別在外推空間要注意了，怎麼看外推空間，像這樣敲一敲，這是實牆的聲音，但是在這邊聲響特別大，這就是輕隔間，像旁邊有黃色的汙漬，這就是所謂的水痕，代表這個地方有漏水的疑慮。

另外像是天花板如果有上漆顏色的落差，表示可能曾經漏水，補過防水漆，房仲建議民國88年921大地震前完工的中古屋，都得留意漏水或壁癌，蘇力颱風似乎意外掀起一小波看屋潮。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/66178350