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[爆卦]大陸尋奇主持人是什麼？優點缺點精華區懶人包

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「大陸尋奇主持人」的推薦目錄
  • 林智群律師（klaw）

    大陸尋奇主持人 在 林智群律師（klaw） Facebook 的最讚貼文

    2017-04-30 15:52:08
    有 314 人按讚


    《承租戶算什麼東西？》

    今天有一個新聞，
    台北市一名腦神經受損的女子，
    日前以月租8萬元租下一處豪宅一樓靜養，
    不料臥房底下正好是停車場，
    每次車輛經過警示蜂鳴器大響，
    「噪音」讓她不堪其擾，
    她向管委會反映改善，
    但身兼監委的知名節目《大陸尋奇》主持人熊旅揚卻反對，
    她指控熊還說：「承租戶算什麼東西！」
    女子氣得上警局提告公然污辱；
    不過熊旅揚接受《蘋果》查證時
    否認說過該話，認為有事該找主委而不是他。

    不管熊旅揚有沒有講這個話，
    「承租戶在公寓大廈管理事務方面有沒有發言權？」
    在公寓大廈管理上確實有引發爭議過，
    一般民眾的觀念通常是
    「屋主才是區分所有權人，講話比較大聲，
    房客有什麼事情找房東，房東再來反映！」
    但房客也會感到忿忿不平，
    明明管理費都是我在繳的，我為什麼沒發言權？

    我們來看看法律怎麼規定的吧！

    根據公寓大廈管理條例規定，
    管委會有義務
    就共用設備（比如蜂鳴器）進行一般改良，
    也有義務接受「住戶」共同事項興革建議，
    這個所謂的「住戶」，
    除了屋主之外，
    也包括房客、實際居住在該處的使用人，
    立法用意
    就是希望真正居住在該社區的人
    可以參與事務，提出相關意見，
    所以即使是房客，也是有權利向管委會提出建議的，
    管委會還是要處理的～

    結語：
    房客確實不是東西，他是「住戶」！

    相關法律：

    公寓大廈管理條例第3條第8款:
    「本條例用辭定義如下：
    八、住戶：指公寓大廈之區分所有權人、承租人
    或其他經區分所有權人同意而為專有部分之使用者
    或業經取得停車空間建築物所有權者。」

    同法第36條：
    「管理委員會之職務如下：
    二、共有及共用部分之清潔、維護、修繕及一般改良。
    四、住戶共同事務應興革事項之建議。」

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