【林口璽來登X11年防水保固】

林口熱門的購屋區大致可分為A7、A8、A9三個區塊，這篇文參觀的「璽來登」位置大致在A8、A9中間，基地是早期開發區中的黃金角地。

關於這個案秘密客覺得有兩大賣點：　
#11年防水保固 　
現在業界防水保固喊到10年的已經不多，「璽來登」給到11年
#開價跟周邊中古屋成交價差不多
旁邊10幾年中古屋成交單價有37萬紀錄，跟「璽來登」開價差不多

有在看林口房子的朋友歡迎來看看這篇賞屋文～

#地產秘密客 #璽來登 #賞屋文

林口人應該是終於認知了，但投資林口的還在作夢，因為住了你就會知道，林口就只是林口，早不是有潛力有未來的地方，價格漲太多是一定要吐回去些的，而現在正在吐多一點中。不要笑林口，桃園、新竹、台中、高雄不少地方都一樣。

早吐晚吐都要吐，你該早點停損，這樣你才不會積壓資金，而利息與管理費更讓你賠上加賠。你想等到會讓房價漲的總統上台？到時你的房子已經變成中古屋爛尾樓爐渣爛痘屋，怎樣都會蝕好幾把米的。

週五去民視錄政經的過年存檔，錄完後旁邊的大樓上端都被霧遮住，果真好詩、好濕，遠一點的天空都是朦朧美，年紀大骨頭不好的人，要留意喔。好衣服真皮包也要留意喔，香菇黴菌應該很愛這裡的。

四點多時去三井outlet逛了一下，吃了來自日本的金子半之助，他剛來台時友人說他排了四個小時，而今當然沒人，所有餐廳都沒啥人。吃飽後就開始逛街，是說週一至週五可能都是這樣，空蕩蕩也算正常，可是逛到晚上七點多，還是沒啥人。你想，吃一套餐近五百元還沒有青菜，恐怕大家只能偶爾打牙祭，不適合當作生活機能。

這跟一般的百貨公司差在哪？就差在貨色。百貨公司的價格或許貴，但正櫃貨樣式新穎尺寸齊全，信義計劃區的百貨群是被這樣認可的。這裡呢？價格或許便宜一點點，但樣式老舊放了多年、尺寸不一定有，都要碰運氣，當作遊樂園還差不多，而遊樂園本來就不該是房價的加價依據。

去了超市，如果說這裡是三井最後的救贖，試圖要以生鮮來讓附近民眾讓他成為一個生活機能，七點多沒啥人，食材的新鮮度或是週轉度，恐怕還是傳統市場勝，或人很多的板橋大遠百或sogo超市勝，怎麼救也救不起來，但可能比較輕鬆吧，服務依然不錯。

朋友打電話過來，說他在旁邊的家樂福結帳，人比我這裡還多上許多。終究，生活機能並不是頂級超市可以成為日常，大家還是要天天都真正便宜。

一樣不夠便宜的衣服，如果你抱著淘寶的心態來逛逛，大概逛一整個下午，或許可以讓你買到幾件單品，就好比一樓的亞曼尼Armani，他庫存的衣服應該跟幾個月前看到得差不多，一直掛在那，跟美國英國等大家去過的真正Outlet相比，台灣這幾間的Outlet仍是太舊又太貴。

就像中和也有環球購物中心，旁邊房價只是中和的普通地段；內湖的好市多人很多，可是內湖最貴地段也不在旁邊。林口的投資就這麼一廂情願的認為，有了這三井，房價就該井噴，這邏輯真的不攻自破。板橋大遠百如果搬離新板特區，恐怕房價會漲，因為才不會因此塞車呀。

林口當然可以自住，但林口價就是一、二字頭，年輕人來這裡平價定居，有錢就買沒錢可以租三千多戶的社會住宅群，生活是足夠了。豪宅想賣豪宅價那是他的一廂情願，你要退休來此，我都會問你的骨頭肯不肯、問你的醫院是長庚還是台大。

林口就已經只是林口，就是新北市的很普通的一個郊區。

三井第一排房價會漲？哪這麼好騙！
公園第一排房價會漲？哪兒沒有公園啊！
好停車房價會漲？這是荒涼的代表吧！
景觀開闊房價會漲？旁邊也是建商的建地喔。

圖說 : 晚上七點半左右的地下一樓座位區，旁邊就是超市