【大直新聞週一報】

1.美商ERA不動產資深經理陳泰源表示：「樂群三路其實它離這個，過了一個堤頂大道二段，它就到了內湖科學園區，所以它距離內科很接近，那內科其實本來就有很多，商務型的高階主管，那他們如果要就近用餐的話，那當然選擇樂群三路是最近的，那第二個原因是因為，整個樂群三路一帶，其實也是大直的豪宅區，所以說光是在地住戶的消費力道，其實也很足夠。」→https://www.ustv.com.tw/UstvMedia/news/112/20200825A142

2.大直商圈發展協會秘書長曹邦全表示，中元節是傳統「尊天地、敬鬼神」的民俗文化，但因應時代觀念變遷，除了普渡拜拜、搶孤、放水燈之外，更可以用新穎的節慶活動歡樂度過！→https://times.hinet.net/news/23029794

3.由臺北市商業處輔導台北市大直商圈發展協會自主辦理的第一屆『2020大直中元神鬼共舞扮裝舞會』於昨(29)日盛大舉辦，在大直ATT 4 Recharge前廣場熱情開跳！→http://n.yam.com/Article/20200830931990

4.台塑集團共同創辦人王永在夫人周由美才氣縱橫，用水墨畫筆揮灑出高潔曠達人生觀。【游墨唯美：周由美水墨畫展】9/13開始展出，一場東方風情的藝文沙龍，將在美術私邸「大直碩」優雅呈現。→https://tw.news.yahoo.com/企業私人美術館-周由美-王永在夫人-水墨展-033332229.html

5.宋浩良已高齡88歲，近幾年事業都由孫子宋大江接手，他除了是新聯國際開發董事長，同時也任職虹光國際開發董事長。最著名的投資就是2015年砸下將近10億買下大直土地，範圍擴及美麗華商敬業二路、敬業一路以及340坪商用地，2017年也以將近13億元買進伊都汽車旅館，若以土地價值計算，他前後在大直花了約22.5億買土地。此外，宋大江2016年也以1.72億買下大直豪宅「西華富邦」，2020年再分割一半面積賣給妻子劉珈妤。→https://house.ettoday.net/news/1791279

6.ATT 4 recharge位於大直重劃區中，周邊也有開業十多年的美麗華百樂園，以及美福、萬豪等五星級飯店，再加上淡水河岸邊的豪宅，拉高了當地的住宅行情。另一方面，內湖科技園區的就業人口也是當地房市的重要支撐，尤其大直的生活機能良好，是許多內科就業民眾的購屋熱門地區。→https://news.housefun.com.tw/news/article/372827269066.html

7.由臺北市體育局舉辦的「瘋狂一夏玩水趣」臺北親水體驗活動，活動地點在臺北市大佳河濱公園大直橋下，體驗項目有獨木舟、SUP立槳式浪板、水上腳踏船及泛舟艇等，7歲以上之民眾均可參加，要讓民眾在安全又安心的狀態下還是能盡情享受暑假體驗各項水上活動項目。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200829001218-260410?chdtv

8.「班傑明．摩爾」在全球分佈於加勒比海、歐洲、亞洲，及中東地區等49個國家，2017年引進台灣後至今已三年，目前也有大直旗艦店、台中店兩處銷售據點，提供全球化的建築及室內佈置的專業塗料服務。→https://tw.news.yahoo.com/想改造居家新風格嗎-用頂級乳膠漆-benjamin-moore讓家煥然一新-015520324.html

9.喜歡吃帝王蟹及螃蟹的海鮮控看過來！台北市最大的Buffet「豐FOOD海陸百匯」（大直典華一樓）將於於9月17日~11月30日推出「趕蟹季」，全餐期菜色隨機推出黃金蟹、旭蟹、三點蟹的各式料理，而且8月29日到11月30日還限量供應整隻的帝王蟹，加價購為每隻2399元。→https://travel.ettoday.net/article/1795102.htm

10.惇敘工商學生戴富育小五時從越南返台，當時連一句中文都不會說，在大直國小老師陪伴下，現在說得一口好中文，曾經輔導他的老師、大直國小總務主任張勝順獲獎，在學生致詞最後階段，老師也現身舞台，師生相擁感動眾人。→https://udn.com/news/story/6885/4812125

11.搶攻9、10月住房市場，台北大直英迪格酒店即日起推出限時72小時「94狂」住房優惠，旅客透過酒店官網預訂標準價住宿方案，可任選其一優惠：＋0元：連續入住，買2晚送第3晚(價值4447元)；＋9元：送2客早餐(價值1716元)；＋99元：送2客早餐及2客O’Clock Lounge(價值3432元)，暢享紅白酒、啤酒、雞尾酒及特色輕食；＋999元：買1晚多1晚。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200827003818-260410?chdtv

12.大直英迪格酒店搶攻9、10月住房市場推出限時72小時「94狂」住房優惠，透過酒店官網預訂標準價住宿方案，連續入住，買兩晚送第三晚，加9元送兩客早餐，加99元送兩客早餐及兩客在館內Lounge享紅白酒、啤酒、雞尾酒及特色輕食，加999元買一晚多一晚。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200829001218-260410?chdtv

13.團隊在課程設計完成後，並與大直婦女暨家庭服務中心合作進行「媒體識讀體驗營」活動，共有10位來自中山及士林區的國小3至5年級弱勢家庭學童參加。課程中除教導學童認識新聞傳播媒體外，包括「我是小記者:新聞追追追」、「媒體小尖兵:使用與法律」、「新聞食事我最棒」三個單元主題，透過5W1H聯想法教學童如何當小記者採訪問問題。→http://mol.mcu.edu.tw/銘傳傳院成立usr團隊-結合在地-推媒體識讀力/

14.衛福部台東醫院日前收到一件包裹，裡面裝著20多封來自各縣市學校力挺醫護的卡片，黃色牛皮紙袋上署名是北一女一年級學生李孟庭，聯繫上李孟庭和就讀大直高中的弟弟李孟融，才發現這對姊弟從今年3月底開始透過臉書社群募集力挺醫護的信件，期間他們歷經期末考的課業被迫暫時中斷，連清明端午假期也在整理信件。→https://udn.com/news/story/7266/4816393?from=udn-catelistnews_ch2

15.就讀北一女的李孟庭與就讀大直高中的弟弟李孟融，3月起發起「一人一信，力挺防疫英雄」引起廣大迴響，來自台灣各地的學生，把對醫護人員的感謝，親手寫進信裡，再寄給姐弟倆，由他們轉寄給醫院，5個月來已經寄了3000多封，連台東醫院都收到，姊弟暖心行為讓醫護好感動。→https://www.ntdtv.com.tw/b5/20200828/video/277716.html?北一女學生挺防疫英雄%20募3千手寫卡片送醫院

【大直新聞週一報】

1.北部高級社區，50多歲女保全，伍肺發病13天照常上班，大直里長接受訪問。→https://youtu.be/crcLism2f6g

2.大直實踐大學，因應中國武漢肺炎之緊急公告→https://www.usc.edu.tw/zh_tw/news/實踐大學緊急公告-23733004

3.大直實踐大學兼任教師確診！9學生遭居家隔離14天，校方緊急消毒。→https://www.storm.mg/lifestyle/2465283

4.媒體詢問國防部大直營區旁邊的實踐大學有老師確診，軍方如何因應？軍醫局衛保處處長高中錚上校指出，國軍在疫情防控上做好最萬全準備，例如宣導官兵上下班採兩點一直線，不要在外面公眾場合逗留。如果有官兵與確診者接觸，中央流行疫情指揮中心也會告知國防部，我們會做最嚴密、最萬全的防疫準備。→https://www.nownews.com/news/20200331/4013170/

5.張金鶚指出，遏止違規住宅，應該從源頭管理，台北市處理既有工業宅，但未見全盤通檢政策，能否成功遏制新的工業宅，他抱持保守態度，且北市府曾有鬆綁大彎北段「商業宅」前例，恐衍生違規戶喊不公的疑慮。→https://udn.com/news/story/7323/4435113?from=udn-catelistnews_ch2

6.國防部勤務大隊愛心服務社秉持「軍愛民、民敬軍」的精神，日前前往大直劍潭里，進行道路反射鏡清潔服務。→https://www.ydn.com.tw/News/378014

7.紀念專區位於大直國防部崇實路上，八位殉職將士的彩色遺照已按追晉階級畫設。→https://udn.com/news/story/10930/4453282

8.台北第一間台北大直英迪格酒店，集結特色餐飲及酒廊的時尚休憩空間「T.R Bar & Kitchen」也開始全時段迎客，酒店延攬曾擔任台北米其林一星餐廳侯布雄法式餐廳副主廚菲德烈克擔任廚藝顧問，餐點凸顯接地氣、樂分享與潮食尚特色。→https://travel.ettoday.net/article/1673047.htm

9.位於台北市中山區敬業一路的WT Methode美絲得專業頭皮養護中心，是和在韓國有超過百家連鎖店的WT Methode合作所開的台灣首家分店，和一般美髮沙龍對每個客人都做相同的頭皮養護流程不同。→https://fgblog.fashionguide.com.tw/3398/posts/399920

10.李元治舉例， 大直橋下的基隆河，每年舉辦獨木舟體驗，但受到潮汐影響，民眾不易上手，不過公園湖泊屬於封閉水域，其實更安全，未來也會持續向北市府爭取，希望開放划船。→https://udn.com/news/story/7323/4452994?from=udn-catelistnews_ch2

11.陳嫌前天早上10時40分持槍衝入板信銀大直分行，開槍打傷保全後搶走78萬元。陳嫌為製造「斷點」，作案前曾搭乘過多輛計程車，警方訪查意外得知陳嫌會在昨天返回龍潭老家，到墓園祭拜父親，荷槍實彈埋伏，果然在龍潭中興路旁的便利超商外，逮獲正在下車購物的陳嫌，並在車內起出改造手槍以及剩餘贓款。→https://m.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3120348

12.多年前陳男與妻子離婚，又因搶彩券行被捕入獄，3年前才假釋出獄；陳男一開始從事衛浴設備買賣，但業績欠佳遭到開除，他轉而從事水果批發工作，卻因年紀過大搬不動貨物，只好依靠朋友借錢接濟。有朋友幫他貸款50萬元，他買下凌志轎車，打算轉行開Uber，卻因他不擅使用手機軟體而作罷。人生、工作都不順遂，似乎讓陳男起了報復心態，決定幹一票大的，策劃「搶銀行」，凌志轎車成了犯案工具。因地緣關係，選擇板信銀行大直店下手。→https://www.setn.com/news.aspx?NewsID=718590

13.3/30上午10時42分，台北市消防局獲報，大直北安路板信銀行有保全大腿遭槍傷，警消趕緊將他送馬偕醫院急救，所幸並無生命危險。警方表示，這是銀行遭開槍行搶案，已組成專案小組調查。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200330001928-260402?chdtv

14.台北市板信商業銀行大直分行，昨遭持長槍的匪徒陳劍輝（54歲）搶劫80萬元，銀行保全被陳男開槍擊中右大腿就醫；陳男逃亡1日後，今天下午在桃園市龍潭區的超商前落網。→https://m.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3118819

15.抓到了！台北板信銀行持槍搶劫案　嫌犯桃園龍潭超商落網。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=717566

16.昨天上午發生的台北市板信商業銀行大直分行遭持長槍匪徒搶劫80萬元案，經台北市警局一天追查，今天迅速在桃園市龍潭區中興路一間超商前，將涉案的54歲嫌犯陳劍輝逮捕，並起獲60萬贓款與改造手槍一枝，因他還疑藏有槍枝，警方已將他押往台中取槍。→https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3118662

17.台北市大直昨發生搶匪持長槍連開6槍行搶銀行，搶匪犯案前先攔計程車並告訴女運將要去八里，途中女運將在北投下車上廁所，警方事後調閱監視器，發現她確實下車上廁所，並認為八里周邊人車稀少，研判搶匪打算抵達八里後以暴力搶車；司機卻因內急，途中停車上廁所躲過一劫，可說是「十分幸運」。→https://news.ltn.com.tw/news/society/paper/1362578

18.台北市北安路上的板信商業銀行大直分行，今天早上被持槍搶匪行搶，搶走80萬元；警方發現搶匪疑似持長槍犯案，行搶過程中開6槍，其中1槍擊中保全。今天中午12點半左右，警方發現搶匪犯案使用的贓車，被棄置在龜山附近的路旁，搶匪棄車逃逸。→https://m.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3117263

19.台北市北安路板信商業銀行大直分行搶案，警方專案小組初步研判，匪徒持用的作案槍械，疑為裝有整體槍管消聲器的仿製MP5SD3型衝鋒槍；警方指出，此種槍枝近年在警方查獲的數起槍械軍火案中屢屢出現，是國內目前黑幫和毒販最愛使用的槍械之一。→https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3117999

20.台北市大直板信銀行30日上午10點半左右發生一起持槍搶案，警方發現搶匪在8點多就趁司機下車尿尿時竊走一輛計程車，1小時後就用來犯案。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200330002897-260402?ctrack=mo_main_rtime_p02&chdtv

190815敬業一路 忠泰Taste 低調現代簡約59-6
地址─台北市中山區成功里17鄰敬業一路59號
影片網址→https://youtu.be/YONZxw18Ck0

【物件資料】
原價─7688萬；單價─157.3萬/坪
降價1─6878萬；單價─140萬/坪
降價2─6000萬；單價─121.3萬/坪
降價3─5800萬；單價─117.1萬/坪；車位價─300萬
格局─3房/2廳/2衛/0室
建物登記─61.23坪；不含車位─46.98坪；車位─14.25坪
主建物─29.32坪
附屬建物─5.46坪(陽台3.09坪+雨遮2.37坪)
公設─12.2坪/26%

土地登記─13.99坪
月管理費─6139元（含車位）
室內主要採光面朝向─東；邊間─是；採光─2面
出售樓層─6樓；該層挑高─3.6米；該層戶數─2戶；共用電梯─1部

【車位說明】
升降平面x1/B2-6號

【特色說明】
格局方正 低公設比
棟距寬闊 門廳氣派
美麗華商圈 知名建設公司

【社區資料】
發照日期─96年11月30日
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
月管理費─建物120元/坪；車位─500元/個
建設公司─忠泰建設；設計人─王克誠建築師
建築規劃─地上7樓/地下2層；總戶數─13戶
大樓外觀朝向─東；警衛管理─日班（約早8晚6）
基地面積─214.63坪；使用分區─商業區；建物主要用途─一般事務所

【生活機能】
公園─永直公園
市場─大直市場、家樂福
百貨─美麗華百樂園、大直ATT
公車─明水路口站、明水路一站
捷運─劍南路站，google說步行8分鐘
學區─永安、濱江國小/濱江、大直高中附設國中部

【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/08/190815-taste-59-6.html

190815敬業一路 忠泰Taste 低調現代簡約59-6
地址─台北市中山區成功里17鄰敬業一路59號
影片網址→https://youtu.be/YONZxw18Ck0

【物件資料】
原價─7688萬；單價─157.3萬/坪
降價1─6878萬；單價─140萬/坪
降價2─6000萬；單價─121.3萬/坪
降價3─5800萬；單價─117.1萬/坪；車位價─300萬
格局─3房/2廳/2衛/0室
建物登記─61.23坪；不含車位─46.98坪；車位─14.25坪
主建物─29.32坪
附屬建物─5.46坪(陽台3.09坪+雨遮2.37坪)
公設─12.2坪/26%

土地登記─13.99坪
月管理費─6139元（含車位）
室內主要採光面朝向─東；邊間─是；採光─2面
出售樓層─6樓；該層挑高─3.6米；該層戶數─2戶；共用電梯─1部

【車位說明】
升降平面x1/B2-6號

【特色說明】
格局方正 低公設比
棟距寬闊 門廳氣派
美麗華商圈 知名建設公司

【社區資料】
發照日期─96年11月30日
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
月管理費─建物120元/坪；車位─500元/個
建設公司─忠泰建設；設計人─王克誠建築師
建築規劃─地上7樓/地下2層；總戶數─13戶
大樓外觀朝向─東；警衛管理─日班（約早8晚6）
基地面積─214.63坪；使用分區─商業區；建物主要用途─一般事務所

【生活機能】
公園─永直公園
市場─大直市場、家樂福
百貨─美麗華百樂園、大直ATT
公車─明水路口站、明水路一站
捷運─劍南路站，google說步行8分鐘
學區─永安、濱江國小/濱江、大直高中附設國中部

【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

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190517北安路 遼闊山景 複合式挑高 大直比漾669-6
地址─台北市中山區大直里14鄰北安路669號
影片網址→https://youtu.be/VtIil4AUMR4

【物件說明】
售價─2143萬；單價─99.4萬/坪
格局─1房1廳1衛1陽台
建物登記─21.57坪
主建物─11.29坪
附屬建物─1.48坪（陽台0.82坪+雨遮0.66坪）
共用部分─8.8坪/41%......↓
月管理費─暫無
土地坪數─5.23坪
建物法定用途─集合住宅
出售樓層─6樓；該層戶數─2戶；共用電梯─1部
室內主要採光面朝向─西北；邊間─是；採光─2面
挑高─使用執照標示3.6米，實際規劃為3米+4米2複合式

【特色說明】
全新落成！複合式挑高 魔術空間
大直國中小優質學區、道明美國學校旁

【社區說明】
大樓外觀朝向─東南
發照日期─106年12月12日
月管理費─建物150元/坪（暫定）
土地使用分區─住3；路寬─18米
警衛管理─有，白天班；天然瓦斯─有
構造─RC，鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
樓層規劃─1棟，地上7樓/地下2層；總戶數─16戶
建設公司─御揚開發；設計人─林峰池建築師；營造廠─利嘉營造

【車位說明】
機械式，4.52坪/個，售價188萬/個，社區僅8個，可買可不買，肯定不夠用。

【生活機能】
公園─培英公園、永直公園
市場─頂好、全聯、大直市場
公車─大直加油站、自強隧道站
學區─大直國小、大直高中附設國中部
捷運─大直站google說步行9分鐘、劍南路站

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/05/190517-669-6.html

190409敬業一路 藝術巷 挑高大面窗 川普菁典128-51-5-5+-6
地址─台北市中山區成功里18鄰敬業一路128巷51號
影片網址→https://youtu.be/Iwdl3WOMUfs

【物件資料】
月租金─4.5萬元，含管理費、車位，未稅
格局─2房2廳1.5衛
建物登記─35.07坪；不含車位─33.57坪；車位─1.49坪
主建物─14.67坪
附屬建物─6.34坪
公設─12.56坪/37%

月管理費─約5000元
出租樓層─5樓；建物用途─一般事務所
室內主要採光面朝向─南；邊間─否；採光1面
挑高─3.6米；該層戶數─6戶；共用電梯─1部

【車位資料】
坡道機械x1/B1-17號

【特色說明】
大面窗，採光佳
近捷運，黃金地段
挑高舒適，無夾層，無壓迫
敬業一路128巷，知名文靜藝術巷

【社區資料】
土地使用分區─商業區
警衛管理─有，白天班
發照日期─97年08月20日
天然瓦斯─無；無障礙空間─有
大樓外觀朝向─南；路寬─12米
構造─RC，鋼筋混凝土：外觀建材─二丁掛
建設公司─台灣川普建設；設計人─傅立理建築師
樓層規劃─1棟，地上7樓/地下2層；總戶數─42戶

【生活機能】
市場─大直市場、家樂福、西湖市場
捷運─劍南路站google說步行6分鐘，大直站
學區─永安、濱江國小/濱江、大直高中附設國中部
公車─敬業三路一站、捷運劍南路站(植福)、光華巴士大直站

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190409-128-51-5-5-6.html