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在 大竹別墅產品中有3篇Facebook貼文，粉絲數超過3,052的網紅對倒香港隨筆，也在其Facebook貼文中提到， ［隨筆］［南韓］［濟州］ 淺遊濟州所見（一） 這個夏天帶團到南韓，也是我第一次造訪韓國，第一站先到濟州島。對於這個地方，除了其怡人大自然風光，我惟一認識的，就是當年看《大長今》（出賣年齡），劇情安排大長今被流放至此地。大巴駛進街道，目之所見，街道比想像中寬闊整潔，天空湛藍明淨，根據中韓混血的...
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過8萬的網紅小新新講，也在其Youtube影片中提到，#加入會員支持真心話 #詳細產品請看說明 #小新新講房產 #青埔 #高鐵 #中路 #八擴 #經國 #國道 #小檜溪 #內壢 #竹科 #桃園 歡迎大家加入Line群組討論👇👇👇 https://line.me/ti/g2/xXXyjZyzNNunJivrpMQCKw?utm_source=invit...
大竹別墅 在 拾光影劇評論工作室｜維維安? Instagram 的最佳解答
2020-05-03 18:12:17
2018.11.01（四） 借物少女艾莉緹｜米林宏昌 借りぐらしのアリエッティ (2010) ⠀ 🏮#我們的吉卜力：生活系片單＃6🏮 ⠀ 米林宏昌的作品跟其他吉卜力的作品有一個很大的不同，就是「外國感」特別濃厚，明明裡面的角色都說著日語，卻有種置身歐洲的感覺，這可能也跟他的作品大多改編自外國文學有關...
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大竹別墅 在 小新新講 Youtube 的最佳解答
2021-07-05 12:05:12#加入會員支持真心話 #詳細產品請看說明 #小新新講房產 #青埔 #高鐵 #中路 #八擴 #經國 #國道 #小檜溪 #內壢 #竹科 #桃園
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大竹別墅 在 對倒香港隨筆 Facebook 的最讚貼文
［隨筆］［南韓］［濟州］
淺遊濟州所見（一）
這個夏天帶團到南韓，也是我第一次造訪韓國，第一站先到濟州島。對於這個地方，除了其怡人大自然風光，我惟一認識的，就是當年看《大長今》（出賣年齡），劇情安排大長今被流放至此地。大巴駛進街道，目之所見，街道比想像中寬闊整潔，天空湛藍明淨，根據中韓混血的當地導遊所說，原來政府特意保護濟州島環境，禁止興建工廠。
還有令人深刻的是，街上幾乎不見一絲人煙。
無他，這小島比香港大約三分一，但人口只有五十五萬。這裡的土地問題，應是跟香港恰恰相反，地多人少，不夠生產力。因為這裡沒有工廠，也沒有甚麼商業，年輕人可謂沒有甚麼發展機會，人口的減少和老化，是任風光如何美麗，也補救不了的問題。「旅遊業不能振興這裡的經濟嗎？」我問導遊叔叔。「有，當然有幫助，例如我們本地人，放假時也喜歡過來濟州度假，他們會在這裡起別墅，但畢竟這裡的旅遊業，只是有限的開發，因為怕會帶來破壞，所以政府都很小心。」「哪麼這裡有農業嗎？」我問。「當然有，濟州的柑橘自古以來都很出名，不過年輕人都不喜歡務農，沒辦法。」「但會有人反過來，希望過來濟州種田，或投資農業嗎？」我問。導遊叔叔搖搖頭：「不行，政府這方面的規管很嚴格，例如如果你本來不是在濟州種柑橘，你就不可以在這裡種柑橘，甚至在路邊擺攤檔賣柑橘，也不可以，但在首爾就沒有問題。」「是因為要保護土生土長的原居民？」他緩緩點頭。這也難怪，如果外地人也來濟州分一杯羮，連最後一件餅也要搶走，這裡的人真的要吃西北風了，雖說保護主義，並不是治標的方法。
濟州其中一個著名的景點是日出峰，在山崖腳下，有一小群阿珠媽，販賣各式各樣的貝殼類海產，遊人可以面對大海，邊喝酒邊吃貝類海鮮，好不寫意。正當我暗暗哀嘆時間不夠，看見一個阿珠媽，背著一個大竹簍，裡頭都是吃剩的空殼，腳步有點蹣跚的，緩緩沿山崖腳邊走去，直至在我的視線消失。不知怎的，心底泛起一絲惆悵，也許是因為知道，她們曾經敏捷矯健，她們就是濟州島的代表人物之一：海女。
相比首爾等中原地方，濟州這小島的建封色彩不會如斯濃烈，這裡的女性，不少以作海女為生，撐起半邊天。海女顧名思義，就是在海裡打滾，她們得徒手潛水一分多兩分鐘，捉拿海產至岸上販賣，因為危險，所以往往至少二人出動，一人下水，另一人在岸上看守。「據說以前有個旅客看著海女下海，看她久久沒有上水，以為要發生命案了，就立即跳水把她拉上來，怎料反被海女打了一頓，因為這個不知底蘊的遊客，破壞了她的收穫。」導遊叔叔哈哈大笑說。「不過現在她們都不是甚麼海女了。你應該看到她們吧，一把年紀，都是海嬸了。」「這麼辛苦又沒有保障的工作，應該沒有甚麼年輕人願意接手吧。但白白讓這文化消失，不是很可惜嗎。」我說。「是啊，其實政府有鼓勵年輕女生做海女，提供及資助她們的海女訓練，可是實在太辛苦了，還是沒有人入行，這也是沒有辦法的事。」
待續
大竹別墅 在 對倒香港隨筆 Facebook 的最佳解答
［隨筆］［南韓］［濟州］
淺遊濟州所見（一）
這個夏天帶團到南韓，也是我第一次造訪韓國，第一站先到濟州島。對於這個地方，除了其怡人大自然風光，我惟一認識的，就是當年看《大長今》（出賣年齡），劇情安排大長今被流放至此地。大巴駛進街道，目之所見，街道比想像中寬闊整潔，天空湛藍明淨，根據中韓混血的當地導遊所說，原來政府特意保護濟州島環境，禁止興建工廠。
還有令人深刻的是，街上幾乎不見一絲人煙。
無他，這小島比香港大約三分一，但人口只有五十五萬。這裡的土地問題，應是跟香港恰恰相反，地多人少，不夠生產力。因為這裡沒有工廠，也沒有甚麼商業，年輕人可謂沒有甚麼發展機會，人口的減少和老化，是任風光如何美麗，也補救不了的問題。「旅遊業不能振興這裡的經濟嗎？」我問導遊叔叔。「有，當然有幫助，例如我們本地人，放假時也喜歡過來濟州度假，他們會在這裡起別墅，但畢竟這裡的旅遊業，只是有限的開發，因為怕會帶來破壞，所以政府都很小心。」「哪麼這裡有農業嗎？」我問。「當然有，濟州的柑橘自古以來都很出名，不過年輕人都不喜歡務農，沒辦法。」「但會有人反過來，希望過來濟州種田，或投資農業嗎？」我問。導遊叔叔搖搖頭：「不行，政府這方面的規管很嚴格，例如如果你本來不是在濟州種柑橘，你就不可以在這裡種柑橘，甚至在路邊擺攤檔賣柑橘，也不可以，但在首爾就沒有問題。」「是因為要保護土生土長的原居民？」他緩緩點頭。這也難怪，如果外地人也來濟州分一杯羮，連最後一件餅也要搶走，這裡的人真的要吃西北風了，雖說保護主義，並不是治標的方法。
濟州其中一個著名的景點是日出峰，在山崖腳下，有一小群阿珠媽，販賣各式各樣的貝殼類海產，遊人可以面對大海，邊喝酒邊吃貝類海鮮，好不寫意。正當我暗暗哀嘆時間不夠，看見一個阿珠媽，背著一個大竹簍，裡頭都是吃剩的空殼，腳步有點蹣跚的，緩緩沿山崖腳邊走去，直至在我的視線消失。不知怎的，心底泛起一絲惆悵，也許是因為知道，她們曾經敏捷矯健，她們就是濟州島的代表人物之一：海女。
相比首爾等中原地方，濟州這小島的建封色彩不會如斯濃烈，這裡的女性，不少以作海女為生，撐起半邊天。海女顧名思義，就是在海裡打滾，她們得徒手潛水一分多兩分鐘，捉拿海產至岸上販賣，因為危險，所以往往至少二人出動，一人下水，另一人在岸上看守。「據說以前有個旅客看著海女下海，看她久久沒有上水，以為要發生命案了，就立即跳水把她拉上來，怎料反被海女打了一頓，因為這個不知底蘊的遊客，破壞了她的收穫。」導遊叔叔哈哈大笑說。「不過現在她們都不是甚麼海女了。你應該看到她們吧，一把年紀，都是海嬸了。」「這麼辛苦又沒有保障的工作，應該沒有甚麼年輕人願意接手吧。但白白讓這文化消失，不是很可惜嗎。」我說。「是啊，其實政府有鼓勵年輕女生做海女，提供及資助她們的海女訓練，可是實在太辛苦了，還是沒有人入行，這也是沒有辦法的事。」
待續
大竹別墅 在 桃園蘆竹張桂綿粉絲團 Facebook 的精選貼文
南崁地區行政區域隸屬桃園縣蘆竹鄉，區域內由大竹、山腳等不同生活圈組成。在地方政府積極推動升格「市」的情況下，不論基礎公共建設及鄉民福利，都較過去有顯著改觀。尤其今年桃園燈會首度移師南崁溪畔舉行，對刺激當地房市發展有一定幫助。
人文風貌各自獨立發展的蘆竹鄉，北客購屋族可說是南崁地區房地產市場過去主力客層。房仲業界分析指出，近十年前在地推案仍鎖定北客族群，尤其是當時林口地區房產推案尚未具備一定雛形，加上北二高沿線三峽、土城仍在發展階段，造就市場「黃金時期」。
台茂購物商場進駐，也大幅提升在地生活機能便捷程度，特別是南亞、義美等產業龍頭帶來的工作居住需求，促使南崁房地產市場蓬勃發展。其中知名建商宜誠、中悅，早年都由南崁發跡，不難看出當年推案盛況。
不過在林口、三峽、土城等地房產推案到達一定案量時，南崁地區約莫五年前出現北客斷層，在市區土地取得不易、成本大幅提高的情況下，大型推案一度停滯。房產業者分析指出，南崁溪將南崁區隔為上下之分，南竹路、奉化路一帶下南崁地區，早年社區推案規模都在千戶以上，居住客層都以北客為主。
上南崁地區則遍指中山路、南崁路沿線，尤其是中山路上豪宅推案林立，加上鄰近登山步道，被購屋客層視為「後花園」。然而在北客購屋需求有限的情況下，不論上下南崁都一度面臨來客短缺窘境。
在這樣的情況下，與南崁一鄰之隔的蘆竹鄉大竹地區迅速竄起，成為在地客購屋新選擇。當地除與南崁相連外，北通桃園航空城所在地大園鄉，南則可達縣治所在地桃園市，加上開南大學就學族群所需要的居住要求，及大竹市地自辦重劃區開發案，都讓大竹推案領先南崁地區。
由於以學區為主要銷售訴求，早期推案幾乎都圍繞在開南大學周邊，除了標榜投資出租套房式產品外，也有專為在地客層量身訂做的透天別墅。在以大竹路、大新路、大興路為主的重劃區內。
國道二號機場聯絡道大竹交流道開通，也為當地進出交通動線帶來利多。拜國道二號連結中山高、北二高系統之賜，大竹地區也罕見出現北客購屋客層，加上當地既有生活機能完整，學區部分也涵蓋國小、國中，甚至新設雙語學校大園高中，都成為大竹房地產推案潛在助力。
桃園市購屋客層「平行移動」，也成為大竹地區推案銷售利多。中正藝文園區多功能展演中心落成之後，桃園市在寸土寸金的情況下，新推案幾乎都已站上「二字頭」，其中圍繞在縣府特區周遭大樓推案，總價都破千萬，首購族群在無力負擔的情況下，也朝鄰近地區移動，一線之隔的蘆竹鄉大竹地區，自然成為購屋首選區域。
沉寂一時的南崁地區，四年前金融海嘯過後，在台北市、新北市房價飆漲的情況下，北客首購族逐漸回流；加上桃園市購屋客層需求，大型推案又重回市場主流。其中位於「豪宅區」的上南崁中山路沿線，目前大樓推案紛呈，桃園縣政府又選擇在南崁溪畔舉辦龍年桃園燈會，說明當地潛在發展勁道。
除了中山路一帶外，標榜生活機能的台茂商圈，也成為建商推案指標地段。宜誠建設規劃的君悅系列，目前已進入二期階段，在緊鄰台茂購屋中心的情況下，成為當地代表性產品。
桃園縣政府喊出航空城規劃利多之後，南崁地區成為重要發展腹地，桃園知名尊爵飯店也在當地建構天際商務會館，連帶造就房地產市場熱絡現況。除此之外，鄉治所在蘆竹鄉公所行政特區就位於南崁路上，周邊最近也出現大型購物賣場，大幅提升居民生活機能便利性。
至於始終較為房地產市場忽略的山腳地區，在機場捷運線維修機房動工，及桃林鐵路捷運化長興站設置後，土地價格也呈現大幅波動。據了解，當地工業用地竟然也有二字頭行情，炒作程度可見一斑。
不過由於山腳地區仍以傳統聚落為主，在缺乏新推案帶動開發的前提之下，後續市場發展仍值得觀察。儘管如此，南崁、大竹的推案現況，仍足以說明當地房市推案熱烈程度。