炒房炒到大腦空空，投資客很容易變成傻包一個，以為自己有房就是王，別人一定會買下，現在的房市就是最後一棒的鬱金香，看起來好像有利多，其實根本就是空的要死。

你說台積電有多夯，那些台南的房子，都要買給台積電工程師住的？等到台積電新廠真的完工，賺的是股價與股票的獲利，而員工才不會笨到住在你買的鳥籠裡。他會自己買，縱使要租，也不會租爛房。

然後我們都知道，全台南都在賣台積電，可是台積電的員工不會住在炒作區。只有投資客一廂情願的，被投資客自己製造出來的夢想，硬要台積電的員工，住在鳥也不想拉屎的奇怪投資房與投資地。

「撐久就會贏｣有投資客這樣告訴我，那我會要你去新莊副都心，看看那些遠雄們，空在那裏有多久。我也會要你去看看高雄的國硯，是有多空蕩。然後你再看看媒體報的那些假新聞跟業配文，問問自己有多傻。

雖然政府被笨蛋帶著走，在房地政策上使出智商七歲的政策，但聰明的自住客，並不會笨到拿自己血汗錢開玩笑，你製造出來的鳥籠，是要關……學生？哪來的學生啊！

今天在clubhouse科技財經午報特別邀請到大硯建築林帝沅Jackson總監來從建商觀點看房地產未來發展，很有趣!

話說昨天跟Jackson在大硯中心碰面，就聊到最新建案居然在廣告還沒播出就賣光了，房市真的還是很熱，也難怪政府要打房，不過Jackson也分析其實整體物價上漲（例如鋼鐵）和土地成本墊高下，房價之後應該還是會緩步上漲，也就是依然漲，只是漲的慢一些～

投資重劃區的議題也蠻值得注意的，雖然重劃區具有投資價值，但如果附近也有重劃區可能就會有排擠效應，買房真是學問多多啊～

錢不夠或是買不到，沒關係，拍照也快樂😆先拍好拍滿再說😎

明天科技財經午報會聊聽眾私訊敲碗面板產業，另外下午兩點還有科技領航家開房談矽谷投資新趨勢～訪問矽谷為什麼兩位主持人 @icjan 和 @kt_tasty_life ，歡迎大家一起來交流呦～

對了，科技財經午報今天成立club，別忘了追蹤起來❤️❤️😘🤗

#科技財經午報 #房市 #大硯 #建築先生 #美股 #台股 #科技領家

也謝謝今天聽眾朋友分享的筆記，限動有轉發，歡迎大家去看看複習呦❤️

【#秘密客獨家優惠｜新美齊硯　中山堂廣場正對面】

最近有經過中山堂的人，可能會發現廣場對面出現了一個看起來很像高級日料亭的格柵建築，這棟建築是出自秘密客關注很久的 #工一設計 手筆，簡鍊沉穩的量體，其實是新美齊集團新建案「新美齊硯」的接待中心。

位在雙子星第一環、中山堂4800坪廣場第一排的「新美齊硯」，走路3分鐘就可以到達捷運西門站，機能便利，小環境又有博愛特區的清幽。建設公司在這塊位置難得取得土地，特別找來頂級團隊合作，像是專門打造豪宅的建築大師蘇喻哲，就在建設公司的熱情邀請下，很罕見地接下中小坪數個案，在整體的建築設計上也有很精采的表現。

個案規劃11~25坪，最讓秘密客心動的25坪戶別，正對中山堂廣場第一排，擁有未來難再現的視野，而且擁有雙面採光，室內空間相當明亮通透。

▸《地產秘密客》官網：http://decohome1986.pixnet.net
▸《地產秘密客》建案搶先報社團：https://reurl.cc/j7vMnD
▸《地產秘密客》Youtube頻道：https://reurl.cc/AqagzE
▸《地產秘密客》官方LINE@買屋諮詢：https://lin.ee/9rdepZN