為什麼這篇天井建蔽率鄉民發文收入到精華區：因為在天井建蔽率這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Elias791 (餅餅)看板home-sale標題[請益] 透天格局請益時間Tue May 2...
屋方向是朝北
3樓後段2房間原本希望各至少有4坪，但目前3.5大概極限了。
想請教一下這格局有沒有更好的建議或不合理需修改的地方？
請不吝賜教，感謝。
https://i.imgur.com/28QuTFd.jpg
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推 tskier: 有天井好羨慕 05/26 20:20
→ i386: 看來是自地自建? 05/26 21:30
→ Elias791: 對，所以格局都還可以改 05/26 22:36
推 gjo3i: 可以請教天井的目的在於。採光以及不列入可使用建蔽率嗎 05/26 22:47
推 wulu0420: 自己要住的話 加個電梯吧 05/26 22:50
→ akizut: 如果沒有老人家，電梯應該不用裝啦，認識的都把電梯關掉 05/26 23:05
→ akizut: 不用 05/26 23:05
→ Elias791: 原本有預留電梯空間，但目前沒有老人家以及覺得自己30年 05/26 23:18
→ Elias791: 後可能才需要就先拿掉了。 05/26 23:18
推 ting701: 為何臥房要在三樓好累 05/26 23:19
→ Elias791: 天井的部分採光沒錯，建蔽率不太算，因為預算問題其實沒 05/26 23:20
→ Elias791: 蓋滿。 05/26 23:20
→ ting701: 客廳廚房在一樓不會嗎？ 05/26 23:20
→ Elias791: 不想2工違建退縮地拿來停車，所以客餐移到2樓。 05/26 23:29
→ i386: 一樓扣掉車庫，把客廳 餐廳 廚房都塞一樓會很擠，客廳會變 05/27 00:15
→ i386: 的很小 05/27 00:15
→ i386: 這種長方型土地，只要大小足夠，現在很流行設計天井 05/27 00:18
→ i386: 3樓後面兩間房要變大勢必會動到天井，動天井又會影響樑柱的 05/27 00:34
→ i386: 位置，樑柱位置改了可能你整個設計又要跟建築師重新討論過 05/27 00:34
→ i386: 這格局大概就夏天3樓後面兩間天花板直曬，冷氣要準備好吧 05/27 00:36
推 max5401: 這地坪蓋起來 很舒服 ，我已經放棄自建了 找不到市區 05/27 07:50
→ max5401: 的地 05/27 07:50
推 york480: 格局跟我家很像，可以考慮洗衣移到4F 05/27 09:41
→ york480: 臥室都在3F理論上洗澡也會在3F, 4F洗衣會比較近，1F要提 05/27 09:42
→ york480: 很遠 05/27 09:42
→ tsami: 樓梯做在天井那不知道可不可行 05/27 10:52
→ Elias791: 洗衣會移到4樓，樓梯移到天井前後會讓停車空間不足或3 05/27 12:24
→ Elias791: 樓房間太小 05/27 12:24
→ Elias791: 頂樓下房間可能會熱點，的確只能開冷氣了 05/27 12:25
→ i386: 還有就是收納空間，是否需要規劃儲存室 05/27 15:09