【大直新聞週五報】

1.晚買打八折？大直代官山交易一坪省47萬。→https://money.udn.com/money/story/5621/5171111

2.依依大直豪宅不到億元沒人要，三拍淪「近腰斬價」至5字頭。→https://house.ettoday.net/news/1899025

3.當張忠謀鄰居要多少租金？西華富邦180坪宅月租50萬。→https://money.udn.com/money/story/5621/5155968

4.孫姓婦人位在台北市北安路的住家淹水，她打1999求助，但連3通電話都告知「處理完成」，她打電話向台北市工務局公園路燈工程管理處表示要自費先處理，結果發現是人行道榕樹樹根竄入私人排水管致雨水回堵。孫請求國賠，台北地院判公燈處賠償37萬元，公燈處上訴，高等法院認定孫婦也有一半責任，賠償金額降為18萬餘元。→https://news.housefun.com.tw/news/article/770495283161.html

5.雙胞胎女星依依佩佩中的姊姊依依，一家5口位於大直明水路價值1.2億元的「大直銘家」豪宅今（10日）傳出被法拍，夫妻倆正尋覓新住處，打算先租房再慢慢找適合的房子。→https://news.ebc.net.tw/news/entertainment/244834

6.雙胞胎女星依依佩佩中的姊姊依依今傳出位於大直明水路價值1億2千多萬的「大直銘家」豪宅進行法拍，目前已經進入二拍，依依剛受訪，證實房子確實正在法拍中，第二拍預估賣8千萬，她坦言一家人住在這裡已經很習慣，也很喜歡這裡的環境，不過老公史丹利因為早年曾有過一段婚姻，和前妻的贍養費官司纏訟多年，日前結果剛出爐，必須給對方鉅額贍養費，因此才決定把房子法拍。→https://stars.udn.com/star/story/10091/5162648

7.雙胞胎女星依依佩佩中的姊姊依依與老公史丹利（本名徐頌傑）昨（10日）傳出兩人位於台北大直水岸的房產遭法拍，而該房產持有人也因此而曝光，竟是依依公公早年所購入，如今因老公史丹利前妻跨海要求近6000萬元的鉅額贍養費，短期內無法挪出鉅額，才會以法拍方式處理。→https://star.ettoday.net/news/1895721

8.北市最大花海 粉色系大波斯菊盛開7成，美堤河濱位於內湖科學園區、大直南側，水利處說，有開闊河岸風光及廣大綠地，視野絕佳，可飽覽周邊水岸及天際線，欣賞起降飛機劃過天際。→https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3414481

9.年糕火鍋吃到飽只要1元　ATT大直店集結18家餐飲推「1元優惠」。→https://travel.ettoday.net/article/1898618.htm

10.沒景觀也有賺頭！「西華富邦」低樓戶屋主附裝潢賣，賺逾2500萬。→https://house.ettoday.net/news/1903119

11.台北美福攜實踐大學推闔家冬令營，每人每晚最低2,375元起。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210111004074-260405?chdtv

12.把飯店變成命案現場，大直英迪格邀住客扮偵探玩解謎遊戲。→https://www.mirrormedia.mg/story/20210114tour001/

13.直接省12,700元！台北萬豪酒店3.5折入住，免費爽吃頂級牛排鐵板燒，再贈Buffet吃到飽。→https://udn.com/news/story/7934/5175842

14.大直長野米蘭廣告文，瞄準層峰女性購買力。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20210116000563-260107?chdtv

15.總統蔡英文（前左2）18日晚間在大直典華旗艦館出席「2021年台灣社會福利總盟聯合感恩餐會」，蔡總統致詞感謝社福團體。→https://www.cna.com.tw/news/aipl/202101180280.aspx

160811明水路 無敵河景 代官山480-13
地址─台北市中山區明水路480-482號
影片網址→https://youtu.be/a5U7Ug-uxXM

總價─2e1500萬；單價─279.5萬/坪
降價─1e8500萬；單價─239.2萬/坪；車位價─700萬
格局─3房/2廳/3衛/2室
建物登記─100.08坪；不含車位─74.41坪；車位─25.67坪
主建物─45.36坪
附屬建物─4.76坪(陽台3.76坪+雨遮1坪)
公共設施─24.29坪/33%......↓

發照日期─95年11月28日
朝向─大樓朝南；邊間─是
使用分區─住宅區；基地面積─612.76坪
警衛管理─全天候；月管理費─約12671元
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
樓層規劃─地上14樓/地下2層；出售樓層─13樓
總戶數─25戶；該層戶數─2戶；共用電梯─2部
建設公司─奇泰建設(忠泰)；設計人─陳傳宗建築師

車位說明
坡道平面x2/B2-3+4號

特色說明
新日鐵制震建築
稀世水岸美景 傳家臻品
稀有釋出 知名建商 品質佳

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/162132166

151119明水路 絕版釋出 無敵河景代官山480-7
地址─台北市中山區明水路480-482號
影片網址→https://youtu.be/jNy7yHu2Lng

總價─2e0888萬；單價─266.2萬/坪
降價1─1e9660萬；單價─250.3萬/坪
降價2─1e8088萬；單價─229.9萬/坪；車位價─350萬
格局─4房/2廳/2衛/1室
建物登記─89.98坪；不含車位─77.14坪；車位─12.84坪
主建物─47.93坪
附屬建物─4.61坪(陽台4.04坪+雨遮0.57坪)
公共設施─24.61坪/32%......↓

發照日期─95年11月28日
朝向─大樓朝南；邊間─是
警衛管理─全天候；月管理費─12173元
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
樓層規劃─地上14樓/地下2層；出售樓層─7樓
總戶數─25戶；該層戶數─2戶；共用電梯─2部
建設公司─奇泰建設(忠泰)；設計人─陳傳宗建築師
使用分區─住宅區；基地面積─612.76坪；土地登記─23.78坪

車位說明
坡道平面x1/B2-22號

特色說明
新日鐵制震建築
稀世水岸美景 傳家臻品
稀有釋出 知名建商 品質佳

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/112525086