租屋族注意！住宅補貼開放「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」和「修繕住宅貸款利息補貼」三大類申請。今年租金補貼有分級制度，最高每個月可拿到8000元。這3類人可以申請，申請時間至8月31日為止。
營建署說明，符合以下條件者可申請租屋補貼：
1.中華民國國民在國內設有戶籍，且符合下列規定之一：已成年、未成年已結婚、未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
2.家庭成員均無自有住宅，家庭成員指下列經直轄市、縣(市)主管機關審認者：申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人父母均已死亡且其戶籍內需要照顧之未成年或身心障礙兄弟姊妹。
3.每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額均低於一定金額，但遭受家庭暴力或性侵害需與相對人分居者，申請人得提出切結書或離婚訴訟等相關文件，切結不併入計算或審查家庭暴力或性侵害相對人及其配偶或直系親屬之年所得、財產、接受之政府住宅補貼及評點權重。
雖然持有自有住宅者不得申請租屋補貼，但營建署強調若具下列情形之一者，則視為無自有住宅：
1.家庭成員個別持有面積未滿40平方公尺 (約12坪)之共有住宅。
2.家庭成員僅持有經政府公告拆遷之住宅。
3.家庭成員僅持有未保存登記，申請前已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之住宅，由申請人檢附相關證明文件，經直轄市、縣(市)主管機關認定。
4.經財稅機關查核申請戶家庭成員現正受託管理他人之財產，該申請戶家庭成員非該信託財產之委託人者。
營建署提醒，「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」三者僅能擇一申請。不管申請何項補貼，皆需檢附基本身分證或戶口名簿影本。若申請人跟配偶不同戶籍，需檢附兩人戶口名簿。若家庭成員（配偶、戶籍內直系親屬）為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者，應檢附出入國（境）紀錄證明及居留證。
營建署進一步指出，租賃契約應記載出租人身分證字號或統一編號，地址應與建物登記資料所載地址相同。另外，有關建物登記資料應包含建物登記謄本、所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或未登記建物之合法房屋證明。民眾可請房東協助出具或是自行至地政事務所申請「第二類」建物登記謄本，主要用途登記需符合為住宅相關類別才符合規定。
營建署指出，若要申請「自購住宅貸款利息補貼」，須在近2年內購買住宅且辦理貸款，需檢附建物所有權狀及貸款餘額證明。未購屋者雖不用先檢附前開資料，但於完成購屋辦理一般貸款後，務必將前開資料補寄給地方政府，經確認符合規定後才可轉換優惠利率。提供權狀及貸款餘額證明是要確認主要用途登記是否為住宅類別、房屋持有及貸款類別情況。有關貸款餘額證明固定格式，可至營建署網站首頁「住宅補貼專區」-「自購住宅貸款利息補貼」-「其他書表下載」下載，再請承貸金融機構協助開立即可。
修繕住宅貸款利息補貼對象為僅持有1間且屋齡超過10年之住宅，檢附該住宅的建物所有權狀提出申請，待取得修繕住宅貸款利息補貼核定資格後，方可向承貸金融機構辦理優惠貸款，辦理修繕作業。營建署特別提醒，因住宅補貼訂有計畫戶數，對於弱勢家庭及特殊經濟需求之申請者，會額外評點加分。今年租金補貼實施分級制度，補貼金額分別從2,000元至8,000元。自購、修繕住宅貸款利息補貼部分，具經濟或社會弱勢身分者若檢附相關證明文件，經地方政府審核通過，可享有較低之優惠利率（現為0.312%）。

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言語暴力正在戕害孩子的身心靈，請選擇跟孩子好好說話

平常我很少看電視，最近居家防疫剛好看了一些韓劇，裡頭的對話常常出現言語上的暴力。雖然在韓國的文化中很重視下對上的敬語，但在上對下，或是平輩中，卻常常出現粗俗或暴力的用詞與動作。我好像突然懂了﹗在這幾十年韓劇大量入侵的影響下，我們以前有的溫良恭儉讓正在慢慢的被稀釋與淡化，取而代之的是模仿著戲劇裡尖酸刻薄與針鋒相對的言詞用語，你也有這樣的感覺嗎﹖

言語暴力正在戕害孩子的身心靈，請選擇跟孩子好好說話。

「你是豬嗎﹖怎麼那麼笨﹗這個都學不會，我看豬都比你聰明﹗」當有些大人這樣跟孩子說話時，還覺得自己很幽默，卻不知道已經讓孩子種下不相信自己也沒有自信的禍根。

逞口舌之快是很容易做的事，但你有想過那闖出來的口舌之禍與爛攤子要如何收拾善後嗎？我跟孩子說話一向謹慎，但在長子小學五年級剛進入情緒青春期的風暴時，有一次我跟他在言語上針鋒相對了一陣子後，我突然自說自話哀怨又小聲地說著：「就當是我的業障好了！」我們沉靜了沒多久，長子突然說：「媽媽您剛才說我是你的業障！」我馬上跟他說：「對不起，媽媽剛才亂說話了，因為你剛才一直罵媽媽，媽媽很傷心、很難過，也會想要防禦、想要反擊，所以就失去控制的亂說話。你是老天爺送給媽媽最好的禮物，媽媽很愛你，永遠很愛你，你是一個好孩子。但是！我也是一個很認真的好媽媽，可以當媽媽的孩子，也是你的幸運，不要再亂罵媽媽了，媽媽的心，也是會痛、會受傷的！」

經過那次衝突後的深度對談，我跟長子在日後的言語衝突中都收斂了用詞，不再用非理性的語言亂發洩情緒。

父母怎麼做，往往孩子就怎麼學。即便到了青春期，孩子會受同儕或是賀爾蒙的影響而出現改變，但那像是暴風雨般的突然震盪，對孩子影響最深的往往還是父母的言行舉止，因為那是日積月累的潛移默化。

跟孩子好好說話會讓教養更容易進行，這幾個跟孩子說話的重點跟大家分享：

一、不要常常罵孩子。
孩子會愈罵愈笨，不但變得沒有信心，反而學會了酸言惡語。在代課的時候，常常會有學生說：「我媽都說我很笨，都學不會。｣我常常鼓勵他們說：「不是因為笨，學不會，是因為還不會，所以要學，要加油。｣

大人不要以為諷刺，是幽默，也不要以為自己被罵，都沒關係，孩子被罵，也會自我療癒。孩子的腦還沒發育好，只會把那些酸言惡語，內化成父母對他的定義和看法，那些辱罵會嚴重的傷害與扭曲，孩子還沒有形塑好的自尊。現在醫學也證實，常常被辱罵的孩子，甚至會影響腦部的正常發育。

二、要常常鼓勵孩子。
孩子在學習，需要時間與鼓勵，父母不要焦急地想馬上看到成果，揠苗助長不是真的成長，多鼓勵你的孩子，讓時間慢慢的把孩子的能力，熟成。等待，是必須的溫柔。

要常常記得一件事，孩子從出生開始學習，每一件事對他來說，都是第一次。要熟能生巧，需要很多的時間和耐性，支持與鼓勵。

三、要信守承諾。
不要因為孩子小，就隨便信口開河。曾子殺豬的故事，大家都聽過。只要答應孩子的事，就應該要做到，如果暫時不能完成，也要跟孩子道歉，說好下次何時可完成，千萬不要塘塞、敷衍。孩子是模仿著父母的言行舉止，在默默地成長。
父母一定要信守承諾，不可信口開河。

四、不要用激將法。
孩子的腦部，還在發育，還不能明瞭激將法的內蘊。有些父母，跟孩子發生衝突時，脫口就說：「既然這麼痛苦，你乾脆去死一死算了！｣當孩子真的去跳樓，死了。面對冰冷的孩子，大人流再多的熱淚，都無法解凍孩子已經不會再跳動的心了。

「禍從口出｣。當你在憤怒時，請給自己三秒鐘，冷靜的時間與機會，不要對孩子用激將法，對大人也盡量不要用激將法，凡人，都激不得。父母在盛怒時，努力的克制與轉化自己的情緒，也會讓孩子學習著要轉化與克制情緒。

五、不要說髒話。
我常常跟孩子說：「語言，有高級的語言，有低俗的語言，不要去學那些低俗的語言，把自己的氣質，弄差了！｣

大人要以身作則，不要在孩子面前，說粗話、髒話。如果聽到孩子有奇怪的說話內容，也不要急著打斷他，先讓孩子說完，再跟他分析，為什麼不要說那些話？

六、不要亂批評配偶。
有些父母離婚，就把對方罵的一文不值，這樣有失厚道。在孩子的心目中，父母就是父母，如果無緣繼續一起過生活，也要保留口德，不要在孩子面子，數落對方的缺點，批評配偶，孩子不但會很痛苦，也可能造成人格上的偏差。

七、不隨便抱怨生活。
如果父母習慣在孩子面前抱怨生活，孩子可能會以為，是自己讓父母生活變得辛苦，或是孩子也變成容易抱怨的習性，不管如何，不要養成抱怨的習慣。

抱怨，會讓人習慣找替罪羔羊，卻失去了透過內省與反思而再進步的可能。我們其實不能改變別人，但可以透過自省而修正自己的行為和思想，以達到更符合自己期許的人生。

八、可以開自己的玩笑，但不要開孩子玩笑。
幽默感，是很好的潤滑劑，父母可以開自己的玩笑，來調和生活，但是，盡量不要拿孩子來開玩笑，孩子還沒有那麼好的分辨功力，分不清開玩笑和真實的差異。

九、常常說請、謝謝、對不起。
我們小時候，禮貌教育其實做得很好。十幾年前，大陸親友來台灣玩，就說：「你們台灣人，一會一個請；一會一個謝謝，掛在嘴邊，真的好有禮貌，真的讓人聽了舒服。｣

常常說請、謝謝、對不起，那是很好的開場詞語，和情感加溫劑。有禮貌的孩子，不但有比較好的人緣，也比較容易適應新的環境。

十、愛你在心要口常開
把愛說出來，那不但會讓聽到的人，心頭暖暖的，當他的微笑透出幸福，也會感染著你。我常常抱著孩子說：「媽媽最愛你了，謝謝你來當媽媽的小孩。｣

把愛說出來，多擁抱你的家人，這些言語和舉動，都不會花費你很多的時間，甚至，不需要花錢，卻常常比花大錢，去吃大餐，買禮物，有更好的實質效果。

幸福的童年，可以撐起孩子一生的幸福需求；不幸的童年，卻可能需要孩子花上一生的時間去療癒，許孩子一個沒有暴力、沒有言語傷害的童年，是大人的責任。

孩子，是跟我們一起短暫生活的人，這段時間，其實不長，卻會對孩子造成一生的影響，當然也連帶著影響著我們的人生，要跟孩子，好好的溝通和說話，不要讓無形的辱罵言語，留下了有形的實質傷害，也不要讓孩子習於批評或是流於愛抱怨。要多說有用而溫暖的語言，讓親子相處，在雙向交流的愛中，如沐春風。

問

我來自大陸，十三年前嫁來台灣，離婚四年了，離婚後在交友網站交往到兩個深刻的男人，第一個稱為台中的，來無影去無蹤，還沒見過面，我覺得他的條件太好，他是建設公司的總經理，又年輕，比我大六歲，沒結過婚，太完美，我覺得配不上他。於是我沒有積極，他也消失沒見面，一方面可能是我住台北，他住台中，一年後，他又訊息我， 此時，我和台北的交往了一年。

上天在我離婚後很苦的時候，終於賜給我一個禮物，就是我台北的男朋友，他大我十七歲，對我無微不至的照顧，百般呵護，經濟也好，還有給我交友的空間，讓我選擇和比較。我們在一起三年多，我很快樂，但是美中不足，的是我總覺得為什麼我都要找比自己大很多的男人呢？我前夫比我大20歲，唉！重點是⋯⋯台中男人的出現了。

我們總是無法見面，他忙，於是這次我積極提出要去台中找他，他答應了，見面後感覺很好，第二次見面是他來找我，卻因為我白目，問他什麼是跳票？他說他很不舒服，送我回家後就失聯，我心好痛好痛，但還是又繼續平靜的和身邊的男朋友生活，三個月後，台中那位又出現了，我便成了假日去台中找他的人，住飯店，不久因為他手機跳出老婆稱位的電話，我質問他，他又生氣了，又不理我，說切斷就切斷，沒有不捨，只覺得他好無情，但他還拍身份證給我看，證明他單身。

我小心翼翼，只在節日給他一個問候的訊息，這次他回我了，直到中秋節我說我們見面好不好？他便不回信息了，於是我還是維持著節日問候一條訊息，用這種方式維持著和他的關係。

我身邊的男朋友不忍心看著我難過，和我一起想辦法，於是他帶我去廟裡問神明，這是他媽媽拜了一輩子的神，說很多事都應驗了，很靈，於是我相信，天啊！我抽到籤，神準，真的符合發生的事，神明說，台中的事業滿院子的黃葉，紛紛的墜落，日月的光輝怎能照進倒了的盆子裡？說我枯木逢春就要長出新芽，是指台北的男朋友，卻被金刀剪，這金刀指的是台中的男友。

接下來，我都跟著神明的籤的指示走， 神明說， 我去茫茫的大海尋求寶藏，就算現在遇到滔天的巨浪都不需要理會，後來可以輕鬆到達瀛洲， 富貴吉祥。籤說，他會東山再起。

於是我離開了台北，搬家到台中，還帶著我十歲的女兒，台中的男人處境很不好，說我若要搬來台中，可以再晚一個學期。我卻因為女兒轉學是剛好要換班換老師換同學，是一個階段，於是我還是搬來台中了。

我的確感覺他不好相處，假日我來，他也只給我兩千塊，我和女兒來回的高鐵票錢剛好兩千元，有一次給七百元，我倒貼，我問神明， 神明說，誰說一文錢變成兩千文是胡言，榮華富貴上天會給你的，於是我委屈繼續前行。

我看到了他的身份證， 配偶欄有老婆， 我開始懷疑他的人品 ，他是誘惑我來台中的， 吹噓他的生意都是幾億， 我不拆穿他皇帝的新衣， 知道他愛面子， 我跟他的關係越靠近，就感覺他跟我講話越來越少，本來就少，但我已經住在台中了，又是因為我開口提給我一萬塊生活費可以嗎？他生氣，說，你很看重錢喔，你很愛錢哎，要錢是這樣討的嗎？但這錢是台北男友怕我吃虧提醒我該去要的。

於是，我退出，感到受羞辱，但我已經幫女兒轉學到台中了，我先租小套房，一個月後，忍不住去他的住處偷偷看他，他的房子的房卡壞了，門是沒鎖的，他說房子賣了，但我猜應該是別人的房子不讓他繼續住了，我又一次幫他倒垃圾，他的垃圾堆成山，惡臭無比，但是我想人在做天在看，雖然他不知道。

我看到一個如此頹廢的男人， 脾氣又如此的古怪，我確信他都自己住，不回老婆那，應該是會離婚的，他加我的微信，跟我說謝謝，我們又在一起了，我等他租房子，但他很慢，我等不及，因為我要幫小孩轉學，我提前一個月告訴他，叫他要租房子了， 他都沒有做這件事情 ，於是，我來找房子，這些過程他都很慢，我自己來，就累積了很多抱怨和不滿，好像都是我主動，。

因為神明的話已在我心中紮根，等我找好房子一個月後看到他暴瘦，皮包骨，我整夜沒睡， 我懷疑他是不是又被債主恐嚇，留著他賺錢還債，但他生意的事情，我絕不敢再過問，後來台北的前男友查到， 他應該是生病在做治療 ，吃不下，我跟他好像隔著一堵墻，他不跟我聊天，沒有承諾，引爆點是⋯⋯過年一個半月見不到他，我羨慕別人成雙成對，我期待他能帶我回爸媽家，或去他的養魚場，或見見他的朋友。

我微信說給他聽，他看到我訊息很長就煩，說我跟他吵架，他又冷漠了。

我是在網路上看他的新聞 ，他曾經的光環吸引著我，雖然現在處境不好了，但是我希望跟他一起熬過，因為我從本質上喜歡他這種霸氣的男人，阿莎力，他不講話我覺得他很酷，他罵我我也不會生氣，但是我受不了的是過年一個半月沒有見到他，他不在我身邊，我就會胡思亂想， 我感覺自己像一個局外人， 走不進他的生活圈，沒有安全感， 我想結婚，根本連提的機會都沒有， 但後來聽了你的演講，我開始後悔， 我不應該想要佔有。

他一點都不在乎我，對嗎？

他四十歲的時候，是幾億身價的大老闆， 他要的女人垂手可得， 我能想像他常在酒店，事業倒了，如今四十九歲了，我四十三歲，我想下半輩子就是他，是不是我賭很大？

我從頭到尾都用負面的眼光來看他，吹噓、欺騙、無情，他雖然冷漠，但是他從不要求我什麼，我有充分的自由，我只要不吵不鬧好，這個算優點，還是他不在乎我呢？

重點是神明，說我們會結婚，是神仙眷侶，他會東山再起 ，這點影響我很深，走不出來⋯⋯

回

走不出來
不是沒路
是沒有要走出來
沒有得到那個執意要的東西不肯走出來

神明能在你的心裡紮根
是你只聽你想聽的
尤其是傳達神明回覆的人
他很可能只是想滿足你現下的渴望
才會跟你一樣
一直在強調他自己的可信度
你和他這樣的一搭一唱
其實跟神明都無關
都是放大自己的貪婪所導致

人生的滔天巨浪來了
要鍛鍊的是你的勇敢與理智
而不是給你榮華富貴
這是兩件事
把一文錢變成兩千文的討論
說明的是這個神明的傳達者程度很差
根本沒有在關心你的問題
只是在辯駁他準不準
既然你那麼喜歡阿莎力罵你也依然愛他的男人
無情吹噓欺騙不就是這種人的特色嗎
你把他變成乖乖牌的媽寶不是毀掉你愛他的特質嗎

一切的一切
都跟女兒無關
都跟神明無關
都跟台北台中的男人無關
只有跟你是怎樣的人有關
這不是豪賭
這是你愛上你幻想的他不想醒來的虛無

在乎
是要有能力的
他的狀況跟你越來越像了
死到臨頭還如此倔強不知反省
他真要是再一次發達了
難道你都不怕他又回到要什麼女人都垂手可得的狀態嗎
如果你要的結果是結婚
不會怕變成他妻子的下場嗎

所以你要的不是他
才會這樣的人做了多少你不認同的事都沒有所謂
你要的是不存在的他
因為這樣的他不管狀況有沒有改善都不會成為你想的那個人

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