[爆卦]大湳發展是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 大湳發展產品中有311篇Facebook貼文,粉絲數超過3,822的網紅Allan的每日大盤分析,也在其Facebook貼文中提到, 房市閒聊(三) 桃園市8月買賣移轉棟數統計,八德區狂飆434棟,月增達到136%、年增49%,創下10年以來最高紀錄。 八德最近房市真的是瘋狂到讓人無法想像的地步,大家都搶買八德,想當八德人。 好房網8月份公布出來,桃園平均實價是呈現小跌0.9%。 對比起來,八德真的很搶手,大家突然發現八德的好...

大湳發展 在 趙正宇 Instagram 的最佳貼文

2021-05-12 12:15:52

都市新綠洲🌳 爭取大湳森林公園回顧 正宇常說,道路就像一座城市的血管,交通建設要配合城市發展而不斷進步,才能保持血管的暢通。然而,隨著用路需求持續增長,空汙問題也在無形之中越來越嚴峻,困擾著所有生活在都市的居民。為此,正宇一直希望咱桃園能有一個健康的「城市之肺」,讓在地鄉親可以無憂無慮地大口呼吸。...

大湳發展 在 趙正宇 Instagram 的最讚貼文

2021-03-30 23:19:53

🚘公路新生活 🚘 ——正宇爭取交通改善回顧《二》 在資訊傳播愈來愈發達的今日,我們和世界各地的朋友就像住在「地球村」一樣緊密相連。然而,每次和地方鄉親交流時,正宇總是發自內心地感嘆,網路上的貼圖和留言,永遠比不上面對面的溫暖寒暄。 正宇認為,這種人本關懷,正是我們努力推動交通建設的動力。一條好的...

大湳發展 在 鄭寶清 Instagram 的最讚貼文

2020-04-21 15:18:06

國道2號通車後,寶清就常常接到民眾的陳情,大湳、南桃園交流道都容易遇到塞車😭,為了解決塞車問題,寶清今天特地主辦增設匝道的現場會勘,邀請鄭文燦市長、市府交通局同仁一起提出改善之方案,也把交通部次長黃玉霖、高公局局長趙興華請到桃園來,一起為桃園鄉親謀福利💪💪💪! 目前市政府交通局規劃在兩交流道中間增設...

  • 大湳發展 在 Allan的每日大盤分析 Facebook 的最佳解答

    2021-09-25 09:42:10
    有 81 人按讚

    房市閒聊(三)

    桃園市8月買賣移轉棟數統計,八德區狂飆434棟,月增達到136%、年增49%,創下10年以來最高紀錄。

    八德最近房市真的是瘋狂到讓人無法想像的地步,大家都搶買八德,想當八德人。
    好房網8月份公布出來,桃園平均實價是呈現小跌0.9%。
    對比起來,八德真的很搶手,大家突然發現八德的好了,讓我覺得興奮,我在前幾年就發現八德的優勢,就像股票一樣,發現了價值被嚴重低估的好公司。

    目前八德大湳這區的新成屋或新古屋成交價都已經常態的維持在28萬以上,年底站穩30萬我覺得不是不可能!

    房地產是真的在做**投資**,尤其是現在房地合一稅2.0的關係,持有時間從2年以上變成5年以上,在這麼長的持有時間中,進場時間、區域發展分析,都要做很詳細的分析,才容易從市場中獲取最大報酬。

    股票市場裡真的要做到長期投資我覺得也非常不容易,從產業趨勢的判斷、公司營運方向是否符合長期趨勢、公司產品競爭性是否領先業界,公司長期研發能力是否足夠,最後公司是否因為偏冷門而讓股價還被低估。
    找到這樣的公司並成功獲利所獲得的成就感我認為是最大的。

    最近我在嘗試長期投資一家做保護元件的公司。
    保護元件在電動車、能源產業、工業智能自動化的長期發展下,需求只會越來越大,其中電動車所用到的PPTC是傳統汽車的2-3倍從原本的20-30顆提升至50-60顆。

    台廠的保護元件廠也都看到了這項趨勢,都在陸續擴廠提升產能,來因應未來的需求。
    公司今年因為訂單需求增加而添購設備提升產能,新廠也預計在2023年下半年投產。

    公司的毛利率也長期維持在維持在40%以上,今年更衝上50%以上,毛利率在所有被動元件產業中僅次於璟德,是第二高的,可見得公司技術有很強的護城河。

    公司股價最近因為現增的影響反而出現價值投資的買點,我嘗試在這檔股票運用左側交易的邏輯進場,最後是不是一次成功的投資就讓我們拭目以待。

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  • 大湳發展 在 蔡永芳粉絲團 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-03 09:02:16
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    桃園市八德區楓樹腳公園景觀改善工程
    設計說明會

    鄭文燦市長於今(2)日前往八德區,出席「桃園市八德區楓樹腳公園景觀改善工程設計說明會」。未來楓樹腳公園將重新規劃,以燦爛的童年時光為主題,並結合當地多元文化,打造公園旗艦型共融式遊戲場,創造城市故事角落,提升當地居民生活環境與自然美學。

    八德區楓樹腳公園面積為3.5公頃,前身為國防部軍備局,於98年解除任務後即轉型為休閒公園,以滿足周邊社區使用。公園位於八德都市計畫區與大湳都市計畫區中間,交通動線良好。八德區在兩大衛星城市帶動多元發展下,族群多元,人口以閩南、客家及外省眷村為主,加以原住民及新住民等族群,更是全台最多馬祖人聚居的行政區,已然為一個文化多元的城市。作為桃園市快速成長的新興都會區,幼齡人口逐步增加,為打造宜居城市,吸引年輕人扎根發展,並提高生育率,在本府「共融式公園推動計畫」上位政策引導下(13個行政區各設置一個公園「旗艦型」共融遊戲場),指定楓樹腳公園作為八德區代表。

    鑑於八德區具族群共融及多元豐富的文化特質,加上周邊里民自發性的社區改造及關懷照顧等活動,以及原住民聯合豐年祭、玉皇大帝祭祀及慶祝活動、里民園遊會、不定期日本太鼓及戲劇類等活動,都形塑楓樹腳公園為八德地區市民重要的集會及生活場域。故公園設計融入在地文化脈絡,將連繫在地居民相互認識熟絡的濃厚人情味,與保留既有活動及宗教的核心價值等特點納入,規劃以「燦爛的童年時光」為筆,「多元文化族群」為墨,書寫出屬於八德區集體記憶與認同的旗艦型公園。

    楓樹腳公園景觀改善工程設計項目包含高架景觀棧道、動物意象遊戲塔、共融式遊戲場、廁所修繕、鋪面改善及既有地形調整等項,預計於111年年底完工。期待未來的楓樹腳公園,不僅是八德區重要的旗艦型共融遊戲場以及特色主題公園,更成為親子同遊以及居民話家常的好地方。

  • 大湳發展 在 趙正宇 Facebook 的精選貼文

    2021-09-02 14:53:36
    有 390 人按讚

    【八德區各項工程設計說明及成果檢視】

    今(2)日正宇和 鄭文燦市長及市議員、在地里長共同視察八德區三項地方建設,聽取各項工程設計說明及建設成果檢視。

    #八德區楓樹腳公園 原為國防部軍事用地,正宇成功協助將土地移撥市府使用後,在鄭市長推動共融式公園推動計畫下,將進行景觀改善工程,打造八德的「旗艦型」共融遊戲場、新設幼兒園,未來楓樹腳公園將與大湳森林公園相呼應,成為八德地區的兩大特色公園,提升在地生活品質!

    #八德區陸光四村公共空間景觀改善工程 (一期1,900萬元;二期600萬元;三期1,000萬元)及 #陸光市民活動中心修繕工程(964萬元),正宇從中央爭取補助減低地方財政負擔與協調市府協助改善陸光里生活環境,將陸光從以前的舊國宅印象,翻轉為宜居的優質生活空間!

    嶄新的 #永福停車場,前身為八德游泳池,原預計重新招標,然而廠商考量八德國民運動中心啟用後泳池人潮將因此流失,以致最終流標,鄭市長遂決定泳池改建為停車場,可同時解決大智里及陸光里周遭停車位一位難求的窘境,增進市民福祉!

    原泳池建物報廢程序曠日廢時,為加速行政效率,正宇協助市府與中央單位溝通,最終八德游泳池"提早"完成報廢程序,市府使得進行改建工程,停車場昨(1)日正式啟用,設置110格車位(有電動車充電車位)提供市民付費停放。

    八德是正宇的家,各項建設正進行中,正宇持續爭取中央經費補助桃園市政府建設發展,以減低財政負擔,同時一步步打造我們的美好家園,讓我們的後代享受更優質生活環境!

    #立法委員 #趙正宇
    #八德區 #建設

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