為什麼這篇大 直 街 新建案鄉民發文收入到精華區：因為在大 直 街 新建案這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者dhc830830 (Sun is up)看板home-sale標題[閒聊] 楊梅新建案開價默默...
剛滑591，發現楊梅新建案（寶佳）開價默默站上35了…
近期楊梅漲幅爆發力真的不容小覷…
北台灣國一沿線凹陷區、且區內有四座火車站
雖生活機能普通但還算便利
龍科台積電就業機會（現有高階封裝以及未來N1晶圓廠）等等…..
想當初五年前入手新建案也才14.x/P
現在要再入手是好時機嗎 ？
會不會直直上去不回頭了…還是會套一輩子XD
https://i.imgur.com/35EhxBZ.jpg
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推 panzerbug: 讚 08/23 17:31
推 a520978926: 去看實價登錄 08/23 17:33
→ layer0930: 那邊很荒涼不是？ 08/23 17:37
→ cl3bp6: 有實價登錄你看開價幹嘛 08/23 17:38
→ layer0930: 楊梅 北湖口 湖口…湖口還好一點 08/23 17:38
推 VisaInfinite: 成交笑死人 08/23 17:58
推 kage01: 開35...可以選別區 08/23 18:00
→ asdzxc001: 什麼才35 多多集結直接clear 08/23 18:14
推 Byzantin: 現在議價空間都很大，成交都不到30。 08/23 18:14
推 SaiWan: 有個什麼邑的成交比較高，都31、32 08/23 18:15
→ SaiWan: 君邑莫內 08/23 18:16
推 scitamehtam: 不如湖口……..，門牌差那麼多 08/23 18:16
推 SaiWan: 新農街不荒涼吧，離國道也近，幹道商家轉出去就到 08/23 18:17
推 scitamehtam: 能新竹就新竹囉 08/23 18:21
推 SaiWan: 能新竹就新竹/能青埔就青埔/能板橋就板橋/能台北市就台北 08/23 18:30
→ SaiWan: 市，呵呵呵 08/23 18:30
推 a9940597: 噴到爆 08/23 18:33
推 lv1609: 應該很多竹科工程師來買的吧！ 08/23 18:39
→ kuosos520: 兩個月前不是才23，這次坐地起價嗎？ 08/23 18:40
推 ninja8787: 新農街不荒涼，只是蓋的擁擠加上只有小小小公園 08/23 18:41
→ SaiWan: KTVGA.jpg 08/23 18:43
→ SaiWan: 23應該是去年的價格吧 08/23 18:44
推 e04su3no: 那裡26其實也算高了 08/23 18:46
推 s940758: 結果才28 08/23 18:48
推 SaiWan: 很多地方過去都被認為很高了......然後...... 08/23 18:48
推 lv1609: 雲集11樓最近都賣到31萬了！遲早會到35的 08/23 18:49
噓 kumoneco: 噓明顯，想問這張圖是哪裡找到的？ 08/23 18:50
推 lv1609: 寶欣上漾從開價30漲到33 08/23 18:55
推 firzen48: 去年才開26-28左右吧 08/23 19:20
→ firzen48: 不過這間的兩房只有24坪還搞雙衛浴 入手前要思考一下 08/23 19:20
→ firzen48: 還有當時建商有故意封盤封一半留著漲價在賣 08/23 19:22
推 SaiWan: 樓上說的是合康？ 08/23 19:23
→ firzen48: 就是合康飛揚沒錯 08/23 19:25
推 nets1976: scit 怎麼沒來開戰 08/23 19:26
推 SaiWan: 樓上你仔細看看。有推湖口喔 08/23 19:27
推 nets1976: scit 沒有把他的新竹工程師還有百貨公司業績的事情拿出 08/23 19:35
→ nets1976: 來笑桃園就不算開戰 08/23 19:35
→ nets1976: 他最愛損其他縣市ㄌ 08/23 19:35
推 SaiWan: 即便住台東 還是該買新竹 08/23 19:36
→ supa64: 哎呀.上次推一個鼎藏預售屋29.5結果版上那什麼嘴臉.現在 08/23 20:07
→ supa64: 30UP了怎麼.哭哭了嗎(群嘲恥笑 08/23 20:07
→ kklarinet: 靠龍潭 08/23 20:16
推 chrisdddd: 上次說雙橡園上3X就有人很氣 拿最高來講 08/23 20:19
推 SaiWan: 新案目前還是26-30居多，但後勢還是看好 08/23 20:23
→ yeeily: 沒關係，就算40我也沒差，哈哈 08/23 20:38
推 firzen48: 回樓上 雙橡園跟寶佳村相比是規格外的存在吧 08/23 20:47
推 AllenAline: 扯! 軌才買 08/23 21:06
→ AllenAline: 新北二線30年房來開個60 也只是剛好而已 08/23 21:07
推 SaiWan: 其他地方更鳥的炒的比較高都不扯了 08/23 21:23
推 nanhuang: 還好我叫我妹趁疫情趕快買，楊梅買在一坪12萬多…… 08/23 22:49
→ Zexion: 原來桃園還有35的喔 08/23 22:52
噓 dr900143: 開價是開價，開50也可以阿，看開價幹嘛？ 08/23 23:19
推 michael14: 準備套牢 08/23 23:20
→ cravat: 合康月初看過,二房售罄,轉約行情29w;三房約26w起 08/23 23:26
→ cravat: 現在應該都賣光了等明年交屋,交屋後開價35~36w還有可能 08/23 23:27
→ cravat: 現在應該是已經在喊交屋後價格,反正也沒房可交易 08/23 23:29
→ jimhall: 要確定捏 年輕人薪水不夠 就改買舊屋了 畢竟房比人 08/24 01:07
→ jimhall: 多 08/24 01:07
推 jimhall: 目前就看薪資了 畢竟買房資金還是看可負擔的薪資 08/24 01:09
→ jimhall: 買不起想買也不會買 08/24 01:09
推 sdhpipt: 楊梅如果不追求面子的話 一堆1字頭的中古屋可以選 而且也 08/24 09:13
→ sdhpipt: 不是真的很老的房子 08/24 09:13
推 roger70035: 寶佳屆的lv 08/24 11:15
推 likekaito: 才35 …多多要來掃貨了 竹科外溢噴噴 08/24 14:29
推 jean78815: 楊梅地點好的新建案26-28比較合理 08/24 15:12
推 SaiWan: 目前大概都是上面說的價格為主。 08/24 15:26
→ supa64: 成交29.5年初4月放在板上說甚麼楊梅這地段怎樣怎樣.怎麼.2 08/24 17:50
→ supa64: 9穩佔了又改口了嗎(群嘲 08/24 17:50
推 SaiWan: 樓上想問別人說這地點怎樣？我覺得不錯啊，轉出去是主要幹 08/24 18:02
→ SaiWan: 道，離交流道近，離商圈也不遠 08/24 18:02
→ supa64: 我沒說你啊wwww我說推文其他一票實價都看的到不願意面對的 08/24 18:10
推 SaiWan: 我知道，只是好奇其他人之前怎麼批評這個地點哈哈哈 08/24 18:40
→ SaiWan: 謝謝啦 08/24 18:40
推 cara4966: 楊梅只有三個火車站啦 哪裡有四個 08/24 18:54
推 Zyldr: 新富也是楊梅，google很方便 08/24 19:05
推 a5292710: M大很早就在觀察楊梅了 果然先知 08/24 19:57
推 qqq1234aaa: 未來地板30啦，現在算便宜 08/24 21:29
推 pptsuck: 遲早50的地方... 08/24 23:47
推 ninja8787: 50蠻難的吧，除非青埔80 08/26 16:58