#高雄大樹區九曲堂簡易自來水廠管理會議
#改善飲水品質以利鄉親向自來水公司申請
#感謝吳怡玎立委及久堂里張勝鋒里長協助
#利成偕同經發局及大樹區公所齊力為鄉親
#祝福鄉親們新年快樂開工大吉牛年行大運
感恩家鄉各單位與利成努力提升鄉親生活❤

九曲堂簡易自來水廠管理委員會會議記錄如下：
本會供水設施水質，日前經檢測其中「亞硝酸鹽氮、硝酸鹽氮」不符飲用水水質標準，目前積極尋求改善方式，以維護居民用水安全。
惟擔心水質惡化且地區土地日愈開發開鑿新井不易，現有水井漸不足供應住戶使用。因此本會已議決不再開放新建案申裝簡易自來水，目前地區建案日增為服務居民請台灣自來水股份有限公司於未鋪設幹管之道路，先期鋪設自來水幹管，以利日後新建案及現有簡易自來水用戶申請接管。

土城明德市民活動中心暨銀髮俱樂部今(26)日啟用，新北市長侯友宜主持揭牌儀式，他說，這是土城重劃區內首座市民活動中心，盼能嘉惠約3萬7千名市民，提供多元優質的活動空間。

侯友宜表示，明德市民活動中心位於土城重劃區內，可作為市民活動場地及社區照顧關懷據點，他鼓勵長輩多走出家門，到活動中心來參加老人共餐、唱歌等活動，維持身心靈健康；同時他也感謝在地議員協助爭取，讓活動中心的1,730萬餘元工程總經費，可由平均地權基金支應。

侯市長提到，近年來土城發展迅速，除有商場、新建案林立，今年7月土城醫院啟用，土城行政園區目前重新規劃中，未來還有三鶯線、萬大樹林線等重大建設，盼提供市民更豐富便利的生活機能；侯市長並強調，除了重要建設，在地路平、燈亮及市民休閒場所等小事他同樣重視，這兩年有日和、大安及明德活動中心陸續落成，清水活動中心也預計於明(110)年2月底啟用

民政局表示，明德市民活動中心建築面積約330平方公尺，建蔽率不到15%，保留公園最大綠覆面積；活動中心採玻璃落地門窗，讓民眾進行室內活動，同時可欣賞戶外樹林景觀；屋頂也種植草坪與現有地景融合，兼具美觀與節能效果，提供市民舒適的休憩空間。

近期有follow的朋友們應該都有注意到 #Q媽房產不是產房日記，這個月來，我和DDC已經看了超過20間房！終於，上週四，我們看到了一間我倆都很喜歡的房子，內部空間通透、花園面西採光極佳、廚房是我夢想的中島廚房；重點是屋主才剛裝潢三年，屋況維持非常好，連刁鑽的DDC都沒有什麼可以挑剔。唯一的缺點，大概就是沒有自帶車位，要停在房子前的小巷弄上。可是那條路因為是純住宅又是單行道，所以非常好停車，不論是周間、周末、白天、晚上去看，都可以找到好幾個空車位，所以停車並不是什麼問題。

看房回家當晚，我和DDC討論之後，覺得這間房子在各個方面都達到我們的標準，而且難得我們兩個都很有共識的喜歡。所以我們決定立刻寫信向房仲/房東出價，先喊先贏。沒想到，隔天 (周五) 早上，我們就接到房仲來電，他表示也有另一組人出價，而且周末又有非常多買家要看房，所以房東決定以週日晚上為Deadline，讓買家各自提出offer (包括出價金額還有付款方式ex.現金或如何貸款)， 然後周一他會決定要賣給哪一位買主，搞得很像是找工作面試一樣！！

原本我還想說這該不會是房仲的話術吧？事實上根本沒有人在競爭？但是和幾個有買過二手房的朋友聊過之後，才發現英國好地段好屋況的House真的很搶手，同時競標是很稀鬆平常的事情，所以就看我心中願意以多少錢買到這間房子，就出多少錢。

好，那我了解了，因為我真的很喜歡這間房子，我願意再加碼！

於是我們在周日截止時間前，又再度寫信給房仲，出了比Asking Price (屋主開出的售價) 高5000英鎊的價格，並且動之以情說我們是兩個孩子的父母，正在尋找可以居住很久的Family Home，很喜歡屋主對待房子的態度...等 (這是朋友教我們寫的哈哈)。這麼有誠意又主動加價，這房子應該勢在必得了吧？

可是，劇情總是峰迴路轉，導演是不會輕易祭出完美大結局的！昨天 (禮拜一)，我們又接到房仲來電，他說有另一組人出價比我們高而且是現金買家，如果我們真的很想要買到這間房子，建議把價格再加上去。然後又說競標期限延到禮拜二 (也就是今天)，要我們晚上之前好好考慮討論一下。

Cow，講完這通電話之後，我和DDC整個很北宋。一來，我們覺得講好週日是期限就是週日阿，一直往後延，是否在等待更好的價格？二來，房仲一直要我們加價的那種感受真的很不好，別人出價高那就賣給他們啊，幹嘛一直回來要我們出高價？這樣讓我覺得不被尊重。所以後來我倆決定，在這之後就冷處理吧，不再往上出價了。如果買到就是緣分、沒有買到也不強求，反正市場上還會陸續釋出好的房子！

不過，經過這次出價，確實也有打擊到我的自信心。之前我們在英國只有買新建案 (New Build) 的經驗，過程很單純，只要向建商出價 (通常可以殺5-10%左右)，建商對於妳的價格也可接受，那這筆交易就差不多成了。可是二手房不一樣，這中間夾了房仲和房東，所以出價是否成功、房子是否成交，完全要依照房東的心情並且妳情我願。有時候甚至在交換合約之前，屋主或是買家都是可以隨時反悔的，非常沒有保障。也難怪好多朋友跟我說，英國買房大不易，一切就是個緣分。

所以套句我婆婆的名言：『房子是妳的跑不掉、不是妳的不強求。』

經過這次，我總算可以徹底體悟。也許上天就是要讓DDC等到一間自帶車位又價格甜美的House吧 (誤)。請繼續祝我們即早找到夢想房。

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圖為周末去朋友唬媽在英國位於郊區鄉間的美屋。光是院子就有大草皮、小溪、大樹、和網美盪鞦韆。每次去拜訪完朋友，都有一股衝動乾脆搬去郊區用時間換空間好惹~

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/Q媽房產教室/
在英國買房，買家會有幾個優勢點。一個是Cash Buy (現金購買，不用貸款)；一個是No Chain，意思就是不用把手邊的房子賣掉就可以買下一間。如果符合這種條件者，基本上在出價時會很有優勢，因為這代表買家買成功的機率很高，交易期也短，不需要等待房子賣掉或是貸款下來。屋主在看買方的Offer時，不只依據出價，也會依照上述幾個條件來決定要賣給誰。

#信心被打擊

#原來在英國買房不是有錢就能解決的事兒