【高市都委會第94次會議 啟動高雄TOD模式 加速推動公辦都更】

今日適逢中秋假期前夕召開市都委會。先祝大家中秋佳節愉快、月圓人團圓。本次市都委會審議通過鳳山捷運O13(大東)站聯合開發、凹子底機20用地變更、台鐵站東宿舍區都更計畫、雄中東側道路寬度調整等6案，加速高雄再發展新契機。

#大東O13站TOD開發，活絡鳳山舊城區
高雄捷運除了有紅、橘線、輕軌外，後續尚有岡山路竹延伸線、黃線及小港林園線，市府將今年定位為捷運聯開元年，積極盤點捷運沿線18處具潛力開發基地，希望透過公私部門攜手建設，翻轉高雄城市發展。
捷運橘線O13大東站，位於鳳山早期開發地區，周邊生活機能完整，緊鄰大東公園、鳳山轉運站、大東文化藝術中心等設施。為活化公有土地，透過大眾運輸導向發展，與鳳山轉運站整體規劃利用，因此將1.19公頃商業區及交通用地整合變更為捷運開發區，以強化土地最適開發規模，提高土地使用效率。考量本基地應作為鏈接鳳山區公所、大東文化中心，以及地區轉運之樞紐，都委會大會決議未來開發須透過立體連通設施予以串聯周邊重要設施，包含鳳山區公所丶大東文化中心等，並提供地區所需的長照、日照設施、青創空間等設施空間，促進鳳山城區再現活力；另基地西側臨經武路退縮留設8M空間，以服務周邊住宅區。

針對招商開發方式，大會決議除捷運聯合開發外；建議本案後續得提案市府促進民間參與公共建設推動委員會，評估討論最適之開發方式。

#機20用地公辦都更，帶動左營地區再發展
機20用地(1.81公頃)位於大中二路及民族路口，原供作水肥處理廠、瀝青廠等嫌惡設施使用，當地民意期望能遷移再利用，市府於今年初拆除前述設施後簡易綠美化，先行提供居民作為休憩開放空間。

本次審議通過變更為住宅區、公園、廣場等使用，並劃定都市更新地區，後續將以公辦都更方式招商開發，提供日照中心、100餘戶社會住宅等公益設施及機關設施使用，落實宜居城市的政策目標。

#高雄車站發展新契機，加速推動台鐵站東宿舍區都市更新
配合鐵路地下化綠園道完工及高雄驛返回原址之重大城市轉型契機，市府針對台鐵站東宿舍區都市更新計畫，參酌地方社區民意並審視區域發展現況，提出TOD大眾運輸導向青年通勤宅、打造站前長明街表參道、滿足更新範圍停車需求，以及引導建築空間格局設計展現後疫情新生活空間典範等指導原則，促進鐵路地下化綠園道與周邊地區縫合與再發展，並作為陳其邁市長表參道計畫第一階段更新計畫的體現。

另外本案東側長明街38巷和民族路間街廓，未來將朝和台鐵共同合作，以與捷運黃線Y10聯合開發模式，作為後續綠園道及表參道計畫的第二階段更新計畫。

#巷道寬度調整，兼顧雄中校園完整性及維護居民進出安全
三民區建國三路46巷現況約6公尺，位於高雄市歷史最悠久的高雄中學校區東側，99年配合高雄車站站區發展及整體交通路網調整，規劃作為中博高架橋拆除後西側之輔助性聯外道路，同時亦作為市區公車及機車停車場進場路線，因此將46巷變更為12公尺。惟110年3月站西路通車後，站東路亦將陸續完成開闢，經交通局重新檢視評估46巷已無作為公車行駛路線之規劃必要；並經委員討論在兼顧雄中校園既有設施、空間使用完整性及周邊居民進出安全，同意道路寬度調整為8.5公尺。另有關地方民眾反應道路斷面設計、規劃單行道等事項，工務局新工處及交通局也會納入後續規劃參考，以人本交通為優先，並加強與地方民眾溝通協調。

#TOD導向開發
#公辦都更、低度使用公有地再生
#回應地方民意、落實表參道計畫
#人本交通

#市政建言實地場勘

📅 場勘日期：
▶️ 110年8月11日

📍 場勘地點：
▶️ 鳳山游泳池

📌 場勘單位：
▶️ 運動發展局侯局長暨同仁、鳳山游泳池委外經營公司、高雄市體育總會游泳委員會、高雄市議員李雅靜

⚠️ 場勘事由：
▶️ 依雅靜 #1100806議會市政建言 中提出之建議，
運發局邀集相關單位辦理【鳳山游泳池改良半室內游泳池可行性場勘】。

🚧 現場狀況：
▶️ 室外游泳池夏天陽光直射高溫難受。
▶️ 若遇雷雨來臨，因無遮蔽室外游泳池必須暫停開放。

📋 場勘結論：
▶️ 雅靜建議運發局兩項做法：
1、增設遮陽棚搭配太陽能光電設施，除改善陽光直射的問題，透過太陽能發電亦可供泳池內部設施使用。
2、增設薄膜結構屋頂，薄膜結構屋頂為近年各種類型運動場館、展館屋頂常見設計(EX.大東文化藝術中心)，薄膜結構材質具有良好的環保性、透光性與自清潔性，可為游泳池遮雨、遮陽新選擇。
▶️感謝高雄市體育總會游泳委員會許峰銘總幹事陪同場勘，給予寶貴意見。
▶️ 雅靜的具體建議，獲運發局侯局長允諾帶回研議。

📝 臨時動議:
🔍 現場發現2019年正式啟用的游泳池，SPA池內磁磚竟已出現剝落的情況，雖目前疫情SPA池尚未對外開放，雅靜提出經營單位應盡速進行修補。
▶️ 委外經營公司表示會盡速將瓷磚缺漏處修復完成。

📌 以上雅靜將列管持續追蹤‼️

#高雄市政府運動發展局
#高雄市議員李雅靜關心您

❤️高雄心觀點❤️鳳山好好玩❤️高雄心觀點❤️

走在鳳邑故里的曲徑折巷，時間彷彿流入滯洪區 ...

頓時，安靜了下來

比起五光十色的觀光設施，其實，我更愛生活感十足的社區，去感受最貼近你我的生活質地。

「塵世，是惟一的天堂。」

漫步其中，不禁讓我想起這段文字，在近鄉情悅的感動中，昔日無緣得見，或改頭換面的過往，在小旅行中一一浮現。

只要拜訪過鳳山的朋友，一定對「曹公」的字號印象深刻：「曹公廟」－我小時候叫『曹公祠』、曹公路、曹公圳、曹公國小、曹公圖書館 … 所有的名字，全都指向一位心繫百姓的父母官。

西元1837年，也就是清帝國道光十七年，出身於河南河內的曹謹，抵台擔任鳳山縣知縣。回顧一個民窮兵困的年代，要吃飽穿暖，過著幸福平安的生活，有很大的運氣，仰賴某位愛民如子、照顧鄉里的地方長官。連接鳳山火車站與中華路夜市的曹公圳，就是曹謹留給後代最大的福澤之一。

經過多年的開發整治，印象中的黑水溝，轉身化為寧靜悠閒的親水公園，參拜完曹公廟後，只要穿過中堂，就會發現另一番清新開闊。

「有水的城市是幸福的 …」

當代最具有遠見的都市學者珍．雅各在某次演講中分享：

「因為，他們能感受到土地的無私與愛，與自然做最親密的對話。」

登上曹公圳旁的平成砲台，更能感受西風徐來的雅緻，以及時光荏苒的感慨。可不要誤會哦！砲台名為「平成」可不是日本年號，典出《尚書．大禹謨》中「地平天成」，與《史記．五帝本紀》裡的「父義、母慈、兄友、弟恭、子孝，內平外成」的『平成』，其實是舊時代士大夫，對大同世界的期許，也透露出民眾渴望平平安安，心想事成的微薄願望。近距離地與鳳山的過往面對面，意外地心滿意足。

除了古老的地標外，現代的藝術展演場「大東文化藝術中心」，與生命力與動能十足的「衛武營國家藝文文化中心」，相信喜歡藝文表演的朋友們，一定不會錯過。

值得一提的，是從悠長時間中甦醒的黄埔新村。承載1949年後流離記憶，台灣第一座眷村，有好長一段時間，被瞬息萬變的世界所遺忘。今天，在一群有心的朋友齊心協力下，試著捕捉，喚也喚不回的流金歲月。婆娑搖曳的樹影、參差錯落的屋合，三兩隻慵懶的貓咪，鋪陳出懷舊的溫暖氛圍。在「以住代護」的計劃推動下，「眷待期休憩所」與「思念人之屋」是其中兩間讓我印象深刻的小屋。從喧囂跨入寧謐，原來只有一步之遙，外界的車水馬龍，讓待在老屋的我，只感受到曉風殘月的清幽。找尋似水年華的朋友們，入住一晚，就對了。

或許，這裡没有大開大闊的名山大川，或具戲劇性，甚至是衝突性的記憶亮點，但這就是我所鍾愛的鳳山，一座可以工作、上學、談戀愛、結婚，養育下一代，好好生活，好好過日子的城市。看著年輕的父母帶著孩子在鳳山的母親河畔蹓躂 …

「塵世，是惟一的天堂。」

再一次，我感受到那份久違的從容與幸福。
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#鳳山