#到府80回

❤️。接案31 大直美麗華案。❤️

這個案子很簡單，
花3個小時教如何摺衣服、
廚房如何收納、
拆下電風扇清理（我拆/客人清），
花一個小時陪吃飯聊天（客人請客），
花2個小時逛內湖HOLA特力家居和大潤發。

姐姐說她看到我很開心，
就是陪聊陪吃陪逛街。
姐姐很好玩，
是那種太陽下山就要睡覺的型，
所以她身體健康又瘦。

我笑說房子都還沒裝潢全好，
幹嘛急得叫我來，
不過此趟來有幫她檢查到廚房的櫃門
有問題，她會再反應給設計師。
她德國老公說在台灣真好，
什麼事都有人可以代勞。
姐姐很清楚整理收納和清潔的不同。

#大直的居住環境真不錯
#63歲的委託人一人住2房1廳
#房子裝潢後物品定位
#記錄是向我每天的努力致上敬意

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✔️#七龍珠超系列氣泡水
👉#愛麗絲小分享
哇噻！是七龍珠的氣泡飲！口味也很多種欸，有蘋果、水蜜桃、白葡萄、橘子，絲爸都會拿去冰箱冰著隨時隨地都可以喝到冰涼氣泡飲🥰太幸湖了🤪
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▫️哪裡買：新光三越超市、Jasons超市、Tomod’s、City's Super、 佳瑪、家樂福、美福、大潤發，全台皆有販售
▫️ 販賣機地點：大直美麗華五樓騎樓、慶城街1號美食街、台北三創美食街、信義誠品與松菸美食街、信義統一阪急B1入口騎樓、中和環球購物中心美食街、家樂福、大潤發部份分店
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龍珠迷們照過來～
日本獨家授權可愛Q版設計重磅上市
Ocean Bomb 飲料原創設計這次推出七龍珠系列
超萌的角色讓人忍不住直接下單
喝完的瓶子還可以留下來收藏😍
最喜歡『 普烏 』造型的瓶子了
圓滾滾的臉看了真的很療癒～
目前有推出五種造型分別是五種口味
✓ 悟空（橘子風味氣泡水）
✓ 普烏（水蜜桃風味氣泡水）
✓ 達爾（蘇打風味氣泡水）
✓ 貝吉特（蘋果風味氣泡水）
✓ 特南克斯（白葡萄風味氣泡水）
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【 YHB官網首發優惠價 】
Ocean Bomb 風味氣泡水 $ 840 / 每箱
每箱24罐（兩箱還享有免運費！）
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｜販售通路：
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大直美麗華五樓騎樓、慶城街1號美食街、台北三創美食街、信義誠品與松菸美食街、信義統一阪急B1入口騎樓、中和環球購物中心美食街、家樂福、大潤發部份分店
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150711內湖區新明路 MIHO美秀館六樓
地址─台北市內湖區新明路353-355號
影片網址→https://youtu.be/dEDuDOLPHIo

售價─1998萬元；單價─74.7萬/坪；車位價─150萬
格局─2房/2廳/1.5/衛1陽台
權狀坪數─32.31坪；不含車位─24.74坪；車位─7.57坪
主建物─11.45坪
附屬建物─3.4坪
共用部分─9.89坪/40%......↓

發照日期─98年4月3日
警衛管理─全天候；月管理費─3274元
建設公司─宏堅建設；郭耀聰建築師事務所
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
座向─大樓外觀朝西北；室內陽台採光朝東南
樓層規劃─地上11樓/地下3層；出售樓層─6樓
總戶數─122戶；該層戶數─14戶；共用電梯─3部
土地持份─5.22坪；使用分區─工3(不能做住家使用)

公設說明
迎賓大廳氣派(有社區秘書服務)、超大閱覽室(可上網/喝咖啡)、游泳池、健身房、KTV、遊戲室、麻將間。

車位說明
坡道機械X1，上層，需另付管理費，機械車位管理費專款專用

特色說明
1.魔術空間，高坪效，使用空間可達30坪。
2.往北靠近松山車站、五分埔及饒河街商圈，往南靠近舊宗路大潤發及COSTCO商圈，新明路還有傳統市場，生活機能成熟。
3.松山車站BOT案即將完工，新明路的三陽工業辦公商圈也即將完工，內有購物中心、獨立商店及美食街，讓餐飲選擇更多。
4.客廳及房間都面河景，不會看到廟，白天及晚上各有不同意境。窗外沒有高樓遮蔽物影響視野。

台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
陳泰源；證號─(99)148643；電話─0986-289-679
經紀人─廖來萬；證號─(91)00464

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/96430578

121120內湖買屋絕版御墅林風制震宅
影片網址→http://youtu.be/_ihD0z-PKkI

物件名稱─絕版御墅林風制震宅
建設公司─三傑建設
使用分區─住2；主要用途─住家用
格局─4+4房/3廳/2+2衛/1廚/4陽台/1花圃
總坪數─127.78坪；房屋權狀─99.01坪
主建物─73.36坪......↓

附屬建物─15.41坪
公設─10.24坪/10%
土地持分─54.7坪
座向─坐北朝南
型態─連棟式別墅
總樓層─地下1層/地上5樓
管理費─房+車=共12776元/月
邊間─是；採光─2面；暗房─有
建物完工日期─92年/1月/22日；屋齡─9.8年
構造─SRC，鋼骨鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛

車位說明
28.77坪/坡道平面車庫式車位/B1/15+16號(可停3部車)/500萬

生活機能
學區─新湖國小、三民國中
公園─石潭公園
市場─COSCO、大潤發
醫院─國防醫學院、三軍總醫院
商圈─福華飯店、富信大飯店
交通─民權東路六段上多線公車

特色說明
稀有絕版制震別墅！
世外桃源、離塵不離城！
低公設、實坪多，專屬車庫式車位！

台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
副店長─陳泰源─0920-120-504經紀人─廖來萬；證號─(91)00464
(此物件為大樓介紹，欲知此社區是否有釋出物件在賣，請來電詢問)

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/58122043

101222全球富邦房屋內湖華固PalmIsland棕櫚島挑高4米6四房豪宅

影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=S2uTZtNMEYM



物件名稱：內湖華固PalmIsland棕櫚島挑高4米6四房豪宅

租金：15萬/月，含2個坡平車位，要更多，再議；含不含稅，再議；附不附家具，再議

格局：4房/2廳/2衛/1廚/2花園

總坪數：89.276，含2個坡平車位

建物坪數：69.564坪

主建物：38.771坪 ......↓

附屬建物：8.681坪

公設：22.112坪 ，

1F─貴賓室、健身房，

頂樓─空中花園

車位：19.712坪，2個，坡平

建物完成日期：98年/9月/21日

屋齡：1.3年

座向：坐東南朝西北

現況：空

所在樓層：1樓

總樓層：地上10層/地下3層

戶數：一層1戶

邊間：是

採光：4面

建物管理費：150元/月/坪

車位管理費：500元/月/個

警衛：有，全天候



生活機能

學區：國小、高中預定地

交通：2個公車總站

商圈/市場：大潤發、B&Q、Cosco、特力屋



特色

格局方正、邊間、4面落地窗採光

挑高4米6、前後兩花園、半開放式大廚房

超頂級大四房豪宅，外商主管最愛！



全球富邦房屋

陳泰源

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網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/33622234