😉今天下午來到了台中東區，感謝老客人的支持，全家人的名字都是張老師取的～願意將新房子交由我們來處理，這次客戶買的是一層兩戶～一戶自己住，一戶孩子住～

🏠陽宅風水規劃一間房子
✔️首重大門門向
✔️廚房瓦斯爐方位
✔️冰箱財庫方位
✔️沙發位置
✔️梳妝台方位
✔️床位的方位
✔️神桌的方位及位置

💎一個家有哪些禁忌？
⛔️打開門不可入門見廁
⛔️進大門不可看見超過三個門
⛔️瓦斯爐煮菜的方向不可跟大門同向
以上不管哪一種都會破財喔～

🗣新房子規劃格局真的超重要！
🗣老房子翻修格局也很重要！
☝️租的買的其實不重要，重要的是誰住在裡面就會產生風水磁場的變化影響～房子的格局對、錢財一定不缺，房子格局不對，就每天追著錢跑，想要存到錢就真的是難上加難！

😎當你們買了新房、別忘了一定要請老師來規劃，才能事事順利又平安～如果搬進去發現不順遂、也要趕緊請老師來看一下住家，到底哪裡有問題，才能財源廣進平安賺大錢哦～

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陽宅風水平面圖分析實例分享：

您好！下面就貴宅的圖面給您一些建議和分析，希望對您有所幫助：

1.『先就您的問題做出回復』：

〔1〕這沒有關係，此宅為坐南朝北。

〔2〕看到沒有對到就沒關係，樓梯下的空間作為櫃子儲藏使用可以。

〔3〕屬豬者其個人驛馬位落於｢東南南方｣，建議您可以在客廳或是如果有書房的東南南方擺放｢銅馬｣一座，對於其個人的事業推展、職位升遷、工作運勢會有莫大之幫助；另外其個人辦公桌左前方可以擺放銅龍，右前方可以擺放｢白水晶球｣都會有助於得長官賞識。

〔4〕2樓、3樓有穿堂煞一定要化解，另外廁所門沖床也需化解。另外可以在床頭安置一對銅麒麟搭配五色豆會有利於求子。

〔5〕我會在下面分析告知。

〔6〕同上。

2.『財位』：

貴宅坐南朝北，貴宅的財位分別落於｢正南方和東北方｣，我依樓層分述於下：

〔一樓〕：

正南方落於後方房間和廁所內，財位落於廁所對貴宅的財運會有嚴重的傷害和阻礙，建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕將其影響降到最低，而後方房間建議您可以在此擺放｢透明白水晶球｣一顆來旺氣旺財，擺放一段時間可以讓您財運亨通還會有意外的收入。

東北方落於車庫內不需布置保持乾淨整齊即可。

〔二樓〕：

正南方落於廚房和廁所內，廁所的問題我就不在贅述同上，而財位落於廚房不須布置倒持乾淨整齊即可。

東北方落於電視櫃處，建議您可以在此擺放｢陶瓷聚寶盆｣來聚氣聚財，可以加速貴宅的財富快速累積。

〔三樓〕：

正南方落於廁所內財位落於廁所對貴宅的財運會有嚴重的傷害和阻礙，建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕將其影響降到最低。

東北方落於主臥室電視櫃旁的角落處，建議您可以在此擺放｢陶瓷聚寶盆｣來聚氣聚財，可以加速貴宅的財富快速累積。

〔四樓〕：

正南方落於後方房間內，此房間如果為小孩房可以在此安置｢銅麒麟一對｣一來可以鎮宅招財、一來還可以護佑小孩成長、穩定其情緒讓其專心唸書。

東北方落於廁所內財位落於廁所對貴宅的財運會有嚴重的傷害和阻礙，建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕將其影響降到最低。

『文昌位』：

貴宅坐南朝北文昌位落於正南方，一樓正南方落於｢後方房間內和部分廁所內｣，房間可以在此擺放書桌唸書辦公會有｢事半功倍｣之效，另外可以在此安置｢文昌筆｣一組，對家中小孩讀書、考試，對大人之事業和工作運勢都會有正面之幫助。而文昌位落於廁所此為｢汙穢文昌｣會造成小孩求學困難、成績退步、考運變差，大人則升遷受阻、運勢無法開展、思緒不清容易做出錯誤的判斷和決策導致退運退財，建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕，並在廁所內放｢黃金葛搭配投射燈照射｣淨化廁所之穢氣、活化廁所之氣場來化解。

二樓正南方落於｢廚房和廁所內｣，文昌位落於廚房不須布置保持乾淨整齊即可，而廁所照一樓的化解方式去做處理。

三樓正南方都落於廁所內，這影響相當大，建議您參照一樓的化解方式去做化解。

四樓正南方落於後方房間內，可以在此擺放書桌唸書辦公會有｢事半功倍｣之效，另外可以在此安置｢文昌筆｣一組，對家中小孩讀書、考試，對大人之事業和工作運勢都會有正面之幫助。

『文曲方』：

貴宅文曲方落於｢西北方｣，貴宅西北方落於客廳沙發旁的角落處，建議您可以在此擺放｢文房四寶或文昌筆一組｣對家中大人之事業和工作運勢會有提升之效果。

『驛馬位』：

屬猴者其個人驛馬位落於｢東北東方｣，貴宅東北東方落於客廳電視櫃處，建議您可以在此擺放｢銅馬｣一座，對於您個人之事業推展、職位升遷、工作運勢會有莫大之幫助。

您太太的驛馬位上面已經提及我就不在贅述。

一樓

3.『大門』：

大門一進門有牆面作為玄關導氣這相當好，建議您可以在牆面正對大門處擺放｢大圓形的陶瓷轉氣瓶｣可以讓入門之氣在屋內盤旋、延長氣停留於屋內之時間，讓貴宅得以｢藏風聚氣｣讓宅氣財氣旺旺來，另外入門見圓也有助於家人感情之和睦減少口角之發生。

大門一進門會先見到房門這會讓人無安全感、無隱私的效應，建議您可以將此房門做成隱藏門，讓客人來時直接往樓梯客廳方向為佳。

4.『臥室』：

除上面提到做成隱藏門外，房間內廁所門不要對到床，不然會影響健康，調整床位避開即可。

房間床位目前的規劃只要挪動避開廁所門即可。

二樓

4.『客廳』：

客廳沙發的擺設正確，主沙發背靠實牆主有貴人相助、有靠山可靠，且可以監看到樓梯出入之情形，這可以幫您鎮小人、防小人背後中傷陷害相當得宜之擺設不需再作調整。

共用廁所門正對樓梯，這會加速會氣得流竄影響家人健康，會友有口舌、漏財的效應發生，建議您可以在廁所門掛上｢五行天然水晶珠簾｣來做化解。

客廳窗戶正對廚房窗戶，此為｢穿堂煞｣會有｢嚴重漏財、意外血光、身體不適｣之效應發生，再加上廚房門有隔間財庫外露，會導致｢嚴重漏財、家人脾氣暴躁、口角不斷、血光｣之效應發生，建議您將廚房做出隔間來化解，但隔間後廚房門會有對冰箱門的情形，可以在廚房門掛上五行天然水晶珠簾化解。

5.『廚房』：

除上面提到的｢穿堂煞和財庫外露｣須將廚房隔間外，冰箱門對廚房門須用五行天然水晶珠簾化解。

除此之外您還須注意有無｢樑壓灶｣之情形，如果有一定要化解，不然對家運和女主人健康相當不利，請切記！

另外廚房上方為三樓廁所，這會嚴重影響家人健康，廁所需保持乾淨乾燥不可積水潮濕，並在廁所內放｢黃金葛搭配投射燈照射｣淨化廁所之穢氣、活化廁所之氣場，廚房則須保持通風乾燥，並在瓦斯爐上方櫥櫃內擺放葫蘆降低其影響。

三樓

6.『主臥室』：

房門正對樓梯會有｢口舌、意外血光｣的效應發生，建議您可以在房門掛上布簾和五帝錢來化解。

房門入門斜對角開窗會有無法聚氣聚財、錢財留不住之效應發生，建議您須封窗來化解，如果無法封窗掛上厚重窗簾遮擋可以降低其影響。

廁所門沖床，這會嚴重影響身體健康，建議您可以在廁所門掛上｢五行天然水晶珠簾｣來化解。

廁所門開兩扇，這會加速會氣得流竄影響家人健康，且還構成窗對門對門的穿堂煞氣，會加大其效應，建議您廁所門所使用的五行天然水晶珠簾需用68公分以上才能化解此煞氣。

主臥室有一部分被廁所所壓，這會嚴重影響身體健康，建議您房間需保持通風乾燥，並在床頭懸掛葫蘆祈求身體健康。

四樓

7.『廁所』：

廁所和樓梯互切會有｢意外血光、開刀、漏財｣的效應發生，建議您可以在廁所門掛上布簾，並於互切處掛上一串六帝錢化解。

8.『前面房間』：

房間床位的擺設正確不需調整，不過書桌背門衝門擺設，會讓人無法專心、想往外跑，建議和靠窗的床邊貴互換位置，雖然還是背門，但避開門衝，可以在坐墊或靠墊內安置一串五帝錢來化解。

9.『後方房間』：

房門被樓梯側面所切會有｢意外血光、開刀｣的效應發生，可以在房門掛上布簾並於切到處掛上一串六帝錢來化解。

書桌背門衝門擺設，會讓人無法專心、想往外跑，建議和靠窗的床邊貴互換位置，雖然還是背門，但避開門衝，可以在坐墊或靠墊內安置一串五帝錢來化解。

以上建議請參考！

希望對您有所幫助！

祝您一切順心愉快！

Ailan

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感謝「蘋果日報」採訪報導：

公寓開門即見梯　看上事倍功半看下會漏財

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買屋選房同樓層，該選擇哪一戶呢？風水命理老師謝沅瑾建議，一般大樓、公寓集合式住宅，可以從居家大門的開門方向選起。

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【分段重點】
00:00 開場介紹
01:24 住進新家思緒變清楚 貴人運也變好？
07:13 生肖大解析 可以靠自己買到房子的人
12:10 買房時仲介略懂風水 介紹了適合欣眉的樓層
13:31 如何用生肖找到適合自己居住的樓層？
18:30 風水上大門方向 同門不同軸 犯了什麼禁忌？
20:37 同門不同軸該如何化解？
23:34 陽台外推變廚房 風水會出問題嗎？
25:05 陽台在居家風水真的很重要嗎？
32:52 小優入厝照禮俗走 還幫新家擺風水
37:02 為自己佈置招桃花好風水
40:59 廚房沒有門會影響運勢嗎？
43:50 星座大解析 2021下半年會有喜事發生
49:37 住過不好的風水 運勢也因此超不順
55:08 開門風水有哪些禁忌？
1:01:53 星座大解析 天生財運旺的人
1:06:07 未來一個月我在哪邊最開運？

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160930-Part2-房屋坐向無定論，買方說了算
漫畫：中信房屋鎮中加盟店營業員-李美娟
影片網址→https://youtu.be/ekh0JjaseW4

房屋坐向的通則是，客廳看出去的採光，或是大樓外觀的方向，如果你沒有事先交代清楚，要以什麼基準來看坐向，房仲會用自己認定的坐向幫客戶找房，可能因此會錯意、搞烏龍。......↓

【案例1】

某日，我帶客戶看房子，聯繫窗口是買方的助理，購屋條件很簡單：一定要坐東朝西。這名助理先幫老闆過濾物件，已經跟我看過2次房子，都沒什麼問題，直到助理帶著董娘（也就是真正的買方）從新竹北上看屋，才發現問題大了。

董娘特別找了風水師來現場看風水，那個風水師全副武裝，深怕人家不知道他的來頭，還帶了一個比筆電還要大的羅盤來對方位，結果，我幫客戶整理的物件，全數被打槍......
搞了半天，董娘要的「朝西」，不是客廳採光朝西，而是室內大門「開門進室內的方向」朝西，助理一臉尷尬，當場我也無言了。

【案例2】

2011年2月新聞報導，某女因為當初建商說房子是南北向而買了預售屋，房子蓋好後，發現不是南北向憤而提告，可是因為房屋坐向無定論，後來這名婦女告輸建商，但也創下了法官求助命理師，藉以釐清案情的首例。

【買房，你該這樣做！】

房屋坐向無定論，各家說法皆不同：

國際易經學會認為，1樓朝哪，坐向就是朝哪裡；中華民國星相學會理事長陳進指出，如果是透天厝，一樓朝哪裡，坐向就是哪裡，而高樓大廈、集合式住宅須以開門的面向為判斷，也就是說，你的「門外」朝南，才是朝南；多數人或房仲則以客廳主要採光面來認定，命理師蔡上機亦是採此看法。

買房子時，當你看見產權調查報告書上說明房屋坐向的時候，鐵定會發生「同一間房子，每家認定的坐向不同」的情況。

在早期，多數人喜歡坐北朝南的房子，除了看中帝王坐向的財位格局，也因為夏天吹西南風、冬天吹東北風，具有「冬暖夏涼」的優點。漸漸的，也有人不排斥坐東朝西的房子，除了台語的俚語有「坐東朝西，賺錢沒人知」的說法外，因為台灣氣候潮濕（特別是北部），有西曬未必不好，尤其是陽台朝西晾衣服比較快乾，也有助室內除濕！後來也陸陸續續出現了朝東是「旭日東昇」、「坐南朝北，賺錢大把」等等的正面說法。

總之，風水坐向有別，請買方和房仲互相提醒，尋屋之前，先搞清楚到底在不在乎坐向？還有，要以什麼基準來判斷方位。
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本文收錄在陳泰源的新書《一眼看穿房仲賣屋手法》第4招
陳泰源的新書發表會，歡迎報名參加喔！
日期：10/16(日)
時間：下午2:00~3:30PM
地點：私儲空間-台北市南京東路二段36號七樓

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/174364642