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Yeah 吃牛呀

【e+娛樂 - 岑詠辰羅泳嫻 試食明星冧爆肥牛店 發哥牛輸俾黎耀祥】

香港人零舍鍾意食火鍋，尤其鍾意食肥牛。圈中都有唔少牛魔王，好似發哥周潤發鍾意幫襯「李輝記牛欄」、黎耀祥勁like「新興文記牛肉」、張家輝同周慧敏喜歡「美佳肉食公司」、胡定欣曾經幫襯「大昌食品專門店」。佢哋揀嘅肥牛各有特色，到底邊隻最好味？

今次《忽周》搵嚟一個禮拜打3、4次邊爐嘅岑詠辰（前名岑潔儀），同埋近年喺YouTube Channel節目《靈異故事》，講鬼古講到人起雞皮嘅羅泳嫻，喺荃灣街知巷聞嘅「阿爺粥品手工涮涮鍋」試食以上星級肥牛。兩位牛魔女試食時係唔知邊碟打邊碟，冇得偏私，結果「祥仔牛」撼贏「發哥牛」成為NO.1！
http://bit.ly/2oN8CzG

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#Emediaplus #火鍋 #肥牛 #周潤發 #黎耀祥 #張家輝 #周慧敏 #胡定欣

剛正式曝光: 第2382成交(註冊)成交4595萬。 荃灣河背街45至53號地下D舖(川龍街及眾安街之間)，建築面積1200呎，門闊約15呎，原業主叫價5500萬，成交4595萬，租客大昌食品市場，租金115000，回報2.9%。

這間舖已經放盤好耐，一減再減，由5500萬減至4595萬終於成交。此舖屬於荃灣街市旺段， 今時今日最受投資者歡迎。 河背街街市段近年好少成交，此舖算罕有業主願意放售，感覺平市值10%交易。

原業主1976年持貨至今，當年以40.6萬買入，持貨45年升值111倍。

我預期街市舖價格最高位未到， 應該會是今年底。 下年肺炎過後，通關遊客返港後，街市舖應該會由高位回落。 今時今日買街市舖，除非有租金近3%或以上的回報，要小心摸頂。 今日的街市舖，可能是2013/14年的核心區的波斯富街/海防道舖翻版。

總結荃灣河背到這間舖唔貴，是靚舖。 但如果要搶至五千萬以上則要小心。

簽約日期是2021年4月20日。

#荃灣舖，#河背街舖

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Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興

盛滙商舖基金，每季對外集資港幣約六千萬(上限)。只限持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士參與，投資300萬起。 了解詳情，可致電 (852) 2830 1111

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