[爆卦]大陳社區都更是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇大陳社區都更鄉民發文收入到精華區:因為在大陳社區都更這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者boxoxox (BB)看板home-sale標題[新聞] 永和大陳社區單元5、6、7公辦都更簽...

大陳社區都更 在 藝文青 Instagram 的最讚貼文

2021-09-15 22:38:28

. 【9月號 關於生活專欄】 . 移民外地的朋友傳來照片,是他兩個女兒在社區公園遊玩,那種空曠已然羨煞旁人;而其中一處更有僅由幾道支架撐起的大繩網,朋友補上一句:「香港冇見好耐」,是指繩網早已消失在香港社區,讓我忽然悲從中來,心想那熟悉的物事,已在海外。 然更感難耐的,是那消失的繩網。感覺上,現在...



連結:

https://udn.com/news/story/7241/5891295

內文:

新北市府今日上午在永和區永平市民活動中心舉辦
「永和大陳社區單元5、6、7公辦都更案」簽約典禮,
由新北市長侯友宜與兩家實施者「統一工商綜合開發股份有限公司」及
「漢皇開發股份有限公司」代表完成簽約,總戶數高達3777戶,
新成屋開價未來上看80萬元。

侯友宜表示,大陳社區難度極高,很高興能找到兩家業者與市府公私合作,
一起推動公辦都更,提供居民更好的居住環境。

侯友宜表示,大陳社區鄰近新店溪河堤,周邊又有永和綠寶石綠地、仁愛公園等,
未來還有捷運萬大線行經,區位好,但這地區的發展早,現今多為巷弄狹小、
增改建問題普遍,都市更新迫在眉睫。

侯友宜指出,永和大陳社區都市更新可說是新北都市更新案中難度最高的,
很開心在市府團隊的努力下,成功覓得兩家實施者與市府攜手,
建立公私合作的夥伴關係,透過公辦都更的推動,
相信當地的生活機能及居住環境將逐步改善,進一步活絡地方的發展。

侯友宜也說,市府為了推動大陳地區的更新,
已另外成立「新北市住宅及都市更新中心」主導單元1、3、4的規劃,
未來將持續推動招商。

新北市城鄉局表示,大陳社區單元5、6、7總戶數為3777戶。
其中,單元5占地0.9公頃,興建3棟地上33層、地下6層的建物;
單元6占地1公頃,將興建4棟地上36層、地下7層的建物;
單元7則會興建5棟新屋,地上樓層為36至37層、地下皆為7層。

城鄉發展局長黃國峰表示,大陳單元5、6、7的基地面積達3.25公頃,
因產權複雜等因素致使招商過程艱難,富有挑戰性,
經承辦人員努力與市府都更三箭政策提高誘因等作為,終於順利招商成功。

黃國峰提到,雖順利招商,但接下來的整合作業仍具有一定挑戰性,
因每個單元的公有土地比例約落在42%到61%之間,
各單元的的土地權屬、租違占、增建等情形又不相同,
之後須倚重兩家實施者的專業能力來協助整合。

黃國峰指出,市府將依循大陳單元2成功的經驗,與實施者共同合作,
更新後將提供沿街性的開放人行空間及街角廣場,
並規劃幼兒園、市民活動中心等地方需要的公益空間,
希望讓當地居民享受到健全的生活機能及優質環境。


心得:
比想像中的還快,原本幾個巷子內透天阿婆希望多分一點卡住
勝開大地就是單元2 往右整片都更 左邊有廟沒戲
這整片都弄起來就蠻漂亮的

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sdhpipt: 不簡單啊 這一片很難搞的 11/17 12:45
LINPINPARK: 應該會像遠雄那一片,但生活機能更好 11/17 12:52
uuss: 2家差不多等級的建商~統一工商其實就茂德 11/17 13:00
supa64: 還有得談.光很多老透天不要還有店面不放手就還有得拖 11/17 13:02
foxs9: 那邊原居民…. 不好說 11/17 13:25
Jaymainal: 這是那些地方啊 看辜狗地圖有好幾個陳家社區 11/17 13:27
uuss: 就大陳家的社區,不是小陳家的 11/17 13:34
u987: 3777戶竟然沒釘子戶,太不可思議,那個地方要80萬?要蓋20年哦? 11/17 14:24
Anyotw: 還早,拿到權利而已 11/17 14:35
Anyotw: 看都更王有什麼手段 11/17 14:36
KrisNYC: 漢皇喔 先問問一樓大廳會不會... 11/17 15:04
skywalker21: 侯真的很猛,反觀柯,恩。。。 11/17 15:58
skywalker21: 雙北真的超需要都更,就看政府魄力了 11/17 15:58
checkman: 下一站 央北的和平社區 11/17 16:30
piliwu: 20年內能動工就算快了 11/17 16:50
piliwu: 三千多戶慢慢等吧 11/17 16:50
Anyotw: 回家路上看到開工都更案,偷看一下資料民國95年核定… 11/17 17:04
nunogomes: 居民跟大陳島有關係嗎 11/17 17:36
Villkiss13: 永和新建案這開價正常吧 11/17 18:16
Villkiss13: 等蓋好都不知道幾年了 11/17 18:16
ffvr4: 永和每年的新建案真的少之又少 更不用講都更案也是難搞 11/17 20:50
moocow: 猛個屁 就是不同意準備強拆而已 11/17 21:15
krej5566: 簽約到動工…我看還有得搞 到時候搞不好還嫌80太低 11/18 09:54
orz811017: 育才國小旁邊那塊幾百戶也是談了十年都還沒拆 11/18 11:20
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