【@marketfocus.hk 】【大行唱淡】盈利創新高仍遭四大券商調低目標價 港交所跌穿500元心理關口 中長線仍看好 460元可撈底？ . 港交所（0388）昨公布上半年盈利創新高，惟第二季盈利倒退，業績遜預期，今日遂遭四間大行調低目標價0.2%至3.6%不等，其中高盛看得最淡，把港交所目標價調低至495元。受不利消息影響，港交所今晨開市曾跌穿500元重要心理關口，最多曾跌4.73%至493元的低位。有股評人指，中美角力下港交所可容內地公司「棄美赴港」上市，屬獨市生意，故長遠仍看好其股價，但短期則看淡，勸短炒者離場。但若有意入市，投資者可候低在460元價位附近趁低吸納港交所長期持有。 . 港交所昨公佈業績後，至少被4大券商調低其目標價，其中滙豐證券及野村較溫和，只是輕微調低港交所目標價0.2%及0.5%至564元及511.8元。但兩公司仍維持對港交所的評級，野村繼續持「中性」看法，滙豐證券則維持「買入」的評級。 . 美銀及高盛則看得較淡。美銀證券發表報告指港交所（0388）上半年純利為66億元，按年增長26%；收入則按年上升24%，主要是受到整體市場成交按年提升58%至23萬億元，令交易費用增加24%，以及清算費用增長34%所推動。故美銀把港交所評級由「買入」調低至「中性」，目標價亦由549元降至529元，理由是港交所估值現相當於其明年預測市盈率達38倍，接近歷史高位。加上科技股成交下降令大市成交缺乏強勁催化劑，和南向資金流入維持穩定，而且中國內地對上市及科技的收緊影響中性，故並不如市場預期般正面。 . 高盛報告則指雖然港交所第二季每股盈利達2.19元，但比高盛估計的2.49元低，因投資收益所致，而核心業務則達標。故高盛維持「中性」評級，目標價則由506元降至495元。 . 四大券商齊唱淡，令今晨港交所獲利盤湧現，今早港交所股價一度大跌逾4.73%，500元大關失守，低見493元，後股價略反彈回500元水平，成為表現最差藍籌，至早上成交額高達13億元，僅次於騰訊（0700），在港股排第二位。騰訊則繼續走強，先跌後升，股價曾由478.6元反彈至491元以上，較昨收市價升1.5%，但之後股價略回順。 . 港交所業績不錯仍被唱淡致大跌，令很多小股民抱不平，並對應該是沽貨止蝕還是趁低吸納感猶豫。股評人聶振邦指出，投資氣氛轉弱影響到港交所。他指出今年第2季，投資氛圍似乎不如第一季活躍，收入同比增長17.4%，低於第一季的收入增幅35.4%，低息環境下的投資收益同比下滑68.9%，港交所的季度收入及其他收益僅按年增長3.8%，至49.53億港元。然而，港交所其他支出卻依然在上升，所以季度股東應佔溢利同比下降6.8%，至27.7億港元。故此，單以第二季業績來看，港交所的表現有所轉弱。 . 此外，隨着行業整頓規管及網絡安全審查的監管措施不斷出台，港股下半年，尤其第四季的IPO活動，或難以像上半年那樣活躍，所以投資者對港交所前景有所保留。以上原因令昨日已見北水於港交所的股份已錄得淨流出，加入有外資大行如美銀美林和野村下調港交所投資評級，均是令港交所股價下跌原因。 . 聶振邦建議已持貨的投資者，若見連續兩天收低於500元，除非已有心理準備股價會下試460至450元，即是願意「捱價」，否則應考慮暫時離場。若有意進場者，則宜在460至465元之間守候入貨。但他長遠仍看好港交所股價，料年底前股價可上望550至560元。 . 股評人紅磡索螺絲則認為，短線而言，強交所強勢已破，不宜短炒，不過港交所的基本面非常好，因中概股回歸，獨市生意，但是如果長線投資就估值太貴，理由是388的歷史市盈率約30倍左右（但現時市盈率達50倍），故他建議長線投資者最好等大約380元以下才入市。 . 他又指若論值博率的話，現時一定是騰訊較好。因騰訊估值低，現金流強，主要問題是大家擔心內地的監管。但是隨市場監管越來越多，反而會令新競爭者遭拒諸門外，而騰訊有極強黏性用戶，故是值得低吸的股王。 . Text by BusinessFocus Editorial . 免責聲明：本網頁一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關言論招致損失，概與本公司無涉。投資涉及風險，證券價格可升可跌。 . #BF投資焦點 . @businessfocus.io 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management #company #expert

美股扣稅30%，還值得投資的3大理由 #暄聊投資 1⃣只扣股息，不扣價差 【股息】 你買進公司的股票成為股東，當公司有賺錢，股東可依據持股比例分配公司賺的利潤 📍台股：領的當下超過2萬，扣二代健保2.11%，領取金額計入所得 📍美股：領的當下不論金額扣30% 【價差】 股票「買進」和「賣出」中間的差額，又稱「資本利得」(capital gains)。 📍台股：賣出時扣證交稅0.3% 📍美股：不扣稅 2⃣台灣扣的稅沒有比較少 【台灣】 📍股利超過94萬以上，所得稅率28% 📍領的當下超過2萬扣二代健保2.11% ✨股息領多，稅率跟美股差不多 【美國】 📍領的當下扣30% 📍海外所得超過台幣100%須申報，但不繳稅，國內外所得超過📍670萬需繳稅 📍美國還有他國掛牌上次股票，依照公司當地稅率計稅。例如英國股票0% ⁉那我小資，投資台股比較划算囉? 別著急，看完下一頁再做定論 3⃣股息成長、股息再投資 複利的力量 【股息成長】 📍台股股利成長幅度不大，股息成長年數也不久 📍美股好多股息成長超過10年，甚至50年的股票，長期持有領的股息很可能可以買一張股票 【股息再投資】 📍免費且自動，把領到的股息買入相同股票，最低0.001股 📍零碎股票也會有股息 📍台股的現金股利無法自動再投資，手動買零股需要手續費 更多說明私訊我要連結 股息2.47%有再做股息再投資，長期下來獲利比4%沒有再投資還可觀！ ✨總結一下 美股扣稅30%，還值得投資的3大理由 1⃣投資到一定的規模後，台灣扣的稅跟美股30%相比不相上下。 2⃣美股有其他低稅率股票的選擇，整體配置下來可以比30%更低。 3⃣股息成長、股息再投資(DRIP) 複利的威力比原子彈還大！ 🏹覺得有用請分享給朋友 . . ❤️喜歡我的貼文 追蹤，和我一起成長 愛心，別忘了點一下鼓勵支持 . 👉🏻更多的文章內容在我的主頁🔍「平凡暄誓」 --------------------------------- #美股投資 #生活美股 #股票投資 #價值投資 #今日暄誓 #股息 #股息成長 #股息成長股 #dividend #dividendstocks

【@marketfocus.hk 】【龔成專欄】無首期上車卻見樓價無限上漲點算好？ 投資房託基金可享樓市升幅 領展是優質之選 . 不少人都渴望買樓卻無法儲到首期上車，看着樓價年年上升心中滿是苦水，財經書籍作者兼股評人龔成建議，資金不足付首期買樓但想享受樓市升幅的投資者可考慮買入「房託基金」。「房託基金」因分散投資而且按規定要把淨收入9成或以上分派給基金持有人，故不失為小股民一個收息及「買樓投資」的代替品。不過龔成坦言，香港房託質素參差，購買前要仔細分析。他認為現時市場上的房託基金以「領展（823）」較優質，但股價同樣會波動，故買入前一定要先做功課。 . 【買樓收租的替代方法】 . 若一個人不夠資金買樓，但又怕樓價上升的風險，其中一個對沖的方法就是購買房地產信託基金（Real Estate Investment Trust Fund，REIT），就能作為相關的替代品。即是說，無論是資金不足付首期買樓，又或是不想買樓但又想享受樓市的升幅，房託都能成為一個替代之選。 . --房託是物業組合-- . 買入房託就如同買入一個物業組合，雖然所買的只佔一小部分，但卻能享受當中的升值潛力，以及當中所分派的租金收入。投資者可在股票市場上買入房託，如同買股票一樣，十分方便，不過在港上市的房託不多，只有約十隻，所以投資者選擇有限。 . 而房託跟股票不同的是，房託受《房地產基金守則》規限，規限房託要將除稅後淨收入的90%以上分派予單位持有人，保障了持有人的利息收入，同時限制了管理層主導的因素，將焦點集中於該物業組合的質素上。 . 投資者除了要留意房託擁有物業本身的質素外，亦要分析其潛力，例如屋邨商場一向是較低檔次的價值，估值只屬一般，但在翻新及居民消費力提升的前提下，潛力則不容忽視，而這就是投資者要分析的，甚至是實地考察。 . --買樓與房託之別-- . 雖然兩者有相類的地方，但當中亦有不少不同之處，其中一項就是自主性，自己買樓無論在決定權，以及管理方向都會由自己處理；反之，持有房託的小股東則缺乏話事權，只能依靠管理層的決策與管理。對一個認為買樓是一件麻煩事的人來說，房託當然較優。 . 另外，由於近年政府的各種打擊樓市措施，令買賣物業的成本上升，同時限制多多，故此在買賣成本，以及流動性方面（如套現），房託則遠勝於自行買樓。而房託另一個優勢，則是買到一些自己買不到的物業類別，例如要買入一個商場，一般人根本難以做到。至於自行買樓，好處是除用作投資外，亦能用作自住，又或自行分割創富等，用途方面則較有彈性及有自主性。 . --兩者風險不同-- . 而在風險方面兩者亦有不同，自行買樓由於每次的金額大，往往只能集中在一層物業中，這就會面對集中風險。反之房託由於資產龐大，所買入的是多個物業，因此在風險方面會較低。同時，由於自行買樓一般涉及借貸，所以有機會出現負資產的情況，而房託輸到盡亦只是零。 . 不過要注意房託在股票市場上市，價格會較為波動，價格除自身的情況外，亦會受各種外圍因素影響，例如股市的氣氛、資金流向等。 . --借貸-- . 自行買樓的另一不同之處，就是借貸，利用借貸去買樓是大部人都會做的事，以小本創造資產，令回報放大（當然，若不幸樓價下跌，借貸會令虧損放大）。雖然我們買房託時都可以以借貸形式去購買，但始終難以做到自行買樓的效果，這無論在借貸的百分比上，還是息率方面，自行買樓這方面都是較優的。 . 另外，借貸買房託面對的斬倉風險亦較高。相比之下，自行買樓的供款人只要每月依時供樓，就算樓價因外圍因素大跌，銀行亦不會追差價，斬倉風險較低。 . 香港房託參差，買入前一定要仔細分析，了解該房持有那些物業及質素如何，並翻查過往的派息情況而作出全面的評估。暫時就個人所見，領展（0823）是其中一隻較優質的，但股價都會波動，因此買入前都要做功課。 . =============================================== 龔成老師簡介 . ‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《財務自由行》作者 . ‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，解答網友理財問題逾20,000條 . ‧ 證券業持牌人士 . ‧ 股票課程導師，學生人數逾4,000人 . Facebook專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人 . 若然你有問題想向龔成老師發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成。 . =============================================== . Text by BusinessFocus Editorial . 免責聲明：本網頁一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關言論招致損失，概與本公司無涉。投資涉及風險，證券價格可升可跌。 . #bf投資專欄 . @marketfocus.hk 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management