還記得剛跟老爺交往時，我們常特地去天母吃飯，因為那時候的雜誌常介紹天母的餐廳，當時覺得真的很棒。10幾年前在天母上烹飪課時也覺得那兒有好多看起來很特別的店家，但近年來卻發現天母沒落了許多，好多店面都掛著出租的招牌，路上行人也沒以前那麼多了，如今連要找個想吃的餐廳都沒那麼容易了，像這天兩人好不容易才找到這家評價不錯的『Vicolo Trattoria 微巷 ‧ 義大利小餐館』。

https://amy0313.pixnet.net/blog/post/46919840

天母的餐廳生意超好的耶
隔壁桌的就在大聲說

"我們天母還是很熱鬧阿
是誰說我們天母沒落的~~
那都不是天母人啦"

哈哈哈哈哈~~~
但是當台灣人那麼自豪也不錯🎉🎉
希望我們台灣人到國外也可以這麼有自信😊😊

褲子 http://bit.ly/2W5ACib
背心 http://bit.ly/2KnklPt

#我們有三家店面喔🛍️🛒
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#天母 #台北市 #天母國

200504八大 天母倒店潮 美材商砸1.7億入場
影片網址→https://youtu.be/b-mFfgXx4_0

租租租還是租，天母西路上的出租字樣隨處都可看見，整條路出現10間以上的空置店面，讓不少人憂心再度掀起導店潮。

記者/劉彥萱、黃冠瑋 採訪報導……↓

不過實價登錄揭露去年歇業的天母麥當勞正對面，屋齡40年的這棟大廈破百坪店面以每坪136.2萬元，今年1月以總價破億元成交。

房仲業者/陳泰源 表示：「實價登錄有史以來在天母商圈總價最高的店面，但是如果說換算單價一百三十幾萬的單價，以整個天母商圈來講，它其實是相對單價偏低的店面。」

專家表示現在階段有不少買家以危機入市的思考模式入手店面，若指標性店面亦有租客也能順利售出，天母商圈近年來人潮逐漸萎縮，包括全台首家的星巴克、哈根達斯天母旗艦店、麥當勞、伯朗咖啡以及有14年歷史的海壽司都相繼歇業。

目前天母商圈店面待租量已達到75間，較去年同期增加了34％甚至較2018年同期增幅8成之多。

房仲業者/陳泰源 表示：「肺炎疫情有逐漸趨緩甚至持續的零確診、越來越樂觀的情況之下，有可能也會趨緩、待租量可能會減少，但是如果又嚴重的話可能釋出的空屋越來越多、空店面越來越多可能會持續下去。」

專家也分析，天母屬於半封閉商圈，近期雖然有房東願意降租，但商圈衰退情況短期內難以回復，加上新冠肺炎肆虐短期內房市恐怕不太樂觀。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/05/200504-17.html

190531東森 天母商圈沒落 超過30年地標麥當勞621熄燈
影片網址→https://youtu.be/KKYQAIfoxsY

天母商圈地標，超過30年的速食店 6/21要熄燈了！其實天母商圈沒落已久，有房仲分析天母屬於「封閉型」商圈，主要都是在地客，加上電商崛起，導致街邊店的生存越來越不容易。

記者 鍾佩芸、許舒銘 採訪報導……↓

矗立天母商圈，超過30個年頭，被當地人視為地標的，速食店天母門市，即將走入歷史，業者證實因為整體商業考量，決定營業到6/20，6/21正式結束營業。

天母居民：「滿可惜的，因為滿方便的，因為我住附近，有時候我餓想吃宵夜，就滿方便的。」

天母居民：「其實就從小一直都在這裡，然後我住這裡原本住超過八年，美國回來就是只來這吃東西。」

不少天母人直呼不捨，外傳熄燈原因是房租上漲，不過有房仲業者不這麼認為，更分析天母商圈，從十年前開始逐漸沒落，三到五年前，每坪3000-5000元，但現今行情來到，每坪1500-2500元。

天母居民：「我住在七段，七段更沒落。」

房仲業者陳泰源：「（天母商圈）基本上，都是靠在地消費力道支撐，不太會有所謂外地客或觀光客。」

天母商圈沒落，房仲業者點出四大原因，首先是電商崛起 消費大環境改變，加上天母屬於封閉型商圈，大多是在地客，因此越來越多業者不開街邊店了，轉攻集客力較強的百貨商場設櫃，尤其天母商圈距離捷運站遠，以速食店來說，距離最近的石牌站，步行就要30分鐘以上。

房仲業者陳泰源：「相信其實速食店，應該也會撤退到，所謂的百貨商場等等這些，集客力比較強的複合式商場裡面。」

除非吸客力強的特色店家，否則街邊店的優勢不再，隨著代表性的速食店歇業，天母人記憶中的商圈樣貌，終究回不去了。

新聞網址→https://news.ebc.net.tw/News/Article/165739

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190531-30621.html