【風水特輯】
《魯班經》記載：
「二家不可面相對，必主一家退，
開門不可兩相衝，必有一家凶。」

現金寸土寸金居住空間 跟古人的智慧 總是難有牴觸
今天就來教導大家 如果真的遇到了 又該怎麼化解呢？

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210823三立 房仲遭蓋魂一／出租大直豪宅「無人空屋」夜半竟傳吵鬧聲
三立原址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=986429

民間傳說，在葬禮蓋棺儀式時，在場觀禮人士都必須轉身，且不可呼叫現場生人姓名，否則就有可能被「蓋魂」！知名房仲陳泰源接受《三立新聞網》專訪指出，7年前，自己就親身經歷了一次「蓋魂」事件，此後不僅六神無主，還屢遇靈異事件，慘賠80萬，還得了憂鬱症，在法師處理下，才逐漸恢復正常。

記者陳韋帆／台北報導......↓

現職東龍不動產資深經理的陳泰源表示，7年前，一位好友長輩過世，當時接受朋友請託，協助拍攝葬禮。他說「當時沒想很多，進行蓋棺儀式時，我還繼續拍攝，結果現場有人直呼我名字『陳泰源快轉身』，沒想到後來的2~3年，日子是過得如火如荼。」

陳泰源說「當時還不知道自己已經被「蓋魂」，但就覺得時常六神無主、運勢不順。」當時他接手一間大直明水路大樓屋齡約30年的50坪豪宅，以月租金7萬多元，幫屋主出租給一對韓籍高階主管夫婦，誰知道韓籍夫婦入住後，竟然怪事不斷。

當時韓籍夫婦入住後，不斷抱怨「熱水器時常忽冷忽熱、樓上小孩很吵、夜半彈珠聲」等問題，屋主先進行傳統熱水器的更換，也同時向樓上鄰居反應相關問題。但熱水器問題依舊，於是，陳泰源決定「自掏腰包」，花了3萬元協助更換恆溫熱水器，但就在協助更換當天，竟也聽到彈珠撒落一地的聲音。

他說「其實樓上鄰居有說他們沒有小孩，而且身為專業的房仲，我很清楚水錘效應是什麼，但那不是，當下我全身雞皮疙瘩都上來了。」

後來韓籍夫婦住沒多久後決定搬回韓國，於是房子又開始出租了，一次帶看，樓下鄰居竟然上來表示「你們昨天家裡有人嗎？挺吵的，看能否安靜點。」陳泰源說「當時空租已久，我又被嚇了一跳，也不知該如何回應，只能連說不好意思。」

房子再度租出去了，一對台籍高階主管與兒子入住後，開始屢出意外，兒子在學校無故摔斷腿、丈夫失業、妻子罹患肺癌進行手術，後來妻子請了知名風水師在陽台設置「山海鎮」後，運勢才稍有好轉，不過，後來還是提早搬離了。

民俗專家江柏樂表示，民俗學上，在蓋棺、進塔時，相當忌諱影子壓著棺木或塔位，一旦完成蓋棺或進塔儀式，就等同將影子蓋進去，人就有可能運勢不好、精神難以集中，甚至會發瘋。

江柏樂進一步解釋，陳泰源所遇到的狀況，主要是運勢不好，所以才會遇到這樣的事情，雖然科學上解釋，彈珠聲是水錘效應，但真正聽過水錘效應的人，會知道有些聲音就是不知道怎麼來的，那就是科學上無法解釋的「鬧鬼」。一般遇到這樣的情況，建議可找廟宇乩童，請神明做主協助處理。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210823.html

不論是阿富汗問題或是看公視大片斯卡羅，您都可以配一本書來看世界，那就是由允晨出版、資深記者盧世祥所撰寫的《我們台灣人》，這本書從各個面向點出了我們內心深層的那個「我們台灣人」，余晏今天專訪盧世祥，一起分析在電視機前看斯卡羅的我們是什麼樣的台灣人？一起談要不要美國出兵的台灣？並分析滿天謠言抨擊疫苗的是什麼樣的台灣人？

什麼樣的國民性或文化基因造就什麼樣的政治。本書指台灣人愛錢驚死愛面子不團結只是浮面現象，深層是缺乏理性精神的本質與公民意識的能量(頁194)，從威權邁向民主成就彌足珍貴，武肺疫情表現可圈可點，但如何深化民主、打造正常國家社會、紮根文化層面？靠政治人物可以嗎？(頁195)

正逢七月鬼月，台北市從大樓到鄰里全面敬拜孤魂野鬼，本書引作家李喬說的「台灣人欠缺宗教情操，信奉賄賂一貫道，神人之間是買賣關係(頁271)，錢能通神，錢能使鬼推磨，精神世界徹底物化，人與神佛間不脫善行福報、窄化為賄賂消災模式。莊萬壽說功利心態與靈驗主義使台灣成拜拜神國，社會進步、科學理性不能減低迷信的神秘主義流風，民間信仰停在巫術，電視充斥命理風水靈異節目(頁272)，我們應該如何改變？

台灣公眾的政治態度與行為受文化基因支配，冷漠是最大特色 ，除了選舉投票及藍綠鬥爭，台灣人對公共事務相當冷漠，美國學者史蒂瑞於十九世紀考察台灣，發現以漢人為主的當時社會，幾乎沒有公眾權利觀念，李喬指八成是冷漠人口，莊萬壽指宿命主義，葉國興指只停留在個人權利階段(頁190)，我們如何對抗這樣的宿命傳統？

威權統治下參與公共事務有危險性，尤其二二八後台人從小被教囝仔人有耳沒嘴，公眾事務明哲保身為尚，公民特質其實有慢慢改變，如何蛻變成勇敢站出來表態的台灣人？這一波很多網紅醫師都站出來了？

中國宣稱併吞台灣，手法千方百計，經由媒體操作影響台灣，舊的破口是黨國媒體結構，新破口是網路時代的滲透力，中國因素裡應外合(頁209)。疫情期間是否也感同身受，怎麼看這樣的兩個破口問題。

台灣戰後沒有建立正常國家，林獻堂以詩談台灣人悲哀「異國山水堪小住，故園花草有誰憐」歷史上台灣人很少建立自己國家，原住民建立大肚王國，漢人東寧王國，讓李登輝感慨「台灣人四百年來一直當奴隸做長工，被管得很乖」(頁175)，這本書是否期許台灣人自己站出來。

自卑、認命、台奸特多(頁91)台灣人的國民性文化成份(頁91)中，最該一一改掉的是那些？

本書細心找了馬偕、美國博物館學者史蒂瑞、蘇格蘭長老教會牧師甘為霖、日本山根勇藏的台灣民族性百談等，來談百年前的台灣人樣貌(頁80到84)，我們跟百年前已經很不同了，這百年來的改變有退有進是那些？

以博恩夜夜秀來談政媒關係的問題，超越藍綠及付費宣傳(頁218)間，年輕人不在乎付費的問題，怎麼辦？

中國透過代理人及網路滲透而來，中國解放軍裡的網軍初估三十萬人，加上百萬五毛黨搖旗吶喊，使台灣成全球面臨假訊息最大風險地方(頁211、212)，加上媒體經營困難生態丕變，拿人手軟，台灣這一代年輕人最後會如何面對這場媒體內戰？

婚後三年我們終於一起買了屬於我們的起家厝了
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▍巧合⁉️桃園這條路10年238次火災 命理師：煞氣多

桃園中正路一間燒烤店20晚間發生火警，巧的是隔壁的薑母鴨店已是第2次被燒烤店火警波及，另一個恐怖巧合，則是中正路上10年來，已發生過238起火災，次數驚人，就連命理師看了都直說和此路段煞氣多有關。

怎麼又是中正路，居民的怨嘆不是沒原因，回顧中正路10年歷史，3年前按摩館大火，業者損失慘重，根據轄區消防隊統計，中正路近10年來就有238起火災報案紀錄，起火原因大多和炊事脫不了關係，且中正路連通市中心，高樓林立，據《三立新聞》報導，命理師江伯樂就表示，附近的大樓容易發生火災，原因就在於開餐廳在五行中屬「火」，「風煞」又再吹過來，當然會助長火勢和風勢。

以中正路來看，可常見2棟大樓間夾著較矮的建築，右邊形成「壁刀」，左邊則形成「雙壁刀」，看起來就像是一個「凹」字，而凹處容易通風，江柏樂表示，若是住家對面則容易釀成火災，但是指對面而不是自身，另外，如果出現連棟的尖屋頂建築，煞氣則會加倍，命理風水之說，似乎也和易發生火警的磁場不謀而合。

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140907東森 TVBS 遷一殯話題延燒 附近30年爛尾樓求都更
影片網址→http://youtu.be/I9e1DG9lU6c

感謝記者 鄭雅文 陳佳雯 的採訪，其實我不懂為何它會成為爛尾樓，那畢竟是人家的家務事，不過30年前蓋好，但是在94年2月份使用執照才申請下來，所以如果調資料的話，不懂的人會誤為屋齡才8年，但是外觀看起來也蠻新的就是了，而且閒置不用真的好可惜，隨便賤租都好啊？

另外提到房價，公寓50萬以上，中古電梯華廈60萬以上，新屋70萬以上，如果都更+一殯遷走的話，保守估計接近100萬/坪，不過蓋商辦好？還是住(豪)宅呢？畢竟附近真的是商辦林立，而且蓋住宅，景觀看出去，榮星公園第一排之前，要先看見建國高架橋，那也是一種風水上的煞，所以……見仁見智囉！

以下是新聞報導……↓



東森：記者 鄭雅文：位在建國北路三段的這間商辦大樓，處於精華地段，但卻閒置了30年，近來遷一殯話題炒得火熱，傳出這裡的地主也有意進行都更。

一殯旁的最大爛尾樓，11層樓建築，總面積達2000多坪空無人用，斑駁外牆與破損的人行道磚，一樓店面還以鐵板密封出入口，新裝的監視器和警衛亭，看得出來還有人管理。

疑似管理員喝斥有都更一說，其實這棟屋齡30年的爛尾樓，緊鄰建國北路高架橋北端又靠近行天宮、一殯的黃金地段為北市知名的林賢喜家族所有，但因為土地持份人多，年久失修閒置，正為傳出準備都更，房仲預估若改建豪宅，市值可達180億元，改建旅館也有100億收入。

房仲業者 陳泰源 表示：如果以它現在這個所謂的尾樓，到時候申請都更由舊翻新的話，至少漲個兩三成以上是不成問題的。

都更反映房價，不過這棟大樓2005年才拿到使用執照，在法律界定上只使用9年，未達30年都更條件，加上建物外觀的維護還算良好，林賢喜家族想要搭上都更列車，恐怕只能再等等。



TVBS：台北市建國北路3段上，第一殯儀館附近有一棟高11層樓，佔地2000坪的商辦大樓，但奇怪的是，建好30年來從來沒用過，每年上億稅金照繳，就是把大樓擺在那裡，原來這是台北三大地主之一的林賢喜家族所有，當時要怎麼處理這棟大樓，家族沒共識，現在台北市長參選人都提出遷走一殯，預期土地價值更高，林家後代希望能透過都更，把這塊精華土地改建成豪宅。

記者陳佳雯：「台北市土地寸土寸金，不過這棟在建國北路上佔地2000坪的大樓，竟然30年來從來沒用過。」

這棟高11樓，佔地2000坪的商辦，是第一殯儀館附近少見的大型建築，只是閒置30年，已經看出歲月的痕跡，不只磁磚剝落，露出裡頭的水泥建築，每個本來應該當成黃金店面的一樓通通用鐵皮封起來，被稱做最大「爛尾樓」。

附近住戶：「這個很久了，他要重蓋早就重蓋了。」

原來這棟大樓屬於台北三大地主之一林賢喜家族，所有林家3兄弟在台北市中山區擁有大片土地，老大林賢喜最廣為人知的身分就是福和醫院院長，其他兩兄弟則是分別經營建築、旅館業，這棟大樓全家族共有，要怎麼使用「產權」搞不定，每年上億地價稅照繳，這些日子來少收的租金，換算至少60億，林家也不在乎，一放就是30年。

閒置大樓管理員：「荒廢這麼久，這當初我在當工地主任啦，荒廢這麼久，是他們內部的東西，你們不要去問那麼多，都是合法的啦。」

閒置大樓就算沒人使用，一樣請了管理員，以防閒雜人等入內，直到現在，看準台北市長候選人紛紛提出遷走第一殯儀館，林家後代打算提出都更，一旦大樓重蓋改飯店或是豪宅，以實價換算，至少可以賺180億。

房仲陳泰源：「(都更)最大困難點是房子也不會太舊，加上他們是大家族，人多嘴雜。」

只是申請都更條件較嚴苛，要簡易都更也不簡單，只是能把閒置多年的建築重新利用，附近居民也樂觀其成。

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/545629

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/78607432